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Alain BLANCO - eXp France

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Alain BLANCO - eXp France 03/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

307 000 € 1 228 €/m²
Maison • 250 m² • 13 pièces • 10 chambres

Saint-Paul-Flaugnac (46170)

Au sud du Lot, dans un secteur résidentiel calme à proximité de l'autoroute, cet ensemble d'hébergement développe une belle capacité d'accueil : bâtiment principal de 9 chambres avec pièces de vie communes, plus un appartement T2 indépendant, le tout avec jardin et stationnement. Sur deux niveaux, l'immeuble est organisé de façon rationnelle autour d'un couloir central qui dessert 9 chambres d'environ 11 m² en moyenne, salle d'eau comprise pour la plupart. Chaque niveau regroupe des chambres lumineuses, ouvertes sur le paysage ou la cour, des salles d'eau et sanitaires, des pièces de service (buanderie, rangement…), des espaces pouvant faire office de salon ou de pièces communes. L'ensemble est chauffé ou rafraîchi par pompe à chaleur avec climatisation réversible, grâce à des splits dans chaque chambre, pour un confort homogène toute l'année. Attenant au bâtiment mais disposant de son propre accès, un T2 complète la propriété, pièce de vie avec cuisine ouverte, grande chambre, grande salle d'eau. Idéal pour loger un gérant, un propriétaire occupant, ou proposer un logement à part dans l'offre d'hébergement (location à l'année, meublé de tourisme, pied-à-terre). La propriété s'ouvre sur un jardin d'agrément avec grands arbres, espaces engazonnés et partie cour. Les abords proposent un accès facile tout en restant en retrait, une zone de stationnement pour plusieurs véhicules, un environnement résidentiel : quelques maisons voisines, pas d'isolement. Un plan du bâtiment vient compléter la visite et permet de se projeter dans différentes configurations. Un lieu, plusieurs projets possibles: La configuration actuelle et les équipements permettent d'imaginer plusieurs formes d'exploitation : Chambres d'hôtes avec logement de gérance indépendant, Gîte de groupe pour familles, stages, retraites, Résidence de petits meublés (courts ou moyens séjours), Hébergement pour travailleurs, saisonniers, entreprises locales, Et, pour ceux qui le souhaitent, remise en service d'une formule hôtelière de petite capacité. Le bâti, le T2 indépendant et le jardin forment un ensemble cohérent, prêt à être adapté à un nouveau projet de vie ou d'investissement dans un secteur recherché pour son cadre de vie et sa douceur de campagne. Assainissement individuel conforme, adoucisseur d'eau et chauffage par pompe à chaleur / clim réversible complètent les atouts techniques de la propriété. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 510€ ~ 700€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alain BLANCO - Agent commercial - EI - RSAC Montauban 904785599

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Agence Eleonor

Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 09/10/2025

Proposée par Agence Eleonor 04/10/2025 - mise à jour 09/10/2025

577 500 € 2 196 €/m²
Maison • 263 m² • 13 pièces • 5 chambres • Ter. 5 527 m²

Plaisance (32160)

Maison en pierre situé en campagne avec un gite,la maison principale comprend trois chambres et deux salles de bains et cuisine ,salon,buanderie . Le gîte moderne comprend deux chambres, une salle de bains et un salon-cuisine-salle à manger, le tout dans un jardin de 5527m2 avec de jolies vues avec piscine et jacuzzi. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LE PIC DU QUERCY

Annonce publiée le 26/08/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par LE PIC DU QUERCY 26/08/2025 - mise à jour 31/10/2025

185 900 € 978 €/m²
Maison • 190 m² • 13 pièces • 4 chambres

Puylaroque (82240)

