Ventes immobilières en viager dans les Hautes-Pyrénées (65)

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2 292 annonces
IMMO65
Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 09/10/2025
Proposée par IMMO65 26/09/2025 - mise à jour 09/10/2025
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Maison, 376 m²

832 000 € 2 213 €/m²
Maison • 376 m² • 12 pièces • Ter. 13 000 m²

Aurensan (65390)

Demeure du 18ème siècle a rénover Grande demeure de 376 m2 entièrement à rénover sur un domaine arboré de 13 000 m2. Elle possède sa piscine et son court de tennis, eux aussi à rénover. De plus, une annexe servant autrefois d'écurie se trouve sur la parcelle avec son propre accès et son portail. Ce bien, idéal pour des investisseurs, est entièrement constructible sur le reste de la parcelle.

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Human Immobilier Lannemezan
Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Human Immobilier Lannemezan 04/02/2025 - mise à jour 28/11/2025
7
Maison, 65 m²

Prix en baisse 108 500 € 1 669 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 320 m²

Nistos (65150)

Nistos, maison en pierre située au coeur du village, dans un environnement paisible. Elle se compose de deux chambres, une salle d'eau, un séjour avec cheminée et un coin cuisine. Combles aménageables. Le plus : une vue sur les montagnes, un garage, un jardin clos. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

L'Agence Massey
Annonce publiée le 13/05/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par L'Agence Massey 13/05/2025 - mise à jour 17/11/2025
54
Maison, 298 m²

Prix en baisse 499 000 € 1 674 €/m²
Maison • 298 m² • 16 pièces • 6 chambres • Ter. 482 m²

Tarbes (65000)

RARE HYPER CENTRE TARBES : ELEGANTE DEMEURE BOURGEOISE : 297m² avec dépendances attenantes + de photos + d'informations sur le site de l'agence ! Visite live à distance type WhatsApp possible Visite virtuelle en 360° disponible sur demande. RARE HYPER CENTRE TARBES : ELEGANTE DEMEURE BOURGEOISE : 297m² habitables, avec une première dépendance attenante 87m² (ancien logement) et une deuxième dépendance de 55m². Je vous propose en EXCLUSIVITE de venir visiter cette superbe demeure alliant le caractère de l'ancien (de beaux matériaux) et le confort/agencement contemporain ! La grande porte du porche couvert s'ouvre sur la terrasse, le jardin clos sans vis à vis, le garage (porte sectionnelle motorisée), la chaufferie/buanderie, l'atelier et les dépendances aménagées : cuisine/salon hiver/été, salle de répétition (musique), et différentes pièces à utiliser selon vos besoins et projets. La grande terrasse dessert la cuisine et l'entrée principale de l'habitation. La porte d'entrée s'ouvre sur un large escalier bois(1ère marche en pierre)qui dessert les étages. Sur la droite le séjour/salle à manger (40m²) bien éclairé par 3 fenêtres et une double porte fenêtre (vue sur la terrasse et le jardin); séjour qui communique avec la cuisine (sur terrasse) et l'arrière cuisine. A gauche : le salon (2 grandes fenêtres) 35m². Cet ensemble en rez-de-jardin est très agréable, fonctionnel, confortable, lumineux, belle hauteur sous-plafond, belle qualité des sols.... . Au premier étage, vous trouverez : - sur la gauche : deux chambres avec dressings donnant sur balcon et terrasse. Une salle d'eau sépare ces deux chambres (accès direct). - sur la droite : deux chambres dont une "type alcove" 41m² avec salle de bain (douche et baignoire). Cet ensemble peut être utilisé comme une grande suite parentale , un appartement privé... . Un escalier extérieur dessert cette partie de l'habitation. Le deuxième étage propose : - sur la gauche : un dressing aménagé (11m²) et une belle pièce utilisée aujourd'hui comme bureau (22m²). - sur la droite : une étonnante suite parentale 54m² (extraordinaire charpente apparente). L'escalier continue vers les combles non aménageables (stockage uniquement). Le gros oeuvre est sain. Pas de travaux à prévoir. Tous services et commodités à proximité (à pied, à vélo, en navette gratuite, ... ). Venez visiter sans tarder !

