Ventes immobilières en viager en Haute-Garonne (31)

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11 299 annonces
Capitole Immobilier
Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 31/10/2025
Proposée par Capitole Immobilier 15/10/2025 - mise à jour 31/10/2025
8
Appartement, 163 m²

721 000 € 4 423 €/m²
Appartement • 163 m² • 5 pièces • 4 chambres

Toulouse (31000)

Découvrez ce superbe appartement de caractère à 100 mètres de la Place du Capitole à Toulouse ! Situé au deuxième étage d'un magnifique immeuble Haussmannien, ce bien d'exception séduit par ses beaux volumes, son charme authentique et sa luminosité. Il se compose de : - Un vaste hall d'entrée accueillant - Deux séjours lumineux avec cheminées et magnifique parquet d'époque en point de Hongrie - Trois chambres spacieuses - Un bureau - Une cuisine séparée avec cellier - Une salle d'eau fonctionnelle Un balcon filant vient parfaire l'ensemble, offrant une agréable ouverture sur l'extérieur. Pour compléter ce bien, deux greniers aménageables situés dans les combles. Emplacement privilégié : au cœur de Toulouse, à proximité immédiate des commerces, transports et lieux de vie. Ce bien nécessite des travaux de rafraîchissement. Une opportunité rare sur le marché toulousain – à visiter sans attendre ! Référence agence : 2933

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OGP Immobilier
Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 10/12/2025
Proposée par OGP Immobilier 29/10/2025 - mise à jour 10/12/2025
8
Appartement, 67,82 m²

170 000 € 2 507 €/m²
Appartement • 67,82 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Cornebarrieu (31700)

T3 CORNEBARRIEU Dans une résidence sécurisée au 2ème étage, un T3 de 67 m² avec une place de parking. Exposition SUD/NORD Performance énergétique C Composition : Intérieur : - Une entrée de 12 m² avec rangements - Un cellier - Une cuisine de 9 m² aménagée et équipée ouverte sur le séjour - Un séjour de 19 m² - Une salle de bain avec baignoire - Un WC indépendant - Deux belles chambres de 11 m² avec placards Extérieur : - Un balcon exposé Sud-Est, - Place de parking. Situation géographique : - A proximité des commerces, - A 7 min en voiture du MEET Parc des Expositions, - A 8 min en voiture de la Voie Lactée Blagnac. Visite Virtuelle https:///show/?m=HrnuATen8WH Honoraires charge vendeur Ophélie Bénard 06.99.36.56.62 OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet. Siège social : 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'Estrétefonds SAS au capital de 1 000 € SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 1090.00 €. Date de réalisation du DPE : 03-10-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI31012019000041638

Foncia Transaction Toulouse L'Ormeau
Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Toulouse L'Ormeau 31/10/2025 - mise à jour 24/11/2025
1
Appartement, 31 m²

142 500 € 4 597 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce

Toulouse (31500)

RARE SUR LE SECTEUR. Appartement T1 idéalement situé à 300 mètres de la place Dupuy, à 500 mètres de la station de métro François Verdier et à proximité de toutes les commodités. Il est composé d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie avec kitchenette, d'une salle de bains avec WC et rangements. Un cellier privatif et un stationnement extérieur complètent ce bien. Pour tout renseignement, contactez-nous au 06 15 43 09 69. Karine. ZAPPARATA Agent commercial +33615430969 - RSAC n°845 338 441 à TOULOUSE FONCIA Toulouse 1 Place de l'Ormeau - 31400 Toulouse - CPI74012016000012160

Midi-Pyrénées Sotheby's International Realty
Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 10/12/2025
Proposée par Midi-Pyrénées Sotheby's International Realty 01/11/2025 - mise à jour 10/12/2025
20
Maison, 600 m²

1 950 000 € 3 250 €/m²
Maison • 600 m² • 14 pièces • 11 chambres

Bonrepos-Riquet (31590)

