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Description

Maison T4 secteur Lagrave
Venez découvrir cette belle maison moderne, mitoyenne d'un coté, d'environ 92 m², située dans le village prisé de Lagrave sur l'axe Albi-Toulouse.
En rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un beau séjour donnant sur une belle terrasse, ou vous pourrez profiter du jardin. Une cuisine équipée complète ce niveau.
A l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau pour les invités, un wc et une salle de bain. Aucuns travaux à prévoir!
Ce bien est vendu loué, loyer actuel 807.29€ charges comprises.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 16/10/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 5568-MIDIIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXZOJY5
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Caractérisques
Prix de vente : 212 000 €Prix au m² : 2 304 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

92 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 278 m²Orientation : Sud
1 Garage1 terrasse
Année de construction : 2005Chauffage individuel électrique
Cuisine équipéeSéjour de 29 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 030 € / an
Maximum : 1 440 € / an

Diagnostics réalisés le 26/05/2023.

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