Ventes immobilières 9 pièces dans le Lot (46)

SELECTION HABITAT RODEZ

(155 avis)

Annonce publiée le 28/03/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 28/03/2024 - mise à jour 24/04/2025

(155 avis)

279 000 € 1 224 €/m²
Maison • 228 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 2 933 m²

Lendou-en-Quercy (46800)
Saint-Laurent-Lolmie

Proche Lauzerte / Castelanu-Montratier / Montcuq: Plongez dans l'histoire avec cet ensemble en pierres datant d'environ 1850, offrant une résidence principale pleine de caractère et des dépendances, le tout niché sur un vaste terrain offrant une vue panoramique à couper le souffle. Cette propriété unique allie le charme de l'ancien à des espaces de vie généreux et lumineux, créant ainsi un cadre de vie idyllique au cœur de la campagne. Caractéristiques Principales: Maison de Caractère: La maison principale qui cache sous son crépis de la pierre s'étend sur 228m2 habitables, offrant neuf pièces spacieuses imprégnées de l'authenticité de son époque. Avec six chambres accueillantes, dont deux avec un accès terrasse, cet espace respire le charme et l'histoire. Les combles peuvent être aménagées, afin de créer un espace habitable supplémentaire. Dépendances: En plus de la maison principale, cette propriété comprend un garage pour abriter deux véhicules, une grange pour divers usages, ainsi qu'une ancienne "trieuse à raisins", offrant une polyvalence et des possibilités d'aménagement infinies. Vue Panoramique: Installez-vous sur votre terrasse, dans votre bureau ou dans votre jardin, et laissez vous enchanter par la vue spectaculaire sur les paysages environnants. Chaque jour, vous serez émerveillé par la beauté naturelle qui vous entoure. Terrain Spacieux: Sur un terrain non clos de 2933m2, cette propriété offre un espace généreux pour explorer, créer et se détendre. Un hangar ajoute une dimension pratique, idéal pour le stockage ou pour les projets passionnants. Cette maison de campagne en pierres est bien plus qu'une simple propriété c'est une invitation à vivre une vie empreinte de tranquillité, d'authenticité et de connexion avec la nature. Que vous cherchiez une maison de famille pleine de caractère ou une retraite paisible, cette propriété offre un cadre idéal pour réaliser vos rêves de vie à la campagne. A 5' des commerces et écoles, une visite s'impose pour pleinement apprécier tout ce qu'elle a à offrir. Afficher plus

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Lucy VINGES - SAFTI

Annonce publiée le 07/01/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Lucy VINGES - SAFTI 07/01/2025 - mise à jour 23/04/2025

90 000 € 381 €/m²
Maison • 236 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 297 m²

Montcléra (46250)

Cette maison de village, vous offre 236m² habitable à rénover. Au rez-de-chaussée vous trouverez; une pièce à l'entrée avec une cheminée, une grande pièce d'environ 45m² pouvant servir de salon - salle à manger, une grande cuisine, une salle d'eau avec WC, cave et la chaufferie. A l'étage; 6 chambres, une salle de bain et WC séparé. A l'arrière vous trouverez une petite cour - jardin. Raccordée au tout à l'égout, chauffage au fioul. A visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucy VINGES, Tél. : 06 86 64 14 10, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 792 596 637 - SAFTI – VINGES Lucy, Conseiller indépendant Afficher plus

JCD IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 07/05/2025

Proposée par JCD IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 07/05/2025

394 000 € 1 876 €/m²
Maison • 210 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 4 296 m²

Cahors (46000)

A 20 minutes de Cahors, belle maison en pierre de 250 m², organisée en maison d'habitation et chambres d'hôtes comprenant: entrée, cuisine, vaste séjour-salon, 4 chambres, salle de bain, salle d'eau, 2 wc, bureau, buanderie, cave. L'espace chambres d'hôtes comprend 5 chambres, 3 salles d'eau, 3 wc. Un parc arboré, une terrasse ombragée, la piscine et l'annexe en pierre de 60 m² à aménager, complètent la propriété sur un terrain de 4296 m². Afficher plus

Cendrine NAZIR - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Cendrine NAZIR - Propriétés-privées.com 24/06/2024 - mise à jour 23/04/2025

424 000 € 2 099 €/m²
Maison • 202 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 795 m²

Montcuq-en-Quercy-Blanc (46800)