Christophe INNOCENTE - Capifrance
Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 29/09/2025
Proposée par Christophe INNOCENTE - Capifrance 27/06/2025 - mise à jour 29/09/2025
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Appartement, 83 m²

Prix en baisse 114 000 € 1 373 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 2 chambres

Tarbes (65000)

idéalement situé en centre ville avec toutes les commodités à pieds proche de la place Marcadieu et de la rue piétonne aucun problème avec le stationnement car vous bénéficiez d'un garage fermé en sous sol l'appartement se trouve au 3ième étage sur 4 avec un ascenseur. Petit plus il y a deux balcons dont un qui donne sur les espaces verts avec parc de jeux pour les enfants et l'autre prolongeant la cuisine. Cet appartement traversant en lui même a besoin d'être rafraîchi avec une nouvelle décoration cependant il coche tous les avantages pour profiter du confort de la vie urbaine ( garage , balcons , espaces vert...) Concernant le chauffage il est individuel ainsi que la production d'eau chaude ( cumulus ) le propriétaire actuel a installé des radiateurs électriques haut de gamme limitant ainsi fortement les dépenses d'énergies . venez le visiter et je vous montrerai son potentiel sur place Nombre de lots de la copropriété : 145, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1968€ soit 164€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°895 033 629 - Greffe de TARBES) Christophe INNOCENTE Entrepreneur Individuel 06 24 27 45 06 - Réf.912643

Camille BESSIS - Capifrance
Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 19/09/2025
Proposée par Camille BESSIS - Capifrance 29/01/2025 - mise à jour 19/09/2025
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Appartement, 27 m²

43 000 € 1 593 €/m²
Appartement • 27 m² • Meublé • 1 pièce

Bagnères-de-Bigorre (65200)
La Mongie

Venez découvrir ce magnifique studio complètement rénové avec balcon exposition plein SUD, un cellier de 2.20 environ pour entreposer toute votre nourriture de la semaine et vos affaires et tenues de ski. Dans cette résidence vous trouverez deux galeries marchandes avec tout ce dont vous avez besoin. Au rez de chaussée une billetterie et une école de ski vous attendent pour les forfaits et les cours de ski. Après votre journée déjà bien chargée vous pouvez essayer une ballade en chien de traineau, ou un circuit à moto neige sur les pentes enneigées de la station. Concernant les charges de copropriété vous pouvez les réduire en louant et rentabiliser facilement les quatre mois d'hiver. Vous pouvez tout faire en ski même pour manger en rejoignant tout simplement le restaurant d'altitude juste à coté du col du GRAND TOURMALET. Au niveau enneigement pas de souci à se faire , il y a environ 170 canons à neige qui fabriquent et comblent les pistes avant que ne tombent les premiers flocons. Je vous invite donc à découvrir cette merveilleuse station familiale et très conviviale. Je vous attends ne tardez pas si vous voulez investir c'est le moment. Contactez moi rapidement, je reste à votre disposition pour visiter, à très bientôt. Nombre de lots de la copropriété : 1800, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2600€ soit 216€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°321 186 447 - Greffe de TARBES) Camille BESSIS Entrepreneur Individuel 06 73 61 32 72 - Réf.889838

YMMOSTORE | 65
Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par YMMOSTORE | 65 30/01/2025 - mise à jour 18/11/2025
5
Appartement, 24,6 m²

Prix en baisse 72 000 € 2 927 €/m²
Appartement • 24,6 m² • 1 pièce • 1 chambre

Aragnouet (65170)

INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT À vendre à Piau Engaly (65170) : appartement rénové orienté sud-ouest de 25 m² au 1er étage. Il propose une cabine, une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et des toilettes. La copropriété dont fait partie ce studio est formée de 24 lots. Envie d'en savoir plus sur le rendement locatif de cet appartement en vente ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers. Honoraires inclus de 9.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 66 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 67 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller YMMOSTORE | 65 : Betty ESTREMAR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889571444

Agence Immobilière Européenne
Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Agence Immobilière Européenne 11/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
21
Maison, 165 m²

399 000 € 2 418 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²

Loubajac (65100)

