Vente appartement 129 000 €

39 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Toulouse (31300)

Saint-Martin du Touch
Découvrez ce magnifique appartement duplex de 39 m², construit en 2013, offrant un cadre de vie exceptionnel. Situé dans une résidence récente, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre modernité et confort.
Au coeur de cet appartement, vous trouverez une cuisine américaine aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine et les moments conviviaux. La cuisine ouverte sur le salon crée une ambiance lumineuse et spacieuse, idéale pour recevoir vos invités ou profiter de moments de détente en famille.
L'appartement dispose d'une chambre spacieuse et lumineuse, offrant un havre de paix pour vos nuits reposantes. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, complète parfaitement cet espace de vie.
L'un des atouts majeurs de cet appartement est sa terrasse de 11 m², exposée plein sud, offrant une vue agréable. Profitez des rayons du soleil toute la journée et des soirées agréables en plein air.
L'appartement est équipé d'un chauffage individuel, garantissant une température agréable en toute saison. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale, tout en préservant l'esthétique moderne de l'appartement.
Pour votre confort, une cave de 10 m² est à votre disposition, offrant un espace supplémentaire pour ranger vos affaires. Un stationnement intérieur est également inclus, vous garantissant une sécurité et une praticité au quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement duplex de standing, alliant modernité, confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de ce bien exceptionnel.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 531 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470.00 et 690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ATRIUM IMMOBILIER : Gérant - Gerard BENGUIGUI

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Consommation d'énergie

Consommation 132 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/11/2023.

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