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Ventes immobilières en viager à Toulouse (31200)

Élargir à Toulouse (31000, 31100, 31200, 31300, 31400, 31500)
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Foncia Transaction Toulouse Minimes 70
(121 avis)
Annonce publiée le 30/09/2025
Proposée par Foncia Transaction Toulouse Minimes 70 30/09/2025
(121 avis)
8
Appartement, 62 m²

247 000 € 3 984 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31200)

MINIMES / BARRIERE DE PARIS - Proche métro, commerces, crèches et établissements scolaires, au sein d'une résidence récente très bien tenue, venez découvrir ce spacieux appartement type 3 Duplex fonctionnel et lumineux disposant d'un agréable séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse avec jardin, WC indépendant avec lave-mains au rez-de-chaussée. A l'étage deux chambres avec rangements, une salle de bains avec un WC, cellier. Deux parkings en sous sol accompagnent ce lot. Libre de suite.

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Anne Fleur COSTA - iad
(32 avis)
Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 12/11/2025
Proposée par Anne Fleur COSTA - iad 06/11/2025 - mise à jour 12/11/2025
(32 avis)
10
Appartement, 47 m²

126 000 € 2 681 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31200)

iad France - Anne-Fleur COSTA vous propose: *** Appartement T2 de 47m2 - Grand séjour, jardin, parking, résidence bien entretenue, rentabilité intéressante *** Ce joli T2 est situé dans le quartier Croix Daurade. Il est disposé comme suit : Une entrée avec placard, un grand séjour qui s'ouvre sur un espace jardin privatif, une cuisine indépendante, une salle de bain avec toilette, une chambre avec placard. L'appartement dispose d'une place de parking aérien couvert. La résidence est sécurisée et bien entretenue et possède un joli parc. Cet appartement est concerné par la modification du facteur de conversion de l’électricité, au 01 Janvier, l'appartement sera en DPE : C / GES : B Le bien est situé à : - A 300m de la ligne Tisséo 19 - Arrêt Colonel REMY - A 450m de la Médiathèque Daniel DAMIN - A 600m de la ligne Tisséo 33 - Arrêt VASSEUR Anne-Fleur Costa, votre conseiller en immobilier disponible 6j/7 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 190 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93€ par mois (soit 1116 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Fleur COSTA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 877735373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ADVANCE IMMOBILIER
(922 avis)
Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par ADVANCE IMMOBILIER 10/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
(922 avis)
4
Appartement, 46 m²

Prix en baisse 114 000 € 2 478 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31200)

Votre agent vous propose de découvrir cet appartement 2 pièces de 46 m², implanté à Toulouse dans le quartier de Borderouge (31200) Idéalement situé au pied du métro B (station Borderouge) et des commerces, ce logement allie confort et praticité au quotidien. Situé au 2 éme étage d'une résidence récente et sécurisée avec ascenseur. Il se compose : d'une chambre spacieuse, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un séjour lumineux donnant accès à une belle terrasse de plus de 10 m², idéal pour vos moments de détente. Une place de parking privative en sous-sol sécurisée vient compléter ce bien . Idéal primo-accédants ou investisseurs, ce bien combine confort, modernité et emplacement stratégique . Prenez contact avec votre agence immobilière KW ADVANCE pour une première visite de cet appartement en vente .

ADVANCE IMMOBILIER
(922 avis)
Annonce publiée le 10/11/2025
Proposée par ADVANCE IMMOBILIER 10/11/2025
(922 avis)
5
Appartement, 61 m²

180 000 € 2 951 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31200)

T3 61m2 + Terrasse + Parking - TOULOUSE / LA VACHE Spacieux T3 au 1er étage sur 2 d'une résidence calme et bien entretenue. Coté jour: 1 belle entrée avec placard - 1 séjour de 21m2 donnant sur la terrasse de 7m2 - 1 Cuisine indépendante (ouvrable) donnant également sur la terrasse. Coté nuit: 2 belles chambres de 10 et 11m2 - 1 Salle de bain avec baignoire - 1 WC séparé Métro/Bus et commerces à 2min à pied A visiter sans tarder.

