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186 375 €
2 004 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 467 m²
Proche commodités et centre ville vous trouverez cette charmante maison mitoyenne.3 chambres, séjour, cuisine, sdb, wc.Jardin clos avec un garage.Chauffage par climatisation.Un gros rafraichissement est à prévoir
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219 000 €
1 991 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 662 m²
Pavillon plain pied, à proximité du centre ville et des commodités proposant 4 chambres et un grand séjour de 44m². Un garage et une buanderie facilite votre quotidien. Luminosité et jardin arboré sont les atouts de cette maison très agréable à vivre dès la première visite.
9
260 000 €
2 063 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 923 m²
Maison Traditionnelle 4/5 Chambres avec Grand Garage et Terrain de 1 923 m² Située dans un hameau paisible, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités. Commerces et écoles à 3 km, avec ramassage scolaire à proximité. Caractéristiques du bien : • Pièce de vie spacieuse de 36 m², lumineuse et fonctionnelle. • 4 chambres entre 12 et 17 m², offrant de beaux volumes. • Possibilité d'aménager une 5ᵉ chambre au rez-de-chaussée. • Buanderie de 7 m², pratique pour le rangement et l'entretien du linge. • Travaux de rafraîchissement à prévoir, idéal pour une personnalisation selon vos envies. • Double garage de 100 m² au sol avec un étage (soit 200 m² exploitables), parfait pour un artisan, un espace de stockage ou un futur aménagement. • Belle parcelle de 1 923 m², idéale pour profiter de l'extérieur et aménager un jardin paysager. Une opportunité rare dans un environnement calme ! À visiter sans tarder. Contactez-nous pour plus d'informations. Cette annonce référence 311259 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXIS JEAN-JEAN (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 94087020700013. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2023 Score DPE : 389 kWhEP/m²/an Score GES : 61 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610.00 € et 3590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
10
380 000 €
2 375 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 117 m²
Lavaur - Maison en centre-ville, comprenant 6 pièces, d'une surface habitable d'environ 160 m² sur une parcelle clôturée d'environ 1 117 m², avec garages et dépendances. Dès l'entrée, la pièce de vie d'environ 50 m² impressionne par son plafond cathédrale et sa luminosité. La cuisine, accompagnée de sa buanderie, allie praticité et convivialité. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres avec placards, une salle de bains élégante équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'un meuble double vasque, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, la mezzanine domine le séjour et mène à un bureau ainsi qu'à une suite parentale dotée de sa propre salle d'eau. Côté confort, le bien est équipé d'une pompe à chaleur et de climatisation réversible, répondant ainsi aux dernières normes énergétiques. À l'extérieur, deux terrasses invitent à profiter du soleil en toute saison. Trois garages, dont un attenant, un atelier et divers espaces de stockage complètent l'ensemble. Ce bien se situe sur la commune de Lavaur, dans un quartier résidentiel calme et offre un parfait équilibre entre tranquillité et proximité des commodités à pied. Honoraires charge vendeur. Contacter Charline THARET à l'agence ACCIMMO-81 Lavaur, au 05.81.02.38.89 ACCIMMO, le spécialiste de l'immobilier dans le TARN et l'Est Toulousain, avec ses agences, vous propose un large choix de biens sur les communes de Lavaur, Graulhet, Puylaurens, Saint-Paul Cap de Joux, Albi, Castres, Fiac, Damiatte, Saint-Sulpice, Parisot, Briatexte, ainsi que toutes les communes environnantes.
