Ventes immobilières à Toulouse (31)

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Delya Immo
Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Delya Immo 20/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
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Maison, 121,92 m²

Prix en baisse 350 000 € 2 871 €/m²
Maison • 121,92 m² • 5 pièces • 5 chambres • Ter. 310 m²

Toulouse (31300)

A mi -chemin entre Saint-Martin-du-Touch et Colomiers. A 2 min en voiture des accès rocade et d'airbus Cette maison T6 de 120m2 a été édifiée dans les années 2000. Elle se compose : Au rez-de-chaussée, d'un séjour de 33m2 lumineux grâce à sa double exposition sud/est ouvrant sur la terrasse et le jardin au calme, d'une cuisine indépendante équipée, d'un espace idéal pour une profession liberal de 10m2, d'un espace buanderie et d'un WC. L'ensemble de ce niveau est climatisé. A l'étage, 4 chambres avec placard entre 10 et 12m2, une salle de bain avec baignoire et double vasque, ainsi qu'un WC séparé.Tout l'étage est équipée d'une climatisation gainable. La maison est en excellent état et équipée d'un portail electrique. Le jarin de 310m2 est au vert sans vis à vis, vous apprécierez le cabanon de jardin et l'arrosge integrée. Bien que la maison soit complètement indépendante elle dépent d'une copropriété avec piscine et faible charges de 100 euros/ Mois avec l'eau incluse. Plus d'informations sur demande.

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Mathieu MOLINA - iad
Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 20/10/2025
Proposée par Mathieu MOLINA - iad 02/10/2025 - mise à jour 20/10/2025
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Maison, 72 m²

199 000 € 2 764 €/m²
Maison • 72 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 25 m²

Toulouse (31100)

iad France - Mathieu MOLINA vous propose: Toulouse Saint-Simon – Maison T4 de 2 étages, avec 2 chambres et 1 bureau, terrasse, véranda et parking. Maison mitoyenne de type 4 d’environ 74 m², située dans une résidence fermée et sécurisée à Toulouse Saint-Simon. Agencement : Séjour avec cuisine ouverte Véranda Terrasse de 25m² accessible par la baie vitrée du séjour Buanderie 2 chambres et 1 bureau à l’étage Salle de bain Prestations : Chauffage central gaz Double vitrage Volets roulants 1 place de stationnement Tout à l’égout Quartier résidentiel calme, à deux pas des commodités. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 230 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.67€ par mois (soit 1160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 241 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu MOLINA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 908301088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SOGEM - IMMOBILIERE FALGUIERE
Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par SOGEM - IMMOBILIERE FALGUIERE 08/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
9
Appartement, 46 m²

Prix en baisse 119 500 € 2 598 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31200)

Toulouse- Borderouge : Au deuxième étage d'une résidence récente, appartement T2 de 46 m² comprenant une entrée avec rangements et une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse abritée. Côté nuit, vous profiterez d'une chambre lumineuse et d'une salle d'eau spacieuse avec toilette. Les plus : Double vitrage, électricité aux normes, appartement lumineux, chauffage individuel. L'appartement est également vendu avec une place de parking en sous-sol. A 3 min du métro Borderouge et des commerces. Honoraires inclus de 7.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 111 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 820 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Contacter le Bureau des ventes au 06.35.06.87.11

Rely'on Immobilier
Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 17/10/2025
Proposée par Rely'on Immobilier 16/10/2025 - mise à jour 17/10/2025
12
Appartement, 100 m²

490 000 € 4 900 €/m²
Appartement • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres

Toulouse (31300)

NOUVEAUTÉ !! C'est un véritable coup de coeur qui vous attend avec cet appartement 5 pièces de 100 m², idéalement situé dans l'écoquartier de la Cartoucherie en face de ses célèbres Halles et de toutes ses commodités : écoles, crèches, commerces, Tramway. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse et la décoration résolument moderne, pensée avec goût et raffinement. Une vraie entrée de 5,73 m² avec placard vous accueille et offre une transition agréable vers la belle pièce de vie de 27,12 m². Celle-ci, baignée de lumière grâce à sa double exposition, chaleureuse et conviviale, intègre une cuisine ouverte Schmidt, entièrement aménagée et équipée, idéale pour recevoir dans un cadre soigné et actuel, offrant en prime une superbe vue dégagée sur les Pyrénées !! Le coin nuit se compose d'une première chambre confortable de 11,74 m² avec sa salle d'eau privative. Un dégagement mène à trois autres chambres, un WC indépendant, un cellier ainsi qu'une salle de bains avec WC. Chaque chambre bénéficie d'un accès direct aux terrasses, offrant ainsi un véritable prolongement sur l'extérieur et une belle luminosité naturelle L'appartement est vendu avec une place de parking en sous sol. Les plus : Volets roulants électriques, chauffage au sol, climatisation réversible, cuisine Schmidt, vue dégagée sur les Pyrénées... Chauffage inclus dans les charges. Le quartier est conçu pour favoriser les mobilités douces, avec deux stations de tramway (lignes T1 et T2), une proximité avec la station de métro Arènes (ligne A) et la gare du TOEC (ligne C). La Cartoucherie se distingue également par ses nombreux espaces verts, dont un parc de 1 hectare, et par des initiatives innovantes comme les Halles de la Cartoucherie, un tiers-lieu culturel et gastronomique qui attire de nombreux visiteurs . L'avis de Rely'on : On adore, vrai coup de coeur de toute l'équipe ! Rely'on Immobilier : 05 62 80 65 89 / 06 08 13 13 35

