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Ventes immobilières 2 pièces à Toulouse (31300)

Élargir à Toulouse (31000, 31100, 31200, 31300, 31400, 31500)
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LES CLEFS TOULOUSAINES
Annonce mise à jour le 28/06/2025
Proposée par LES CLEFS TOULOUSAINES 28/06/2025
7
Appartement, 52 m²

225 000 € 4 327 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31300)

OFFRE EN COURS : NOUS CONTACTER ! DISPONIBLE IMMEDIATEMENT ! TOULOUSE : Boulevard Déodat de Severac Résidence INTIMISTE de 32 logements - Espaces verts avec potagers et vergers . Il se compose : D'une entrée sur séjour, cuisine ouverte, 1 chambre avec rangements, un wc indépendant et une salle de bains une terrasse intime. Tous les transports à proximité immédiate : TRAMWAY T1/T2 "Déodat de Séverac" à 150m , MÉTRO A et TER "Arènes" à 350m , BUS 13 et 34 à 100m, LINEO 2 et 3 à 350m, accès PERIPHERIQUE A620 à 4mn en voiture. Possibilité de contrat de louage dans parking situé à 300 m de la résidence.

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Capitole Immobilier
(147 avis)
Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Capitole Immobilier 05/11/2025 - mise à jour 17/11/2025
(147 avis)
1
Appartement, 31 m²

125 000 € 4 032 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31300)

Opportunité rare dans un secteur très recherché ! Au cœur du quartier Saint-Cyprien, à deux pas de la Prairie des Filtres, découvrez cet appartement T2 à rénover offrant un beau potentiel de valorisation. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Des travaux sont à prévoir, vous permettant de réaménager et décorer selon vos envies. Vous serez séduits par son emplacement privilégié, à proximité immédiate : du métro et du tramway, des commerces, écoles et marchés du quartier, et des bords de Garonne, accessibles à pied. Un grenier au dernier étage et une cave commune complètent ce bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif Secteur recherché – Prairie des Filtres / Saint-Cyprien Appartement à rénover – fort potentiel ! Une visite s'impose ! Référence agence : 2911

Cabinet Jacques Olivié & Associés
Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Cabinet Jacques Olivié & Associés 23/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
6
Appartement, 45,28 m²

151 000 € 3 335 €/m²
Appartement • 45,28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31300)

Situé au coeur du quartier prisé de Saint-Cyprien, cet appartement T2 de 45 m² se trouve au 4? étage d'un immeuble sans ascenseur. Traversant et exposé Nord/Ouest, il offre une belle luminosité et un fort potentiel après rénovation. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie offrant un espace de séjour chaleureux et modulable selon vos envies d'aménagement. La cuisine indépendante, attenante, permet d'envisager différentes configurations — ouverture sur le salon pour créer un espace convivial ou maintien d'une séparation pour plus d'intimité et de fonctionnalité. La chambre, au calme, profite d'une exposition agréable et d'un bon volume, idéal pour un espace nuit confortable. Vous trouverez également une salle de bain à rénover selon vos goûts, ainsi que des toilettes séparées, un atout pratique au quotidien. L'appartement est chauffé au gaz et nécessite quelques travaux de rénovation, laissant place à un beau potentiel de personnalisation. Les charges de copropriété s'élèvent à 64 € par mois. Le bien est libre de toute occupation et dispose en complément d'une cave, parfaite pour du rangement supplémentaire. Estimation valeur locative avant rénovation: 432 euros par mois. Ce T2 représente une opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un secteur dynamique et agréable à vivre, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des transports et des commodités du quartier Saint-Cyprien. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite. Honoraires inclus de 7.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1271.00 et 1719.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller JACQUES OLIVIE ET ASSOCIES : Margot VALLEE Agent commercial (Entreprise individuelle)

OGP Immobilier
Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par OGP Immobilier 01/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
9
Appartement, 42,17 m²

Prix en baisse 150 000 € 3 557 €/m²
Appartement • 42,17 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31300)

l'agence OGP immobilier & patrimoine vous présente cet appartement T2 de 42 m² avec agréable terrasse et un stationnement, dans une résidence bien entretenue avec espace verts et piscine. • Situation géographique : - Chemin de la Flambere - proximité centre commercial Purpan - proximité rocade Blagnac aéroport - proche IFEC • Les atouts du bien : - Cuisine aménagée ouverte sur le séjour - 1 chambre avec grand placard - Salle de bain et WC séparés - agréable terrasse - Place de parking aérienne - Garage à vélo - Résidence sécurisée avec piscine • Informations financières : - Taxe foncière : 934 € / an - Charges estimatives : 90 €/ mois Honoraires à la charge Vendeur • Coordonnées : Pour plus d'informations, contactez notre consultante en charge du dossier : Anne DURAN par téléphone au 06 20 88 38 22 par Mail : Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OGP Immobilier : Anne DURAN Agent commercial (Entreprise individuelle)

