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20
Vente maison 1 250 000 €
564 m²
13 pièces
13 p
7 chambres
7 ch
Revel (31250)
564 m²
13 pièces
13 p
7 chambres
7 ch
Revel (31250)
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- 2 216 €/m²
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au fuel (radiateurs)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Pierre-Philippe Carnus vous propose: Propriété d’exception sur près de 3,5 hectares – Deux maisons, dépendances, piscine et volumes remarquables
Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété d’exception déploie près de 3,5 hectares et réunit deux habitations aux prestations haut de gamme, ainsi que de vastes dépendances, pour une qualité de vie incomparable.
La maison principale, véritable demeure de caractère de 420 m², impressionne par ses volumes et son authenticité. Elle offre une vaste cuisine, un bureau, cinq chambres, une salle d’eau, une salle de bain et un superbe salon-séjour de 126 m², baigné de lumière. Une majestueuse mezzanine de 84 m² domine l’ensemble, sublimée par des plafonds en bois de type pont de bateau, gage d’élégance et de noblesse.
La seconde maison, d’une surface de 112 m², a été pensée pour un confort accessible à tous, notamment aux personnes à mobilité réduite. Elle dispose d’un spacieux espace de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d’eau moderne.
De nombreux bâtiments complètent cet ensemble rare :
Un garage de 100 m²
Des greniers d’une surface totale de 262 m², offrant un fort potentiel d’aménagement en appartements ou pièces de réception
Un hangar de 100 m²
Pour la détente et le bien-être, une piscine couverte de 145 m², avec accès adapté aux personnes à mobilité réduite, permet de profiter de baignades toute l’année dans un confort absolu.
Prestations de qualité, volumes hors normes et potentiel exceptionnel font de cette propriété un bien rare sur le marché, à la hauteur des plus hautes exigences.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Philippe Carnus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499742278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 04/09/2025 -
Réf. agence : 1836263 - Réf Superimmo : ANVXZDZ5B
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| Prix de vente : 1 250 000 € | Prix au m² : 2 216 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 564 m² - 13 pièces - 7 chambres - ter. 34 798 m² | Piscine |
| 1 Garage | Année de construction : 1948 |
| Chauffage au fuel (radiateurs) | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 126 m² | Cheminée |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
4 240 € / an
Maximum :
5 800 € / an
Diagnostics réalisés le 08/07/2025.
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