Human Immobilier Toulouse Lardenne
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Human Immobilier Toulouse Lardenne 17/10/2025 - mise à jour 14/11/2025
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Appartement, 50 m²

203 000 € 4 060 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31100)

Lardenne, dans une résidence récente, venez découvrir cet agréable appartement de type 2 entièrement refait. Il se compose d'une cuisine moderne et entièrement équipée, ouverte sur la vaste et lumineuse pièce de vie. Donnant l'accès au rooftop de l'appartement sans vis à vis. Une place de parking en sous-sol complète ce lot.

CABINET SITEA
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par CABINET SITEA 22/10/2025 - mise à jour 04/11/2025
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Appartement, 42 m²

106 500 € 2 536 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31200)

T2 TOULOUSE NORD - Le CABINET SITEA vous propose en exclusivité ce charmant appartement T2 de 42 m², situé au 1er étage sur 3 d'une copropriété récente, bien entretenue. Il se compose d'une entrée avec placard, menant à un séjour lumineux avec cuisine ouverte, le tout ouvrant sur un agréable balcon. Côté nuit, vous trouverez une chambre avec placard intégré ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec WC. Une place de stationnement en sous-sol vient compléter ce bien. . Prix de vente 106 500 € . Bien soumis au statut de la copropriété . Lots principaux : 94 . Charges annuelles : 1100€ (Eau froide comprise) . Aucune procédure en cours. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 94 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 100,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur.

Corimo Conseil Immobilier
Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Corimo Conseil Immobilier 28/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
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Maison, 190 m²

878 500 € 4 624 €/m²
Maison • 190 m² • 3 chambres • Ter. 550 m²

Toulouse (31400)

Coeur COTE PAVEE - Proche des Ecoles Privées et de l'institut Limayrac, villa de standing de plus de 190m2 sur une parcelle de 550 m2. Construction de grande qualité édifiée en 2007 et offrant de très beaux matériaux ( marbre, granit, placards sur mesure, cuisine entièrement équipée, double vitrage, volets et stores motorisés, pompe à chaleur etc...). Bien d'exception et rare où vous découvrirez au rez de chaussée une très grande entrée ouvrant sur un séjour de 65m2. Attenant au séjour une cuisine entièrement équipée avec de nombreux rangements . Sur le même niveau des toilettes et une suite parentale XXL avec une salle de bains de 12 m2 où vous pourrez bénéficier d'une baignoire et d'une douche, une chambre de 20m2 et son dressing. A l'étage un palier dessert deux chambres ( 12 et 25 m2), une salle d'eau avec un toilette et deux autres dressings. La parcelle est arborée, à l'abris des regards et dispose d'une dépendance qui fera la joie des enfants . Possibilité de stationner 2 véhicules sur la parcelle.

LES CLEFS TOULOUSAINES
Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par LES CLEFS TOULOUSAINES 06/11/2025 - mise à jour 24/11/2025
11
Maison, 100 m²

340 000 € 3 400 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Toulouse (31400)

Maison de ville 4 pièces en duplex inversé de 100m² sur deux niveaux avec garage de 22m² et jardin de 50m², située dans le centre de POUVOURVILLE, au pied des commerces, écoles et transports. -Grand séjour lumineux à l'étage avec cuisine semi séparée. -2 chambres de 11m² et 12m² dont une à l'étage. -Grand dressing pouvant servir de bureau ou chambre supplémentaire. -Salle d'eau / wc séparée / buanderie. -Beau potentiel après rénovation. ************************************* *Proche tous commerces. *Ecoles à 300m ; Collège à 1 km. *Lycée et université Paul Sabatier à moins de 2 km,. *Métro Université Paul Sabatier à moins de 2 km. *Hôpitaux de Rangueil et Larrey proches. *Parc de Pouvourville à 400m. Maxime FONTENELLE LES CLEFS TOULOUSAINES

LES CLEFS TOULOUSAINES
Annonce mise à jour le 30/06/2025
Proposée par LES CLEFS TOULOUSAINES 30/06/2025
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Appartement, 77 m²

