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ERA Terre D'isatis

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par ERA Terre D'isatis 27/11/2025

254 000 € 2 466 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 336 m²

Lagrave (81150)

[Rénovée, Fonctionnelle, Lumineuse] Située dans un hameau calme de Lagrave, cette maison bénéficie d'un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des commodités et des principaux axes. L'emplacement offre un cadre de vie agréable, pratique au quotidien, tout en préservant la tranquillité. Rénovée en 2022, la maison dispose d'un jardin, accessible depuis la terrasse attenante au séjour. Deux places de stationnement sur rue ainsi qu'un garage accolé viennent compléter les espaces extérieurs. D'une superficie de 103 m², la maison propose au rez-de-chaussée une entrée ouverte menant vers un espace de vie chaleureux doté d'un insert, un salon lumineux donnant sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée et une buanderie. À l'étage, trois chambres dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau. La maison dispose d'une climatisation air/air sur l'ensemble des pièces, garantissant un confort optimal été comme hiver. Les photos c'est bien? mais la visite, c'est wow. Ce bien vous est proposé par votre agence ERA IMMOBILIER Terre d'isatis à Gaillac. Xavier GOUYOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891 110 025 tél : 09 83 01 20 26 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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PALIS'IMMO

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par PALIS'IMMO 02/12/2025

332 325 € 1 749 €/m²
Maison • 190 m² • 5 chambres • Ter. 2 650 m²

Lagrave (81150)

Le charme d'une grande maison avec terrain généreux à Lagrave - À Lagrave, au coeur d'un écrin de verdure où le temps semble ralentir, se cache une véritable maison couteau suisse, pensée pour s'adapter à chaque projet de vie. Sur deux niveaux parfaitement indépendants, un appartement au rez-de-chaussée, un autre à l'étage. Cette demeure offre une liberté d'usage rare : accueillir une grande famille grâce à l'escalier intérieur qui relie les deux espaces, vivre confortablement avec des parents tout en préservant l'intimité de chacun, ou encore se lancer dans une activité locative, qu'elle soit saisonnière ou à l'année, et générer un revenu complémentaire. Avec ses cinq chambres et ses espaces généreux, la maison réinvente les possibilités : maison familiale XXL, habitation évolutive, ou projet d'invertissement malin... à vous de choisir son rôle. À l'extérieur, le terrain d'environ 2650 m² est un petit paradis en soi : vaste, verdoyant, ponctué de recoins paisibles où se ressourcer, lire à l'ombre, jardiner ou rêver d'un beau potager. Les différentes ouvertures sur l'extérieur, les loggias et le balcon, prolongent la maison vers la nature, laissant une sensation de liberté et d'espace. Le garage, les annexes et l'ensemble des aménagements possibles complètent ce tableau d'une propriété pleine de ressources. Située dans un village recherché entre Gaillac et Albi, à deux pas des commodités, écoles et axes pincipaux, elle offre cet équilibre entre quiétude, praticité et potentiel d'évolution. Plus qu'une maison, un lieu modulable, généreux et inspirant, prêt à s'ajuster à vos envies comme à vos projets les plus ambitieux. N'attendez plus pour nous contacter et organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 290 et 3 130 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Barthe Immobilier

(92 avis)

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Barthe Immobilier 14/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

(92 avis)

530 000 € 1 927 €/m²
Maison • 275 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 229 m²

Lagrave (81150)

Au centre du village, ce bel ensemble immobilier comprend une maison principale d'environ 195 m² et un gîte d'environ 80 m², l'ensemble est élevé sur un terrain de 2 229 m². La maison principale se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine, un deuxième séjour, une chambre (ou bureau) avec sa salle d'eau et un cellier/buanderie au rez-de-chaussée. Trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un dressing et un WC au 1er étage. Le gîte indépendant se compose d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, une buanderie et un WC. A l'extérieur : un grand carport/terrasse couverte, une terrasse donnant sur la piscine et deux remises (rangements). Le terrain est en zone constructible et peut faire l'objet d'une division. Référence agence : 4601

Barthe Louis - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par Barthe Louis - Dr HOUSE-IMMO 25/11/2025

328 000 € 1 726 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 680 m²

Lagrave (81150)

