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BENOÎT LANNES IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 08/08/2025

Proposée par BENOÎT LANNES IMMOBILIER 08/08/2025

230 000 € 6 571 €/m²
Appartement • 35 m² • 1 pièce

Toulouse (31000)

Situé sur la Place du Capitole, nous vous proposons ce studio neuf et meublé de 35 m² au sol (dont 18 m² en carrez) entièrement rénové et équipé par un architecte. Il est situé au 4 -ème et dernier étage avec un ascenseur. Idéal pour un investisseur ou bien pour un pied à terre en plein centre-ville.Vous disposez de tout le confort moderne (chauffage et climatisation réversible) et du charme de l'ancien avec mur en brique apparente et poutre.Il se compose d'une pièce de vie avec canapé, d'une table et 3 chaises, une cuisine aménagée et équipée (plaque induction, hotte, micro-onde, lave-vaisselle).Une mezzanine servant de coin nuit avec un lit double.Une salle d'eau avec douche à l'Italienne un meuble vasque, un miroir et un wc.La classement énergétique DPE est en D.Pour plus d'informations veuillez contacter l'agence.Informations LOI ALUR : Quote part annuelle(moyenne) : 960 euros.Honoraires charge vendeur. (gedeon_90737_28911313)

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Human Immobilier Toulouse Les Carmes

Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 26/07/2025

Proposée par Human Immobilier Toulouse Les Carmes 17/06/2025 - mise à jour 26/07/2025

130 000 € 6 500 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce • 1 chambre

Toulouse (31000)

Charmant T1Bis meublé de 20m² donnant sur cour, à deux pas de la place du Capitole. Fonctionnel et astucieusement aménagé, il se compose d'une agréable cuisine équipée, d'une lumineuse pièce de vie et d'une salle d'eau avec WC. Petite copropriété de 6 lots avec de faibles charges. Ne tardez pas ! Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Foncia Transaction Toulouse Minimes 70

(121 avis)

Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Toulouse Minimes 70 30/07/2025 - mise à jour 03/11/2025

(121 avis)

116 600 € 2 712 €/m²
Appartement • 43 m² • 1 pièce • 1 chambre

Toulouse (31200)

À découvrir sans tarder ! Beau T1 bis aux volumes généreux,. Idéalement agencé, il dispose d'un large balcon parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une cuisine ouverte sur le séjour, une salle d eau avec WC et un espace nuit équipé de rangement. Le coin nuit peut trés facilement se transformer en chambre indépendante . Résidence récente 2016. Stationnement sécurisé inclus. Disponible immédiatement. Parfait pour un premier achat ou un investissement serein. disponible immédiatement.

DAMÉLY IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 02/12/2025

Proposée par DAMÉLY IMMOBILIER 02/12/2025

52 000 € 3 441 €/m²
Appartement • 15,11 m² • 1 pièce

Toulouse (31100)

Toulouse / La Cepière Toulouse / Le Cépière / Bagatelle : Spécial investisseur ! T1 de 15,11 m² en rez-de-jardin au sein d'une résidence fermée sécurisée avec parking collectif. Loué 410€ CC, Bail non meublé du 07/06/2021. Classe énergie E. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 350€ et 520€, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). En copropriété, charges prévisionnelles annuelles de 390,44€ environ. Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr ».

OLIVIER CORTADELLAS - BSK Immobilier

Annonce mise à jour le 03/11/2025

Proposée par OLIVIER CORTADELLAS - BSK Immobilier 03/11/2025

31 000 € 1 409 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Toulouse (31300)

Dans une résidence de type affaire de 2006, située à 5 minutes de la gare du TOEC et 10 minutes de l'aéroport, investissez dans cet appartement T1 d'environ 22m2, situé au RDC avec terrasse. Ce bien meublé est sous contrat de bail commercial avec la société Appart'city, garantissant ainsi à son propriétaire le versement d'un loyer de 2.269€ HT par an, peu importe que le bien soit libre ou occupé et peu importe que le locataire paye ou non son loyer, soit une rentabilité brute de près de 7,32%. Que vous souhaitiez vous constituer un patrimoine sécurisé et/ou un complément de revenu retraite, ce bien est fait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A SAISIR !!! Cette annonce référence 233743 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 31 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 108 Charges prévisionnelles annuelles : 210,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/05/2024 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Toulouse Minimes

Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par Human Immobilier Toulouse Minimes 09/07/2025 - mise à jour 24/10/2025

125 000 € 3 906 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce

Toulouse (31200)