Bo Immobilier
(423 avis)
Annonce publiée le 13/11/2025
Proposée par Bo Immobilier 13/11/2025
(423 avis)
8
Maison, 91 m²

325 000 € 3 571 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 30 m²

Toulouse (31200)

Maison rénovée à vendre – Confort, lumière et tranquillité Située à proximité immédiate des commodités et des écoles, cette ravissante maison entièrement rénovée saura vous séduire par ses prestations de qualité et son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, découvrez une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, ouverte sur un charmant jardin intimiste sans aucun vis-à-vis. À l'étage, le coin nuit se compose de trois belles chambres et d'une salle de bain fonctionnelle (baignoire et douche), parfaite pour accueillir toute la famille. Des prestations de qualité : - Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année - Double vitrage assurant isolation et tranquillité - Cuisine sur mesure entièrement équipée - Belles hauteurs sous plafond offrant volume et élégance - De nombreux rangements Une visite s'impose ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien rare sur le marché. Référence agence : 2640

TRISTAN BAEY - HA.immo
(9 avis)
Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par TRISTAN BAEY - HA.immo 15/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
(9 avis)
10
Appartement, 55 m²

Prix en baisse 164 000 € 2 982 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31200)

HA Immobilier vous présente *** à Toulouse, dans le quartier Maourine / Trois Cocus *** Coup de coeur assuré pour cet appartement T3 en dernier étage entièrement rénové d'une superficie habitable de 55 m2 Carrez dans une copropriété calme et sécurisée dotée d'une piscine. Au calme et sans aucun vis à vis, il bénéficie d'une cuisine ouverte sur un grand séjour lumineux, exposé ouest, donnant sur un balcon. L'espace nuit est composé de deux chambres, d'une salle d'eau et WC séparés. Le bien est complété par une climatisation, deux places de parkings extérieurs ainsi qu'une piscine au sein de la résidence. A proximité d'un arrêt de bus, à 5 min à pied du métro ligne B et proche de divers commerces. Contactez Tristan BAEY (EI) au 06.17.66.11.99 - RSAC 920 569 837 Toulouse - Copropriété de 175 lots - dont 76 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros. TRISTAN BAEY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920569837 - TOULOUSE.

ERA Honore Serres
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par ERA Honore Serres 20/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
6
Maison, 82 m²

258 000 € 3 146 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 110 m²

Toulouse (31200)

Toulouse Nord L'agence Era Honoré Serres a le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante maison 4 pièces en copropriété, climatisée et rénovée récemment, située dans un quartier résidentiel à proximité des transports et commodités. Vous trouverez en rez-de-jardin une belle de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée ainsi que des WC. À l'étage, vous trouverez le coin nuit avec 3 chambres, qui sont chacune équipées d'un placard intégré, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Côté extérieur, un jardin arboré de 110 m2 est idéal pour profiter des beaux jours. Les plus: climatisation, poêle à bois, beau séjour lumineux, quartier calme, proche commodités, place de parking. À visiter sans tarder avec Marc-Valentin MARSOL-PLEUX : O6.95.33.19.88

Toulouse Transactions
(158 avis)
Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Toulouse Transactions 21/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
(158 avis)
1
Appartement, 41 m²

170 000 € 4 146 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31200)

Toulouse Minimes Dans une résidence récente et sécurisée, nous vous proposons à la vente cet appartement de type 2 de 41m² en bon état au 4ème étage avec ascenseur. Il vous offrira un séjour/cuisine ouvert sur un balcon avec vue dégagée, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau. Un parking en sous-sol complète ce bien rare sur le secteur. Métro et commerces au pied de l'immeuble. Vendu Libre. Référence agence : 306

Human Immobilier Toulouse Croix Daurade
Annonce publiée le 22/11/2025
Proposée par Human Immobilier Toulouse Croix Daurade 22/11/2025
7
Appartement, 56 m²

155 800 € 2 782 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31200)

Croix Daurade, Dans un environnement privilégié au coeur d'une résidence verdoyante et sécurisée, venez découvrir ce grand T2 de 56m². Belle pièce de vie lumineuse et grande cuisine équipée. Une chambre, salle de bains et WC séparés. Les plus : Nombreux rangements, 1 place de parking et 1 cellier.