345 900 € 4 492 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31500)

Appartement T3 duplex de 77m² [65m² carrez] en dernier étage avec 9m² de LOGGIA sans vis-à-vis, situé dans une petite résidence sécurisée sur les hauteurs des quartiers JOLIMONT /L'OBSERVATOIRE. -Agréable séjour ouvert sur cuisine équipée le tout donnant accès à une LOGGIA. -2 grandes chambres à l'étage avec placards de15m² / 20m². -Salle de bain avec meuble double vasque et seche serviettes. -Espace buanderie. -WC séparé. -Place de parking en sous-sol avec accès sécurisé. -Belles prestations : carrelage 45x45 dans le séjour, parquet dans les chambres, volets roulants électriques dans toutes les pièces, placards aménagés, alarme... Maxime FONTENELLE LES CLEFS TOULOUSAINES

AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES
Annonce mise à jour le 02/10/2025
Proposée par AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES 02/10/2025
9
Appartement, 46,22 m²

Prix en baisse 179 000 € 3 873 €/m²
Appartement • 46,22 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31000)

AQUITAINE IMMOBILIER STRATÉGIES - EXCLUSIVITE - APPARTEMENT T2 de 46 M² - IDEAL INVESTISSEURS LMNP - LOYERS GARANTIS Notre agence vous propose à la vente en exclusivité cet appartement T2 meublé de 46 m² situé en Hypercentre de Toulouse, dans le secteur prisé des Carmes - Quai de Tounis. Cet appartement se compose d'un salon avec une cuisine ouverte et équipée, d'une salle d'eau avec WC, et d'une chambre confortable. Idéalement situé près des berges de la Garonne en face de la Prairie des Filtres, il offre un cadre de vie exceptionnel à seulement 10 minutes à pied de la célèbre place du Capitole. Profitez de la proximité avec deux stations de métro et tramway : à 500 mètres de la station Palais de Justice (lignes B, T1 et T2) et à 600 mètres de la station Esquirol (ligne A), assurant une accessibilité optimale dans toute la ville. Réalisez un investissement locatif attractif avec une gestion entièrement déléguée et des loyers garantis par un bail commercial, vous assurant une rentabilité stable que le bien soit occupé ou non. L'investissement LMNP vous permet de bénéficier de revenus peu ou non fiscalisés grâce à l'amortissement comptable du bien sur une longue durée. L'appartement est vendu avec des caractéristiques financières intéressantes : Rendement locatif net : 4.5% Loyer annuel : 8 952 euros Charges annuelles non récupérables : 336 euros Taxe foncière : 735 euros Fin du bail : 20/06/2033 Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien immobilier au coeur de Toulouse, sécurisé par un bail commercial et offrant une rentabilité attractive. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ! AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES Mr PORTRON Laurent Directeur Agence AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES Adresse : GARE DE BORDEAUX SAINT JEAN PAVILLON NORD PARVIS LOUIS ARMAND CS 21912 33082 BORDEAUX CEDEX 33800 BORDEAUX RCS N° 821229291 SARL au capital de 1000 euros - Immatriculée au RCS de Bordeaux - SIRET N° 821 229 291 00025 - Carte Professionnelle Transaction : CPI 3301 2016 000 009 960 Délivrée par : Bordeaux Le 12/07/2022 Garant : GALIAN 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS Garantie : Transaction Sans maniement de fonds Copropriété de 243 lots - dont 116 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 902.68 euros.

LES CLEFS TOULOUSAINES
Annonce mise à jour le 28/06/2025
Proposée par LES CLEFS TOULOUSAINES 28/06/2025
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Appartement, 100 m²

399 000 € 3 990 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Toulouse (31400)

QUARTIER RANGUEIL ! DISPONIBLE IMMEDIATEMENT ! Appartement T4 duplex de 100m² avec 40m² de terrasse + jardin sans vis-à-vis exposée SUD dans une petite résidence sécurisée de 28 logements située dans les hauteurs de RANGUEIL. -Grand séjour lumineux de 41m² avec vide sur séjour ouvert sur cuisine entièrement équipée le tout donnant accès à cette belle terrasse en bois et d'un petit jardin. -3 agréables chambres de 12 m² / 13m² / 14m² dont une suite parentale avec salle d'eau privative en RDC. -Salle de bain avec baignoire + WC. -WC séparé. -2 places de parking avec accès sécurisé. -Belles prestations : carrelage 45X45, parquet dans les chambres, volets roulants électriques dans toutes les pièces, placards aménagés, ascenseur... Maxime FONTENELLE LES CLEFS TOULOUSAINES

LES CLEFS TOULOUSAINES
Annonce mise à jour le 28/06/2025
Proposée par LES CLEFS TOULOUSAINES 28/06/2025
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Maison, 89 m²

