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398 000 €
2 249 €/m²
Maison • 177 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 268 m²
+ de photos + de renseignements sur notre site ! Visite virtuelle en 360° disponible Visite live à distance possible type WhatsApp RESERVEZ votre VISITE directement sur notre site ! DEMEURE DE CHARMES, VERANDA, PISCINE, VERANDA, JARDIN Vous cherchez une belle demeure au sud de Tarbes ? une demeure confortable et cossue à deux pas, non un pas du centre ville de Tarbes mais au calme ? Un joli parc, une belle piscine, une véranda spacieuse ? un grand sous-sol ? Alors nous avons la pépite qu'il vous faut ! Je vous propose de venir découvrir cette ravissante demeure de caractère dans un secteur très calme : en fond d'impasse (3 maisons seulement) et bordée de prairies. La porte d'entrée (protégée par un porche fermé par une porte vitrée 2 vantaux) s'ouvre sur un espace de jour (80m²) spacieux et lumineux : de beaux volumes et beaucoup de charme. La salle à manger et le salon en contrebas, séparés par deux marches, créent une atmosphère chaleureuse avec une cheminée à foyer ouvert. Les différents niveaux et ses bancs de cheminée blancs ajoutent une touche cosy et authentique à la maison. Le salon offre une vue très agréable sur les prairies environnantes grâce à une baie vitrée fixe (un beau tableau sur la nature !). Il est également bien éclairé par deux doubles portes-fenêtres donnant sur une grande véranda. La véranda isolée et chauffée est exposé plein sud. Elle communique avec le séjour et la cuisine. Elle offre une vue imprenable sur la piscine, les deux terrasses et le jardin arboré, créant un espace agréable en été comme en hiver. À partir de la pièce de vie principale, vous accédez à la cuisine tout aussi charmante, esthétique et fonctionnelle. La pièce est assez grande pour accueillir un espace repas. Elle communique avec la véranda par une double porte-fenêtre : belle luminosité. Elle dispose également d'une arrière-cuisine / buanderie. Toujours en rez-de-jardin, se trouve une chambre de plain-pied avec salle d'eau privative, comprenant une douche et une vasque. A l'extérieur de la chambre se trouve un toilette indépendant avec lave-mains. L'étage est desservit par un bel escalier en bois (très élégant). Vous y trouverez trois grandes chambres très agréables, toutes dotées de beaux planchers et de poutres apparentes. Deux d'entre elles possèdent un balcon, dont l'une est orientée plein sud avec une vue imprenable sur la Chaîne des Pyrénées, la piscine, le jardin. Une salle de bain avec douche, baignoire et double-vasque complètent l’étage ainsi qu'un second toilette séparé. Le rez de jardin comme le premier étage sont confortables et agréables : de beaux volumes, de grandes ouvertures, de beaux matériaux, de belles idées, du goût et un agencement/fonctionnement contemporain. Le sous-sol de 140m² est accessible de l'intérieur mais aussi de l'extérieur (portes sectionnelles motorisées pour les véhicules). Il est semi-enterré; des fenêtres laissent passer la lumière naturelle. Il propose un espace garage permettant de garer jusqu'à trois véhicules, 2 grandes pièces (stockage, atelier ,salle de sport, salle de jeu,...) et une cave à vin, conserves... . Les espaces extérieurs de cette maison apportent également beaucoup de charmes, comprenant une belle piscine sécurisée et un joli jardin arboré soigneusement aménagé. Points forts : Ambiance cossue Grande véranda utilisable toute l'année Gros œuvre en très bon état, construction traditionnelle Double vitrage, Menuiseries de qualité, Pas de travaux à prévoir, Volets roulants solaires, Assainissement conforme. Grand sous-sol Vue imprenable sur la Chaîne des Pyrénées et les prairies, Pas de vis à vis, 2 habitations seulement dans l'impasse, A proximité du Golf de Laloubère Bonne performance énergétique et bien plus encore... . Toutes commodités et services à proximité. A très vite !
