Vente maison 572 000 €

280 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Cahors (46000)

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2 043 €/m²
1 Garage

Bel'Maison

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Description

SUPERBE PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE COMPRENANT UNE MAISON EN PIERRE ET DÉPENDANCES, LE TOUT SUR UN TERRAIN ARBORÉ ET CLOS D’UNE CONTENANCE TOTALE DE 8000 m2 AUTOUR DES BÂTIMENTS. SITUATION DOMINANTE AVEC VUE. (46000).
Maison surélevée sur sous-sol : 4 chambres, bureau, 1 salle d’eau, 1 salle de bain, 2 W.C. Rez-de-chaussée : Grand garage, une chaufferie, un cellier, 2 caves à vin, une pièce à usage de bureau, sol carrelage, pierre apparente aux murs, rangements encastrés. 1er étage : 2 accès, par le garage et par l’extérieur (escalier pierre donnant sur terrasse en partie couverte). Un vaste hall d’entrée avec rangements, sol carrelage. Une cuisine entièrement aménagée, meubles intégrés, porte-fenêtre ouvrant sur terrasse. Une grande salle de séjour avec cheminée fermée, mezzanine, sol carrelage. 2 chambres dont une avec rangement, sol carrelage. Une salle d’eau, douche, lavabo et W.C. Une salle de bain, baignoire, vasque montée sur meuble, bidet, W.C. séparé. Une bibliothèque, un bureau, sol carrelage. Un cellier avec rangement.
2ème étage : accès par escalier bois. Une vaste mezzanine, sol carrelage, charpente apparente. 2 grandes chambres, sol carrelage, charpente apparente. Un petit salon, sol carrelage, fenêtre offrant la vue.
CHAUFFAGE CENTRAL AU FUEL PAR LE SOL, RADIATEURS, PRODUCTION D’EAU CHAUDE. Un double garage indépendant avec coin rangement.
AFFAIRE EXCEPTIONNELLE INTRAUVABLE EN PARFAIT ÉTAT D’ENTRETIEN.

Publiée le 07/11/2025 - Réf. agence : 2025458 - Réf Superimmo : ANVXZU1HQ

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Caractérisques

Prix de vente : 572 000 €	Prix au m² : 2 043 € / m²

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280 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 8 000 m²	1 Garage
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

91,86 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

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