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Ventes immobilières en viager en Haute-Garonne (31)

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  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
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KW OXYGÈNE
(283 avis)
Annonce publiée le 27/05/2025 - mise à jour 01/08/2025
Proposée par KW OXYGÈNE 27/05/2025 - mise à jour 01/08/2025
(283 avis)
6
Maison, 320 m²

378 000 € 1 181 €/m²
Maison • 320 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 10 000 m²

Revel (31250)

En vente proche Saint Ferréol (31), KW Optimo vous propose cette villa de 6 pièces de 320 m² en position dominante. Découvrez ce Mas traditionnel du Lauragais, entièrement rénové, situé sur une vaste parcelle de plus de 10.000 m² avec une vue imprenable. À seulement 5 kms de Revel, 15 kms de Castelnaudary et 60 kms de Toulouse, cette bâtisse en pierre rénovée combine charme d'antan et confort moderne. Avec 320 m² habitables, elle offre un salon de 88 m² doté d'une grande cheminée, idéal pour des moments chaleureux, une mezzanine de 50 m² pour un espace bureau ou détente, ainsi qu'une cuisine de 45 m² entièrement équipée avec coin repas. La demeure comprend aussi quatre suites spacieuses de 20 à 35 m², chacune avec sa salle d'eau privative et wc, garantissant confort et intimité. Profitez également d'une dépendance de 80 m² à personnaliser selon vos besoins et d'un local technique de 50 m². La propriété est également équipée d'un puits, offrant une autonomie en eau. Implanté au carrefour de 3 départements, la haute garonne, l'aude et le tarn. célèbre pour ses paysages vallonnés et son riche patrimoine, ce Mas est idéalement placé. Castelnaudary, connue pour son fameux cassoulet, est à dix minutes, tandis que Toulouse, avec son offre culturelle et ses opportunités professionnelles, est facilement accessible. L'école, les commerces et les services médicaux sont rapidement disponibles pour une vie quotidienne facilitée. Pour plus de détails ou organiser une visite, contactez rapidement votre conseiller OPTIMO du réseau KW : Philippe SAUVAL - 06*11*70*22*03 RSAC 889.306.213. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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360°
Annonce mise à jour le 21/05/2025
Proposée par 360° 21/05/2025
12
Appartement, 72 m²

308 000 € 4 278 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Seilh (31840)

Seilh, appartement T3 d'environ 72m2 Dans un cadre verdoyant et calme, en première ligne du golf de Seilh, venez découvrir ce magnifique T3. Le bien se situe au deuxième étage avec ascenseur d’une élégante résidence sécurisée et fermée offrant les services d’un concierge et un accès à la piscine. L’appartement bénéficie d’une triple exposition, sans vis à vis, entièrement rénové avec goût (parquet, double vitrage, climatisation reversible et fibre). L’espace de vie baigné de lumière est composé d’une belle entrée, d’une cuisine équipée haut de gamme et d’un séjour ouvert sur une grande terrasse d’environ 28m2. Côté nuit, un dégagement vous conduit à deux chambres, une salle d’eau et un WC. De nombreux rangements complètent ce bien. Vous disposez aussi de 2 places de parking (une aérienne et une en sous-sol), d’une cave et d’un local vélos dans les parties communes. Vous avez envie d’un air de vacances et de dépaysement cet appartement est fait pour vous. Honoraires à charge vendeur. Dans une copropriété de 2 bâtiments dont 123 lots d'habitation. Charges mensuelles 166€/mois. Aucune procédure n'est en cours.

L'IMMOBILIERE DE RIQUET
Annonce mise à jour le 19/09/2025
Proposée par L'IMMOBILIERE DE RIQUET 19/09/2025
10
Appartement, 80 m²

Prix en baisse 292 900 € 3 661 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Tournefeuille (31170)

Bel appartement 4 pièces de 80 m² avec balcon Espace séjour / cuisine / entrée de 30 m², 3 chambres avec placards dont une suite parentale avec salle d'eau, salle de bain, wc Cuisine aménagée Belles Prestations: Carrelage 60x60 dans le séjour/cuisine, Parquet stratifié dans les chambres , Chauffage par chaudière gaz individuelle, salles de bain aménagées. 2 places de parking en sous-sol Résidence sécurisée A quelques pas des écoles maternelle, primaire, collège et Lycée. Principaux commerces à pied Contactez nous pour organiser une visite