9
299 000 €
2 600 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 976 m²
Dans un quartier recherché de Lavaur, à quelques pas du centre-ville, cette villa contemporaine de plain-pied de 110 m² vous séduira par sa luminosité et sa fonctionnalité. Implantée sur un terrain clos de 936 m² avec piscine, elle s’adapte à tous les modes de vie. Grâce à son plain-pied, son confort moderne et ses aménagements possibles, cette maison convient aussi bien à une vie de famille qu’à une recherche de sérénité au quotidien. L’entrée mène à une belle pièce de vie traversante d’environ 40 m², baignée de lumière. La cuisine, séparée par une verrière, est équipée et conviviale, permettant d’y prendre ses repas. Depuis le salon comme depuis la cuisine, on accède directement aux terrasses et à l’espace piscine. L’espace nuit propose trois chambres de 10 à 13 m², une salle de bains moderne avec douche à l’italienne et un WC indépendant. Attenant, le garage de 28 m² offre un vrai potentiel d’aménagement pour créer une suite parentale et ainsi disposer d’une quatrième chambre. Un grand cellier/buanderie de 8 m² vient compléter l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine 7x4 avec son pool house, d’un jardin très arboré et bucolique, parfaitement clôturé, offrant plusieurs coins terrasses pour profiter de chaque moment de la journée. Le tout dans un quartier calme, sans aucune nuisance. Une maison confortable, fonctionnelle et idéalement située : un bien rare à visiter sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERTHIER, Tél. : 0769111139, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 825 298 565 - SAFTI – BERTHIER Sébastien, Conseiller indépendant
20
595 000 €
2 140 €/m²
Maison • 278 m² • 7 pièces • 4 chambres
Où que votre regard se pose, c'est élégant, raffiné, ça respire le calme, c'est tout simplement joli... Grande maison d'architecte de plus de 278 m² habitables. Elle possède plusieurs niveaux, de beaux volumes et une vue à 360 degrés sur les collines. Bel espace de vie de près de 75 m2, 3 chambres et un studio indépendant de 59 m2 au Rez- de- Jardin adapté pour mobilité réduite. Cette maison propose des prestations et des finitions rarement construites aujourd'hui : un escalier à vis et des agréments en pierres taillées pour la cheminée ou les niches dans les murs, de belles portes anciennes, de très beaux plafonds, une cuisine totalement équipée ainsi que de nombreux rangements pour cette maison. Vous y trouverez aussi, un grand bureau-bibliothèque de 23 m2, , une mezzanine de 21 m2, aménagée en salon TV et un beau solarium/belvédère avec une vue imprenable sur la campagne vallonnée. Salle de jeux de 50 M2 pouvant être convertie en suite parentale par exemple ou en salon de musique/cinema ou divisé en deux autres chambres selon les besoins. double garage de 80 M2 et dépendances comme cave à vin, atelier, stockages. Elle est vendue sur 1500 m2 de jardin paysagé, avec la possibilité d’acquérir 1500 m2 de verger en sus qui est aussi constructible...Cette propriété mérite toute votre attention...
9
119 500 €
2 656 €/m²
Maison • 45 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 24 m²
"Il en faut peu pour être heureux" cette maison se trouve dans dans un quartier calme de Lavaur, très recherché à 500m des Allées. "Il faut se satisfaire du nécessaire" l’accueil se fait dans une belle cuisine aménagée par Cuisenella autour d’un café, à l’étage, vous avez le choix le salon peut se transformer pour une douce nuit en chambre avec salle d’eau et WC attenant, et si on monte d’un cran, une jolie chambre sous les toits avec une deuxième salle d’eau et WC. Ce nid douillet a été rénové avec passion. Cette maison, peut convenir à un couple pour un premier projet de vie ou une personne seule avec un enfant ou un investisseur locatif à la recherche d’une belle opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain VIOLET, Tél. : 0674884125, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 948332580 - SAFTI – VIOLET Alain, Conseiller indépendant
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539 000 €
2 364 €/m²
Maison • 228 m² • 8 pièces • 4 chambres
A 10 minutes au sud de Lavaur et 15 minutes de Verfeil, à 30 km du métro toulousain, venez découvrir cette maison construite en 2017, d'environ 230m2 habitables, sur un terrain de 3000m2, dont 1000m2 constructibles. Face aux Pyrénées, son séjour ultra lumineux de 67m2 est particulièrement chaleureux avec son parquet en chêne massif, son poêle à bois et sa cuisine sur mesure. Trois chambres, dont une confortable suite parentale de 46m2, composent la partie nuit. En rez de jardin, un espace indépendant avec sa propre entrée permet de projeter une activité de profession libérale, d'accueillir vos séniors, ou vos ados. En effet, on peut aisément imaginer un séjour, une chambre, la cuisine et la salle de bains resteraient à aménager. Enfin, un espace de stockage de 123m2, ainsi qu'un garage de 54 m2 seront parfaits pour une entreprise ayant besoin de place pour entreposer du matériel. En extérieur, une piscine et deux terrasses donnent sur le jardin paysagé, face aux Pyrénées , au calme et sans vis à vis. A saisir rapidement! Ref: AS3-4881- Midi-Pyrénées Sotheby's International Realty. Tel : 05 63 58 36 92
8
283 500 €
2 250 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 644 m²
EXCLUSIVITE : Pavillon plain pied dans la Lavaur avec grand garage de 49m² + mezzanine et véranda de 19m², 4 chambres, un cellier, une cuisine équipée moderne, une climatisation réversible récente, cloturée totalement et place de stationnements bien pensées. Le grand séjour traversant est une invitation aux repas entre amis. Rare. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.
