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Ventes immobilières à rénover à Toulouse (31)

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94 annonces
  • Date de parution
  • Popularité
  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Human Immobilier Toulouse Demoiselles
Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 30/07/2025
Proposée par Human Immobilier Toulouse Demoiselles 04/06/2025 - mise à jour 30/07/2025
6
Maison, 91 m²

340 000 € 3 736 €/m²
Maison • 91 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 505 m²

Toulouse (31400)

L'ORMEAU - Cette maison à rénover est située à 10 min à pied des commerces et du futur métro. Vous serez séduit par son potentiel et ses beaux volumes. Sa parcelle de 500m² ainsi que sa dépendance sont parfaites aussi pour s'approprier les lieux. Stationnement pour 2 véhicules aisé sur la parcelle. Linéo 9 à proximité immédiate. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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PALADIA IMMO
(39 avis)
Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par PALADIA IMMO 28/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
(39 avis)
12
Maison, 58 m²

225 000 € 3 879 €/m²
Maison • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31000)

Dans le quartier des Chalets face au Canal du Midi, notre agence PALADIA a le plaisir de vous présenter cette maison T4 au fort potentiel. Cette maison, comme on en voit rarement, pleine de charme, ne demande qu'à être réinventée. Au rez-de-chaussée surélevé, vous disposez de 34,34 m² Carrez avec un séjour lumineux deux chambres et un WC indépendant. Un espace déjà fonctionnel qui n'attend que vos idées d'aménagement pour révéler tout son potentiel. En souplex, vous profitez de 23,70 m² supplémentaires avec une hauteur sous plafond confortable et une fenêtre qui offre de belles perspectives, vous pourrez y imaginer une suite parentale avec chambre et salle de bain ou un espace de vie complémentaire selon vos envies. La copropriété a subi une rénovation totale des parties communes ainsi que de ses installation électrique. La toiture et le pluvial ont également été remaniés . Dans un quartier résidentiel, élégant avec ses belles maisons et la douceur du Canal du Midi juste en face, les stations de métro Jeanne d'Arc et Canal du Midi chacune à 12 mn à pied, vous reliant rapidement à toute la ville, cette maison de ville à rénover est idéale pour un premier achat en résidence principale, ou un investissement locatif de qualité. Une adresse rare, un charme fou, un potentiel unique! Copropriété de 8 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

L'IMMOBILIERE DE LA HALLE
Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par L'IMMOBILIERE DE LA HALLE 26/06/2025 - mise à jour 13/11/2025
10
Appartement, 160 m²

Prix en baisse 490 000 € 3 063 €/m²
Appartement • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres

Toulouse (31000)

PLACE DUPUY - PLATEAU DE 160 M² A RENOVER PLACE DUPUY - Situé au calme, en chartreuse en fond de cour d'un bel immeuble ancien à deux pas du Métro François Verdier, ce plateau de 172 m² (160,79 m² loi carrez) à rénover et réparti sur deux niveaux offre un cadre atypique et très rare sur le secteur! Au rez-de-chaussée il dispose d'une grande pièce de 65 m² donnant sur la cour de l'immeuble, une cuisine séparée et un wc indépendant. A l'étage: deux grandes pièces de 28 m² et 20 m², deux autres chambres de 10 m² et une mezzanine de 16 m² . Il bénéficie également d'une dépendance privative de 8 m² située dans la cour. Fort potentiel, possibilité de créer un loft atypique et de repenser les espaces selon les besoins, beaux volumes, cachet de l'ancien. Emplacement rare: au pied du Métro François Verdier, du jardin des Plantes, des commerces, du marché, des écoles... A VENIR DECOUVRIR!! Prix: 490 000 € H.A.I (Honoraires d'agence inclus) Honoraires agence charge acquéreur de 4.7 % TTC soit 22 000 € TTC. Montant du bien hors honoraires: 468 000 € Bien soumis à la copropriété: oui / 10 lots principaux Statut provisoire du syndicat: Pas de procédure en cours Charges de copropriété annuelles courantes : 1068 € / an Date de réalisation du diagnostic énergétique: 17/02/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3500 € et 4790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 269 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 166 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Raphaël Audigié - iad
Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 24/09/2025
Proposée par Raphaël Audigié - iad 09/09/2025 - mise à jour 24/09/2025
4
Appartement, 20 m²