BENOÎT LANNES IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 10/10/2025
Proposée par BENOÎT LANNES IMMOBILIER 10/10/2025
9
Maison, 161 m²

250 000 € 1 553 €/m²
Maison • 161 m² • Viager • 5 pièces • 3 chambres

Daux (31700)

La vente en viager occupé (ou DUH, Droit d'Usage et d'Habitation) que vous proposez pour cette maison de village à Daux présente une belle opportunité d'investissement immobilier. Voici les points clés de l'offre :Détails de la Vente :Propriété en viager occupé à Daux 31700 au profit d'une femme de 77 ans et d'un homme de 67 ans.Bouquet (capital initial) : 284 500EUR (honoraires d'agence inclus).Rente viagère mensuelle : 1 216EUR.Description de la Propriété :Surface habitable : 161 m² (surface totale de 250 m², y compris cave et combles).Caractéristiques :Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, salle à manger de 45 m² avec cheminée du XVème siècle, une chambre, et une salle de bain.Premier étage : Cuisine, séjour de 50 m² avec cheminée du XVIème siècle, deux chambres, et toilettes.Combles : Grenier de 25 m².Sous-sol : Cave attenante à un garage de 80 m² donnant sur la rue.Avantages de l'Investissement en Viager Occupé :Possibilité de décote sur le prix d'achat : En achetant en viager occupé, l'investisseur bénéficie d'une décote liée au droit d'usage et d'habitation du vendeur.Patrimoine historique : Cette maison de village, avec ses cheminées anciennes et son architecture de caractère, offre un charme unique.Localisation : Située dans le prestigieux village de Daux, proche de Toulouse, cette propriété combine charme et emplacement recherché.Fiscalité et Rentabilité :Fiscalité avantageuse : La rente versée en viager est en partie exonérée d'impôts, selon l'âge du vendeur.Rendement immobilier : Un investissement en viager occupé peut être une option intéressante pour diversifier un patrimoine immobilier avec un rendement potentiel à moyen / long terme.Pour un investisseur, cette formule est idéale si l'on souhaite acquérir un bien patrimonial sans gérer une occupation immédiate et en bénéficiant de conditions financières intéressantes.Cette annonce vous est proposée par Mazzouj Yacine - EI - NoRSAC : 403253263, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (gedeon_90737_30167088)

Renaud FAURE - SAFTI
Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 04/08/2025
Proposée par Renaud FAURE - SAFTI 27/03/2025 - mise à jour 04/08/2025
9
Appartement, 111 m²

Prix en baisse 349 000 € 3 144 €/m²
Appartement • 111 m² • 5 pièces • 4 chambres

Castelginest (31780)

Votre résidence est équipée d’un portail automatique et d’accès vigik. Des accès piétons séparés sont prévus pour chaque bâtiment ainsi qu’un accès voiture accessible depuis la rue des Plantiers. Caractéristiques : - Appartement T5 de 111,09m² au dernière normes de construction. - Une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte sur un espace total de 32m² donnant sur une grande terrasse de 21m² sans vis à vis - Un cellier - Trois chambres de 9,18 à 12,83m² avec un placard dans chacune d'elle - Une suite parentale avec salle d'eau et dressing de 18m² - Dans l'espace commun, vous avez un placard, une salle de bain, une buanderie, un WC une grande terrasse de 32m². Pour vos véhicules vous disposez de 3 emplacements de parking en sous sol Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 68 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Renaud FAURE, Tél. : 0629933974, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 889082939 - SAFTI – FAURE Renaud, Conseiller indépendant

Human Immobilier Montrejeau
Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Human Immobilier Montrejeau 12/09/2025 - mise à jour 13/11/2025
8
Maison, 124 m²

Prix en baisse 166 600 € 1 344 €/m²
Maison • 124 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 3 400 m²

Montréjeau (31210)

Située dans un environnement paisible, cette jolie maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et lumineux, idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Grand garage attenant. Le tout sur un terrain entièrement clos et arboré offrant intimité et verdure toute l'année. Un véritable havre de paix a découvrir.

