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Maison • 185 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 882 m²
Sous compromis : A VENDRE – Maison avec vue panoramique sur Lourdes et les Pyrénées Située sur les hauteurs de Lourdes ( Colline de la Serre de Sarsan – Lourdes (65100)), dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison de 186 m² exposée plein SUD offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur la ville et la chaîne des Pyrénées. La maison d'une superficie habitable totale de 185m2 est composée de la façon suivante: À l'étage – Un appartement T4 lumineux de 133 m2 habitable: 3 chambres spacieuses Grand salon-séjour avec cuisine ouverte Salle de bain Grenier isolé (laine projetée), accessible par échelle escamotable Menuiseries PVC double vitrage Superbe balcon exposé SUD avec panorama sur les montagnes Au rez-de-chaussée – Un appartement T2 indépendant d'une surface de 52 m2 : Entièrement refait à neuf et vendu meublé, il est idéal pour accueillir la famille, des amis, ou pour générer un revenu locatif (type location saisonnière ou courte durée). Extérieurs : Terrain de 882 m² arboré et paysager Joli bassin décoratif Terrasses ensoleillées pour profiter du panorama Abri de jardin ou local de rangement Prestations techniques : Toiture en ardoise en parfait état Panneaux solaires + batterie pour optimiser vos dépenses énergétiques Ballon thermodynamique et chauffage électrique performant Isolation des planchers Stationnement facile Un bien rare sur Lourdes, alliant confort, prestations modernes et une vue exceptionnelle. À découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété unique. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530.00 et 780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !
189 000 €
2 333 €/m²