69 000 € 3 450 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Toulouse (31200)

iad France - Raphaël Audigié vous propose: Studio à rénover – 20 m² – Croix Daurade Idéalement situé dans le secteur prisé de Croix Daurade, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), découvrez ce studio de 20 m² à rénover entièrement. Ce bien se compose d’une pièce principale lumineuse, d’un coin cuisine et d’une salle d’eau. Il offre un beau potentiel d’aménagement pour un premier achat ou un investissement locatif. Atout majeur : la future station de métro Bonnefoy (Ligne C) se trouvera à quelques minutes à pied, garantissant une forte valorisation du quartier dans les années à venir. Ne tardez pas à découvrir cette opportunité ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Audigié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 921959839, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LES CLEFS TOULOUSAINES
Annonce publiée le 15/10/2025
Proposée par LES CLEFS TOULOUSAINES 15/10/2025
7
Appartement, 25 m²

159 000 € 6 360 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Toulouse (31000)

Studio à rénover de 25m² sans vis-à-vis, situé au 2eme étage dans une petite copropriété réhabilitée de 16 logements au coeur du quartier SAINT-AUBIN (Rue VIDAL) au pied des écoles, commerces et métro. -Piece à vivre lumineuse exposée OUEST ouverte sur une cuisine. -Salle d'eau avec WC. -Cave privative. -Double vitrage /électricité refait. -Faibles charges de copropriété. Maxime FONTENELLE LES CLEFS TOULOUSAINES

Capitole Immobilier
(147 avis)
Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Capitole Immobilier 05/11/2025 - mise à jour 17/11/2025
(147 avis)
1
Appartement, 31 m²

125 000 € 4 032 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31300)

Opportunité rare dans un secteur très recherché ! Au cœur du quartier Saint-Cyprien, à deux pas de la Prairie des Filtres, découvrez cet appartement T2 à rénover offrant un beau potentiel de valorisation. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Des travaux sont à prévoir, vous permettant de réaménager et décorer selon vos envies. Vous serez séduits par son emplacement privilégié, à proximité immédiate : du métro et du tramway, des commerces, écoles et marchés du quartier, et des bords de Garonne, accessibles à pied. Un grenier au dernier étage et une cave commune complètent ce bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif Secteur recherché – Prairie des Filtres / Saint-Cyprien Appartement à rénover – fort potentiel ! Une visite s'impose ! Référence agence : 2911

DAMÉLY IMMOBILIER
Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 01/11/2025
Proposée par DAMÉLY IMMOBILIER 17/06/2025 - mise à jour 01/11/2025
12
Appartement, 66,37 m²

Prix en baisse 59 500 € 896 €/m²
Appartement • 66,37 m² • 4 pièces • 2 chambres

Toulouse (31100)

Toulouse / Lafourguette Idéal investisseurs ou famille A saisir appartement T4 traversant de 66,37 m² à rénover au 5e et dernier étage sans ascenseur, il est vendu libre de toute occupation et comprend une entrée, un séjour + cuisine ouverte avec balcon orienté sud sans vis avis , un salon (possible 3e chambre) , 2 chambres, placards, salle de bains, WC et cave. Parking collectif sécurisé. Charges prévisionnelles annuelles de 1580€. Classe énergie D. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard compris entre 1430€ et 1960€ prix moyens des énergies indexé au 1er janvier 2023 (abonnements compris). En copropriété de 140 lots. Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours. Honoraires d'agence de 7.000€ TTC à la charge de l’acquéreur déjà inclus dans le prix de vente. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr ».