9
349 000 €
3 088 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 730 m²
Dans un quartier résidentiel de rêve à 400 m des Allées Jean Jaurès se niche cette maison construite en 2021 avec 3 chambres et un bureau dont une parentale avec sa salle d’eau, une salle de bains pour les enfants, une cuisine bien équipée ouverte sur un séjour de 48 m² très lumineux avec de grandes baies coulissantes pour profiter de la terrasse et de l’extérieur. Le confort est au rendez-vous, coté chauffage, au choix un poêle à granulés dans le séjour et une pompe à chaleur permettent de gérer les différentes saisons avec efficacité et économies, et pour l’eau chaude un thermodynamique caché dans le cellier de plus de 6m². Une jolie piscine donne de la fraîcheur à ce joli terrain de 730 m² sans vis à vis, entièrement clôture dans un quartier calme et très recherché. C’est la maison parfaite pour emménager votre famille sans tarder, elle a tout ce qu’il faut pour vous accueillir, alors, je vous attends, à très bientôt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain VIOLET, Tél. : 0674884125, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 948332580 - SAFTI – VIOLET Alain, Conseiller indépendant
9
649 000 €
2 297 €/m²
Maison • 282,5 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 12 643 m²
À seulement dix minutes de Lavaur, sur la commune de Viterbe (82220), découvrez cette magnifique propriété entièrement rénovée en 2022, offrant des prestations de très haute qualité. Dans son parc paysager et plat de plus de 1,2 hectare (12 613 m²), elle se compose de trois logements indépendants, parfaits pour accueillir une grande famille ou développer une activité touristique de type gîtes ou chambres d'hôtes. Habitation principale : De plain-pied, la maison principale séduit par sa vaste pièce de vie de plus de 70 m² avec cuisine ouverte, poêle à bois « flamme verte » et arrière-cuisine pouvant servir de seconde cuisine. Elle dispose de quatre chambres, deux salles d'eau et d'un grand cellier. Le confort est assuré par une pompe à chaleur avec production d'eau chaude, complétée par des panneaux photovoltaïques pour l'autoconsommation : une maison quasi autosuffisante et très économe à l'usage. Le pigeonnier aménagé : Totalement rénové lui aussi, le pigeonnier propose un logement indépendant de plain-pied, pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes, avec accès à la piscine. Idéal pour recevoir la famille, les amis ou pour une activité de gîte. Le studio / gîte : Un troisième logement vient compléter l'ensemble : un studio avec cuisine, salle d'eau, séjour et chambre en mezzanine, bénéficiant d'un accès direct à la maison principale. Une configuration parfaite pour créer une chambre d'hôte ou loger du personnel saisonnier. Les extérieurs : Le terrain plat, parfaitement entretenu, offre un environnement paisible et sans vis-à-vis, avec de belles dépendances ( grange, hangar ) et de nombreux espaces de détente. Localisation : Située à proximité de charmants villages touristiques tels que Saint-Paul-Cap-de-Joux, Fiac, Teyssode, Damiatte et Cambounet-sur-le-Sor, la propriété bénéficie également de la proximité d'une salle de mariage, garantissant un bon remplissage locatif à l'année. Une propriété coup de coeur, alliant confort moderne, charme rural et fort potentiel touristique. À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Angélique BOULANGER inscrite au RSAC d'ALBI n° 842 625 436 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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78 000 €
743 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 69 m²
Maison de village pleine de potentiel. Elle développe 105 m² habitables et se compose de 3 chambres déjà existantes avec la possibilité d’en créer une 4ème après travaux, une cuisine aménagée, un séjour lumineux, une salle de bain et WC séparés ainsi qu’un garage attenant un vrai atout dans le secteur. Ce bien demande des travaux de rénovation mais il offre un véritable potentiel. Emplacement recherché à seulement 15 min de Lavaur proche des commodités au calme et à seulement quelques minutes des grands axes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 78 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 70 200 € Honoraires charge acquéreur : 7 800 € soit 11,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Cathleen PEREIRA, Tél. : 0679059908, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 522166313 - SAFTI – PEREIRA Cathleen, Conseiller indépendant
12
298 000 €
3 311 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres
Lieu à multiples projets possibles...sur environ 1000 m2 de jardin, bâtiment de plain pied, environ 90 m2 habitables. Très lumineux. Très ouvert sur son terrain. Agrandissement possible...Parkings sur place, bonne visibilité possible, au coeur du centre ville !
