Ventes immobilières en viager à Toulouse (31200)

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LES CLEFS TOULOUSAINES

Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par LES CLEFS TOULOUSAINES 05/07/2025 - mise à jour 06/11/2025

340 000 € 2 656 €/m²
Appartement • 128 m² • 5 pièces • 4 chambres

Toulouse (31200)

RETOUR A LA VENTE ! NOMBREUSES GARANTIES ! [ RESIDENCE PRINCIPALE + CONDITIONS DE REVENUS ] Appartement T5 Bis duplex de 128m² (110m² carrez) en dernier étage avec 17m² de Balcon, situé dans une petite copropriété à taille humaine, dans le quartier BORDEROUGE à 150m du métro et des commerces. -Spacieux séjour lumineux ouvert sur cuisine, le tout donnant accès à ce grand balcon exposé SUD-OUEST. -4 Chambres avec placards dont une suite parentale avec salle d'eau privative. -Salle de bain avec sèche serviettes et emplacement lave linge. -Espace Bureau. -2 WC séparés. -2 Places de parking en sous-sol avec accès sécurisé. -Belles prestations (volets roulantes électriques dans toutes les pièces / climatisation / peinture lisse / radiateurs électriques radiants / Ballon thermodynamique...). Maxime FONTENELLE LES CLEFS DU NEUF

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ORPI Saint Georges

(577 avis)

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par ORPI Saint Georges 17/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

(577 avis)

250 000 € 4 167 €/m²
Maison • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 215 m²

Toulouse (31200)

Notre agence vous propose une rareté sur le secteur : une dépendance actuellement aménagée en garage, offrant un fort potentiel de constructibilité, avec possibilité de surélévation. Implantée sur une parcelle de 215 m², dans une rue calme, elle se prête aussi bien à la création d'une résidence principale qu'à un projet d'investissement locatif à haute rentabilité. À deux pas des commerces, des transports et des écoles, c'est une opportunité à ne pas laisser passer. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite. Référence agence : 5940

Lamy Toulouse Carnot

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Lamy Toulouse Carnot 15/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

104 000 € 4 011 €/m²
Appartement • 25,93 m² • 1 pièce

Toulouse (31200)

En exclusivité, très beau T1 de 26 m² (25,93 m² loi Carrez) à rénover, situé au 6e étage d’un immeuble au cœur du quartier des Minimes.L’appartement dispose d’une pièce principale lumineuse grâce à de grandes fenêtres donnant sur un grand balcon de 7,70 m² offrant une vue dégagée sur les toits de Toulous. L’agencement a été optimisé pour un studio : séjour/chambre avec espace nuit, coin cuisine et salle d’eau fonctionnelle, pour une surface habitable confortable de 25,93 m². Implanté au cœur des Minimes, le bien bénéficie d’un emplacement central et pratique : commerces de proximité (boulangeries, supérettes, marché), services quotidiens et équipements culturels et de loisirs à quelques pas. Les Universités et Grandes Ecoles sont accessibles via le Métro, et des espaces verts offrent des possibilités de promenade et de détente. Transports : la station de métro Minimes — Claude Nougaro se trouve à environ 3 minutes à pied, assurant des liaisons rapides vers le centre-ville et les principaux pôles de l’agglomération. Bus et accès routiers faciles, facilitant les déplacements quotidiens. Ce logement constitue une opportunité pour un primo-accédant, un investisseur locatif ou un étudiant à la recherche d’un pied-à-terre pratique et bien desservi. Venez vite le visiter !

MAISON DONA

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par MAISON DONA 29/05/2025 - mise à jour 26/11/2025

140 000 € 2 439 €/m²
Appartement • 57,41 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31200)

Maison Dona vous présente cet appartement T3 de 57m² en rez-de-jardin d'un résidence sécurisée du Sporting Village. Vous profiterez d'un grand salon donnant sur un grand jardin et sa terrasse. La cuisine ouverte mais en retrait permet de cloisonner les espaces et d'optimiser les volumes. Vous profiterez d'une partie nuit fonctionnelle, séparée de l'espace jour, comprenant deux chambres. Un chambre avec placard, ouverte sur le jardin et une seconde, plus grande permettant d'y installer un véritable dressing. Dans cet espace vous trouverez également une salle de bain spacieuse, des toilettes séparées et une véritable buanderie. Cet appartement est fonctionnel grâce à ses nombreux rangements et agréable à vivre avec son jardin sans vis-à-vis qui entoure toutes les pièces. Vous profiterez également d'une place de parking sécurisée au sein de la copropriété. Vous bénéficierez des transports en commun à 2 minutes à pieds (ligne de Bus 26 et 60, arrêt Sarah Bernhardt et 10 minutes à pieds pour le linéo 10 arrêt Lapin). Les commerces et services sont à moins de 5 minutes à pieds (supermarché, laverie, restaurants etc.). L'ensemble des services du sporting village sont aussi à disposition immédiate (activités sportives, restaurations, etc.) Les atouts de ce bien sont sont extérieur, sa fonctionnalité et sa disposition qui vous offre un confort de vie au quotidien. Contactez-nous pour davantage d'informations ! Bienvenue chez Maison Dona ! Honoraires inclus de 7.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 112 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Isabelle LAINÉ - Optimhome