Maison en pierre avec terrasse et garage A VENDRE !! Située au centre d’un village plein de charme, cette propriété en pierre propose deux habitations réunies dans un seul ensemble, avec une entrée commune et des accès indépendants par une grande terrasse ensoleillée. Un bien rare, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, maison de vacances, location saisonnière ou projet familial partagé. La structure est saine et les volumes généreux. Il faudra prévoir des travaux de modernisation pour en faire un lieu de vie confortable et actuel, mais aucun gros œuvre à envisager. 🏡 Grande maison - 140m2 environ : 265 kWh - 50 kgCO2 (DPE E) 🏡 Petite maison - 52m2 environ : 528 kWh - 15 kgCO2 (DPE G) ✅ Terrasse de plus de 70 m² ✅ Garage spacieux ✅ Chauffage bois + fioul ✅ Double vitrage ✅ Assainissement collectif ✅ Deux DPE distincts déjà réalisés 📌 Un cadre paisible, un bien atypique et évolutif à personnaliser selon vos envies. Ce bien vous est présenté par Sandra et Marie 📞 N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! ********************************** FOR SALE!! Located in the heart of a charming village, this stone property offers two separate homes within a single building, with a shared entrance and independent access through a large sunny terrace. A rare property offering numerous possibilities: primary residence, vacation home, seasonal rental, or shared family project. The structure is solid, and the spaces are generous. Modernization work will be needed to make it a comfortable and up-to-date living space, but no major structural work is required. 🏡 Large house – approx. 140m²: 265 kWh - 50 kgCO2 (DPE E) 🏡 Small house – approx. 52m²: 528 kWh - 15 kgCO2 (DPE G) ✅ Terrace over 70 m² ✅ Spacious garage ✅ Wood and oil heating ✅ Double glazing ✅ Mains drainage ✅ Two separate energy performance diagnostics already completed 📌 A peaceful setting, an atypical property with great potential to personalize according to your needs. This property is presented to you by Sandra and Marie. 📞 Feel free to contact us for more information or to schedule a visit!

Pedro BUTRON - SAFTI

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par Pedro BUTRON - SAFTI 01/12/2025

650 000 € 2 708 €/m²
Maison • 240 m² • 13 pièces • 9 chambres • Ter. 172 m²

Bagnères-de-Luchon (31110)

Située dans la charmante ville thermale de Bagnères-de-Luchon (31110), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié en plein cœur de la ville. Proche des commerces, restaurants et services, elle offre un style de vie pratique et agréable pour ses habitants. De plus, sa proximité avec les stations de ski, les sentiers de randonnée et les thermes en fait un lieu idéal pour les amateurs de montagne et de détente. Depuis peu l'accès à Bagnères de Luchon peut se faire par le train. Cette spacieuse maison de 240 m², répartie sur 3 niveaux et agrémentée d'un patio, se compose de 13 pièces dont 9 chambres, 5 toilettes et 4 salles de bain, et d'un grand local en rez de chaussée à aménager selon vos envies, Idéale pour une grande famille ou pour un projet de location saisonnière, cette propriété offre un agencement atypique avec deux bâtiments distincts reliés par un charmant patio. Son emplacement central et ses multiples pièces en font un bien rare et recherché à Bagnères-de-Luchon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pedro BUTRON, Tél. : 0628823730, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 529826166 - SAFTI – BUTRON Pedro, Conseiller indépendant

IMMOJOY

(601 avis)

Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 10/09/2025

Proposée par IMMOJOY 28/08/2025 - mise à jour 10/09/2025

(601 avis)

694 000 € 2 176 €/m²
Maison • 319 m² • 13 pièces • 6 chambres

Muret (31600)

