Ventes immobilières 2 pièces dans les Hautes-Pyrénées (65)

Bienvenue à Las Areousos, où votre âme peut enfin faire une pause… pendant que vos neurones font du yoga. Cette ancienne bergerie rénovée et autonome, perchée sur les hauteurs de Sacoué, offre une vue panoramique qui pourrait inspirer un moine Thibétain, un poète en manque d'inspiration ou un écrivain souffrant du syndrome de la page blanche. Altitude +/- 900m - Exposition NORD/OUEST Usage exclusivement saisonnier ou de loisirs (Loi Montagne – pas d'habitat à l'année autorisé). Pas de parking au niveau de la bergerie (Marche d'approche 5mn à pieds) Autrement dit : parfait pour méditer, peindre, écrire… ou discuter philosophiquement avec les étoiles, mais pas pour organiser vos soirées Netflix avec le compteur EDF. 50 m² d'énergie positive sur 2 niveaux : Rez-de-chaussée : pièce de vie chaleureuse avec cheminée GODIN 1 m (double système d'ouverture pour que même le feu respire). Cuisine en bois et granit, idéale pour préparer des plats simples… ou des smoothies spirituels. Étage : espace nuit cosy avec rangement et toilettes sèches, où chaque geste devient méditatif. Éclairage leds avec 2 télécommandes Isolation en toiture par bâche thermique Menuiseries bois en double vitrage Annexes et modules zen : Salle de toilette autonome (3 m²) : récupérateur d'eau de pluie 680l avec pré-filtration + filtration humanitaire, chauffe-eau gaz instantané 18l. Ici, même l'eau se sent respectée. Local technique photovoltaïque 6 KWA (4 m²) : 4 batteries lithium + onduleur dernière génération. Même le soleil prend des vacances ici. Cabanon 3 m² et double lavoir en pierre : rangement pratique ou lieu pour vos méditations improvisées. Extérieurs – Respiration, fun et contemplation : Terrain 3 398 m² : prairie et bois, parfait pour courir après les idées qui vous traversent l'esprit. Terrasse panoramique : café, lever de soleil et méditation express inclus. Fruitiers et plantes : autonomes, heureux, et légèrement philosophes. Vos plus proches voisins ? +/- 400 m + le vent , les oiseaux et les cerfs : polis, ponctuels et silencieux sauf pendant le brâme . Pourquoi appeler maintenant ? Parce que ce lieu, rare et unique, est tellement exceptionnel que même les étoiles font des selfies ici . Émotion + humour : riez, respirez, méditez… parfois tout en même temps. Lâcher prise et vivez l'instant présent ! Cet endroit UNIQUE et PRÉSERVÉ ne cherche pas un ACQUÉREUR mais son GARDIEN. ATTENTION : premières visites organisées SAMEDI 6 DECEMBRE 2025 sur inscription (créneaux horaires à réserver). Urgence subtile : ce bien est fait pour ceux qui écoutent leur âme avant leur mental et ne craignent pas de se retrouver avec eux-mêmes. En résumé : Une bergerie autonome, meublée, équipée, avec humour, esprit et charme dans le respect de l'authenticité et de son environnement. Un lieu où l'on ne vient pas juste pour vivre… mais pour respirer, rire et reconnecter son âme au monde. Contactez-moi vite : Christophe MENAUT – BSK IMMOBILIER – L'Expertise au Fil de l'Âme 06 60 75 71 15 | Le vent vous attend… et il connaît déjà votre prénom Cette annonce référence 313051 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE MENAUT (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 89532575100033. Prix du bien : 128 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr