Vente maison 245 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Lagrave (81150)

LAGRAVE découvrez cette maison de plain-pied, construite en 2010, offrant un espace de vie spacieux et lumineux. Située dans un cadre paisible.
Elle se compose d'une pièce à vivre avec cuisine aménagée ouverte, de 4 chambres, d'une salle de bains, d'une pièce pouvant faire office de salle de jeux.
Le jardin privatif, idéal pour les enfants, vous invite à profiter des beaux jours en plein air.
Le chauffage individuel garantit une gestion optimale de votre confort thermique. Les ouvertures en bois/PVC apportent une touche élégante et une isolation performante. La maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, pour un confort moderne.
À proximité, vous trouverez une crèche, une maternelle et une école élémentaire à quelques minutes à pied, ainsi qu'un restaurant et un médecin généraliste. Plusieurs parcs et jardins sont accessibles en quelques minutes en voiture. Un arrêt de bus est également à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans une maison pleine de potentiel, prête à accueillir vos rêves et votre style de vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 960.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC81012025000000121

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Consommation d'énergie

Consommation 109 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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