Vente appartement 479 000 €

161 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Lille (59000)

Découvrez ce superbe loft d'une surface de 161m2 carrez totalement rénové en 2016.
Ce bien est composé d'un grand espace de vie traversant de 103m2 avec une hauteur sous plafond de 3,75m, bénéficiant d'une grande luminosité naturelle et différents espaces pour une cuisine dinatoire, un espace salon, une salle à manger et d'autres possibilités.
Côté nuit, trois confortables chambres avec mezzanine et deux salles d'eau.
Un cellier, un espace bureau et des espaces suspendus complètent ce bien.
Côté parking, 1 place de parking sécurisée et un local vélo. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3425€ soit 285€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 069 889 - Greffe de LILLE) Nicolas GHESQUIERE Entrepreneur Individuel 06 34 16 43 94 - Réf.887189

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Prix de vente : 479 000 €	Prix au m² : 2 975 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 425,04 € / an	Taxe foncière : 2 945 €

Consommation d'énergie

Consommation 124 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/08/2024.

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NICOLAS GHESQUIERE - CAPIFRANCE

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