Vente maison 878 500 €

190 m²

3 chambres 3 ch

Toulouse (31400)

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4 624 €/m²

Corimo Conseil Immobilier

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Description

Coeur COTE PAVEE - Proche des Ecoles Privées et de l'institut Limayrac, villa de standing de plus de 190m2 sur une parcelle de 550 m2. Construction de grande qualité édifiée en 2007 et offrant de très beaux matériaux ( marbre, granit, placards sur mesure, cuisine entièrement équipée, double vitrage, volets et stores motorisés, pompe à chaleur etc...). Bien d'exception et rare où vous découvrirez au rez de chaussée une très grande entrée ouvrant sur un séjour de 65m2. Attenant au séjour une cuisine entièrement équipée avec de nombreux rangements . Sur le même niveau des toilettes et une suite parentale XXL avec une salle de bains de 12 m2 où vous pourrez bénéficier d'une baignoire et d'une douche, une chambre de 20m2 et son dressing. A l'étage un palier dessert deux chambres ( 12 et 25 m2), une salle d'eau avec un toilette et deux autres dressings. La parcelle est arborée, à l'abris des regards et dispose d'une dépendance qui fera la joie des enfants . Possibilité de stationner 2 véhicules sur la parcelle.

Publiée le 28/10/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : COTEPAVEE - Réf Superimmo : ANVXZREEH

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Caractérisques

Prix de vente : 878 500 €	Prix au m² : 4 624 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,35% TTC - 28 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

190 m² - 3 chambres - ter. 550 m²	Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 2007	Séjour de 65 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

120 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 390 € / an

Maximum : 1 940 € / an

Diagnostics réalisés le 24/05/2024.

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Siren : 481092278 - N° de carte professionnelle : CPI 31012018000033682