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Vente maison 385 000 €
230 m²
7 pièces 7 p
3 chambres 3 ch
Tarbes (65000)

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  • 1 674 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 Garages
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz
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25 avis
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Description

TARBES 65 - MAISON DE VILLE BOURGEOISE - ATYPIQUE - (230 M²) - TOIT TERRASSE
******************************************************************************************
Située en plein coeur de Tarbes, cette maison de ville parfaitement rénovée séduit par son mélange unique de charme et de modernité, allié à des matériaux de grande qualité.
Un bien atypique et rare, sublimé par sa terrasse sur toit en toute intimité, véritable havre de paix.
Dès le vaste hall d'entrée, le ton est donné : une magnifique verrière centrale de belle hauteur inonde la maison de lumière naturelle et crée une atmosphère élégante et chaleureuse.
Le rez-de-chaussée offre de beaux volumes et des prestations soignées :
-Un spacieux salon / salle à manger aux spots encastrés et au parquet plein de charme
-Une cuisine aménagée et équipée
-Une salle d'eau
-Une buanderie et un cellier pour plus de praticités
A l'étage , une belle coursive avec vue plongeante sur la verrière distribue :
-Trois chambres aux volumes généreux
-Deux salles de bains
-Un dressing aménagé
-Un vaste bureau lumineux grâce à un puits de jour
Et enfin, véritable prolongement de l'espace de vie : le toit-terrasse parfaitement aménagé, atout de cette demeure, pour des moments de détente en toute intimité.
Deux places de stationnement privées (garage sécurisés), situées à proximité immédiate, complètent ce bien rare.
Cette maison bourgeoise conjugue prestations haut de gamme, luminosité et authenticité au coeur de la ville.
Une rareté à découvrir sans tarder !
Chaudière gaz individuelle / PAC air/air (climatisation) / VMC
Taxe Foncière 2830€
Votre contact : Nadia Pointe 06 59 68 18 44
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 170 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3060.00 et 4210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Nadia POINTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 808 547 517 - Tarbes

Publiée le 19/09/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VM13570-SI-NP - Réf Superimmo : ANVXZHMEW
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Caractérisques
Prix de vente : 385 000 €Prix au m² : 1 674 € / m²
Charges prévisionnelles : 170 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

230 m² - 7 pièces - 3 chambres2 Garages
1 terrasseAnnée de construction : 1890
Chauffage au gazCuisine séparée, équipée
2 salles de bainWc séparé - 2 wc
Copropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
218 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 060 € / an
Maximum : 4 210 € / an

Diagnostics réalisés le 13/05/2024.

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