Charlotte Monier / IMMOJOY vous propose en EXCLUSIVITE sur Muret, au sud de Toulouse, un bien rare par sa polyvalence : immeuble de 319 m2 habitables, scindé en 4 appartements, un T2, deux T3 et un magnifique T5 en duplex, bien idéal pour un investisseur, en particulier pour un investisseur cherchant une résidence principale de qualité avec des revenus locatifs complémentaires à proximité immédiate. Vidéo de présentation de ce bien : ou en flashant le QR Code sur l'avant dernière photo. En bordure du centre historique de Muret, ce petit immeuble date de la fin des années 70. Les commodités du quotidien sont accessibles en quelques pas, tout en étant dans un environnement extrêmement calme. Le stationnement n'est plus un sujet : une cour privative offre places de parking ou garages fermés pour chacun des appartements. L'immeuble a été totalement restauré il y 10 ans, modernisation très soignée et homogène de tous les appartements avec en particulier, climatisation réversible gainable, cuisines intégrées et salles d'eau de très bonne facture, parquet flottant. Il offre 319 m2 habitables répartis en quatre appartements, un T2, deux T3 et un grand T5 en duplex avec terrasse tropézienne. Tous les appartements sont traversant est/ouest. Actuellement en mono propriété, il pourra être transformé en copropriété très facilement : la division en lots, le DDT (Dossier des Diagnostics Techniques) dont le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) par appartement, et l'installation de compteurs électriques individuels ont déjà été réalisés. Au rez-de-chaussée, un premier T3 de 60 de m2, à usage mixte actuellement : un grand espace bureau de 30m2 donnant sur rue communique avec l'espace habitation (pièce de vie avec cuisine, chambre, salle d'eau) donnant lui sur cour avec un petit espace de jouissance privative dans cette cour ; chaque espace a sa propre entrée et ses propres toilettes. Au 1er étage, le second T3 de 56 m2, pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et toilettes séparées, et un grand T2 de 54 m2, pièce de vie avec cuisine ouverte, chambre et salle d'eau, toilettes séparées. Au second et troisième étages, très beau T5 de 149 m2 : à l'étage principal, une superbe pièce de vie d'une cinquantaine de m2 avec très belle cuisine intégrée ouverte, vue sur la Garonne et communiquant sur un cellier ; deux espaces nuits bien séparés avec un espace parental à la configuration parfaite (chambre, salle d'eau, dressing et wc) et un second espace nuit avec deux chambres et une salle d'eau avec wc. Au second étage de l'appartement, un espace loisirs de 26 m2, donnant sur une charmante terrasse privative de 32m2. Cet appartement est particulièrement séduisant. Il conviendrait parfaitement à une famille avec trois enfants, ou à une colocation pour trois personnes. Ce bien offre une configuration très intéressante. N'hésitez pas à m'appeler, je répondrai très volontiers à toutes vos questions. Je serai également ravie de vous le faire visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par Monier Charlotte - EI - NoRSAC: 911 903 060, enregistré à la Chambre de Commerce et de l'Industrie de Toulouse. Cette annonce vous est proposée par Monier Charlotte - EI - NoRSAC: 911 903 060, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Toulouse

Elodie Pere - iad

(19 avis)

Annonce publiée le 08/06/2025 - mise à jour 02/08/2025

Proposée par Elodie Pere - iad 08/06/2025 - mise à jour 02/08/2025

(19 avis)

785 000 € 2 039 €/m²
Maison • 385 m² • 13 pièces • Ter. 32 910 m²

Campan (65710)

iad France - Elodie Pere vous propose: *** Propriété de Prestige avec Gîtes – Campan, Cadre Naturel d’Exception *** Nichée au cOEur d’un environnement préservé et verdoyant, cette magnifique propriété d’environ 385 m² habitables (485 m² au sol) incarne le parfait équilibre entre confort, charme et rentabilité. Située à Campan, dans un cadre idyllique, elle séduira les amoureux de la nature, du calme et de l’authenticité. *** MAISON PRINCIPALE – 167 m² de confort raffiné *** Dès l’entrée, le ton est donné : volumes généreux, lumière naturelle et finitions soignées. Le rez-de-chaussée accueille une spacieuse pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, prolongée par une arrière-cuisine et des WC séparés. Un garage attenant et communicant vient parfaire l’aspect pratique. À l’étage, trois chambres élégantes, une salle d’eau et une salle de bains composent l’espace nuit. Terrasse extérieure avec bain chauffé. *** TROIS GÎTES INDEPENDANTS DE LA MAISON – Rentabilité et charme *** Véritable valeur ajoutée, les trois gîtes permettent d’allier usage personnel pour recevoir famille et amis et potentiel locatif : *** GÎTE 1 – 62 m² *** : Pièce de vie conviviale avec cuisine neuve, deux chambres, salle d’eau moderne et grenier aménageable. *** GÎTE 2 – 115 m² *** : Ambiance chalet chaleureuse avec cheminée, vaste pièce de vie, cuisine ouverte, trois chambres et deux salles d’eau. *** GÎTE 3 – 41 m² *** : Parfait pour un couple ou un séjour en solo, il offre un espace optimisé avec salon cuisine, salle d’eau et une chambre. Chaque gîte dispose de sa terrasse privative avec vue apaisante sur la forêt environnante. *** EXTERIEURS & EQUIPEMENTS *** - Espace abrité d’environ 130 m², idéal pour rangements et stockage des équipements. Prises de chargement pour véhicules électriques. - Parcelle de plus de 3 hectares : nature, intimité et sérénité. - Chauffage performant : pompe à chaleur et poêles pour un confort optimal en toutes saisons. Très bonne performance énergétique / DPE C. - Fibre Ce bien rare, alliant élégance, fonctionnalité et potentiel, constitue une opportunité exceptionnelle pour un projet de vie au vert, une maison de famille couplée à une activité touristique de standing. Cette propriété est un véritable joyau à découvrir sans tarder, n'hésitez pas à me contacter pour toutes demandes de renseignements, je suis joignable tous les jours et à votre écoute. VIDEO DISPONIBLE SUR L'ANNONCE Photos supplémentaires sur mini site iad ou sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Pere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 920446952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ODILE SCHAAP - BSK Immobilier