(31 avis)

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Isabelle LAINÉ - Optimhome 24/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

(31 avis)

395 000 € 2 469 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 529 m²

Toulouse (31200)

À seulement 200 m du métro Barrière de Paris, au cœur d'un quartier vivant et recherché, découvrez cette authentique maison toulousaine pleine de charme, développant près de 160 m² sur deux niveaux, nichée sur un jardin clos et ensoleillé de 400 m². Issue de la division d'une grande longère, cette bâtisse de caractère séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son potentiel rare. L'accès à la maison se fait par un chemin privé en impasse, permettant de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Au rez-de-jardin, un vaste hall d'entrée de 18 m² distribue deux beaux volumes : Un séjour lumineux de 35 m² plein sud, facilement ouvrable sur la future cuisine avec cellier attenant et WC à créer, Une pièce de 25 m² avec baie vitrée donnant sur la terrasse, idéale pour imaginer une suite parentale avec accès direct au jardin. À l'étage, une mezzanine et une vaste pièce de 60 m² offrent de multiples possibilités d'aménagement : bureau, trois chambres supplémentaires, salle de bain, ou espace détente selon vos envies. Les essentiels: Maison saine et solide : toiture, isolation et structure Travaux d'aménagement intérieur à prévoir : distribution, chauffage, électricité, remplacement des velux et quelques menuiseries. Projet d'aménagement disponible sur demande Une maison de charme et de caractère, au cœur d'un environnement calme, à deux pas des transports et des commerces, offrant un beau potentiel de rénovation pour créer un lieu de vie unique à votre image. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle LAINÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 153 641 Greffe de TOULOUSE) 06 19 32 42 38 (réf. 595360 )

ORPI Saint Georges

(577 avis)

Annonce publiée le 24/10/2025

Proposée par ORPI Saint Georges 24/10/2025

(577 avis)

155 000 € 2 981 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31200)

Toulouse Sept Deniers Beau T3 en parfait état au premier étage Situé au premier étage d'une petite copropriété parfaitement entretenue, venez découvrir ce lumineux appartement T3 . Il est composé d'une entrée desservant une pièce de vie, cuisine séparée et équipée, deux chambres avec rangements et une salle d'eau avec sa douche à l'italienne , un WC. Une cave complète ce bien Proximité immédiate de tous commerces, transport bus L1, et à proximité immédiate de la future ligne C du métro. Libre de toute occupation. Stationnement libre dans la rue. Référence agence : 5946

AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES

Annonce mise à jour le 02/10/2025

Proposée par AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES 02/10/2025

224 700 € 2 526 €/m²
Appartement • 88,97 m² • 4 pièces • 3 chambres

Toulouse (31200)

AQUITAINE IMMOBILIER STRATÉGIES - NOUVEAUTE - APPARTEMENT T4 ENVIRON 88M2 - BALCON - PARKING Notre agence vous propose à la vente à TOULOUSE secteur LALANDE, un appartement T4 spacieux de 88,97m2 avec un balcon et une place de parking privative. Vous recherchez un espace de vie lumineux et confortable dans un quartier calme, proche de toutes les commodités ? Ne cherchez plus, ce bien répondra à toutes vos attentes ! Situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence bien entretenue, cet appartement vous offre une belle pièce de vie de 32m2 avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à un balcon où vous pourrez profiter du soleil et d'une vue dégagée. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain moderne avec douche et baignoire, ainsi que d'un WC séparé. Vous bénéficiez également d'une place de parking sécurisée en sous-sol. Ce bien immobilier est en parfait état, aucun travaux à prévoir, et bénéficie de nombreux atouts : climatisation réversible, proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun (arrêt de bus à proximité, métro ligne B à 10 minutes), et accès facile aux axes routiers. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite de ce bien d'exception. AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES Mr PORTRON Laurent Directeur Agence AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES Adresse : GARE DE BORDEAUX SAINT JEAN PAVILLON NORD PARVIS LOUIS ARMAND CS 21912 33082 BORDEAUX CEDEX 33800 BORDEAUX RCS N° 821229291 SARL au capital de 1000 euros - Immatriculée au RCS de Bordeaux - SIRET N° 821 229 291 00025 - Carte Professionnelle Transaction : CPI 3301 2016 000 009 960 Délivrée par : Bordeaux Le 12/07/2022 Garant : GALIAN 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS Garantie : Transaction Sans maniement de fonds Copropriété de 55 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2362 euros.