Sylvie MOURLAN - Propriétés-privées.com
(25 avis)
Annonce publiée le 15/09/2025 - mise à jour 01/10/2025
Proposée par Sylvie MOURLAN - Propriétés-privées.com 15/09/2025 - mise à jour 01/10/2025
(25 avis)
8
Appartement, 72 m²

108 000 € 1 500 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cazères (31220)

Centre ville de CAZERES (31220), joli appartement T3 de 72,29 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété composée de 3 lots (dont 2 logements). Il est composé d'une entrée, une cuisine semi-ouverte sur séjour, 2 chambres de 21 m² et 12 m² avec placards, une salle de bains et un wc indépendant. Cellier sur le palier. Libre de toute occupation. Chauffage électrique : radiateurs neufs à inertie sèche. Double vitrage. DPE : 249 kWh/m²/an (D) - GES : 8 KgCO²/m²/an (B). Estimation des coûts annuels : entre 1 390 euros et 1 950 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Prix de vente : 108 000 euros (Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie MOURLAN, au 0607233747 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie MOURLAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 501884308 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J. Mandat Exclusif réf : 420978 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation. (). Charges annuelles : 120 euros. Sylvie MOURLAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 501884308 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Michel DANJOU - Optimhome
(36 avis)
Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par Michel DANJOU - Optimhome 19/09/2025 - mise à jour 08/11/2025
(36 avis)
11
Maison, 118 m²

435 000 € 3 686 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 416 m²

Ayguesvives (31450)

En exclusivité, profitez des FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS. Cette maison de type 5 bénéficie d'une situation géographique idéale. Ce bien vous offre 118 m² habitables sur un terrain de 416 m². Au Rdc, vous profitez d'un espace de vie de 48 m² très lumineux ouvert sur la cuisine créant une atmosphère accueillante et conviviale, d'une suite parentale, d'un WC séparé et d'un accès direct au garage. A l'étage, vous disposez de 3 belles chambres avec placards, d'une salle de bain et d'un WC séparé. De plus, garage attenant de 24 m² avec porte motorisée, jardin clos avec terrasse en bois de 24 m² sans vis-à-vis, avec vue sur la campagne lauragaise. Côté technique, vous disposez d'un système de chauffage par pompe à chaleur réversible gainable avec régulation de la température pièce par pièce. Pour l'eau chaude sanitaire, la maison est équipée d'un ballon thermodynamique. Reste la cuisine à équiper. Vous êtes 20 minutes de Toulouse, dans un quartier calme sur le village d'Ayguesvives, proche des commerces, des écoles et du collège, avec une facilité pour les transports : bus, train et autoroute à proximité. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je serai ravi de vous accompagner dans la découverte de ce bien rare sur le secteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michel DANJOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 188 114 Greffe de TOULOUSE) 06 03 80 05 00 (réf. 592672 )

Michel DANJOU - Optimhome
(36 avis)
Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par Michel DANJOU - Optimhome 23/09/2025 - mise à jour 30/10/2025
(36 avis)
7
Appartement, 45 m²

Prix en baisse 157 500 € 3 500 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Orens-de-Gameville (31650)

En exclusivité, à vendre : appartement T2 lumineux de 45 m² situé au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence récente construite en 2016, dans un quartier calme et recherché. Cet appartement, parfaitement entretenu et libre de toute occupation, constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie donnant accès à un balcon de 6 m², d'une chambre avec rangements intégrés et d'une salle d'eau avec WC. La cuisine est équipée de plaques vitrocéramiques et le chauffage est assuré par une chaudière gaz individuelle. Un box fermé en rez-de-chaussée ainsi qu'une grande place de parking en sous-sol sécurisé complètent ce bien. Son emplacement est idéal : proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, avec un accès rapide au bus et au périphérique. Un appartement récent, lumineux et fonctionnel, rare sur le secteur, à visiter sans attendre ! Nombre de lots de la copropriété: 155, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 588€ soit 49€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michel DANJOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 188 114 Greffe de TOULOUSE) 06 03 80 05 00 (réf. 593090 )