(39 avis)

Annonce publiée le 12/08/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par ODILE SCHAAP - BSK Immobilier 12/08/2025 - mise à jour 27/11/2025

(39 avis)

1 250 000 € 3 472 €/m²
Maison • 360 m² • 13 pièces • 7 chambres

Lectoure (32700)

*** RARE *** Posée sur les remparts Sud de Lectoure 32700, petite ville touristique de Gascogne, halte sur le chemin de St Jacques de Compostelle, ville thermale au patrimoine architectural remarquable, découvrons ensemble cette maison bourgeoise de type chartreuse du XVIIIe (période faste de notre ville) de plain-pied en U de 370m² habitables avec terrasse, patio et jardin suspendu. La vue est époustouflante sur la plaine du Gers, les coteaux de Lomagne et à l'horizon la chaine des Pyrénées. Une belle porte en bois ouvre sur un hall d'entrée avec son sol carrelé bicolore qui mène au salon de 40m2 avec son parquet remarquable. De part et d'autre, sont distribuées 8 chambres de 13 à 31m² et leurs salles de bains privatives. La cuisine de 27m2 est lumineuse car elle donne sur un patio exposé Ouest. Dès l'entrée, le charme des demeures cossues d'antan opère : plafonds culminant à 3.80m, tissu tendu en lin rubis habillant les murs en pierres pour une atmosphère feutrée, pierres apparentes, sols parquetés, portes en bois moulurées, portes vitrées donnant sur le jardin. Les pièces de vie et les chambres ont toutes des cheminées et plusieurs fenêtres de grande dimension. La salle à manger de 36m2 ouvrent sur la terrasse exposée au Sud et le jardin. Traversez le jardin joliment planté pour découvrir le pigeonnier et son belvédère qui surplombent le rempart de la ville. Relaxez-vous en famille et entre amis sous les muriers-platanes de la terrasse, profitez de la vue exceptionnelle, c'est un havre de paix en cœur de ville. La maison est équipée d'un chauffage central au fioul, de volets en bois, de survitrage, de cheminées d'époque. Les dépendances sont composées d'un garage de 65m2 avec entrée par la place et de 5 caves. 45 mn de la gare d'Agen, 1h20 de l'aéroport de Toulouse-Blagnac, 2h des pistes de ski de La Mongie, Cauterets ou St Lary. Cette superbe 'chartreuse', exceptionnelle sur le marché lectourois, pourrait devenir votre résidence dans le Sud-Ouest. Contactez-moi au 06 79 15 47 27, ne laissez pas passer une telle opportunité ! Cette annonce référence 299452 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ODILE SCHAAP (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 47847843100024. Prix du bien : 1 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2024 Score DPE : 209 kWhEP/m²/an Score GES : 65 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9650.00 € et 13110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pierre-Philippe CARNUS - iad

(24 avis)

Annonce publiée le 04/09/2025

Proposée par Pierre-Philippe CARNUS - iad 04/09/2025

(24 avis)

1 250 000 € 2 216 €/m²
Maison • 564 m² • 13 pièces • 7 chambres • Ter. 34 798 m²

Revel (31250)