Sur l'axe Lourdes-Pau, maison récente construite en 2010 composée en sous-sol d'un grand garage avec atelier. En rez-de-jardin: cuisine meublée et équipée de 25 m2 avec sur l'arrière cellier-buanderie, salon-salle à manger de 45 m2, chambre de plain-pied de 16 m2 avec dressing, salle de bain complète (baignoire et douche). A l'étage: grande mezzanine de 23 m2, chambre 1 de 13.5 m2 (surface au sol), chambre 2 de 15 m2 (surface au sol), chambre 3 de 15.2 m2 (surface au sol), salle d'eau de 4.7 m2 (avec wc). Dans le jardin piscine hors-sol et belle vue sur les Pyrénées. Maison très lumineuse avec ses 4 baies vitrées dans les pièces de vie. Prix: 399 000 € omprenant 5.28% de commission à la charge de l'acquéreur incluant le prêt d'un véhicule de déménagement (Prix: 379 000 € hors honoraires). Votre contact: Frédéric Riqué, 06 87 97 55 29,

Lucas Saludas - efficity
Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Lucas Saludas - efficity 30/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
19
Maison, 15 m²

32 559 € 2 171 €/m²
Maison • 15 m² • 1 pièce • 1 chambre

Tarbes (65000)

EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose FAI : Le Lodge liberté 15 M² – Le compact qui fait toute la différence Offrez-vous un espace malin, cosy et lumineux avec le Lodge Liberté 15 M², idéal pour recevoir la famille et les amis, créer un bureau indépendant ou générer des revenus grâce à la location. Compact mais optimisé, chaque mètre carré est pensé pour un lieu de vie fonctionnel et accueillant. Le Lodge liberté 15 M² est un espace compact et raffiné conçu pour répondre à tous vos besoins : • Bureau de télétravail inspirant, • Atelier créatif • Chambre indépendante pour accueillir vos amis ou proches. Grâce à ses proportions étudiées, il trouve facilement sa place, même dans les extérieurs les plus exigus. À noter : livrable partout en France, installation express, clé en main. Points forts : •Optimisation maximale de l'espace pour vivre confortablement •Grandes ouvertures pour un intérieur lumineux •Polyvalence : bureau, studio indépendant, chambre d'appoint ou location courte durée •Design moderne et finitions soignées Caractéristiques : • Liberté 15 M² – 3 X 5 m – à partir de 32 559 €: Autres modèles disponibles : ( Voir les photos pour plus de détails ) •Liberté 20 M² – 3 X 6,7 m – à partir de 40 849 €: Avec en option une cuisine moderne, sa salle d'eau et ses sanitaires intégrés, le Liberté 20 conjugue confort et design. Son architecture soignée s'harmonise avec tous les extérieurs, créant un cocon parfait pour vos proches en quête d'indépendance. Une solution idéale aussi pour générer des revenus locatifs ou installer votre espace de travail dans un cadre inspirant. •Liberté 30 M² – 3 X 10 m – à partir de 53 599 €: Que vous cherchiez une résidence principale cosy ou une maison de vacances accueillante, le Lodge Liberté 30 répond à toutes vos attentes. Son agencement de plain-pied en fait également une option idéale pour les seniors, offrant un environnement sûr et facile à vivre. •Horizon 32 M² – 4 X 8 m – à partir de 55 229 €: Ce lodge de 32 m² offre tout le confort nécessaire pour un usage polyvalent : résidence secondaire, bureau spacieux ou espace de loisirs. Son design épuré et ses grandes ouvertures laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse en toute saison. Que ce soit pour héberger vos proches ou générer des revenus locatifs, l'Horizon 32 se distingue par sa flexibilité et sa capacité à s'adapter à tous vos besoins. •Horizon 40 M² – 4 X 10 m – à partir de 73 630 €: Idéal pour accueillir un couple ou un travailleur en mobilité, le Lodge s'adapte parfaitement à vos projets de location saisonnière ou annuelle. Plébiscité par nos clients pour son installation express et son aménagement tout confort, le Lodge Horizon 40 est devenu notre modèle phare, la référence incontournable de notre gamme ! •Horizon 50 M² – 4 X 12,5 m – à partir de 100 000 € : Avec ses 50 m² optimisés, l'Horizon 50 est le modèle idéal pour ceux qui recherchent une véritable extension de leur maison. Parfait pour accueillir une petite famille ou créer un espace de travail confortable, ce Lodge allie modernité et fonctionnalité. Ses matériaux de haute qualité et son isolation performante en font un lieu de vie agréable toute l'année. Polyvalent et élégant, l'Horizon 50 s'intègre harmonieusement à tous les environnements. Pourquoi choisir un Lodge Studio Liberté ou Horizon ? Offrez-vous une extension moderne, confortable et clé en main sans les contraintes d'un chantier. •100 % personnalisable : bureau, chambre d'amis, salle de sport, atelier ou location saisonnière •Installation rapide : livrée et posée en une journée, sans gros travaux •Confort optimal : isolation RE2020 et matériaux durables •Évolutive et écologique : agrandissez votre maison sans contrainte Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir l'ensemble de la gamme et définir avec moi votre projet d'installation de votre future Lodge Studio Liberté ou Horizon, de 15 à 100 M². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Lucas Saludas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarbes sous le n°934736893. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Lionel CROUAU - DEED Conseil Immobilier
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Lionel CROUAU - DEED Conseil Immobilier 09/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Appartement, 72,64 m²