Venez découvrir cet ensemble Quercynois entièrement rénové dans le respect du travail des anciens avec des matériaux de qualité ! Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir. Composée de 9 pièces élevées sur cave, cette demeure au calme dans un mignon petit village vous propose 4 chambres,1 salle d'eau, une salle de bain, cuisine salle à manger, salle de jeu, salon et jardin. A seulement 4 km de Montcuq en Quercy Blanc, transport scolaire, proche de toutes commodités. Un environnement serein et apaisant, avec des habitants très mobilisés dans le monde associatif culturelle et rurale, véritable bulle de savoir vivre, dans un secteur des plus prisé du Quercy Blanc ! Une visite s'impose ! Ce bien vous est présenté au prix de 424 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE effectué le 26/07/2022 E243 ET E55 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5430 euros et 7270 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cendrine NAZIR, au 0659061221 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cendrine NAZIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTAUBAN 841 996 408 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 370611- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Cendrine NAZIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTAUBAN 841 996 408 - . Afficher plus

Human Immobilier Figeac

Annonce publiée le 28/03/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Human Immobilier Figeac 28/03/2024 - mise à jour 25/04/2025

390 350 € 1 409 €/m²
Maison • 277 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 5 700 m²

Faycelles (46100)

Rare maison située dans un environnement exceptionnel proche de FIGEAC. Ce bien se compose de 7 chambres, 3 salles d'eau, un salon / séjour de 65 m². Cuisine refaite en 2017, isolation des combles (2021), Tableau électrique sous disjoncteur. Piscine 10 x 5 avec vue sur la vallée dans un environnement privillégié et bucolique. Afficher plus

Nathalie BERNARD - Capifrance

(10 avis)

Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Nathalie BERNARD - Capifrance 19/12/2024 - mise à jour 24/04/2025

(10 avis)

567 000 € 3 355 €/m²
Maison • 169 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 45 700 m²

Cassagnes (46700)

À VENDRE : Superbe Maison Périgourdine en Pierre avec Dépendances et Vue Imprenable Plongez dans le charme intemporel de cette propriété exceptionnelle datant de 1820, située en pleine campagne, dans un cadre calme et préservé. Avec ses matériaux authentiques et ses volumes généreux, cette maison périgourdine en pierre saura séduire les amateurs de caractère et de tranquillité. La maison principale (169 m²) Séjour chaleureux : Spacieux et lumineux, doté d'une magnifique cheminée à foyer fermé, idéal pour des soirées conviviales. Véranda chauffée : Un espace de détente baigné de lumière tout au long de l'année. Cuisine aménagée : Fonctionnelle et équipée pour vos plaisirs culinaires. 3 chambres : Une chambre principale avec salle d'eau et WC privatifs. Deux autres chambres confortables pour accueillir famille ou invités. Salle d'eau supplémentaire : Moderne et pratique. Dépendance habitable Idéale pour accueillir des invités, en faire un gîte ou un espace indépendant : Pièce principale : Avec un coin cuisine aménagé. Chambre : Confortable et lumineuse. Salle d'eau avec WC. Mezzanine : Parfaite pour des couchages d'appoint ou un espace bureau. Autres atouts de la propriété Ancienne grange de 380 m² : De nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, stockage, projet d'accueil, etc.). Pigeonnier authentique : Un élément de charme supplémentaire. Terrasse couverte : Profitez de la vue dégagée sur la campagne environnante. Cave : Idéale pour conserver vos vins ou produits locaux. Terrain de plus de 4 hectares : Parfait pour les amoureux de la nature, avec une vue imprenable sur un environnement paisible et verdoyant. Un véritable havre de paix alliant authenticité et confort moderne ! Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir une propriété de caractère au cœur du Périgord. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 641 141 - Greffe de AGEN) Nathalie BERNARD Entrepreneur Individuel 06 60 36 52 40 - Réf.885089 Afficher plus

Stephane GOUNET - ImoCONSEIL

Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Stephane GOUNET - ImoCONSEIL 11/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

449 000 € 1 761 €/m²
Maison • 255 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 2 626 m²

Léobard (46300)

Découvrez une propriété de charme au cœur du Quercy ! Vous rêvez d’une demeure authentique alliant caractère et potentiel ? Cette superbe maison en pierre, nichée sur un terrain paysager de 2 560 m2, est une opportunité rare. Laissez-vous séduire par son cachet unique : en rez de jardin, une entrée avec bureau conduit un vaste salon avec four à pain d’origine, une pergola spacieuse, et plusieurs espaces à aménager selon vos envies cuisine professionnelle, table d’hôtes, suite parentale ou atelier. Un lieu idéal pour allier confort et projets de vie ! Au premier étage, profitez d’une cuisine lumineuse de 40 m2 avec poêle à bois, d’un salon convivial de 35 m2 et d’une terrasse couverte pour des instants privilégiés. À l’étage supérieur, trois chambres, une salle de douche avec WC vous attendent, prêtes à être rafraîchies selon votre goût. Confort et modernité : double vitrage, pompe à chaleur, blanchisserie, carport et garage pour un cadre de vie agréable en toute saison. Un atout supplémentaire ? Une maison d’amis en pierre de 50 m2 avec poêle à bois, deux chambres et une terrasse couverte, parfaite pour accueillir famille et amis en toute indépendance. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez Stéphane Gounet IMOCONSEIL au 06 07 28 28 22 pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier. Taxe fonciere Mille euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial Afficher plus