HOMKI
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par HOMKI 27/11/2025
7
Appartement, 36 m²

169 000 € 4 694 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31300)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19580 Charmant T2 de 36m² idéalement situé au cœur du très prisé quartier Saint-Cyprien, rue de la République, dans un immeuble toulousain plein de cachet. À seulement 50m du Pont-Neuf, vous profitez d'un emplacement exceptionnel, à deux pas des commerces, transports et lieux de vie du quartier. Rénové il y a une dizaine d'années, l'appartement est en très bon état et a conservé toute son authenticité toulousaine. Situé au 2ème étage sur 3 (sans ascenseur) et exposé Sud-Est, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une agréable hauteur sous plafond. Il se compose, d'une entrée desservant un séjour de 18 m², d'une cuisine attenante, d'une salle d'eau avec WC, et d'une chambre cosy avec dressing. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Informations financières : La taxe foncière est de 609€ Les charges sont de 36€/ avec syndic bénévole Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Emilie André, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 829 838 077, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 960.0€ Montant maximum : 1330.0€

CABINET SANCHEZ
(293 avis)
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par CABINET SANCHEZ 27/11/2025
(293 avis)
4
Appartement, 39 m²

105 000 € 2 692 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31300)

Toulouse, à deux pas de Saint-Martin du Touch Nous vous proposons de découvrir un appartement de type 2 niché au dernier étage d'une jolie copropriété arborée et sécurisée à quelques minutes d'Airbus et de la gare de Saint-Martin du Touch. Ce bien d'une surface de 38,85 m2 se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur le salon, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un Wc. Une belle terrasse accessible par le salon comme par la chambre permet de profiter des espaces verts. Un emplacmeent de parking numéroté complète ce bien. Charges annuelles de copropriété : 817 euros Nombre de lots principaux : 57 Prix de vente : 105 000 euros HAI, 100 000 euros net vendeur auxquels s'ajoutent 5000 euros d'honoraires à charges acquéreur Pour le visiter, contactez-nous en composant le 05 62 27 59 60

ATRIUM IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par ATRIUM IMMOBILIER 04/12/2025
9
Appartement, 39 m²

129 000 € 3 308 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31300)

Saint-Martin du Touch Découvrez ce magnifique appartement duplex de 39 m², construit en 2013, offrant un cadre de vie exceptionnel. Situé dans une résidence récente, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre modernité et confort. Au coeur de cet appartement, vous trouverez une cuisine américaine aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine et les moments conviviaux. La cuisine ouverte sur le salon crée une ambiance lumineuse et spacieuse, idéale pour recevoir vos invités ou profiter de moments de détente en famille. L'appartement dispose d'une chambre spacieuse et lumineuse, offrant un havre de paix pour vos nuits reposantes. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, complète parfaitement cet espace de vie. L'un des atouts majeurs de cet appartement est sa terrasse de 11 m², exposée plein sud, offrant une vue agréable. Profitez des rayons du soleil toute la journée et des soirées agréables en plein air. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel, garantissant une température agréable en toute saison. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale, tout en préservant l'esthétique moderne de l'appartement. Pour votre confort, une cave de 10 m² est à votre disposition, offrant un espace supplémentaire pour ranger vos affaires. Un stationnement intérieur est également inclus, vous garantissant une sécurité et une praticité au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement duplex de standing, alliant modernité, confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de ce bien exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 531 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470.00 et 690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ATRIUM IMMOBILIER : Gérant - Gerard BENGUIGUI

Arnaud Guillemain - iad
(2 avis)
Annonce publiée le 05/08/2025 - mise à jour 09/08/2025
Proposée par Arnaud Guillemain - iad 05/08/2025 - mise à jour 09/08/2025
(2 avis)
2
Appartement, 45 m²