85 000 € 1 170 €/m²
Appartement • 72,64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lannemezan (65300)

Nous vous proposons de venir découvrir en exclusivité cet appartement T3 rénové de 72,64 m² (loi Carrez), situé en rez-de-chaussée légèrement surélevé, dans une petite résidence au coeur même de LANNEMEZAN. Proche de toutes commodités, commerces, écoles, collège et lycée, médecin, pharmacie, associations sportives et culturelles...Ce bien est composé d'une pièce principale comprenant un salon et salle à manger, puis d'une cuisine équipée et aménagée, d'une salle d'eau, d'un wc séparé, d'un couloir avec placard et de 2 chambres avec placards. Vous disposerez également d'une cave et d'une place de parking privée. Traversant et lumineux, ce bien ne nécessite aucun travaux. Le montant des charges de copropriété est de 155 € par trimestre. Idéal pour un premier achat ou investissement locatif ou tout autre projet en résidence principale, cet appartement saura satisfaire vos envies et vos besoins. Afin d'obtenir des informations complémentaires et de programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires inclus de 8.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 78 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1520.00 et 2090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Deed Conseil Immobilier : Lionel CROUAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 420317943 RCP 127100479

Agence Le Bonheur
Annonce mise à jour le 05/12/2025
Proposée par Agence Le Bonheur 05/12/2025
38
Maison, 350 m²

690 000 € 1 971 €/m²
Maison • 350 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 6 347 m²

Lourdes (65100)

Maison exceptionnelle située dans un cadre privé. Cette maison d'exception est située dans un cadre privé et idyllique, nichée dans un quartier résidentiel exclusif, le long d'une rue calme et surplombant ses jardins soigneusement entretenus ainsi qu'une forêt naturelle. La qualité des finitions est remarquable dans toute la maison, avec de belles caractéristiques, des sols en pierre, une cuisine équipée et des terrasses spacieuses qui créent une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine fonctionnelle vous attend au rez-de-chaussée, complétée par son cellier. Le salon-salle à manger ouvert s'ouvre au sud avec des fenêtres panoramiques donnant sur la terrasse avec sa piscine et son jacuzzi. La suite principale comprend une chambre exposée au sud, une salle de douche attenante et un grand dressing. Le rez-de-chaussée est complété par un bureau/chambre avec une salle de douche. À l'étage, trois chambres, chacune avec un balcon privé donnant sur les jardins arborés, offrent une vue imprenable. Une salle multimédia de 50 m² avec cinéma constitue une caractéristique spectaculaire au niveau supérieur. De là, un espace grenier supplémentaire et une salle de jeux offrent des possibilités de développement ultérieur. Salle de bains et WC. Un escalier mène au sous-sol qui abrite une cave à vin, une buanderie et un atelier. Un garage double spacieux offre un accès pratique à la cuisine. Une chaudière à gaz Viessmann alimente le chauffage de la maison et assure un confort toute l'année.