IMMOLOUGE

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par IMMOLOUGE 10/09/2024 - mise à jour 24/04/2025

420 000 € 1 585 €/m²
Maison • 265 m² • 9 pièces • Ter. 13 530 m²

Puyjourdes (46260)

Située dans un petit village du Lot, cette belle maison de 265 m² saura vous séduire par ses grands volumes ainsi que son calme et satranquillité sans vis-à-vis. Le bien se compose d'une pièce de vie de 82 m² avec un poêle à bois central ainsi qu'une grande cuisine ouverte avec de nombreux rangements. On trouve également un bureau et une buanderie de 16.50 m². Le hall nuit dessert une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, ainsi que 4 chambres avec placards intégrés, un toilette et une salle de bain. Le tout sur sous-sol complet avec un accès direct par l'entrée mais également par la porte de garage, qui vous permettra de stationner vos véhicules. Cette grande demeure familiale se trouve sur un terrain de 13 530 m² avec une allée goudronnée pour accéder facilement à la propriété. Si vous cherchez un bien avec des grands espaces et que vous aimez la campagne, n'hésitez plus, contactez-nous, ce bien est fait pour vous ! Afficher plus

SELECTION HABITAT RODEZ

(155 avis)

Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 07/10/2024 - mise à jour 24/04/2025

(155 avis)

735 000 € 3 196 €/m²
Maison • 230 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 670 m²

Calvignac (46160)

Sur le point culminant du village perché de Calvignac, venez découvrir la sensation unique que procure la vue à couper le souffle depuis cette propriété de village. Sans aucun vis-à-vis, au calme avec un terrain orienté d'Est en Ouest et la maison au Sud : un bien unique dans le bourg historique de Calvignac. Sur 670 m2 de terrain, dès l'entrée vous ressentez l'histoire médiévale des lieux : une tour de l'ancien château de Calvignac est aujourd'hui restaurée en duplex. Au centre de la propriété, une piscine creusée de 8m x 3m avec son pool house de 31 m2 en pierre, parfaitement intégrée à l'achitecture locale. Enfin, entièrement rénovée en 2006, la maison principale est une superbe grange quercynoise offrant plus de 210m2 de surface habitable répartis entre un immense salon-séjour de 64m2 en rez-de-jardin, 4 chambres à l'étage et une fabuleuse cuisine créée dans le fournil. Plusieurs points de vue permettent de s'émerveiller du panorama. A l'intérieur, tout a été pensé pour mettre en valeur le bois - à l'instar des massives poutres au plafond et la pierre - murs d'origine jointoyés à la chaux. 4 chambres vous attendent dont une parentale avec dressing, baignoire thalasso, douche et wc privatifs. En dehors de ses indéniables qualités de esthétiques et de localisation, les aspects techniques ne sont pas en reste : isolation par le toit, double-vitrage, chauffage mixte poêle à bois/plancher chauffant, tout-à-l'égout... vous ne pourrez que succomber au charme de cette propriété sans égal. Afficher plus

Sonia Hubert - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 05/05/2025

Proposée par Sonia Hubert - iad 26/02/2025 - mise à jour 05/05/2025

(5 avis)

228 500 € 989 €/m²
Maison • 231 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 695 m²

Saint Géry-Vers (46330)

iad France - Sonia Hubert vous propose: Découvrez cette charmante maison de maître des années 1857 et profitez de sa terrasse plein sud avec vue sur les typiques falaises de St Géry. Sur un terrain de 600 m2, elle vous offre 2 espaces d'habitation sur 3 niveaux pour une surface totale de 231 m2 : - La première habitation de 175 m2, établie sur 2 niveaux offre le charme de l'ancien avec poutres apparentes. Vous y disposez d'un grand séjour, cuisine séparée + 4 chambres, 1 bureau et 1 coin atelier. - La seconde habitation de 56 m2 en rez-de-jardin, indépendante et entièrement équipée, vous offre diverses possibilités (dépendance pour vos visiteurs, rendement locatif, activité professionnelle). Actuellement, vous y trouvez un salon, une cuisine, un coin bureau, une chambre et une salle d'eau. Le bas est vendu déjà meublé. 2 caves complètent l'ensemble avec un terrain de 600 m2 piscinable. Taxe foncière : 1400€ Contactez-moi pour plus d'informations Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 985205384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Stephane GOUNET - ImoCONSEIL

