Vente appartement 85 000 €

72,64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lannemezan (65300)

Nous vous proposons de venir découvrir en exclusivité cet appartement T3 rénové de 72,64 m² (loi Carrez), situé en rez-de-chaussée légèrement surélevé, dans une petite résidence au coeur même de LANNEMEZAN. Proche de toutes commodités, commerces, écoles, collège et lycée, médecin, pharmacie, associations sportives et culturelles...Ce bien est composé d'une pièce principale comprenant un salon et salle à manger, puis d'une cuisine équipée et aménagée, d'une salle d'eau, d'un wc séparé, d'un couloir avec placard et de 2 chambres avec placards. Vous disposerez également d'une cave et d'une place de parking privée. Traversant et lumineux, ce bien ne nécessite aucun travaux. Le montant des charges de copropriété est de 155 € par trimestre.
Idéal pour un premier achat ou investissement locatif ou tout autre projet en résidence principale, cet appartement saura satisfaire vos envies et vos besoins. Afin d'obtenir des informations complémentaires et de programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Honoraires inclus de 8.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 78 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1520.00 et 2090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Deed Conseil Immobilier : Lionel CROUAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 420317943
RCP 127100479

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Consommation d'énergie

Consommation 226 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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LIONEL CROUAU - DEED CONSEIL IMMOBILIER

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