iad France - Pierre-Philippe Carnus vous propose: Propriété d’exception sur près de 3,5 hectares – Deux maisons, dépendances, piscine et volumes remarquables Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété d’exception déploie près de 3,5 hectares et réunit deux habitations aux prestations haut de gamme, ainsi que de vastes dépendances, pour une qualité de vie incomparable. La maison principale, véritable demeure de caractère de 420 m², impressionne par ses volumes et son authenticité. Elle offre une vaste cuisine, un bureau, cinq chambres, une salle d’eau, une salle de bain et un superbe salon-séjour de 126 m², baigné de lumière. Une majestueuse mezzanine de 84 m² domine l’ensemble, sublimée par des plafonds en bois de type pont de bateau, gage d’élégance et de noblesse. La seconde maison, d’une surface de 112 m², a été pensée pour un confort accessible à tous, notamment aux personnes à mobilité réduite. Elle dispose d’un spacieux espace de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d’eau moderne. De nombreux bâtiments complètent cet ensemble rare : Un garage de 100 m² Des greniers d’une surface totale de 262 m², offrant un fort potentiel d’aménagement en appartements ou pièces de réception Un hangar de 100 m² Pour la détente et le bien-être, une piscine couverte de 145 m², avec accès adapté aux personnes à mobilité réduite, permet de profiter de baignades toute l’année dans un confort absolu. Prestations de qualité, volumes hors normes et potentiel exceptionnel font de cette propriété un bien rare sur le marché, à la hauteur des plus hautes exigences. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Philippe Carnus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499742278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immobilier Valence d'Agen

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par Immobilier Valence d'Agen 29/05/2025 - mise à jour 06/08/2025

249 900 € 730 €/m²
Maison • 342,27 m² • 13 pièces • 5 chambres • Ter. 382 m²

Valence (82400)

Découvrez cette maison de Maître en plein centre de Valence d'Agen offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous apprecierez sa surface habitable d'environ 342,27m² et sa parcelle de 382m² avec accès sur l'arrière. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 11437.00 € et 15475.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 8201 2015 000 000 342

DEMEURES MAISONS ET PATRIMOINE

Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par DEMEURES MAISONS ET PATRIMOINE 09/07/2025 - mise à jour 07/11/2025

225 000 € 804 €/m²
Appartement • 280 m² • 13 pièces

Varilhes (09120)

PROPRIETE 3 LOGEMENTS, DEPENDANCES Découvrez cette propriété exceptionnelle, idéale pour un projet d'investissement ou pour réunir une grande famille. Située à proximité de Varilhes et Verniolle, cette ancienne ferme, pleine de charme, est divisée en trois logements distincts sur un vaste terrain de 2128 m². Logement Principal : 105 m² comprend un spacieux séjour, une cuisine, trois chambres lumineuses et une salle de bain. Deuxième Logement : 95 m², ce logement nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de personnaliser l'espace à votre goût. Il comprend également trois chambres. Maison d'amis Indépendante : Ce troisième logement de 80 m² propose un cadre convivial avec un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle de bain. Idéal pour accueillir des amis, de la famille ou des locataires. Hangar de 95 m², deux Garages Ouverts, petite dépendance. Cette propriété unique offre de nombreuses possibilités pour générer des revenus locatifs ou grande famille

Frédéric HERRERO - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 08/11/2025

Proposée par Frédéric HERRERO - Propriétés-privées.com 08/11/2025

645 000 € 1 573 €/m²
Maison • 410 m² • 13 pièces • 10 chambres • Ter. 25 000 m²

Nant (12230)

Découvrez cet établissement de charme situé à NANT, aux portes du Parc régional des Grands Causses. Une affaire saine et bien établie, nichée sur un terrain de 2.5 hectares, offrant un fort potentiel de développement. Murs et fonds de commerce *Surface du bien principal 400m2 *Hébergement 10 chambres *Restauration 40 couverts en salle + 26 et + en terrasse *Chiffre d'affaire 200K euros sachant que l'établissement est fermé de novembre à févier et que la restauration n'est ouverte que le soir. *En sus deux mobil homes entièrement équipés *Un logement de fonction à finir d'aménager *Deux dépendances à aménager *Clientèle fidélisée : tourisme + locaux + passage *Cadre verdoyant, calme et sans voisinage immédiat Idéal pour un couple ou repreneur en quête de qualité de vie et d'un projet porteur. Activité clef en main, aux normes, avec de belles perspectives d'évolution (événementiel, hébergement insolite, accueil de groupes) Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. DPE (non soumis) GES (non soumis) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 0 et 0 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric HERRERO, au 0646471517 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RODEZ 533 543 310 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 416784 au prix de 645.000 euros - Honoraires à la charge du vendeur - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RODEZ 533 543 310 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Human Immobilier Aire Sur L'adour

Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par Human Immobilier Aire Sur L'adour 11/04/2025 - mise à jour 11/11/2025

270 000 € 740 €/m²
Maison • 365 m² • 13 pièces • 11 chambres • Ter. 2 579 m²

Le Houga (32460)

Grande maison de bourg avec beaucoup de cachet située au Houga, proche des commodités, 11 chambres, 2 salles de bain, 2 cuisines. Coté jardin, 2500 m² avec une vue magnifique, une grande terrasse ainsi qu'une piscine. Vous pourrez réaliser différents projets : habitation, gîte, profession libérale...Une visite s'impose!

