Vente maison 219 350 €

131,48 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Lourdes (65100)

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1 668 €/m²
Exclusivité
Cuisine séparée, équipée
Piscine

Agence Foch

09 53 21 86 79 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

L'agence Foch a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison de 131 m², idéalement située à seulement cinq minutes du lac de Lourdes et à quelques minutes à pied du Sanctuaire. Vous profiterez d'un emplacement privilégié dans un environnement à proximité de toute commodités.
Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une vie de plain-pied avec un séjour lumineux ouvert sur une salle à manger conviviale, une cuisine semi-indépendante fonctionnelle, trois chambres avec placards, une salle de bains, des toilettes indépendantes ainsi qu'une véranda offrant une agréable vue sur la piscine.
L'étage propose deux chambres supplémentaires accompagnées d'une salle d'eau, parfaites pour accueillir vos proches dans de bonnes conditions.
À l'extérieur, vous apprécierez la piscine dont le liner a été récemment remplacé et qui peut être couverte selon vos besoins. La propriété dispose également d'un garage, d'un carport permettant de stationner votre véhicule ainsi que d'un sous-sol complet idéal pour le rangement ou les activités de bricolage. Pour parfaire l'ensemble, des panneaux photovoltaïques installés sur le toit offrent un réel avantage en termes d'économies d'énergie.
Intéressé(e) ? Contactez dès maintenant Guillaume BRETON au 09 53 21 86 79 pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Foch : Guillaume BRETON
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Agence Foch Tarbes
111 bis rue Maréchal Foch

Publiée le 21/10/2025 - Réf. agence : 880-AGENCEFOCH - Réf Superimmo : ANVXZPSO8

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Caractérisques

Prix de vente : 219 350 €	Prix au m² : 1 668 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

131,48 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 365 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée
Année de construction : 1970	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 30 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

224 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 790 € / an

Maximum : 2 500 € / an

Diagnostics réalisés le 13/10/2025.

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Siren : 884141367