Karine Leonardet - ENDIE IMMOBILIER
Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 08/10/2025
Proposée par Karine Leonardet - ENDIE IMMOBILIER 11/07/2025 - mise à jour 08/10/2025
5
Maison, 80 m²

Prix en baisse 88 000 € 1 100 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 95 m²

Vic-en-Bigorre (65500)

Vente maison possibilité 2 appartements ! Au rez-de-chaussée se déploient un hall, un salon/séjour de 14 m², une cuisine de 10 m², une salle de bains et des toilettes. On trouve au premier étage une chambre de 20 m² et un bureau de 7 m². Le chauffage est collectif. Elle dispose également d'un grenier aménageable et d'une arrière cuisine. Des travaux sont à prévoir, mais de belles perspectives pour faire des locations ou redonner du charme ! Son prix de vente est de 98 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Karine Léonardet - EI - 06 87 95 66 67 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : TARBES RSAC N° 830 361 457 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030054189) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Human Immobilier Lourdes
Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Human Immobilier Lourdes 28/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
8
Appartement, 57 m²

69 006 € 1 211 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lourdes (65100)

Idéalement placé, ce T3 de 57 m² au 4 ème étage avec ascenseur sera vous séduire par sa luminosité, son plan traversant Est/Ouest, sa vue sur les montagnes et la nature. Il dispose de deux chambres, un séjour avec balcon filant, une salle de bains, un wc séparé, une cuisine avec balcon et une cave en sous-sol. Parking libre

Human Immobilier Tarbes
Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 23/11/2025
Proposée par Human Immobilier Tarbes 18/07/2025 - mise à jour 23/11/2025
8
Appartement, 87 m²

Prix en baisse 179 900 € 2 068 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 2 chambres

Tarbes (65000)

Proche du centre ville et de ses commodités, venez découvrir cet appartement spacieux et rénové avec goût. Situé dans une résidence sécurisée, il saura vous séduire par sa luminosité, sa cuisine équipée récente et la taille de son séjour donnant accès à une terrasse ensolleillée. Une cave et un garage viennent compléter ce bien.

TSI Mont-Royal
Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 17/10/2025
Proposée par TSI Mont-Royal 03/07/2025 - mise à jour 17/10/2025
12
Maison, 108 m²

139 700 € 1 294 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 540 m²

Montoussé (65250)

Située au coeur d'un village proche de La Barthe de N., cette maison d'une surface d'environ 108m² offre un beau potentiel avec étage, garage, et dépendances. Le rez de chaussée ce compose d'une entrée, d'une piece de vie lumineuse de 30m² avec poêle à granulés, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. A l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une piece de 50m². Une vérenda, un hangard, un garage complétent l'ensemble. Le tout sur un terrain plat,clos et exposé plein sud. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de ce bien. Non soumis au DPE

Laurent Mas - iad
Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 28/08/2025
Proposée par Laurent Mas - iad 11/07/2025 - mise à jour 28/08/2025
15
Appartement, 270 m²

Prix en baisse 306 000 € 1 133 €/m²
Appartement • 270 m² • 10 pièces

Lourdes (65100)

iad France - Laurent Mas vous propose: IDEAL INVESTISSEURS ! Rare opportunité à saisir : Bâtiment Exceptionnel à Lourdes Parfaitement situé au cOEur de la ville, cet immeuble datant d'avant 1948 offre une surface totale de 270m² répartie sur 4 niveaux. Une rare opportunité pour les investisseurs souhaitant réaliser un projet locatif ou Airbnb. L'immeuble est composé ainsi: Au rez-de-chaussée un local commercial actuellement loué 12000 €/an. Le 1er et deuxième étage sont à rénover soit pour en faire deux appartements en location supplémentaires, soit pour une résidence principale. Le dernier étage comprend un superbe duplex actuellement vide, qui était loué 6600€/an et bénéficie d'une vue imprenable sur le magnifique château de Lourdes. Il nécessite de petits travaux de rafraichissement. Le bien possède également en sous-sol une grande cave, pouvant être aménagée en box. Confort et Commodités : - Système de chauffage individuel avec climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année dans le duplex. - Alimentation en énergie assurée par le gaz naturel pour les autres étages (réseau existant. Nécessitant la pose de chaudière) - Assainissement relié au réseau de tout-à-l'égout. Localisation : Implanté au cOEur de la ville de Lourdes, ce bâtiment bénéficie d'une excellente accessibilité, à proximité des commerces, des transports en commun et des points touristiques ainsi que des principaux axes routiers. Opportunité Unique : Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif, ou d'un espace atypique à transformer en résidence privée, ce bâtiment à fort potentiel saura répondre à vos attentes. C'est une occasion rare à ne pas manquer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Mas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 940405384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.