Implantée sur un parcelle de 2690 m2 clôturée et arborée dans le village de Lagrave, cette maison vous offrira de l’espace et de nombreuses possibilités. De construction traditionnelle la bâtisse se compose d'un logement indépendant type 4 en rez-de-chaussée et d'une habitation principale de 105 m² au niveau supérieur. Situé en rez-de-chaussée, cette partie indépendante rénovée en 2013 comprend un séjour/cuisine de 26 m² avec accès à l’extérieur et bureau de 9,3 m2. Un dégagement vous orientera sur le coin nuit composé de 2 chambres et d’une salle d’eau. Un bar intérieur avec accès à une terrasse couverte viennent complétés le rez-de-chaussée. NB: Potentiel de rendement de 10 000 € Brut/annuel (le logement était loué en chambre d’hôte, le rendement net dépendra donc du type de location et du montage fiscal et juridique utilisé) L'habitation principale: logée au niveau supérieur, accessible soit par un escalier soit par son entrée indépendante, vous arriverez sur une cuisine avec cellier de 20m2, un spacieux séjour de 33 m2 et son balcon offrant un point de vue sur le terrain. Côté nuit nous retrouverons 3 chambres supplémentaires de 10, 12 et 13 m2 complétées par une salle d'eau avec douche à l italienne ainsi qu'un WC séparé. Annexe : La propriété possède un garage en bois de 18 m2 ainsi qu’un abris de jardin. Surface totale 240 m2 Technique: - Assainissement individuel fonctionnel mais non conforme - Puit avec points d’eaux indépendants - Chauffage pompe à chaleur Air/Eau et radiateurs électriques basse consommation - Consommation d’électricité actuelle 150€ / mois (factures) - Fibre optique - Volets roulants électriques - Double vitrage - Taxe foncière 2200 € - Proche de toutes commodités accès autoroute à 2 min Ce bien vous est présenté par Louis Barthe , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Antoine MANIOU - iad

Annonce mise à jour le 15/10/2025

Proposée par Antoine MANIOU - iad 15/10/2025

319 000 € 1 549 €/m²
Maison • 206 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 489 m²

Lagrave (81150)

iad France - Antoine MANIOU vous propose: Située à proximité des commodités du village de Lagrave, Maison de 206 m2 habitable construite en 1978 sur une parcelle d'environ 4500 m2. L'entrée dessert tout d'abord une grande pièce à vivre de 40 m2, traversante et très lumineuse et une cuisine aménagée et équipée de 16 m2. Ces deux pièces donnent accès à deux terrasses, une exposée au sud et une autre au nord. Le coin nuit offre à l'étage trois chambres spacieuses, une salle de bain et des WC indépendants. A l'étage inférieur, une partie du sous sol a été aménagée en habitation indépendante type T2 de 94m2, où nous retrouvons une grande pièce à vivre avec cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Cette partie, ayant une entrée indépendante, offre également des possibilités de location courte durée. A l'extérieur, nous retrouvons deux terrasses dont une couverte couverte donnant sur la piscine orientée au Sud avec son abri, un agréable jardin arboré, et un garage de 65 m2. Les + : Pompe à chaleur récemment installée - Puits alimentant l'extérieur - climatisation réversible - Fibre - Potentiel de locatif... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine MANIOU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 894573518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Human Immobilier Graulhet

Annonce publiée le 06/12/2024 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Human Immobilier Graulhet 06/12/2024 - mise à jour 26/11/2025

319 000 € 1 595 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 489 m²

Lagrave (81150)

A proximité de Lagrave, venez visiter cette maison aux grands espaces, idéale pour une famille, sur une parcelle de plus de 4400 m2 avec piscine. Ses deux niveaux offrent chacun une vie de plain pied, le plus : un grand T2 indépendant. Ses atouts, sa belle pièce de vie beignée de lumière, sa cuisine dînatoire et son garage.

GABIN MICHEL - BSK Immobilier

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par GABIN MICHEL - BSK Immobilier 24/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

335 000 € 2 839 €/m²
Maison • 118 m² • 6 pièces • 4 chambres

Lagrave (81150)

