Vente appartement 114 000 €

83 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Tarbes (65000)

idéalement situé en centre ville avec toutes les commodités à pieds proche de la place Marcadieu et de la rue piétonne
aucun problème avec le stationnement car vous bénéficiez d'un garage fermé en sous sol
l'appartement se trouve au 3ième étage sur 4 avec un ascenseur.
Petit plus il y a deux balcons dont un qui donne sur les espaces verts avec parc de jeux pour les enfants et l'autre prolongeant la cuisine.
Cet appartement traversant en lui même a besoin d'être rafraîchi avec une nouvelle décoration cependant il coche tous les avantages pour profiter du confort de la vie urbaine ( garage , balcons , espaces vert...)
Concernant le chauffage il est individuel ainsi que la production d'eau chaude ( cumulus ) le propriétaire actuel a installé des radiateurs électriques haut de gamme limitant ainsi fortement les dépenses d'énergies .
venez le visiter et je vous montrerai son potentiel sur place
Nombre de lots de la copropriété : 145, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1968€ soit 164€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°895 033 629 - Greffe de TARBES) Christophe INNOCENTE Entrepreneur Individuel 06 24 27 45 06 - Réf.912643

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Prix de vente : 114 000 €	Prix au m² : 1 373 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 968 € / an	Taxe foncière : 1 400 €

Consommation d'énergie

Consommation 227 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/06/2025.

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CHRISTOPHE INNOCENTE - CAPIFRANCE

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