Bastien FILECCIA - SAFTI
Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Bastien FILECCIA - SAFTI 07/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
9
Maison, 150 m²

499 000 € 3 327 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 392 m²

Fonsorbes (31470)

Maison + dépendance de 87m2 + pool house + terrain de pétanque + 3 garages fermés Au cœur de Fonsorbes, à deux pas de toutes les commodités, découvrez cette propriété rare qui réunit emplacement idéal, volumes généreux et qualité de construction irréprochable. La maison principale de 150 m², construite par un maçon pour son usage personnel, repose sur un vide sanitaire gage de solidité et de fiabilité. La vaste pièce de vie ouverte, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures vers l’extérieur, crée un cadre chaleureux et convivial en toutes saisons. Trois chambres viennent compléter cet espace pensé pour le confort d’une famille. À l’extérieur, tout a été conçu pour la détente et la convivialité : une piscine élégante avec local technique en dur, un pool house avec douche dédiée, une terrasse pour recevoir et un terrain de pétanque pour prolonger les soirées d’été. Deux garages fermés indépendants viennent parfaire les prestations. Véritable valeur ajoutée de la propriété : une dépendance habitable d’environ 87 m², comprenant deux chambres, un salon ouvert, une cuisine, une salle de bain, un bureau et un garage. Un espace aux multiples usages : logement pour accueillir des parents, indépendance pour des ados, hébergement pour vos invités ou encore installation d’une profession libérale. Une maison rare sur le marché, solide, moderne et polyvalente, offrant une qualité de vie exceptionnelle au cœur de Fonsorbes. Un bien d’exception à visiter sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bastien FILECCIA, Tél. : 0685681864, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 929948974 - SAFTI – FILECCIA Bastien, Conseiller indépendant

Stella LAMBERT - SAFTI
Annonce publiée le 08/10/2025
Proposée par Stella LAMBERT - SAFTI 08/10/2025
9
Maison, 103 m²

265 000 € 2 573 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 637 m²

Villemur-sur-Tarn (31340)

Située dans un lotissement paisible de Villemur-sur-Tarn, cette maison de plain-pied construite en 2008 offre un cadre de vie agréable et sans vis-à-vis, sur une parcelle de 637 m² entièrement clôturée. Elle se compose de : Un vaste séjour lumineux de 50 m², idéal pour recevoir et profiter de moments en famille. Une cuisine moderne ouverte. Trois chambres confortables, avec rangements. Une salle de bain fonctionnelle et WC séparés. Un grand garage de 23 m² offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. La maison est bien isolée et ne nécessite aucun travaux : vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Atouts supplémentaires : Environnement calme, sans vis-à-vis Proximité des commodités, écoles et axes principaux Terrain agréable et facile d’entretien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stella LAMBERT, Tél. : 0637412105, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 935337949 - SAFTI – LAMBERT Stella, Conseiller indépendant

Virginie ASTOLFI - SAFTI
Annonce publiée le 15/10/2025
Proposée par Virginie ASTOLFI - SAFTI 15/10/2025
9
Maison, 226 m²

580 000 € 2 566 €/m²
Maison • 226 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 19 995 m²

Rieumes (31370)

À 40 minutes de Toulouse et à 5 minutes de Rieumes, dans le charmant village de Plagnole, je vous propose un lieu rare : une ancienne briqueterie rénovée avec passion, sur plus de 2 hectares de terrain, sans vis-à-vis, au calme absolu, avec vue sur les Pyrénées. La maison principale, une toulousaine de plus de 200 ans, développe 226 m2 habitable dont une partie aujourd’hui utilisée en gîte avec accès indépendant mais communicant. Elle comprend cinq grandes chambres, deux salles de bains, une cuisine séparée, un séjour chaleureux avec insert, une buanderie, et un atelier. Le gîte et le logement insolite, tipi avec douche solaire et toilettes sèches génèrent déjà des revenus immédiats grâce à une activité de location saisonnière très bien notée et encore pleine de potentiel. Le terrain, riche et vivant, offre un verger exceptionnel, un potager en mandala, deux mares naturelles dont une avec ponton et barque, un espace bien-être avec spa et sauna avec vue sur les Pyrénées, une cuisine extérieure et bien d’autres surprises. Le terrain, classé refuge LPO, comprend 8000 m² constructibles. Ce lieu invite à ralentir, à partager, à créer, juste le calme, la biodiversité et la nature à perte de vue. Que vous rêviez d’un changement de vie, d’un projet de gîte, ou simplement d’espace et de sérénité, cette propriété n’attend que vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 580 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie ASTOLFI, Tél. : 06 66 58 50 50, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 878 806 652 - SAFTI – ASTOLFI Virginie, Conseiller indépendant

