Vente appartement 59 500 €

66,37 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Toulouse (31100)

Toulouse / Lafourguette
Idéal investisseurs ou famille A saisir appartement T4 traversant de 66,37 m² à rénover au 5e et dernier étage sans ascenseur, il est vendu libre de toute occupation et comprend une entrée, un séjour + cuisine ouverte avec balcon orienté sud sans vis avis , un salon (possible 3e chambre) , 2 chambres, placards, salle de bains, WC et cave. Parking collectif sécurisé. Charges prévisionnelles annuelles de 1580€.
Classe énergie D. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard compris entre 1430€ et 1960€ prix moyens des énergies indexé au 1er janvier 2023 (abonnements compris). En copropriété de 140 lots. Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours. Honoraires d'agence de 7.000€ TTC à la charge de l’acquéreur déjà inclus dans le prix de vente. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr ».

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Prix de vente : 59 500 €	Prix au m² : 896 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 572 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/06/2025.

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