En exclusivité chez SOTHEBY'S, cette bâtisse, imposante dès l'arrivée, cache jalousement sa majesté, son parc, sa piscine et son tennis équipé multi-sports des regards indiscrets. A quelques minutes de Verfeil et de toutes ses commodités, offrant 600m2 environ habitables, la rénovation parfaite de 2024 de cette propriété saura vous séduire au premier coup d'oeil. Dès l'entrée, la pièce de vie de 100m2 environ avec un plafond cathédrale, articulée en un salon avec cheminée, une salle à manger et un bar, chacun sur un plan different, est baignée de lumière et s'ouvre sur le parc et sur la vue surplombant la vallée et les Pyrénées. Une grande cuisine, ouverte sur une arrière cuisine tout aussi équipée, trois très grandes chambres en suite, et deux chambres complètent ce rez-de-chaussée de plus de 340m2. Au 1er étage, un espace cinéma et trois chambres attendent également toute votre famille. Un terrain de 1,2 HA, plein sud et avec une vue à 180 degrés, propose une superbe piscine à débordement, un jacuzzi, un cours de tennis ainsi qu'un sauna, le tout sans aucun vis à vis. De plus, totalement indépendant, un gîte de 125m2 a été crée récemment. Il s'articule en trois chambres en suite, un séjour avec cuisine américaine et 2 espaces détente. Une climatisation réversible assure votre confort été comme hiver. Pour les amateurs de vin, une cave climatisée sur graviers de plus de 30m2 accueillera vos jolis flacons. Quant aux amateurs de belles voitures, ils ne seront pas en reste avec un garage fermé de 43 m2 environ et un préau pouvant en accueillir deux. Le coup de coeur est là, aux portes de Toulouse. Ref AS3-5041- Midi Pyrénées Sotheby's International Realty- Tel: 05.63.58.36.92

Nadia BALARESQUE - 3G IMMO
Annonce publiée le 03/11/2025
Proposée par Nadia BALARESQUE - 3G IMMO 03/11/2025
9
Maison, 425 m²

975 000 € 2 294 €/m²
Maison • 425 m² • Ter. 5 831 m²

Renneville (31290)

Splendide propriété de 425 m² avec de belles prestations sur une parcelle paysagée et close de 5831m2, piscine hors sol en bois, jacuzzi. Cette maison de caractère proche des commerces, écoles, gare, toutes commodités et accès autoroutier comprend : Au rez-de-chaussée, une grande entrée, une cuisine ouverte sur une salle à manger, 2 chambres avec chacune sanitaire et WC, 1 chambre avec un accès direct sur l'extérieur, un espace buanderie, un WC. A l'étage, un palier qui dessert 3 chambres, une salle de bain, un WC indépendant, un grand séjour de 63,46 m² donnant sur une jolie terrasse vitrée, une cuisine ouverte sur le grand séjo Au deuxième étage : un palier avec penderie, une chambre, une grande chambre double avec climatisation, une salle d'eau avec WC. Cette demeure très lumineuse ainsi que les extérieurs sont très bien entretenus. Les + : garage non attenant de 55 m² avec un étage, car box permettant d'abriter un camping car, dépendances, verger....... Caractère unique dans le secteur. Proche du canal du midi. Actuellement chambres d'hôtes une partie de l'année, cette maison de caractère pourra s'adapter à tous vos projets tant familiaux que professionnels Honoraires de 5.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (928 571 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nadia BALARESQUE inscrite au RSAC de TOULOUSE n° 339 431 298 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bo Immobilier
Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Bo Immobilier 04/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
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Maison, 95 m²

449 000 € 4 726 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 168 m²

Balma (31130)

BALMA Hypercentre - A proximité immédiate de toutes les commodités, transports, écoles, marché... Cette maison dispose de tous les atouts pour vous séduire ! En très bon état sans aucun travaux à prévoir, cette maison familiale se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'une belle pièce de vie très lumineuse, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une buanderie, d'un bureau et d'un WC indépendant. A l'étage, vous trouverez un dégagement qui dessert une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, une seconde salle d'eau avec WC et 3 chambres supplémentaires desquelles vous pourrez admirer une vue imprenable sur Toulouse et les Pyrénées. Les combles ont été entièrement aménagés, ce que vous permettra d'avoir un très bel espace de stockage, ou vous pourrez l'utiliser comme superficie de jeux supplémentaires pour les enfants. A l'extérieur, vous trouverez un jardin intimiste avec sa terrasse, parfait pour profiter des beaux jours et un accès à une très grande cave. La maison dispose également d'un garage attenant avec prise pour voiture électrique. La climatisation a été installée. Référence agence : 2632

Mégane Proriol - iad
Annonce publiée le 05/11/2025
Proposée par Mégane Proriol - iad 05/11/2025
8
Appartement, 37 m²