ADVANCE IMMOBILIER
(922 avis)
Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par ADVANCE IMMOBILIER 25/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
(922 avis)
3
Appartement, 27 m²

Prix en baisse 128 000 € 4 741 €/m²
Appartement • 27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31200)

À vendre, appartement 2 pièces de 27 m², situé au 1er et dernier étage d'une toulousaine, au cœur du quartier résidentiel des Sept-Deniers, secteur très recherché pour sa tranquillité et sa proximité immédiate des commerces, des transports (arrêt de bus à quelques minutes) et de ses accès rapides vers le centre-ville comme vers la rocade. Le bien est lumineux, parfaitement entretenu, aucun travaux à prévoir. Il est équipé d'une climatisation réversible, les charges sont très faibles, et la copropriété ne comprend que 10 lots. L'appartement est vendu avec une place de parking aérienne privative, un atout rare dans ce quartier. Actuellement loué 675 €, ce bien constitue un investissement immédiatement rentable, sans vacance locative. Rentabilité pour investisseurs : Loyer annuel : 8 100 € Rentabilité brute : 8,1 % Rentabilité exceptionnellement élevée pour le secteur, où la moyenne se situe plutôt entre 5,5 % et 6 %. Les + du bien : • Quartier Sept-Deniers, calme et très recherché • 1er et dernier étage • Appartement lumineux, propre, sans travaux • Climatisation réversible • Très faibles charges • Petite copropriété : 10 lots • Place de parking aérienne incluse • Locataire en place (675 €) • Rentabilité brute 8,1 % Un investissement rare, sécurisé et performant dans l'un des quartiers les plus appréciés de Toulouse.

AUDITIA GESTION TOULOUSE
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par AUDITIA GESTION TOULOUSE 28/11/2025
8
Appartement, 23,91 m²

125 000 € 5 228 €/m²
Appartement • 23,91 m² • 1 pièce

Toulouse (31200)

Proche des rives de la Garonne, des pistes cyclables du Canal des deux mers, et à seulement 8 minutes à pied du stade de rugby Ernest Wallon, la résidence 'COTE SEPT DENIERS' offre un environnement très attractif. Nous vous proposons à la vente un appartement de type T1, dans une résidence de 2013, situé au 3ème étage avec ascenseur, et une place de parking en sous-sol. Le logement comprend : - une cuisine entièrement équipée et meublée (meubles hauts et bas, plaques de cuisson vitrocéramiques, hotte, frigo, emplacement pour un four encastrable, bar de séparation) ouverte sur le séjour. - une pièce de vie facilement agençable, donne sur une magnifique véranda exposée EST. - une salle d'eau qui comporte : une douche, un sèche serviette, un meuble sous vasque et miroir lumineux, une machine à laver. Bâtiment BBC, mode de chauffage par réseau de chaleur et panneaux solaires thermiques Taxe foncière : 820 €/mois Charges de copropriété : 108 €/mois (eau comprise) DPE C : 136 kWh/m2/an GES C : 31 kg CO2/m2/an Nombre de lots : 82 Lots principaux (habitations / commerces / bureaux) : 44 Lots d'habitation :44 Lots de stationnement / garage : 37 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 240 € et 370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) A proximité : - Desservi par deux lignes de bus : ligne 16 et ligne 70 arrêt Fourmi - À 5 min de la station Compans Caffarelli (station métro ligne B) - À 5 min de la station Ancely (ligne tramway ligne T1) - Accès direct par le périphérique aux autoroutes A62 (Bordeaux-Paris), A64 (Pau-Bayonne) et A61 (Montpellier-Barcelone) - A 2,5 km du centre ville de Toulouse (Capitole) - À moins de 3,5 km de la gare Matabiau. - À 5 km de l'aéroport TOULOUSE-BLAGNAC. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 82 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 240.00 € et 370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Foncia Transaction Toulouse Minimes 70
(121 avis)
Annonce publiée le 01/12/2025
Proposée par Foncia Transaction Toulouse Minimes 70 01/12/2025
(121 avis)
5
Appartement, 39 m²

110 000 € 2 821 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31200)

CROIX DAURADE - A seulement 700m mètres du métro, au deuxième étage avec ascenseur d'une petite résidence, venez découvrir cet appartement Deux pièces d'environ 40 m2.. Fonctionnel et lumineux avec agréable terrasse. Une place de parking en sous-sol accompagne ce lot.

