Vente maison 530 000 €

275 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Lagrave (81150)

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1 927 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel au fuel (central, pompe à chaleur)
Piscine

Barthe Immobilier

92 avis

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Description

Au centre du village, ce bel ensemble immobilier comprend une maison principale d'environ 195 m² et un gîte d'environ 80 m², l'ensemble est élevé sur un terrain de 2 229 m².
La maison principale se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine, un deuxième séjour, une chambre (ou bureau) avec sa salle d'eau et un cellier/buanderie au rez-de-chaussée. Trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un dressing et un WC au 1er étage.
Le gîte indépendant se compose d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, une buanderie et un WC.
A l'extérieur : un grand carport/terrasse couverte, une terrasse donnant sur la piscine et deux remises (rangements).
Le terrain est en zone constructible et peut faire l'objet d'une division.
Référence agence : 4601

Publiée le 14/11/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 6KOQ-QGY-3OZ - Réf Superimmo : ANVXZVUZ4

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Caractérisques

Prix de vente : 530 000 €	Prix au m² : 1 927 € / m²
Taxe foncière : 1 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	275 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 229 m²
2 niveaux	Piscine
Parking couvert	1 cave
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au fuel (central, pompe à chaleur)	Climatisation
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

209 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 4 500 € / an

Maximum : 6 130 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2025.

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