125 000 € 3 378 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Alban (31140)

iad France - Mégane Proriol vous propose: Agréable t2 dans résidence sécurisée à Saint-Alban. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est idéalement situé. Cet appartement complètement rénové offre une surface totale de 37m² habitable. Un espace de vie composé d'un salon, et d'une cuisine équipée. Une chambre spacieuse avec un double placard aménagé. Une salle d'eau renovée avec WC. Vous pourrez également profiter d'un agréable balcon. L’appartement dispose d'une place de parking privée dans la residence. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 61 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mégane Proriol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 789013497, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Claire GOMEZ - Optimhome
Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Claire GOMEZ - Optimhome 05/11/2025 - mise à jour 21/11/2025
9
Maison, 145 m²

250 000 € 1 724 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 339 m²

Cadours (31480)

Situé à quelques pas du centre de Cadours Dans une bâtisse du XIXᵉ siècle, appartement/maison d'environ 145 m² habitables comprenant : - pièce de vie de 33 m², - cuisine de 19 m² équipée (plaque, four, hotte, lave-vaisselle), - bureau, - trois chambres de (14m², 20 m² et 20m²) chacune avec parquet en chêne et rangements, - salle de bain avec baignoire, douche et sèche-serviettes. Un espace chaufferie/débarras de 20 m² pouvant être utilisé pour une activité professionnelle ou une location indépendante (entrée séparée). Chauffage par pompe à chaleur air/eau. Terrasse de type cour intérieure. Le logement bénéficie d'un accès facile aux commerces, écoles et services situés à proximité, ce qui permet de limiter les déplacements quotidiens Venez vite découvrir ce bien ! Nombre de lots de la copropriété: 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 700€ soit 58€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claire GOMEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 115 702 Greffe de TOULOUSE) 06 52 12 23 22 (réf. 595946 )

Julie LANZA - iad
Annonce publiée le 06/11/2025
Proposée par Julie LANZA - iad 06/11/2025
10
Maison, 196 m²

367 000 € 1 872 €/m²
Maison • 196 m² • 5 pièces • Ter. 750 m²

Saint-Lys (31470)

iad France - Julie Lanza vous propose: Saint Lys * Au calme, en plein coeur de ville * Venez découvrir cette magnifique maison de ville en pierres d'une superficie de 200m2 avec sa belle parcelle verdoyante de 400m2, son garage de 91m2, sa terrasse couverte de 63m2 et son grenier aménageable de 75m2. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée aménagée, donnant sur une magnifique terrasse couverte de 63m2 et sur le jardin arboré. Le coin nuit est composé d'une chambre de 20m2, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau. A l'étage, un couloir dessert 3 chambres entre 16 et 22m2, deux dressings, une salle de bains et des toilettes. Un grenier aménageable de 75m2 vous offre un potentiel supplémentaire. Toiture et zinguerie OK * Chauffage électrique (radiateurs à inertie) et maison raccordée au gaz de ville * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Lanza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 830362919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ADVANCE IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/11/2025
Proposée par ADVANCE IMMOBILIER 10/11/2025
3
Appartement, 80 m²

242 156 € 3 027 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Fronton (31620)

APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC TERRASSE - PROCHE DE TOULOUSE À vendre : localisé à deux pas de Toulouse, à FRONTON-31620 (31620), KW ADVANCE vous propose cet appartement de 4 pièces de 80 m². Son intérieur offre trois chambres. Jouissez d'espace extérieur pour gagner en confort avec 1 terrasse, ainsi qu'un jardin de 110 m². Pour votre véhicule, il est mis en vente avec deux places de parking. Il y a quatre établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve les gares Grisolles, Castelnau-d'Estrétefonds et Dieupentale à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A62 à 8 km. Le cinéma Cine Fronton vous attend à quelques minutes du logement pour vos loisirs, tout comme un tennis. Des restaurants, trois boulangeries, des commerces, un supermarché, un bureau de poste et trois boucheries-charcuteries sont également accessibles. Enfin, le marché Places et Halle (dimanche) anime le quartier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière KW ADVANCE vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.