171 000 € 3 800 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces

Toulouse (31300)

iad France - Arnaud Guillemain (06 28 52 64 86) vous propose : TOULOUSE – VISTA VERDE – T2 DE 46 M² environ AVEC BALCON – RÉSIDENCE NEUVE DE STANDING EN BORD DE GARONNE Au cOEur d’un environnement naturel privilégié sur la rive gauche de la Garonne, découvrez ce bel appartement T2 de 46 m² environ avec balcon de 8,7 m² environ, situé dans la résidence Vista Verde. Vista Verde propose une architecture élégante et respectueuse de son environnement, avec des logements lumineux, bien agencés et tournés vers l’extérieur. Ce deux pièces offre un espace de vie agréable avec cuisine ouverte, une chambre confortable, une salle de bains moderne, et un balcon bien exposé. 1 place de parking complète ce bien. La résidence dispose de beaux espaces paysagers, de circulations aérées, de stationnement sécurisé et de locaux vélos. Située à proximité immédiate du centre-ville de Toulouse, des transports, commerces et berges de Garonne, cette résidence offre un cadre de vie rare, entre ville et nature. Livraison prévue T2 2027, prix de vente affiché pour du Bail Réel et Solidaire (BRS) selon éligibilité. Contactez-nous pour plus d’informations. (plusieurs logements disponibles dans la résidence) Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Guillemain EI (ID 83357), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 930240841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

DPC Immobilier
Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par DPC Immobilier 26/09/2025 - mise à jour 13/11/2025
5
Appartement, 48,5 m²

220 000 € 4 536 €/m²
Appartement • 48,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31300)

TOULOUSE / SAINT-MARTIN-DU-TOUCH - Idéalement située aux portes de Toulouse, résidence inscrite dans une démarche éco-responsable en intégrant de vastes espaces verts, des potagers en permaculture et une architecture bioclimatique. Cet appartement T2 d'une surface de 48,5m2, bénéficie de grands espaces extérieurs, d’un séjour/cuisine de 26m2, d’une chambre indépendante avec placard de plus de 12m2. Vous profiterez en plus d’une terrasse couverte et d’une place de parking. Dans résidence neuve, avec frais de notaires réduits, garantie décennale et dommage-ouvrage, livraison imminente. Ancré dans un quartier dynamique, offrant un cadre de vie paisible tout en restant connecté aux grands bassins d’emploi de la métropole, notamment Airbus, l’hôpital Purpan et l’aéroport de Blagnac. Son accessibilité est renforcée par la gare TER, plusieurs lignes de bus, la rocade Arc-en-Ciel et, bientôt, la troisième ligne de métro. Copropriété, nombre de lots 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http:// georisques. gouv. fr Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Dossier no AJANA504

Lucile BROUCHET - iad
(12 avis)
Annonce publiée le 29/09/2025 - mise à jour 08/10/2025
Proposée par Lucile BROUCHET - iad 29/09/2025 - mise à jour 08/10/2025
(12 avis)
4
Appartement, 42 m²

Prix en baisse 220 000 € 5 238 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31300)

iad France - Lucile Brouchet vous propose: Prairie des Filtres (entre St Cyprien et Fer à Cheval), charmant T2 de 42 m2 au 1er étage/3 d'une petite copropriété. Cet appartement calme et lumineux exposé Ouest a été entièrement rénové. Séjour de 30 m2 avec 3 grandes fenêtres. Libre de toute occupation. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 32.42€ par mois (soit 389 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucile Brouchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 825082357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Human Immobilier Toulouse St Cyprien
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par Human Immobilier Toulouse St Cyprien 02/12/2025
6
Appartement, 53 m²

185 000 € 3 491 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31300)

PATTE D'OIE - A 200 mètres du métro. Venez découvrir cet appartement T2 traversant, situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété à taille humaine. Il se compose d'une entrée, séjour, cuisine, salle de bains, wc séparé, cellier et une chambe qui donne en intérieure copropriété. Nombreux rangements. Idéal investissement locatif. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

CABINET SANCHEZ
(293 avis)
Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 14/10/2025
Proposée par CABINET SANCHEZ 10/10/2025 - mise à jour 14/10/2025
(293 avis)
2
Appartement, 42 m²

102 600 € 2 443 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31300)

SAINT-MARTIN DU TOUCH Appartement T2 de 41m2 dans une résidence agréable et calme. Situé au rez de chaussée, il comprend : entrée, séjour avec cuisine meublée et équipée, chambre séparée avec grand placard, salle de bains et wc séparé. Place de Parking aérienne. Vendu loué : 510,96euros + 60euros de prov.charges (date d'entrée de la locataire : 09.10.2020) Charges de copropriété : 756,28 € / an Lots: 57 Prix de vente : 102 600€ FAI dont 7 600€ d'honoraires à charge acquereur (95 000€ net vendeur) Pour le visiter: 05.62.27.59.60/62

BENOÎT LANNES IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/08/2025 - mise à jour 22/08/2025
Proposée par BENOÎT LANNES IMMOBILIER 19/08/2025 - mise à jour 22/08/2025
9
Appartement, 49 m²

185 000 € 3 776 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31300)