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 23/05/2025

Proposée par Stephane GOUNET - ImoCONSEIL 20/09/2024 - mise à jour 23/05/2025

329 000 € 1 377 €/m²
Maison • 239 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 20 198 m²

Salviac (46340)

Découvrez en exclusivité cette vaste maison quercynoise de 239 m2, idéale pour les amoureux de grands espaces et de tranquillité. Nichée au cœur de plus de 2 hectares de terrain qui longent un ruisseau, cette propriété offre tout le charme de la campagne avec des prestations modernes et confortables. Dès l'entrée, vous serez séduit par son sous-sol spacieux, parfait pour vos projets : garage, atelier, cave, buanderie et espaces de rangement. Tout est pensé pour maximiser votre confort et faciliter votre quotidien. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une cuisine, un salon et un séjour lumineux donnant directement sur une grande terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Deux chambres , une suite parentale, dressing, salle d'eau, vous garantissent confort et intimité. À l'étage, un bel espace en mezzanine avec bureau et bibliothèque ouvre sur trois chambres, salle d'eau ; idéales pour accueillir famille et amis en toute sérénité. Un rafraichissement et des travaux sont à prévoir. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ! Stéphane Gounet Immobilier ImoConseil - 06 07 28 28 22 - Découvrez cette propriété sur notre site : /fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial Afficher plus

Forsse Caroline - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 09/12/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Forsse Caroline - Dr HOUSE-IMMO 09/12/2024 - mise à jour 23/04/2025

335 000 € 1 175 €/m²
Maison • 285 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 629 m²

Bretenoux (46130)

A BRETENOUX venez découvrir sans attendre cet ensemble immobilier quercynois composé: - D'une première maison à finir de rénover d'une superficie d'environ 170 m². Cette bâtisse du XIXème siècle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une salle d'eau avec WC, d'une buanderie et un petit atelier. A l'étage un long couloir dessert trois chambres dont une avec salle d'eau, un dressing, un bureau à finir d'aménager et un WC séparé. Au second étage vous pourrez laisser place à votre imagination pour aménager ce niveau restant à rénover. - D'une seconde maison d'environ 115 m² se composant quant à elle au rez-de-chaussée d'une buanderie, un garage et une cave. Au première étage vous arriverez sur un couloir desservant un salon séjour, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bain et deux toilettes séparés. Ces deux maisons peuvent en former qu'une seule grâce à un accès intérieur direct existant. Un local commercial loué vient compléter le tout assurant un revenu supplémentaire. Cet ensemble situé au cœur du village de Bretenoux permet un accès rapide aux commerces de proximité tout en bénéficiant du calme de la campagne grâce à son jardin d'un peu plus de 1 500 m². Pour plus de photos et d'informations contacter Caroline FORSSE au 06.75.20.66.15, votre conseillère indépendante Dr House Immo, immatriculée au RSAC de Brive sous le numéro 932 421 746 Ce bien vous est présenté par Caroline Forsse, votre conseillère indépendante Dr House Immo. Afficher plus

Remi Pradayrol - iad

(21 avis)

Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Remi Pradayrol - iad 12/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

(21 avis)

159 500 € 1 139 €/m²
Maison • 140 m² • 9 pièces • 3 chambres • Ter. 640 m²

Fons (46100)

iad France - Remi Pradayrol vous propose: Sur une parcelle plate de 640 m² environ, maison de bourg, en pierre, du 18 ème siècle, au calme, à rafraichir.. Rdc: entrée de 14 m², cuisine équipée de 10,6 m², salon/salle à manger avec cheminée/insert de 39,5 m², salle d'eau et wc pour 3,6 m². Attenante à la maison et accessible par l'extérieur, chaufferie de 33 m². 1 er étage: palier avec couloir de 11,5 m², trois chambres de 10, 12 et 18,3 m², salle de bains avec wc de 10,6 m² (prévoir de refaire la petite couverture au dessus de la sdb). 2 éme étage: 50 m² environ de combles aménageables, couverture récente en très bon état. Double vitrage 4/16/4 pvc, chaudière en bon état, puits sur le terrain, A VOIR RAPIDEMENT... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 262 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remi Pradayrol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 922094321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Michèle LHERM - ImoCONSEIL