ADVANCE IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/11/2025
Proposée par ADVANCE IMMOBILIER 10/11/2025
3
Maison, 88 m²

277 672 € 3 155 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 105 m²

Fronton (31620)

MAISON 4 PIÈCES AVEC TERRASSE - PROCHE DE TOULOUSE En vente : située à 28 km de Toulouse, découvrez cette maison de 4 pièces de 88 m² et de 105 m² de terrain à FRONTON-31620 (31620). Elle est composée de trois chambres. Profitez de davantage d'espace avec une terrasse et un jardin. Concernant les véhicules, elle possède deux places de parking. Il y a quatre établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve les gares Grisolles, Castelnau-d'Estrétefonds et Dieupentale à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A62 à 9 km. Vous trouverez le cinéma Cine Fronton de même qu'un tennis à quelques minutes. Il y a aussi des restaurants, trois boulangeries, des commerces, un supermarché, trois boucheries-charcuteries et un bureau de poste. Enfin, le marché Places et Halle (dimanche) anime le quartier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière KW ADVANCE pour une première visite de cette maison à vendre.

L'immobilier Toulousain
Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par L'immobilier Toulousain 15/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
10
Appartement, 38,61 m²

126 000 € 3 263 €/m²
Appartement • 38,61 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeneuve-Tolosane (31270)

Exclusivité et visite virtuelle immersive 3D disponible ! Au rez-de-chaussée d'une résidence récente et arborée, venez découvrir cet appartement type 2 d'une superficie d'environ 38 m2 avec terrasse couverte et jardin privatif d'environ 65 m2. Il est composé d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre avec placard, d'un séjour avec cuisine équipée et de deux places de stationnement. Le tout au calme, proche de toutes les commodités à pied et libre de toute occupation. (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 108 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1120 euros. Anne BOUGNOTTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 834 410 847 - TOULOUSE.

Laetitia IBRES - SAFTI
Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par Laetitia IBRES - SAFTI 17/11/2025 - mise à jour 24/11/2025
8
Maison, 106 m²

318 000 € 3 000 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 258 m²

Léguevin (31490)

Lèguevin – Maison familiale de 106 m² avec garage et jardin Découvrez cette maison récente et fonctionnelle située dans le quartier recherché du Stade. Édifiée sur une parcelle de 258 m², elle offre une organisation moderne et confortable. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une belle pièce à vivre lumineuse grâce à sa double exposition, incluant une cuisine ouverte, aménagée et fonctionnelle. Un cellier/buanderie vient compléter cet espace, ainsi qu’un WC indépendant et un accès direct au garage isolé en partie. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres avec placards intégrés ainsi qu’une salle de bain avec WC. La maison est équipée d’une pompe à chaleur offrant chauffage et rafraîchissement, garantissant confort et maîtrise énergétique tout au long de l’année. À l’extérieur, le jardin avec piscine hors sol permet de profiter pleinement des beaux jours en famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 318 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia IBRES, Tél. : 06 31 93 13 34, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 838 567 675 - SAFTI – IBRES Laetitia, Conseiller indépendant

Agence des 3 Pics
Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Agence des 3 Pics 18/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
9
Maison, 90 m²

49 900 € 554 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Portet-d'Aspet (31160)

Sur le secteur d'Aspet (20min), 1h30 de Toulouse et 30min des pistes de Ski (station le Mourtis). Venez découvirir cette jolie maison de caractére niché dans un petit village des Pyrénées. Composé de 3/4 chambres, 2 pièces de vie en RDC, idéal maison secondaire ou premier achat. Radiateurs electriques, double vitrage PVC, volets PVC, toiture en ardoise refaite, combles isolées. Petit jardinet sur le devant de la maison, 1 mur itoyen, route de village à proximité. A visiter sans tarder !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente de 49 900 euros dont 10% TTC d'honoraires charge acquéreur. (11.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

HomeKare
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 10/12/2025
Proposée par HomeKare 20/11/2025 - mise à jour 10/12/2025
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Maison, 90 m²

Prix en baisse 245 000 € 2 722 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Revel (31250)

À VENDRE – MAISON T4 DE 90 M² SUR UN TERRAIN DE 490 M² À REVEL (31250) Venez découvrir cette charmante maison située dans un lotissement calme de Revel.Elle offre un séjour de 50 m² avec cuisine ouverte et cellier attenant.L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards (environ 10 m² chacune), d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Côté confort, la maison est équipée de panneaux solaires, d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois, idéal pour des moments chaleureux en famille.Une véranda vient compléter l'avant de la maison, tandis qu'à l'arrière vous profiterez d'une grande terrasse de 110 m² avec piscine. Le petit plus : possibilité de créer un garage attenant à la maison. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 860.00 et 1240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . HOMEKARE : VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC