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Description

iad France - Cyril Miconnet vous propose: Maison familiale spacieuse – Quartier Solazur de Tarbes – 155 m² habitables
Vous rêvez d’une grande maison en plein cOEur de Tarbes, proche de toutes les commodités tout en profitant de votre tranquillité ?
Cette charmante maison R+1 de 155 m² habitables, nichée sur un terrain clos et arboré de 520 m², a tout pour plaire !
Au rez-de-chaussée, une belle et vaste entrée donne le ton :
un grand garage parfait pour garer votre voiture ou aménager un atelier, trois chambres idéales pour recevoir famille ou amis, une buanderie pratique et une chaufferie.
Un escalier mène au niveau supérieur, baigné de lumière, où vous trouverez : une cuisine séparée spacieuse, prête à accueillir vos repas de famille, un séjour généreux ouvrant sur un balcon pour profiter du soleil, trois chambres supplémentaires, dont deux avec accès direct au balcon, une salle d’eau fonctionnelle et l’unique WC de la maison.
Côté confort, rien n’est laissé au hasard : menuiseries double vitrage, chauffage central au gaz par chaudière à condensation et assainissement tout-à-l’égout.
À l’extérieur, place au plaisir !
Un jardin sans vis-à-vis, soigneusement entretenu et fleuri, parfait pour les enfants, les repas en terrasse ou même pour créer votre potager si vous avez la main verte.
Ses atouts : emplacement central, volumes généreux, pas de mitoyenneté, extérieur charmant et fonctionnel.
Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre au cOEur de Tarbes dans un cadre agréable et spacieux !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Miconnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 841479744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 05/08/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 1821832 - Réf Superimmo : ANVXZ8XQF
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Caractérisques
Prix de vente : 219 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 413 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

155 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 520 m²1 Garage
Année de construction : 1978Chauffage au gaz
Cuisine séparée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
254 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 450 € / an
Maximum : 3 350 € / an

Diagnostics réalisés le 26/04/2024.

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Historique des prix
20 octobre 2025

Baisse de 8,8%

219 000 €
5 août 2025
240 000 €
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