Vente appartement 142 860 €

28 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Lary-Soulan (65170)

Bel appartement entièrement rénové. dans une petite copropriété.
Cinq minutes à pied des commerces, du télécabine, des thermes avec SPA, possibilité de se parquer devant la résidence.
Résidence très calme, très bien entretenue.
Vous trouverez une cuisine ouverte toute équipée, avec machine à laver le linge, lave vaisselle, four micro-ondes, et hotte aspirante. L'appartement est vendu meublé clé en main.
Vous pouvez manger sur la terrasse avec vue sur les sommets ou se relaxer après sa journée de ski.
Dans le village de SAINT LARY les thermes vous attendent pour profiter des vertus des eaux thermales et tout cela sans bouger votre véhicule.
Pour vous équiper de nombreux magasins de sport sont très proche de l'appartement, avec possibilité de louer le matériel.
Au niveau charges de copropriété la résidence ne compte que quatorze propriétaire avec deux lots par appartement, donc un montant pour les charges très raisonnable.
La taxe foncière et la taxe d'habitation d'un montant totale d'environ 1141 EUROS très correct surtout avec une bonne rentabilité grâce aux locations saisonnières qui vous permettront de payer aisément les dépenses fixes annuelles.
Les demandes de location sont très nombreuses toute l'année car il ya une importante fréquentation sur la vallée de Saint Lary et le village.
Je reste à votre disposition pour venir visiter, contactez moi rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 34, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1466€ soit 122€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°321 186 447 - Greffe de TARBES) Camille BESSIS Entrepreneur Individuel 06 73 61 32 72 - Réf.923449

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Consommation d'énergie

Consommation 408 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/07/2024.

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CAMILLE BESSIS - CAPIFRANCE

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