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Vente maison 159 000 €
134 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Tarbes (65000)
134 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Tarbes (65000)
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- 1 187 €/m²
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
65000 - TARBES – Maison années 30 – 134 m² – 4 chambres – Terrain 420m2 – Sous-sol avec Cave - Garage
Efficity, l'agence qui estime gratuitement vos biens en ligne, et Stéphanie Lainé vous proposent cette maison de 134m2 sur un terrain clos de 420m2.
Située dans un quartier proche du centre ville et des commodités, cette maison de ville pleine de charme datant des années 1930, offre un beau potentiel d'aménagement.
Le bien se compose de :
- Un rez-de-chaussée avec salon, salle à manger, cuisine, bureau/chambre, salle d'eau et WC
- Un étage avec 3 chambres supplémentaires, salle de bain et palier
- Un sous-sol complet avec cave
- Un garage indépendant
- Un jardin arboré exposé sud
Les + :
- Quartier calme, à proximité immédiate des écoles, commerces et accès rapides aux axes principaux.
- Charme de l'ancien : belle hauteur sous plafond, volumes, parquets d'origine
- Jardin arboré
- Garage, sous-sol et cave
À prévoir :
- Isolation (murs et combles)
- Remplacement menuiseries (double vitrage partiel)
- Electricité
- Chauffage à moderniser
- Humidité à traiter
- Rafraîchissement général
DPE : E – Audit énergétique effectué
Plusieurs scénarios de rénovation chiffrés sont disponibles pour obtenir une étiquette C ou A.
Premier achat ? Investissement ? Cette maison à fort potentiel n'attend que votre projet !
Contactez moi pour plus de renseignements ou Nadia Pointe 06 59 68 18 44 pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stephanie Lainé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°818107054.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 17/04/2025 -
maj le 06/11/2025 -
Réf. agence : 181688 - Réf Superimmo : ANVXYC9R7
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Prix de vente : 159 000 €  | Prix au m² : 1 187 € / m² |
| Taxe foncière : 1 466 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 150 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 134 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 420 m² | Orientation : Nord |
| Année de construction : 1936 | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
| 2 salles de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  67 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 700 € / an
Maximum :
3 710 € / an
Diagnostics réalisés le 28/02/2024.
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