Orpi Bonnefoy

(60 avis)

Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Orpi Bonnefoy 03/04/2025 - mise à jour 06/12/2025

(60 avis)

148 000 € 2 426 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31200)

31200, Grand Selve Vendu loué, idéal investisseur. Venez découvrir ce bel appartement à vendre à Toulouse. Situé dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement a une superficie de 61,38 mètres carrés. Il se compose d'un vaste séjour, de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau et wc séparé. Vous disposerez également d'un grand balcon de 15m2 offrant une vue dégagée sur les environs. De plus, il comprend une place de parking en sous sol et une place de parking extérieure. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement et pour organiser une visite. Référence agence : 277

AIRBOSS IMMO

Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par AIRBOSS IMMO 18/01/2025 - mise à jour 06/08/2025

232 900 € 5 137 €/m²
Appartement • 45,34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31200)

Découvrez votre nouveau havre de paix au coeur de Toulouse, dans l'élégant quartier de l'impasse des Horticulteurs. Ce magnifique appartement T2, construit en 2025, vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité et confort. Situé au premier étage d'un immeuble neuf de trois étages, cet appartement de 45,34 m² est un véritable bijou immobilier. Imaginez-vous profiter de la lumière naturelle qui inonde le séjour de 26 m² grâce à ses larges baies vitrées en double vitrage PVC, orientées plein sud. La cuisine américaine, parfaitement aménagée et équipée, est le lieu idéal pour partager des moments conviviaux avec vos proches. La chambre spacieuse et la salle de bains moderne complètent ce tableau idyllique. L'ascenseur vous permet d'accéder facilement à votre appartement, tandis que la terrasse de 7 m² vous invite à vous détendre en plein air, profitant de la douceur des soirées toulousaines. Le standing de l'immeuble et l'état neuf des parties communes garantissent un cadre de vie irréprochable. Côté commodités, tout est à portée de main. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez deux arrêts de bus et quatre restaurants pour varier les plaisirs culinaires. En 10 minutes en voiture, accédez à 14 stations de métro et à quatre médecins généralistes. Les écoles, de la maternelle à l'élémentaire, sont accessibles en 10 à 15 minutes à pied, tandis que deux collèges se trouvent à 5 minutes en voiture. Pour vos courses, quatre commerces d'alimentation générale sont à 10 minutes à pied, et pour les amateurs de verdure, 17 parcs et jardins sont à 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement neuf, au coeur de Toulouse. Contactez-nous dès aujourd'hui au 05 61 150 150 pour organiser un rendez-vous et découvrir ce bien d'exception. Ce lot est éligible au dispositif LLI (Logement Locatif Intermédiaire) orienté sur le patrimonial qui bénéficie d'un statut fiscal particulier (crédit d'impôts sur la taxe foncière), de loyers assurés et d'une TVA réduite à 10%. LLI vous permet d'acquérir ce logement neuf avec une baisse de prix de 15 à 18%. Prix LLI ttc 190 900 € Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 110 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AIRBOSS IMMO : Directeur AIRBOSS IMMO - Jean-Luc CHAMBOSSE Carte T 3101 2016 000 012 925 RCP A143561640 MMA IARD

Garona Immobilier

Annonce publiée le 22/04/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Garona Immobilier 22/04/2025 - mise à jour 01/12/2025

103 000 € 2 575 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31200)

Vendu LIBRE. Au RDC d'une copropriété sécurisée vous trouverez ce T2 de 40m² . L'appartement est composé d'une entrée avec placard desservant une pièce de vie avec cuisine ouverte de presque 20m², puis, une chambre spacieuse avec son placard, une salle d'eau avec WC. Profitez d'une terrasse exposée est. Une place de parking privative aérienne est comprise dans la vente. Chauffage collectif compris dans les charges. Vous trouverez à proximité le périphérique, les transports en communs, les commodités et un parc. Référence agence : 1517

SERENITY

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par SERENITY 10/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

155 000 € 2 422 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31200)

A ne pas manquer ! Nous vous invitons à découvrir cet appartement T3 entièrement rénové, d'une superficie de 64 m2, situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée, récente et paisible à Borderouge. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse d'environ 7 m2. Il comprend également deux grandes chambres avec rangements, ainsi qu'un WC et une salle de bains séparés. Une place de parking vient compléter ce bien, qui représente une opportunité idéale pour un premier achat grâce à son prix attractif. À visiter sans tarder !