20
450 000 €
2 602 €/m²
Maison • 172,96 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 235 m²
LAVAUR - Vous cherchez une maison résolument contemporaine, familiale, pratique et agréable à vivre ? Cette belle villa d'environ 173m2 habitables de plain-pied, achevée en 2022, réunit tous les atouts d’un vrai coup de cœur. Une entrée généreuse et accueillante vers une spacieuse pièce de vie de 60 m2, lumineuse et conviviale, ouverte sur une cuisine moderne et entièrement équipée, avec accès direct à la terrasse exposée sud-ouest. Un espace bureau ouvert d'environ 11 m2 complète ce bel espace ainsi qu'un cellier attenant (ou garage à motos) parfaits pour organiser le quotidien. Côté nuit, elle offre une suite parentale d'environ 20 m2 ouverte sur le jardin avec son dressing aménagé et sa salle d’eau privative. Quatre jolies chambres entre 12 et 13m2, toutes avec rangements aménagés ainsi qu'une salle de bains familiale et 2 WC indépendants. Côté confort : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation réversible, ballon thermodynamique, volets motorisés, portes à galandage. Le tout sur un terrain arboré de 1 235 m2, au calme d’une impasse et sans vis-à-vis, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville. Une maison récente, pensée pour la vie de famille, où l’on pose ses valises sans travaux. Pour plus d'informations ou la visiter sans plus tarder, contactez-nous ! Ce bien vous est proposé au prix de 450 000 € (honoraires d'agence de 15 000 € inclus à la charge de l'acquéreur soit un prix hors honoraires de 435 000€) Référence annonce : 358 Bonnifacy Immobilier, votre agence de confiance dans le Tarn, vous accompagne pour acheter ou vendre votre maison, appartement, terrain, loft ou villa. Que vous cherchiez un bien lumineux, sans vis-à-vis, au calme, avec extérieur, un plain-pied moderne ou une ferme avec travaux ou rénovée, appelez-nous pour découvrir nos exclusivités et coups de cœur avec jardin, terrasse, balcon, garage ou piscine, en centre-ville, proche des écoles, des commerces, des transports et des commodités, ou à la campagne. Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou une vente sur Lavaur, Gaillac, Verfeil, Graulhet et leurs alentours, nous vous accompagnons du DPE à l’acte authentique pour que votre projet immobilier rime avec sérénité.
10
263 000 €
2 071 €/m²
Maison • 127 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 10 m²
EXCLUSIVITÉ - LAVAUR HYPERCENTRE - SÉJOUR DEPLAFONNÉ LUMINEUX - TERRASSE Découvrez cette maison de ville entièrement rénovée d'environ 128m2, alliant charme de l'ancien et confort moderne avec une climatisation réversible. Offrant 3 chambres, un séjour déplafonné baigné de lumière qui sublime les volumes et une agréable terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Un lieu de vie chaleureux et plein de caractère, parfait pour savourer chaque instant en famille ou entre amis ! Une salle de bains avec douche et baignoire complète le bien. Situé en plein cœur de Lavaur, cet emplacement privilégié vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme et commodités. Vous profiterez d'un accès immédiat aux commerces, écoles et services de proximité. Les établissements scolaires renommés tels que l'École Primaire des Clauzades, le Collège des Clauzades et le Lycée Las Cases garantissent un parcours éducatif de qualité à vos enfants. Le marché hebdomadaire, les ruelles pittoresques et le patrimoine remarquable de Lavaur ajoutent une touche d'authenticité à ce cadre de vie pratique et agréable, à environ 30 minutes de Toulouse. Contactez dès aujourd'hui votre agence Orpi BALMA pour convenir d'une visite ! *** Visite virtuelle sur rendez-vous*** Référence agence : 2360
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