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269 000 €
2 242 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres
iad France - Mélanie Capuano vous propose: A Lagrave, une charmante maison traditionnelle, mitoyenne d'un côté, de plain-pied, de 120m² habitables, avec piscine. Située dans un cadre résidentiel paisible, cette maison de 5 pièces, sur une terrain de 600 m2, offre un cadre de vie idéal pour une famille. Datant de 2012, elle a été soigneusement entretenue et propose des prestations de qualité. Après avoir passé l'entrée disposant d'un grand placard et d'un WC indépendant, vous découvrirez un espace de vie lumineux ouvert avec une cuisine équipée, un coin salon et un espace salle-à-manger donnant sur le jardin avec vue sur la piscine. Un cellier/buanderie est attenant à cet espace. Une porte le sépare d'un coin nuit où un couloir dessert 3 chambres, un bureau et la salle d'eau comprenant deux vasques et une douche à l'italienne. Côté technique, la maison est dotée d'une connexion fibre optique, d'une VMC, d'une climatisation réversible et d'un poêle à granulés pour un confort thermique optimal. A l'extérieur, l'exposition plein Sud, la terrasse couverte par un store, le jardin clos avec portail électrique comprenant une piscine de 2,5 x 4,5 mètres et cabanon en bois, viennent parfaire l'ensemble. Proche des commodités, des écoles et des transports en commun, ce bien offre un cadre de vie pratique pour toute la famille. C'est une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Capuano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 853018323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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