Prix en baisse 399 000 € 4 483 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Toulouse (31400)

OFFRE COMMERCIALE EN COURS : NOUS CONTACTER ! AU COEUR DU QUARTIER DE POUVOURVILLE ! Maison 4 pièces de 89m² sur deux niveaux avec grand jardin bien exposé faisant le tour de la maison, située au coeur de POUVOURVILLE, au pied des commerces, transport... -Espace séjour lumineux ouvert sur cuisine le tout donnant sur une terrasse en bois et d'un grand jardin de 154m². -3 grandes chambres à l'étage avec placards. -Salle d'eau en RDC avec WC et sèche serviettes. -Salle de bain à l'étage avec double vasque et sèche serviettes. -WC séparé à l'étage. -2 places de parking. ************************* A 20m de la crèche « Les Bidibulles ». A 30m de l'école maternelle et primaire « JP Vernant » A 80m des commerces. A 170m de la poste. A 1,1 km du stade Sordelo et du complexe sportif Pech David. A 50m d'un arret de bus. A 1,5Km du métro ligne B. A 2,0Km de l'arret Téléo. ************************* Maxime FONTENELLE LES CLEFS TOULOUSAINES

DAMÉLY IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 16/11/2025
Proposée par DAMÉLY IMMOBILIER 16/11/2025
10
Appartement, 83,25 m²

Prix en baisse 159 000 € 1 910 €/m²
Appartement • 83,25 m² • 4 pièces • 3 chambres

Toulouse (31100)

Toulouse / La Cépière / Ecole architecture Au calme et proche du métro et de la faculté Jean Jaurès, vous apprécierez, en premier lieu, la qualité de cette copropriété très bien entretenue. L'appartement T4 de 83,25 m² que nous vous proposons dispose d'un agréable séjour sans-vis-à-vis, d'une cuisine séparée et équipée, de 3 chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Un cellier dans l'appartement et une cave complètent ce lot. Classe énergie D. Charges prévisionnelles annuelles de 2 761,32€ (chauffage, eau et gaz compris). En copropriété de 225 lots (dont 150 appartements). Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 889€ et 1217€. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris) “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr” Nos Honoraires sont à la charge du vendeur.

Square Habitat Toulouse
Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Square Habitat Toulouse 19/06/2025 - mise à jour 03/12/2025
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Appartement, 43 m²

Prix en baisse 230 000 € 5 349 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31000)

Toulouse hypercentre Alsace Lorraine Bel appartement 2 pièces immeuble haussmannien Découvrez cet appartement en duplex situé au 5ème et dernier étage d'un charmant immeuble haussmannien, d'une surface au sol de 51m², et d'une surface Carrez de 35 m². L'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux donnant sur la cour intérieure de l'immeuble, au calme et sans vis-à-vis. Il bénéficie d'une cuisine ouverte équipée, d'une salle d'eau, et à l'étage, d'une chambre avec espace bureau et placard de rangement. Hypercentre toulousain, emplacement d'exception, à 400 mètres du Capitole, à 1km de la Place Wilson, et de la Place Victor Hugo. Toutes commodités à deux pas. Idéal pied à terre, jeune actif ou investisseur, location courte durée possible.

SAPHIR IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par SAPHIR IMMOBILIER 06/08/2025 - mise à jour 04/12/2025
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Appartement, 65,11 m²

Prix en baisse 202 350 € 3 108 €/m²
Appartement • 65,11 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31300)

Dans le quartier PURPAN, à deux pas du tramway et des commerces, SAPHIR IMMOBILIER à le plaisir de vous présenter à la vente un très agréable appartement avec un garage fermé en sous-sol de type 3 pièces d'environ 65 m² au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence calme et sécurisée. Le bien est composé d'une entrée , d'une pièce à vivre lumineuse avec une cuisine ouverte et équipée donnant sur un balcon. Une chambre avec placard et une chambre avec un balcon et d'une salle de bain et d'un wc séparé. Vendu avec un garage fermé en sous sol et un cellier. Le bien est vendu libre. idéal pour un premier achat ou investissement. La résidence est située au pied du tramway et permet un accès rapide aux commerces, écoles, Hôpital Purpan. A 3 minutes du périphérique ce qui permet de rejoindre rapidement l'aéroport de Toulouse/Blagnac et Airbus mais également Colomiers, Labège, Balma... A proximité des quartiers de la Cartoucherie, Lardenne, Saint Cyprien/Bourrassol. Aucune procédure n'est en cours sur la résidence. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I) Ce bien est proposé par Eva TURLURE SAPHIR IMMOBILIER, vous pouvez le contacter au 06.36.49.56.01 (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 120 lots - dont 71 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1355 euros.