Acheter un loft dans le Nord-Pas-de-Calais

AGENCE VIP IMMO SUR TOUTE LA MÉTROPOLE LILLOISE. L'INTÉGRALITÉ DES PHOTOS DU BIEN SONT DISPONIBLES SUR NOTRE SITE INTERNET. ROOFTOP D'EXCEPTION AU COEUR DE LILLE DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE PANORAMIQUE + GARAGE +1 PLACE DE PARKING SOUS SOL Situé au coeur de Lille dans une résidence sécurisée récente de standing à proximité immédiate des écoles, commerces et du métro République et Gambetta Proche de la rue Gambetta , du Boulevard de la Liberté, du théâtre Sébastopol et de la gare Lille Flandres permettant de rejoindre Paris en 1h. Rare sur le secteur !!! Appartement rooftop situé au 5 eme et dernier étage avec ascenseur. F4 de 123 m2 habitables + 2 terrasses panoramique + un garage + une place de parking en sous sol Ce bien se compose de : Un hall d'entrée de 7 m2 avec placard de rangements Un salon séjour de 42 m2 avec sol parquet, en angle lumineux et tranversant exposée Sud-Ouest avec de nombreuses portes fenêtres. Accès direct sur la terrasse. Une cuisine semi ouverte de 19 m2 avec un carrelage en granit. Très beau plan de travail en quartzite. La cuisine et aménagée de meubles hauts et bas + 4 colonnes de rangements. Un WC indépendant avec lave-main. Revêtement mural et au sol en quatrzite 3 chambres dont une suite parentale, un salle de bain, wc indépendant. Une suite parentale de 17 m2 comprenant une chambre + une salle de bain : Une chambre avec dressing et un accès à une terrasse couverte. Une salle de bain comprenant une baignoire, un grand meuble vasque avec deux tiroirs, un miroir,un radiateur sèche serviettes. Revetement mural et au sol en quartzite. Une seconde chambre de 13 m2 avec placards de rangements, sol parquet . Très lumineuse avec 4 portes fenêtres accès direct sur la terrasse. Une troisième chambre de 13 m2 avec placards de rangements, sol parquet. Une deuxième salle de douche avec douche Italienne, revêtement mural et au sol en ardoise Un meuble vasque et une colonne de rangement. Un deuxième W.C indépendant avec sol quartzite et lave main. Deux places de parking en sous-sol dont 1 garage viennent compléter ce bien. Un très beau jardin dans la résidence dont une partie potager Caractéristiques supplémentaires du bien: Radiateurs électrique Campa avec commande à distance Fenêtres alu isothermique doubles vitrage avec volets roulants électriques Ascenseur avec code pour l'accès au dernier étage. Visiophone Alarme avec abonnement Porte sécurisé 18 appartements dans l'entrée Copropriété de 196 lots Pas de procédure en cours Charges de copropriété 250€/mois Ce bien peut correspondre à une clientèle à la recherche d'un T3, F3, T4, F4, loft. Prix: 649 000€ frais d'agence inclus à la charge du vendeur Contact : 06.62.23.71.11 VIP IMMO SECTEUR : VIEUX-LILLE,République, Opéra, Vauban , Boulevard de la Liberté ,Léon Gambetta Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 196 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.