PONTS-JUMEAUX : A quelques pas de la future ligne de métro C. Au 4ème et dernier étage d'une résidence de standing, vous découvrirez un T1 Bis de 32m². Son exposition plein Sud vous apportera une luminosité naturelle. Une place de parking couverte complète ce bien. Idéal pour un projet d'investissement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

FLORENCE CARRÉ IMMO

Annonce publiée le 13/07/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par FLORENCE CARRÉ IMMO 13/07/2025 - mise à jour 30/10/2025

130 000 €
Appartement • Meublé • 1 pièce

Toulouse (31000)

A vendre - Studio - rue Saint Rome Exclusivité Florence Carré Immo : Venez découvrir ce charmant studio dans un quartier recherché, à seulement quelques pas du Capitole et de nombreuses écoles. Cet appartement de 35,40m² (26,10m² Carrez) se trouve au 4ème et dernier étage d'un immeuble de caractère. Il est composé d'une grande pièce à vivre avec kitchenette équipée et d'une salle de bain avec WC. Actuellement loué, il sera libre en Mai 2026. Petite copropriété dont nous sommes syndic, nous pouvons donc vous fournir toutes les informations utiles. Prix : 130 000€ honoraires d'agence inclus charge acquéreur Contactez Marine Chatain - agent commercial indépendant (N° RSAC 514 107 168 EI) au 【０６　６７　３１　４７　１６】 ou par mail à 【】 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ERA Saint Cyprien

Annonce publiée le 15/07/2025 - mise à jour 14/10/2025

Proposée par ERA Saint Cyprien 15/07/2025 - mise à jour 14/10/2025

118 000 € 3 933 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Toulouse (31400)

Vous cherchez un appartement fonctionnel et accueillant ? Ne cherchez plus ! Découvrez ce charmant appartement T1 de 30 m², idéalement situé au 3ème étage d'une petite copropriété tranquille de seulement 9 lots. Parfait pour les étudiants ou les investisseurs à la recherche d'un bien de qualité, cet appartement allie confort et praticité. Une pièce à vivre spacieuse avec un coin cuisine ouvert, offrant un cadre de vie agréable et convivial, salle de bain fonctionnelle, magnifique terrasse orientée plein Est, idéale pour profiter du soleil matinal et des moments de détente en extérieur. Bien que quelques travaux de personnalisation soient à prévoir, cet appartement possède un potentiel indéniable pour devenir un véritable cocon chaleureux où il fait bon vivre. Situé à deux pas du métro Saint Agne, vous bénéficierez d'un quartier dynamique et animé, avec toutes les commodités à portée de main : commerces, restaurants et transports en commun. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Actuellement loué à 550€ charges incluses, cet appartement représente un investissement judicieux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous avez un projet de vente ou simplement envie de connaître la valeur de votre bien, notre agence ERA Saint-Cyprien met à votre disposition son expertise et savoir-faire. Estimation gratuite sous 48h ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

ERA Bonnefoy

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par ERA Bonnefoy 15/10/2025 - mise à jour 12/11/2025

110 000 € 4 231 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce

Toulouse (31200)

Votre agence ERA Bonnefoy a le plaisir de vous présenter ce studio de 26m2 idéalement situé à 1mn à pied de l'église des MInimes dans une petite copropriété de trois lots. Le bien dispose d'un séjour/coin nuit avec une kitchenette équipée ouverte et une salle d'eau. L'appartement est équipée d'une climatisation réversible Opportunité à saisir belle rentabilité. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Côté Particuliers Toulouse Saint Cyprien

Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Côté Particuliers Toulouse Saint Cyprien 20/02/2025 - mise à jour 22/11/2025

99 500 € 4 738 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Toulouse (31000)

JEAN JAURES - Investisseurs ! A 300m du Métro A B, dans bel immeuble ancien, T1 de 20.63m² loué 461 euros HC - Calme- Pas de mail, contact au 06.03.539.479 (5.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (). Charges annuelles : 510 euros.

