Vente maison 425 000 €

258 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Tourcoing (59200)

vendre à Tourcoing, à proximité immédiate de Mouvaux, découvrez cette superbe maison-loft d'environ 258 m² située dans un environnement calme, proche des transports en commun et des grands axes.
Rénovée intégralement en 2012, cette maiso, offre des volumes remarquables et une architecture moderne.
Sa pièce de vie d'environ 100 m² séduira par ses espaces ouverts et lumineux : une grande cuisine contemporaine, un séjour chaleureux avec poêle à pellets, un salon convivial et une mezzanine avec vue plongeante, idéale pour un bureau ou un espace lecture.
Côté nuit, trois chambres spacieuses avec mezzanine vous attendent, dont une suite parentale avec salle d'eau privative (douche à l'italienne, double vasque, WC).
Un bureau de 14 m², transformable en chambre, complète l'ensemble.
La maison dispose également d'un hall d'entrée, d'un vestibule, d'une grande buanderie, de nombreux rangements et d'un patio de 35 m² pour profiter de l'extérieur en toute intimité.
Avec son garage sécurisé, elle offre 4 places de stationnement ainsi que deux pièces supplémentaires idéales pour des bureaux ou une activité libérale.
Atout énergétique : classée DPE C, cette maison garantit confort et économies d'énergie.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jean-Marc MARTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 395 337 Greffe de LILLE) 06 36 09 48 37 (réf. 593037 )

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Consommation d'énergie

Consommation 156 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/09/2024.

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JEAN-MARC MARTIN - OPTIMHOME

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