Toulouse - Casselardit - Appartement T2 de 49,65 m² - Balcon - Parking - CaveSitué rue Ernest Dufer nous vous proposons à la vente ce T2 de 49,65 m² avec un balcon, une place de parking et une cave.Vous serez séduit par la rénovation de qualité de ce charmant T2.L'entrée dessert la pièce de vie avec cuisine américaine aménagée le tout donnant sur un balcon de 6,35 m².La grande baie vitrée avec accès sur le balcon lui donne une belle luminosité ainsi qu'une vue dégagée.Le coin nuit offre une chambre de 9 m², une salle d'eau de 3,85 m² et un wc séparé de 1,19 m².Vous êtes proches des commerces, des restaurants.Ligne de bus L2 à 2mn de la résidence, TOEC à 3 mn, Lycée Hôtelier 5mn.L'appartement est vendu loué 833 EUR CC.Fin du bail en Juin 2026 mais départ probable en octobre..Composition de l'appartement :Pièce de vie avec cuisine ouverte de 31,62 m².Chambre 9 m².SDE / salle de bains 3,85 m².WC 1,19 m².Balcon 6,35 m².Côté prestations :Excellent état.Aucun travaux à prévoir.Fenêtres pvc double vitrage.Volets roulants électriques.Balcon.Parking aérien dans la résidence sécurisée.Environnement calme et arboré.Cave.5 ème étage sur 6.Informations pratiques :Classement énergétique : DCharges de copro : 274EUR / trimestreImpôt foncier : 1022EURLes honoraires sont à la charge du vendeur.Pour plus de renseignements, veuillez contacter l'agence.Cette annonce vous est proposée par Dedieu Sabine - - NoRSAC : 898566120, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Honoraires charge vendeur. (gedeon_90737_31742869)

Foncia Transaction Toulouse Billières
(87 avis)
Annonce publiée le 15/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Toulouse Billières 15/11/2025
(87 avis)
6
Appartement, 27 m²

140 000 € 5 185 €/m²
Appartement • 27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31300)

Situé entre Saint-Cyprien et Patte d'Oie, à 5 minutes à pied du métro Patte d'oie, appartement T2 dans une résidence prisée avec un espace vert. L'appartement bénéficie d'une entrée, un séjour avec cuisine américaine, une chambre avec placard, et une salle de bains. Vous profiterez également d'un balcon ensoleillé. Lumineux, sans vis-à-vis et au calme avec une vue sur jardin. L'appartement est vendu libre de toute occupation et pas de travaux à prévoir. Parking en sous-sol.

L'IMMOBILIERE DE LA HALLE
Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par L'IMMOBILIERE DE LA HALLE 30/09/2025 - mise à jour 13/11/2025
10
Maison

276 000 €
Maison • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31300)

TOULOUSE, BOURRASSOL, CHARMANTE MAISON 2 PIECES AVEC JARDIN Toulouse, Bourrassol Située au cœur du quartier prisé de Bourrassol, à la lisière de la Cartoucherie et de Casselardit, venez découvrir cette maison pleine de charme. Édifiée sur une parcelle de 131 m², elle développe une surface au sol de 67 m² (43 m² de surface habitable). Dès l’entrée, vous serez accueilli par une agréable terrasse. La maison offre ensuite une cuisine fonctionnelle, une buanderie, une salle d’eau avec WC, ainsi qu'un salon. Une mezzanine surplombe ce dernier et propose une chambre ainsi qu'un coin bureau, idéal pour le télétravail ou la lecture. Une véranda baignée de lumière prolonge l’espace de vie et s’ouvre sur un charmant jardin intime, parfait pour profiter des beaux jours. Rénovée avec soin, la maison bénéficie d'une climatisation réversible et d’une toiture refaite en 2015. 👉 Un atout rare : la maison offre une possibilité de surélévation, vous permettant d’augmenter sa surface habitable et d’adapter le bien à vos projets futurs. La localisation est idéale : le tramway est accessible à quelques minutes à pied avec les stations Cartoucherie et Casselardit, plusieurs lignes de bus desservent également le secteur. Vous trouverez de nombreux commerces de proximité, des écoles, ainsi que les Halles de la Cartoucherie et l'hôpital Purpan à seulement quelques minutes. L’accès rapide à la rocade facilite également vos déplacements quotidiens. Prix: 276 000 € H.A.I. Prix du bien hors honoraires agence : 260 000 € Honoraires agence: 16 000€ TTC charge acquéreur Bien soumis à la copropriété : non Date de réalisation du diagnostic énergétique: 06/04/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1140 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année (abonnements compris) Consommation énergie primaire: 185 kWh/m²/an. Consommation énergie finale: 178 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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