Christelle CHAPELLE - iad

(54 avis)

Annonce publiée le 11/09/2025

Proposée par Christelle CHAPELLE - iad 11/09/2025

(54 avis)

890 000 € 2 908 €/m²
Maison • 306 m² • 13 pièces • 5 chambres • Ter. 310 m²

Auch (32000)

iad France - Christelle Chapelle vous propose: Sublime Maison d'Architecte de 306m² avec Appartement privé, Jardin, terrasses et Garages à Auch. Découvrez cette splendide maison d'architecte située dans la charmante ville d'Auch, alliant élégance, modernité et confort. Avec une surface habitable de 306m² répartie sur 2 étages, cette maison est un véritable bijou architectural offrant un cadre de vie exceptionnel. L'ensemble de la maison a été rénové avec des matériaux de haute qualité pour garantir un style contemporain et chic et luminosité. Les équipements de confort et de sécurité répondent aux normes les plus strictes, avec notamment la présence d'un système de chauffage individuel par pompe à chaleur, les huisseries et volets roulants haut de gamme, de l'aspiration centralisée, de la musique intégrée dans chaque salle d'eau ou salle de bain, d'un bel et grand ascenseur intérieur desservant les deux étages et le rdc, le local technique entièrement automatisé, ainsi que beaucoup d'autres prestations de haute qualité. La propriété dispose de 5 grandes chambres dont 3 grandes suites parentales, de trois toilettes, d'une salle de bain, d'une grande cuisine moderne et d'un espace de vie de près de 60 m2. Au deuxième étage, vous accèderez à un grand appartement indépendant (par l'ascenseur ou les escaliers) avec deux grandes chambres , une salle d'eau , un toilette séparé et une grande pièce de vie de plus de 60 m2 avec cuisine américaine moderne et équipée donnant sur une superbe terrasse privée de 35 m2 avec vue sur la cathédrale. À l'extérieur, un magnifique jardin arboré vous permettra de profiter de la nature et de vous détendre en toute quiétude. De plus, les deux grands garages avec porte séquentielle vous offriront un espace de stationnement intérieur pratique et sécurisé pour vos véhicules. Cette maison d'architecte allie harmonieusement design, fonctionnalité et confort, offrant un cadre de vie exceptionnel à ses futurs habitants. Ne manquez pas cette opportunité rare et contactez nous dès maintenant pour organiser une visite de ce bien d'exception à Auch. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Chapelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 803464122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURÉ

(157 avis)

Annonce publiée le 16/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURÉ 16/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

(157 avis)

990 000 € 3 511 €/m²
Maison • 282 m² • 13 pièces • 6 chambres • Ter. 8 400 m²

Albi (81000)