ICL
Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par ICL 22/01/2025 - mise à jour 25/09/2025
7
Appartement, 41,8 m²

Prix en baisse 183 750 € 4 396 €/m²
Appartement • 41,8 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31000)

En plein centre-ville de Toulouse, dans le quartier Saint-Aubin, à proximité de la rue de la Colombette, T2 de 42 m2 à rénover au 1er et dernier étage en chartreuse. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée décorative, d'une cuisine indépendante, d'une chambre au calme, et d'une salle d'eau avec wc. L'appartement est traversant et donne sur 2 cours intérieurs au calme. Petite copropriété de 9 lots d'habitations avec parties communes rénovées, toiture neuve et menuiseries en double vitrage. Proche de toutes commodités (commerces, métro, bus, gare...) - Secteur recherché en location idéal en LMNP. L'appartement est vendu libre de toute occupation et nécessite des travaux de rénovation. Les charges mensuelles de copropriété sont de 82 euros. Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 1055 euros et 1427 euros. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Prix FAI : 183 750 euros honoraires d'agence inclus. Les honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 8 750 euros TTC correspondant à 5 % TTC du prix net vendeur. Le prix de vente hors honoraires est de 175 000 euros.

Cabinet Jacques Olivié & Associés
Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Cabinet Jacques Olivié & Associés 23/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
6
Appartement, 45,28 m²

151 000 € 3 335 €/m²
Appartement • 45,28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31300)

Situé au coeur du quartier prisé de Saint-Cyprien, cet appartement T2 de 45 m² se trouve au 4? étage d'un immeuble sans ascenseur. Traversant et exposé Nord/Ouest, il offre une belle luminosité et un fort potentiel après rénovation. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie offrant un espace de séjour chaleureux et modulable selon vos envies d'aménagement. La cuisine indépendante, attenante, permet d'envisager différentes configurations — ouverture sur le salon pour créer un espace convivial ou maintien d'une séparation pour plus d'intimité et de fonctionnalité. La chambre, au calme, profite d'une exposition agréable et d'un bon volume, idéal pour un espace nuit confortable. Vous trouverez également une salle de bain à rénover selon vos goûts, ainsi que des toilettes séparées, un atout pratique au quotidien. L'appartement est chauffé au gaz et nécessite quelques travaux de rénovation, laissant place à un beau potentiel de personnalisation. Les charges de copropriété s'élèvent à 64 € par mois. Le bien est libre de toute occupation et dispose en complément d'une cave, parfaite pour du rangement supplémentaire. Estimation valeur locative avant rénovation: 432 euros par mois. Ce T2 représente une opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un secteur dynamique et agréable à vivre, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des transports et des commodités du quartier Saint-Cyprien. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite. Honoraires inclus de 7.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1271.00 et 1719.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller JACQUES OLIVIE ET ASSOCIES : Margot VALLEE Agent commercial (Entreprise individuelle)

GRAND TOULOUSE IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/08/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par GRAND TOULOUSE IMMOBILIER 25/08/2025 - mise à jour 17/11/2025
6
Appartement, 92 m²

264 000 € 2 870 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Toulouse (31500)

TOULOUSE LA TERRASSE COTE PAVEE T4 TOULOUSE LA TERRASSE/COTE PAVEE Appartement T4 à rénover- Résidence DAKAR. Découvrez ce spacieux appartement T4 situé dans le quartier résidentiel et familial de la Résidence DAKAR. Avec une superficie de 92 m², cet appartement en étage offre un ensoleillement optimal et une vue dégagée, parfait pour profiter de vos moments de détente. Son Grand salon spacieux de 27 m² en parquet, idéal pour recevoir famille et amis. Un agencement à repenser selon vos goûts, offrant la possibilité de créer un espace de vie à votre image. prévoir des travaux. Trois chambres lumineuses en parquets, parfaites pour une famille ou pour un bureau à domicile. Cellier intérieur pouvant être aménager en dressing. Les atouts de la résidence incluent : Ascenseur pour un accès facile à votre appartement. Cave pour optimiser votre espace de rangement. Stores électriques et double vitrage, garantissant confort et tranquillité. Chauffage collectif au gaz pour un maximum de confort en hiver. DPE D. Une place de parking extérieure est également incluse, vous permettant d'accéder aisément à votre véhicule. Situation idéale : La résidence DAKAR est située à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. PRIX : 264 000 EUROS. Honoraires 5.6 % Ttc charge acquéreur. MONTANT ANNUEL DE LA QUOTE PART DE CHARGES COURANTES : 2600 euros (217€/mois). Taxe foncière 1680 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'IMMOBILIERE DE RIQUET
Annonce mise à jour le 29/08/2025
Proposée par L'IMMOBILIERE DE RIQUET 29/08/2025
6
Appartement, 35 m²

