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Vente appartement 139 000 €
43,5 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Toulouse (31200)
43,5 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Toulouse (31200)
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- 3 195 €/m²
- Étage 2/4 avec ascenseur
- 1 balcon
- 2 Parkings
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
TOULOUSE - CROIX DAURADE. RÉSIDENCE RÉCENTE / PRÊT A HABITER OU A LOUER : Le Cabinet Bedin Immobilier vous propose cet appartement 2 pièces RT2012 exposé EST dans le quartier de Croix Daurade / Altanta. Dans une résidence récente de 2015, sécurisée et arborée, au deuxième étage avec ascenseur, venez découvrir ce T2 de 43,5 m². Votre visite débutera par une entrée desservant une salle de bain de belle superficie et un agréable séjour lumineux donnant sur un balcon sans vis à vis. Une cuisine ouverte semi indépendante meublée et équipée, une grande chambre de 15 m2 avec placards. Idéal pour un premier achat, pied à terre, investissement locatif de courte ou longue durée. Accès rapide à la rocade, commerces (cœur commerçant Croix Daurade à 650m, supermarché à 600m et centre commercial et métro Balma Gramont à 7 min en voiture), ainsi que des transports (bus, borne Vélo Toulouse au pied de la résidence et métro à 7min), piste cyclables au pied de la résidence et local vélos sécurisée sur place. Une place de PARKING intérieure privative en sous-sol vient compléter ce bien. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 386 et 522 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 72 lots dont 36 lots principaux , Charges annuelles 850. 00 Euros , Surface Carrez 43. 5m²
Publiée le 02/12/2025 -
Réf. agence : SUP60-295 - Réf Superimmo : ANVXZZXB6
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| Prix de vente : 139 000 € | Prix au m² : 3 195 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 850 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,01% TTC - 9 100 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 43,5 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 2/4 avec ascenseur |
| 2 Parkings | 1 balcon |
| Chauffage au gaz | 1 salle de bain |
| Copropriété de 72 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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