Située dans un environnement calme de Lagrave, cette maison de plain-pied d'environ 118 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour toute personne à la recherche de confort et de tranquillité, à seulement quelques minutes des commerces, écoles et services. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, chaleureusement aménagée, qui bénéficie d'un poêle à bois , et d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. La cuisine, ouverte et fonctionnelle, offre de nombreux rangements et un accès direct vers l'extérieur, parfait pour les repas en terrasse aux beaux jours. Côté nuit, la maison se compose de trois chambres d'environ 10 m2 chacune, une suite parentale de 14 m2 et sa salle d'eau. Une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace. La maison dispose également d'un garage attenant, pratique pour le stockage et d'un carport parfait pour le stationnement. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin arboré de 723 m², entièrement clos, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Le véritable atout de cette propriété : une belle piscine parfaitement entretenue, accompagnée de son pool house. Un espace convivial qui ravira petits et grands, et qui invite à la détente et à la convivialité dès les beaux jours. A visiter sans tarder Cette annonce référence 304115 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GABIN MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 92216162500012. Prix du bien : 335 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2025 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BENAC Immobilier Albi

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par BENAC Immobilier Albi 17/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

245 000 € 2 042 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 519 m²

Lagrave (81150)

LAGRAVE découvrez cette maison de plain-pied, construite en 2010, offrant un espace de vie spacieux et lumineux. Située dans un cadre paisible. Elle se compose d'une pièce à vivre avec cuisine aménagée ouverte, de 4 chambres, d'une salle de bains, d'une pièce pouvant faire office de salle de jeux. Le jardin privatif, idéal pour les enfants, vous invite à profiter des beaux jours en plein air. Le chauffage individuel garantit une gestion optimale de votre confort thermique. Les ouvertures en bois/PVC apportent une touche élégante et une isolation performante. La maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, pour un confort moderne. À proximité, vous trouverez une crèche, une maternelle et une école élémentaire à quelques minutes à pied, ainsi qu'un restaurant et un médecin généraliste. Plusieurs parcs et jardins sont accessibles en quelques minutes en voiture. Un arrêt de bus est également à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans une maison pleine de potentiel, prête à accueillir vos rêves et votre style de vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 960.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC81012025000000121

Run Immobilier

(150 avis)

Annonce mise à jour le 05/12/2025

Proposée par Run Immobilier 05/12/2025

(150 avis)

365 000 € 2 885 €/m²
Maison • 126,5 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 819 m²

Lagrave (81150)

À vendre, sur la commune de LAGRAVE, superbe villa de 2019 d'une surface habitable d'environ 127 m². Située dans un village dynamique, à proximité de toutes les commodités, la maison bénéficie d'un joli terrain de 819m² entièrement clôturée. Le plan intérieur vous propose une pièce de vie de 55m2 comprenant une belle cuisine entièrement équipée, un beau salon et une salle à manger. De plus, vous pourrez profiter d?un espace de 11m² ouvert sur la pièce principale par une verrière. Ce lieu sera propice à différents loisirs tel que la musique, la peinture, salle de jeux, etc .. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres de 14m², de 11m² et de 10,5m² avec une salle de bains commune équipée d?une douche et d?une baignoire. En complément, vous profiterez d?un bureau et d?un cellier/buanderie qui vous offrira un espace supplémentaire de rangement. Le garage de 17m² avec porte automatique, vous permettra de mettre votre voiture à l'abri. Une piscine ainsi qu'une belle terrasse en bois vous permettront de passer de bons moments à l'extérieur. Equipements : Panneaux photovoltaïques, double vitrage, volets roulants électriques, climatisation, tout à l'égout, cuisine équipée, abri de jardin. - SUPERI_1764868260

MIDI IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par MIDI IMMOBILIER 16/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

212 000 € 2 304 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 278 m²

Lagrave (81150)

Maison T4 secteur Lagrave Venez découvrir cette belle maison moderne, mitoyenne d'un coté, d'environ 92 m², située dans le village prisé de Lagrave sur l'axe Albi-Toulouse. En rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un beau séjour donnant sur une belle terrasse, ou vous pourrez profiter du jardin. Une cuisine équipée complète ce niveau. A l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau pour les invités, un wc et une salle de bain. Aucuns travaux à prévoir! Ce bien est vendu loué, loyer actuel 807.29€ charges comprises. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Run Immobilier

(150 avis)

Annonce publiée le 05/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Run Immobilier 05/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

(150 avis)

417 000 € 2 161 €/m²
Maison • 193 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 500 m²

Lagrave (81150)