Human Immobilier Verfeil
Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Human Immobilier Verfeil 16/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
8
Maison, 133 m²

Prix en baisse 449 000 € 3 376 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 419 m²

Gragnague (31380)

Magnifique villa contemporaire de 2024, elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, une cuisine moderne entièrement équipée, et quatre chambres, incluant une suite parentale au rez de chaussée, complétées par une salle de bain spacieuse. Ses atouts? Un jardin clôturé, une piscine et un double garage. Coup de cœur assuré!

Nadège DE GRACIA - SAFTI
Annonce publiée le 16/10/2025
Proposée par Nadège DE GRACIA - SAFTI 16/10/2025
9
Maison, 172 m²

499 000 € 2 901 €/m²
Maison • 172 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 717 m²

La Salvetat-Saint-Gilles (31880)

Située dans un quartier prisé de Plaisance-du-Touch, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et familial, proche des commodités. Elle offre un cadre de vie agréable à proximité des écoles, commerces, espaces verts, parfait pour les familles en quête de tranquillité et de praticité. Cette villa T5/6 de 172 m² se compose de 4 chambres (2 en rdc et 2 +24m2 avec dressing), une salle de bain rdc, une salle d'eau, 2wc, un vaste espace mezzanine/bureau, cuisine ouverte sur pièce de vie, buanderie garantissant intimité et confort. La maison est exposé Sud sans aucun vis à vis au calme avec volets électriques alu à fermeture centralisée, climatisation, des rangements, 2 prises pour voiture électrique, agréable terrasse avec piscine...rien ne manque ! Elle n'attend plus que sa future famille ! Son caractère chaleureux en fait un lieu idéal pour y vivre confortablement. Les + : 2 chambres + salle de bain en rdc, calme, piscine couverte, panneaux solaire, beaux volumes, perf énergétique B, clim , grand garage, ses arbres, luminosité. menuiseries alu/centralisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège DE GRACIA, Tél. : 0664288049, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 887 899 615 - SAFTI – DE GRACIA Nadège, Conseiller indépendant

Bo Immobilier
(423 avis)
Annonce publiée le 20/10/2025
Proposée par Bo Immobilier 20/10/2025
(423 avis)
18
Maison, 185 m²

399 000 € 2 157 €/m²
Maison • 185 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 000 m²

Falga (31540)

MAISON - RÉNOVATION - MODERNE - CALME - JARDIN - TERRASSE - 3 CHAMBRES - SPACIEUX - LUMINEUX - GARAGE - CELLIER - VUE DÉGAGÉE - LE FALGA - LAURAGAIS Située à moins de 10 minutes de Caraman, En bout d'un chemin privé, cette maison de caractère se niche dans un environnement naturel d'exception, entourée de champs en agriculture biologique. Ici, aucun vis-à-vis, seulement le calme de la campagne et une vue panoramique sur les paysages vallonnés du Lauragais. Une adresse rare pour ceux qui recherchent tranquillité, nature et déconnexion, tout en restant à proximité des commodités. Ancien hangar réhabilité avec élégance, ce bien offre 185 m² habitables où authenticité architecturale et prestations contemporaines se marient parfaitement. La pièce de vie de plus de 80 m², lumineuse et généreuse, s'ouvre sur une grande terrasse avec une cuisine d'été. L'étage accueille trois chambres dont une suite parentale, une salle de bain et un espace modulable. Chauffage au sol réversible, panneaux solaires, VMC double flux, fibre optique… La maison combine charme et efficacité énergétique. Le tout sur un terrain de 2 000 m² soigneusement paysagé, avec un grand garage de 60 m² et un potager. Contactez votre agence Orpi BALMA pour convenir d'une visite ! Référence agence : 2600

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