(22 avis)

Annonce publiée le 02/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Michèle LHERM - ImoCONSEIL 02/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

(22 avis)

144 450 € 983 €/m²
Maison • 147 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 620 m²

Biars-sur-Cère (46130)

Située dans un quartier calme et agréable, à proximité immédiate des commodités et écoles, cette maison vous séduira par son emplacement privilégié et son terrain plat. Elle se compose de 2 habitations offrant de multiples possibilités : résidence principale avec logement indépendant, investissement locatif ou projet familial. Elle se compose de : - en rez-de-jardin : 1 entrée, 1 pièce de vie, 1 cuisine, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC, 1 chaufferie, 1 garage et 1 dépendance. - au 1er niveau : 1 salon salle à manger, 1 cuisine, 3 chambres, 1 salle de bain et 1 WC indépendant. La configuration des lieux permet d'envisager divers aménagements. La maison est raccordée au tout à l'égout, la structure est très saine, elle est équipée de fenêtres PVC double vitrage et de volets roulants électriques, classe énergétique D. Les points forts : - Belle structure (1er niveau en pierre). - Proximité des commerces et services. - Deux habitations indépendantes. - Terrain plat et exploitable. - Belle luminosité. - Nombreuses possibilités d'aménagement. Cette maison vous est proposée au prix de 144450 € honoraires d'agence inclus. Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 7% du prix TTC net vendeur. Prix hors honoraires : 135000 €, honoraires agence : 9450 € , Prix public : 144450 €. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information ou pour une visite : Michèle Lherm Imoconseil : 06 11 78 46 04 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial Afficher plus

SELECTION HABITAT RODEZ

(155 avis)

Annonce publiée le 20/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 20/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

(155 avis)

610 000 € 2 196 €/m²
Maison • 277,76 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 2 073 m²

Lamagdelaine (46090)

Exceptionnel domaine en pierre du 13e siècle - Château du village de Lamagdelaine Découvrez un trésor d'histoire et de charme niché au cœur d'un cadre pittoresque : un magnifique ensemble en pierre de 940 m², véritable témoin des siècles passés, comprenant une bâtisse principale, deux hangars, un chai majestueux, plusieurs terrasses, une puisarde et un puits. Cet ancien domaine, ayant évolué d'une ferme avec forge en un domaine viticole réputé, offre aujourd'hui un potentiel unique pour les passionnés d'histoire et les amateurs d'espaces authentiques. Le Château de Lamagdelaine, autrefois producteur d'un vin portant son nom, est aujourd'hui proposé sans ses vignes (louées pour la production actuelle d'un récoltant indépendant). Le domaine s'étend sur 2 073 m² de terrain et séduit par son caractère, ses dépendances variées et ses volumes généreux. La Bâtisse Principale : Un espace de vie au cachet unique Avec ses 277 m² habitables répartis sur trois niveaux, la bâtisse principale allie charme d'antan et potentiel de personnalisation avec une vue magnifique Rez-de-chaussée : Un salon accueillant avec cheminée fonctionnelle. Une spacieuse cuisine ouvrant sur une salle à manger conviviale. 6 chambres lumineuses. 2 salles d'eau et 3 WC. Étage supérieur : Un vaste grenier donnant accès à deux pièces aménageables, dont un pigeonnier au caractère affirmé. Rez-de-jardin : Plusieurs caves, dont une grande cave voûtée odéale pour stocker du vin ou pour transformer en salle de réception. Une cuisine d'été à finaliser et une salle d'eau avec WC, donnant un accès direct à la piscine. À l'extérieur : Un cadre enchanteur Une cour intérieure bordée de dépendances : deux hangars, une basse-cour et un magnifique chai sur deux niveaux de 250 m², parfait pour un projet de rénovation en habitation ou espace réceptif. Une piscine ovale, prête à être sublimée avec un nouveau liner. Un puits traditionnel et une charmante puisarde, idéals pour les amoureux d'authenticité. Un potentiel à révéler Le domaine, avec ses multiples cheminées, ses fenêtres en double vitrage aluminium et ses éléments architecturaux d'époque, offre une base solide pour un projet de restauration ou de transformation selon vos envies. Un bien unique, chargé d'Histoire, qui saura séduire les amateurs de caractère et d'authenticité. Laissez-vous envoûter par le Château de Lamagdelaine et faites-en votre refuge d'exception. Pour toute visite ou information complémentaire, contactez Sélection Habitat. Afficher plus

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