SUD ESPACE IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par SUD ESPACE IMMOBILIER 21/10/2025 - mise à jour 30/10/2025

315 000 € 3 938 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31200)

MINIMES - T3 DE 80 m² AU PIED DU METRO Découvrez cet appartement T3 de 80 m2, situé au rez de chaussée d'une résidence calme et récente. Un cadre de vie recherché à proximité immédiate des commodités. L'appartement se compose de la manière suivante : Une entrée, un séjour ouvrant sur une terrasse, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. En annexe : Une terrasse de 8.5 m2, un jardin privatif de 24 m2 et une place de parking en sous sol. Emplacement idéal proches métro, bus, commerces, écoles.

Marie-Pierre Courrent - iad

Annonce publiée le 27/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Marie-Pierre Courrent - iad 27/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

165 000 € 2 895 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31200)

iad France - Marie-Pierre Courrent vous propose: Toulouse à proximité immédiate du centre-ville – T2 avec Loggia et Vue Canal du Midi. Venez découvrir cet grand T2 de 57 m² vue canal du Midi proche de la gare Matabiau, des arrêts de bus et de la nouvelle station de métro 'Raisins'. Au 3ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, il offre une surface généreuse de 57 m² ainsi qu’une loggia d’environ 6 m² bénéficiant d’une vue dégagée sur le canal du midi. Ce T2 se compose d’une belle entrée, une cuisine indépendante, une pièce de vie lumineuse prolongée par la loggia de 6 m², une chambre, ainsi qu'une salle de bain. Grâce à son exposition sud-ouest, vous profiterez d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Construit en 1973, il demande des travaux de modernisation afin de révéler tout son potentiel et de créer un espace de vie à votre goût. Chauffage au gaz, fibre optique, résidence avec interphone, Cave en sous-sol vendue avec l'appartement, local à vélos. Une belle opportunité pour un investissement ou une résidence principale dans un quartier recherché de Toulouse ! Pièce d’identité exigée lors de la visite (obligation réglementaire, article L. 561-5 CMF) La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 233 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115.5€ par mois (soit 1385.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 231 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Pierre Courrent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 830624789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Foncia Transaction Toulouse L'Ormeau

(178 avis)

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Toulouse L'Ormeau 28/10/2025 - mise à jour 08/11/2025

(178 avis)

125 000 € 2 976 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31200)

RUE PIERRETTE LOUIN Devenez propriétaire de cet agréable appartement T2 d'une surface de 42 m² au deuxième étage avec balcon au calme et une place de parking. Le logement se compose d'une entrée séparée avec rangement, d'un salon séjour sans vis a vis, une sur cuisine fonctionnelle pouvant être ouverte sur le salon, elle est équipée d'une plaque de cuisson vitrocéramique, hotte, frigo, ainsi que des meubles de rangement hauts et bas. À l'extérieur vous bénéficierez d'un balcons au calme et sans vis a vis avec possibilité de mettre une table sans problème. Pour la partie nuit, vous trouverez une chambres avec placard de rangement, une salle de bain fonctionnelle vasque, rangement, baignoire et sèche serviette, les WC sont séparés. Une place de stationnement vient également compléter le bien. Le logement est équipé de double vitrage en PVC, le chauffage est électrique. Emplacement stratégique, le quartier de borderouge est en pleine évolution positive (résidence récente sécurisée en bon état, ascenseur, portail automatique, piscine. Les transports sont disponibles immédiatement au pied de la résidence (bus, métro) proximité instantanée également des commerces (centre commercial, pharmacie, écoles ..)

Human Immobilier Toulouse Croix Daurade

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Human Immobilier Toulouse Croix Daurade 04/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

223 650 € 3 356 €/m²
Appartement • 66,65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31200)

Secteur parc de la Maourine - Dans une résidence récente située au calme avec ascenseur. Appartement type 3 traversant avec de belles prestations, offrant une triple exposition et une terrasse spacieuse exposée Ouest, vue dégagée sur les arbres. Vous disposez d'une place de parking en sous-sol, commerces et transports à proximité.

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