Demeure d'exception du XVIe siècle à 15 minutes du centre-ville d'Albi. Beaux volumes, piscine, dépendances et charme intemporel ! Cette ancienne maison forte en pierre de taille, dont l'histoire remonte au XVIe, a traversé les siècles avec élégance. Parfaitement entretenue et modernisée au fil du temps, elle offre aujourd'hui un cadre de vie unique, mêlant le prestige de l'architecture ancienne et le confort contemporain. Flanquée de deux tours emblématiques, elle abrite actuellement deux appartements distincts, permettant aussi bien un regroupement familial, un projet d'accueil, ou une simple occupation en résidence principale avec espace indépendant. Le rez-de-chaussée, rénové plus récemment et développant environ 110 m², propose une belle entrée, un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, deux chambres et deux salles d'eau. Sa terrasse exposée sud-est offre un espace intime et agréable pour profiter des beaux jours. Le second logement, accessible par un magnifique escalier à vis en pierre, déploie environ 230 m² et bénéficie d'un accès de plain-pied à la piscine et au jardin. Il se compose de sept pièces principales : salon, séjour avec cheminée, cuisine circulaire de caractère, lingerie, trois chambres, deux salles d'eau, ainsi qu'une chambre supplémentaire nichée au sommet de la tour Est, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la campagne. La propriété dispose également de nombreuses dépendances, véritables atouts pour une demeure de ce standing. Un pigeonnier aménagé de 30 m² (pièce avec kitchenette, salle d'eau et chambre) permet d'accueillir famille ou visiteurs. Une salle voûtée de 40 m² en demi-sous-sol, un atelier, un sauna, une cave à vins et divers espaces de rangement complètent l'ensemble. A l'extérieur, la piscine 6 × 12 m est accompagnée d'une cuisine d'été avec four à bois, d'un vestiaire et d'une douche. Le jardin paysager de 2 000 m², soigneusement entretenu, offre un potager, un puits et un système d'arrosage intégré. Côté stationnement et commodités, la demeure bénéficie de trois garages fermés totalisant 60 m² ainsi que de nombreuses places extérieures. Le confort moderne est assuré par une chaudière autrichienne à granulés, le double vitrage bois, et un grenier isolé de 200 m² offrant un potentiel d'aménagement rare grâce à sa belle hauteur sous plafond. Située à seulement quelques minutes d'Albi et de ses nombreux atouts, cette propriété séduira les amateurs d'histoire en quête d'un lieu de vie hors du commun, associant caractère, espace et sérénité. Plus de renseignements sur demande. Contactez-nous pour découvrir ce bien unique.

L'Agence Massey

Annonce mise à jour le 19/10/2025

Proposée par L'Agence Massey 19/10/2025

359 000 € 1 008 €/m²
Maison • 356,24 m² • 13 pièces • 9 chambres • Ter. 5 327 m²

Lannemezan (65300)

BIEN RARE ! Maison 209m² avec deux appartements saisonniers 66 et 69m² - fort potentiel locatif Pour davantage de renseignements et plus de photos, rendez-vous sur notre site internet. Une visite virtuelle sera bientôt disponible. À seulement 5 minutes de Lannemezan, 15 minutes de Tournay, 25 minutes de Tarbes et proche des montagnes pour les amateurs de ski et d’activités en plein air, découvrez cet ensemble exceptionnel de 344 m². Parfait pour un investissement locatif, une résidence principale avec revenus complémentaires, ou un projet de maison d'hôtes grâce à ses nombreuses chambres et salles d'eau. Sur un grand terrain arboré de 5300 m² avec jardin verdoyant et terrain de tennis bien entretenu, cette propriété offre un cadre de vie privilégié. La maison principale s’ouvre sur une vaste et pièce de vie traversante de 58 m² comprenant un espace salle à manger et un salon lumineux avec quatre portes-fenêtres donnant sur une grande terrasse et le jardin. Cette pièce communique avec un second salon de 12 m², où une cheminée double face ajoute un charme indéniable. En continuant, vous découvrirez une cuisine équipée, contemporaine et très fonctionnelle, de 18 m², avec une arrière-cuisine offrant un espace de rangement supplémentaire. Le rez-de-jardin comprend également une spacieuse entrée avec une très belle porte contemporaine, un bureau et des toilettes. À l’étage, un palier mène à quatre chambres lumineuses dont deux suites parentales avec salle d'eau et toilettes. Une salle de bains avec toilettes complète cet étage. Enfin, le dernier étage propose une chambre avec dressing attenant, un bureau et une salle de bains avec toilettes. La maison, récemment rafraîchie dans un style contemporain, ne nécessite aucun travaux. En annexe, deux appartements indépendants, chacun composé d'une cuisine, salon, deux chambres avec salle d'eau et toilettes, et des toilettes séparées. Chaque appartement dispose de sa terrasse privative. Actuellement loués en saisonnier (environ 110 €/nuit), ils représentent un fort potentiel de revenus. Un garage de 50 m² est également disponible, pouvant être loué séparément ou attribué à l'un des appartements. Atouts extérieurs : vaste jardin de 5300 m², trois terrasses et un terrain de tennis parfaitement entretenu. Points forts : - Gros oeuvre sain, - Aucun travaux à prévoir, - Environnement calme et paisible, - Forte rentabilité, - Multiples possibilités de projets, - Bien rare. Ne tardez pas à visiter ce bien unique pour en découvrir tout le potentiel !

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