Vente maison 254 000 €

103 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lagrave (81150)

[Rénovée, Fonctionnelle, Lumineuse]
Située dans un hameau calme de Lagrave, cette maison bénéficie d'un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des commodités et des principaux axes. L'emplacement offre un cadre de vie agréable, pratique au quotidien, tout en préservant la tranquillité.
Rénovée en 2022, la maison dispose d'un jardin, accessible depuis la terrasse attenante au séjour. Deux places de stationnement sur rue ainsi qu'un garage accolé viennent compléter les espaces extérieurs.
D'une superficie de 103 m², la maison propose au rez-de-chaussée une entrée ouverte menant vers un espace de vie chaleureux doté d'un insert, un salon lumineux donnant sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée et une buanderie. À l'étage, trois chambres dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau. La maison dispose d'une climatisation air/air sur l'ensemble des pièces, garantissant un confort optimal été comme hiver.
Les photos c'est bien? mais la visite, c'est wow.
Ce bien vous est proposé par votre agence ERA IMMOBILIER Terre d'isatis à Gaillac.
Xavier GOUYOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891 110 025
tél : 09 83 01 20 26
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 132 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/11/2022.

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ERA TERRE D'ISATIS

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