A vendre, à Lagrave, grande maison familiale d'une surface habitable d'environ 193m². Construite en 2005, cette habitation, ne saura que vous séduire à la fois par sa conception intérieure et son environnement. Elle se compose en Rez de chaussée d'une spacieuse pièce de vie s'ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée pour une surface globale de 70m², d'une suite parentale de 20m², de trois chambres (16m², 15m², 12m²), d'une salle de bains de 9m² (baignoire, douche, double vasques), d'un toilette. Le demi sous-sol est aménagé et comprend d'ores et déjà un bureau avec toilette de 23m². Celui-ci peut se transformer en cinquième chambre avec salle d'eau ou devenir un studio. L'ensemble est renforcé par un espace buanderie cellier de 19m², un garage de 47m². De nombreux équipements sont à votre disposition : nombreux placards, portail automatique avec visiophone, fibre optique, moustiquaires, double vitrage avec huisserie en aluminium ou PVC, volets roulants électriques ou manuels. Nichée au sein d'un terrain piscinable de plus de 2500m² entièrement arboré et clôturé vous pourrez profiter aux grés de vos envies de deux terrasses couvertes (20m² et 30m²) d'une terrasse gravillonnée ombragée avec fontaine afin de vous plonger dans une ambiance zen offrant calme et détente. Un chalet en bois sur dalle est équipé pour recevoir le matériel piscine si besoin. Raccordement au tout à l'égout conforme. - SUPERI_1764868260

CAROL PIERRE-ANTOINE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par CAROL PIERRE-ANTOINE - BSK Immobilier 05/03/2025 - mise à jour 27/11/2025

395 000 € 1 317 €/m²
Maison • 300 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 3 218 m²

Lagrave (81150)

Sur la commune de Lagrave, à mi-chemin entre Gaillac et Albi, je vous propose cette maison d'architecte de 1985 sur une parcelle de 3218 m² avec vue imprenable sur la vallée du Tarn. Ici, le charme de la bâtisse se mêle parfaitement à l'environnement verdoyant des cyprès et autres pins parasols. Nous sommes en zone naturelle avec un accès privatif sur la Saudronne, affluent direct du Tarn. Cette maison a été pensée comme un lieu familial et de villégiature : repos et calme sont les maîtres mots des lieux. En rez-de-chaussée, une immense pièce de vie avec cuisine ouverte, poutres apparentes, cheminée à foyer ouvert et coin tv. Et si l'espace vous manque, vous pourrez même profiter des 14 m² de véranda! Toujours au même niveau, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative offrant de beaux volumes. Au dessus de la pièce de vie, un bureau mansardé d'environ 20 m² avec placards de rangement et accès aux combles. Pour le coin nuit, nous descendons d'un niveau pour accéder à 4 chambres, une salle de bains (avec baignoire, douche et vestiaires), une buanderie et une grande salle de jeux d'environ 55 m². Cette maison a un système de chauffage électrique et un assainissement individuel qui, si vous le souhaitez, vous offre également la possibilité de vous raccorder au réseau collectif. Enfin, en sous-sol, un garage d'environ 111 m² avec portail électrique. En résumé, un cadre exceptionnel pour une maison atypique et familiale. Cette annonce référence 220409 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROL PIERRE-ANTOINE (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 85022405600018. Prix du bien : 395 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2023 Score DPE : 216 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3610.00 € et 4930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réseau & Patrimoine

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par Réseau & Patrimoine 25/10/2025 - mise à jour 11/11/2025

335 000 € 1 196 €/m²
Maison • 280 m² • 8 pièces • Ter. 880 m²

Lagrave (81150)

PROPRIETE Ensemble immobilier DANS LE CENTRE DE LAGRAVE Cette belle propriété, sur un terrain de 880m², est composée d'une maison principale, de plusieurs dépendances (dont une habitable de 70m², d'un puits et d'un joli jardin fleuri et arboré. La maison principale de 210m²comprend : A l'étage : 3 chambres 1 suite parentale avec salle de douche 1 cuisine 1 salon 1 salle-à-manger 1 sdb 2 dressings 1 terrasse traversante donnant sur le jardin Au RDC : 1 chambre 1 garage 1 atelier 1 cave Les dépendances: - Une cuisine d'été donnant sur la terrasse couverte et le jardin - Une remise en briques de 30m² transformable en habitation avec fenêtres et portes - Une salle de réception de 60m² - Un garage de 32m² avec mezzanine provisoirement loué à un artisan Le tout est en excellent état Système de chauffage : - Cheminée insert - Chaudière à granulés performante, assurant le chauffage et pouvant également produire l’eau chaude - Ballon d’eau chaude supplémentaire

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