Prix en baisse 168 000 € 4 800 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31000)

Belle opportunité à St-Aubin !! Appartement 2 pièces à rénover Intégralement . Petite résidence sécurisée . Un séjour et une cuisine . 1 chambre . Une salle de bain et un wc . Proche commerces , transports, métro, écoles, .... à 6 min a pied de Jean Jaurès .

Joseph immobilier
Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Joseph immobilier 13/06/2025 - mise à jour 18/11/2025
8
Appartement, 57 m²

230 000 € 4 035 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31000)

SAINT-AUBIN, situé au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble ancien, T3 traversant de 57 m² comprenant : Une entrée avec rangements, un beau séjour lumineux avec cheminée, une cuisine séparée, deux chambres et une salle de bains. L'ensemble est à rénover. Fort potentiel pour ce bien situé à proximité immédiate du métro et des commerces. Renseignements et visite avec Swann de l'agence Joseph Immobilier 23 Boulevard Lazare Carnot 31000 Toulouse Swann NICOLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831573738 - TOULOUSE.

JR Immo Chaubet
(100 avis)
Annonce publiée le 22/09/2025
Proposée par JR Immo Chaubet 22/09/2025
(100 avis)
10
Maison, 80 m²

390 000 € 4 875 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 135 m²

Toulouse (31500)

Toulouse 31500 projet immobilier atypique situé dans le secteur recherché du 31500, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Surface de la parcelle : 135 m² (parcelle étroite mais traversante sur deux rues) Surface habitable totale : environ 80 m² (maison + appartement) Composition actuelle : Maison principale de type 3 (sur deux niveaux) : -Rez-de-chaussée : séjour avec cuisine et wc -Étage : deux chambres À rénover complètement ou à réaménager pour un autre projet Un appartement T2 indépendant avec son entrée séparée Un garage boxé Des celliers et espaces de rangement Un jardin arboré traversant, avec beaucoup de potentiel Atouts du bien : Emplacement privilégié (31500), proche commodités et transports Projet atypique avec cachet, idéal pour investisseurs ou famille Maison T3 + appartement T2 déjà indépendants Possibilité de repenser entièrement les volumes (locatif, habitation principale, mixte) Jardin agréable et rare dans ce secteur Contacter l'agence pour plus de renseignements. Référence agence : 1756

Human Immobilier Toulouse Les Carmes
Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Human Immobilier Toulouse Les Carmes 09/09/2025 - mise à jour 05/11/2025
8
Appartement, 80 m²

314 000 € 3 925 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31000)

Jeanne d'Arc - Venez découvrir ce bien atypique d'environ 80m², niché au 8ème et dernier étage avec ascenseur. Gros potentiel d'aménagement pour ce bien à rénover qui bénéficie d'un extérieur avec vue dégagée sur les toits de Toulouse. Cave au sous-sol. Ne tardez pas ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

L'IMMOBILIERE DE RIQUET
Annonce mise à jour le 29/08/2025
Proposée par L'IMMOBILIERE DE RIQUET 29/08/2025
5
Appartement, 42 m²

Prix en baisse 183 750 € 4 375 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31000)

Belle opportunité à St-Aubin . Petite résidence sécurisée . 1 er et dernier étage Appartement à rénover de 42 m² . 1 chambre . Une salle d'eau et un wc . Séjour de 17 m2 , cuisine de 8 m² Centre ville, commerces, écoles, ... 6 min à pied de Jean-Jaurès .

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