Cabinet BEDIN - TOULOUSE COTE PAVEE
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par Cabinet BEDIN - TOULOUSE COTE PAVEE 02/12/2025
7
Appartement, 43,5 m²

139 000 € 3 195 €/m²
Appartement • 43,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31200)

TOULOUSE - CROIX DAURADE. RÉSIDENCE RÉCENTE / PRÊT A HABITER OU A LOUER : Le Cabinet Bedin Immobilier vous propose cet appartement 2 pièces RT2012 exposé EST dans le quartier de Croix Daurade / Altanta. Dans une résidence récente de 2015, sécurisée et arborée, au deuxième étage avec ascenseur, venez découvrir ce T2 de 43,5 m². Votre visite débutera par une entrée desservant une salle de bain de belle superficie et un agréable séjour lumineux donnant sur un balcon sans vis à vis. Une cuisine ouverte semi indépendante meublée et équipée, une grande chambre de 15 m2 avec placards. Idéal pour un premier achat, pied à terre, investissement locatif de courte ou longue durée. Accès rapide à la rocade, commerces (cœur commerçant Croix Daurade à 650m, supermarché à 600m et centre commercial et métro Balma Gramont à 7 min en voiture), ainsi que des transports (bus, borne Vélo Toulouse au pied de la résidence et métro à 7min), piste cyclables au pied de la résidence et local vélos sécurisée sur place. Une place de PARKING intérieure privative en sous-sol vient compléter ce bien. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 386 et 522 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 72 lots dont 36 lots principaux , Charges annuelles 850. 00 Euros , Surface Carrez 43. 5m²

SAINT-PIERRE IMMOBILIER
(250 avis)
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par SAINT-PIERRE IMMOBILIER 03/12/2025
(250 avis)
8
Appartement, 53 m²

165 000 € 3 113 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31200)

TOULOUSE BARRIERE DE PARIS, à proximité du métro ' La Vache' et des commerces, au second étage avec ascenseur d'une résidence de 2012, appartement T3 de 53 m² possédant une vaste terrasse de 36m². Il se compose d'une entrée , d'un séjour lumineux, d'une salle de bains, d'un WC séparé et de deux chambres avec placard.Vous disposerez également d'une place de parking en sous-sol vendu libre copropriété de 70 lots dont 34 habitations, charges annuelles 2764€ chauffage compris Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAINT-PIERRE IMMOBILIER : Antoine VALLINOT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Cabinet BEDIN - AUCAMVILLE
Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Cabinet BEDIN - AUCAMVILLE 11/12/2024 - mise à jour 25/11/2025
5
Appartement, 61,7 m²

159 000 € 2 577 €/m²
Appartement • 61,7 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31200)

Exclusivité CABINET BEDIN - APPARTEMENT TRES LUMINEUX AVEC TERRASSE. Appartement T3 dans une résidence récente de 2013 avec ascenseur. Il offre une cuisine ouverte sur un séjour très lumineux, donnant sur une terrasse avec vue dégagée sur un espace vert. Le coin nuit séparé comprend deux chambres et une salle d'eau. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. À proximité immédiate des commodités, écoles maternelles et primaires, supermarché, et transports en commun au pied de la résidence, avec un accès au métro ligne B en 5 minutes. Charges incluant chauffage et eau collectifs. Contactez-nous au 05 32 26 39 00 ou au 05 34 66 01 01. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 360 et 530 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 150 lots dont 66 lots principaux , Charges annuelles 2325. 08 Euros , Surface Carrez 61. 7m²

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