LPJ Transactions

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par LPJ Transactions 23/04/2025

159 000 € 9 336 €/m²
Appartement • 17,03 m² • 1 pièce

Toulouse (31000)

Appartement, 17,03 m²

SNG Extensia

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par SNG Extensia 29/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

81 750 € 3 767 €/m²
Appartement • 21,7 m² • 1 pièce

Toulouse (31100)

Sous compromis : Studio meublé de 21,70m² en résidence étudiante avec bail commercialDécouvrez ce studio lumineux de 21,70m², situé au 3? et dernier étage d'une résidence étudiante bien entretenue. Un véritable cocon, alliant confort, praticité et rentabilité, idéal pour un investissement serein. Atouts du bien : Studio de 21,70m², vendu entièrement meublé et équipé Situé dans une résidence calme, avec parties communes en excellent état Loyer annuel HT de 4 300 € via un bail commercial en cours Fiscalité avantageuse pour l'investisseur Revenus locatifs sécurisés et sans gestion directe Un investissement clé en main dans un environnement adapté aux besoins des étudiants, avec un excellent rapport rendement/sérénité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir et contactez Julien LAPIZE au 06x25x70x47x63 dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. En 5 minutes à pied, vous accédez à un arrêt de bus et à un restaurant. En 10 minutes à pied, vous rejoignez un arrêt de tramway, une crèche, plusieurs commerces d'alimentation générale, plusieurs médecins généralistes et plusieurs parcs et jardins. En 15 minutes à pied, vous accédez à plusieurs écoles maternelles et élémentaires. Un hôpital est accessible en 5 minutes en voiture. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 334 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 214.00 € et 291.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SNG Extensia : Julien LAPIZE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 853 691 590 Toulouse RCP 59 661 778 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Extensia sur :

ESPACE LMNP

(226 avis)

Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par ESPACE LMNP 01/08/2025 - mise à jour 30/11/2025

(226 avis)

63 890 € 3 363 €/m²
Appartement • 19 m² • Meublé • 1 pièce

Toulouse (31300)

RENTABILITÉ : 6.30% PRIX : 63 890€ (honoraires à la charge du vendeur) LOYER ANNUEL HT : 4 025€ TYPE DE RÉSIDENCE : Etudiante INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES : Un placement locatif simple, sécurisé et rentable : - Aucune gestion : l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien, - Loyers sécurisés : garantis par bail, même en l'absence d'occupant, - Rentabilité : stable sans effort, sans soucis de gestion, - Peu de charges : l'exploitant prend en charge la majorité des coûts, - Fiscalité avantageuse : statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années. DESCRIPTION DU BIEN : - Un studio de 19.91m² - A 15 min en voiture du centre historique de TOULOUSE - A proximité du pôle scientifique de Rangueil et des principaux établissements d'enseignement supérieur - Au pied de la ligne de Tramway T1 (Arrêt Déodat de Sévérac) - Aéroport de Toulouse à 25 min en Tramway Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 109 lots. Pour tout renseignement contactez-nous : ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.

Square Habitat Toulouse

(61 avis)

Annonce publiée le 20/08/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Square Habitat Toulouse 20/08/2025 - mise à jour 25/11/2025

(61 avis)

93 500 € 3 339 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce • 1 chambre

Toulouse (31400)

TOULOUSE - RANGUEIL Notre agence a le plaisir de vous proposer ce T1 BIS vendu loué 490 euros CC (410 euros HC + 80 euros de charges), composée d'une entrée, cuisine aménagée, salon, coin nuit, salle d'eau et toilettes. A proximité des universités, des transports et de la rocade. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.

LES CLEFS TOULOUSAINES

Annonce mise à jour le 28/06/2025

Proposée par LES CLEFS TOULOUSAINES 28/06/2025

153 000 € 8 053 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce • 1 chambre

Toulouse (31400)

STUDIO entièrement meublé de 19m² au 2eme étage faisant l'angle du bâtiment, situé au coeur d'un réseau de centres de formation, du pôle universitaire Paul Sabatier et de 11 grandes écoles. -Piece a vivre lumineuse avec deux grandes ouvertures. -Salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. -Grand placard aménagé. LE + : -Appartement entièrement meublé : kitchenette prête à l'emploi, salle d'eau fonctionnelle, sol souple, ameublement sur mesure (canapé-lit, chaise, bureau). -Parties communes végétalisées favorisant la biodiversité. -Terrasse commune de 120m² avec mobilier extérieur. -Espace de coworking offrant une connexion internet. -Salle de détente meublée avec TV et baby-foot. -Décoration soignée des espaces communs et privatifs. -Laverie / Wifi / Ascenseur / Local à vélo sécurisé. -Accès sécurisé par vigik 24h/24 et 7j/7 et vidéo surveillance au niveau du bâtiment. -Entretien régulier des parties communes. -Service ménage (service en supplément). Maxime FONTENELLE LES CLEFS TOULOUSAINES

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