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LAURE LEMONNIER - BSK Immobilier

Annonce publiée le 30/11/2025

Proposée par LAURE LEMONNIER - BSK Immobilier 30/11/2025

205 000 € 5 541 €/m²
Appartement • 37 m² • 1 pièce

Toulouse (31000)

Situé au pied du MÉTRO et à proximité immédiate de l'école TBS éducation et du jardin japonais. Particulièrement au CALME , cet agréable T1 Bis offre un cadre de vie idéal au cœur d'un quartier dynamique. Situé au 3eme étage d'une résidence prisée et de grand standing, cet appartement sans vis à vis bénéficie dès l'entrée d'une ambiance chaleureuse et accueillante. La pièce de vie lumineuse profite d'une vue dégagée et se prolonge par une confortable loggia, parfaite pour vos moments de détente. L'aménagement comprend un coin cuisine fonctionnel, les toilettes séparées et une salle de bains. rendent cet appartement très fonctionnel. Sans oublier un parking en sous-sol. Belle opportunité et une valeur sûre pour investisseur avec un potentiel de milliers d'étudiants au pied de la résidence. Un PARKING en sous-sol complète ce bien, assurant confort et praticité. Rafraichissement à prévoir; Une opportunité rare, idéale pour un pied à terre sécurisé ou pour un investissement avec fort potentiel locatif grâce à la proximité de milliers d'étudiants . Ne tardez pas à saisir cette valeur sûre ! Cette annonce référence 313102 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURE LEMONNIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 81988318200019. Prix du bien : 205 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 179 Charges prévisionnelles annuelles : 981,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/05/2023 Score DPE : 164 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Amplitude Immobilier

(532 avis)

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par Amplitude Immobilier 01/12/2025

(532 avis)

205 500 € 8 220 €/m²
Appartement • 25 m² • Meublé • 1 pièce

Toulouse (31000)

Situé dans l'un des secteurs les plus prisés du centre historique toulousain, au cœur des Carmes, ce studio de 24,36m2 carrez représente l'investissement idéal : emplacement premium, gestion simple, locataire sérieux et rentabilité immédiate. Un bien parfaitement optimisé Implanté dans une copropriété bien tenue, ce studio a été entièrement rénové et aménagé avec soin. Il offre une pièce de vie fonctionnelle, un coin nuit intelligemment structuré, une cuisine équipée et une salle d'eau moderne. Le studio est vendu 100 % meublé, avec absolument tout le mobilier présent sur les photos, y compris : la vaisselle, l'électroménager, le petit électroménager, l'intégralité du mobilier et des équipements destinés à la location meublée. Les locataires n'apportent que leurs effets personnels : l'appartement est véritablement prêt à l'usage, clé en main. Revenus locatifs & occupation Actuellement loué 680 € par mois (bail meublé d'un an à reconduction automatique), il garantit une occupation stable et une visibilité parfaite pour un investisseur souhaitant un actif sécurisé et immédiatement performant. Confort & équipements Le studio bénéficie : d'une climatisation réversible, d'un accès Internet dédié, d'un environnement calme en fond de cour, en retrait immédiat de l'animation des Carmes. Charges maîtrisées & attractivité locative Les charges de copropriété sont extrêmement faibles : environ 60 € par an, ce qui optimise fortement la rentabilité nette. La localisation premium assure une demande locative soutenue et durable, aussi bien pour les étudiants que pour les jeunes actifs. Diagnostics & conformité Tous les diagnostics réglementaires (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP, Carrez) sont disponibles et confirment un logement soigné, conforme et prêt à l'exploitation. Un produit d'investissement rare Si tu es investisseur à la recherche : d'un bien sans période vacante, clé en main, déjà loué, entièrement meublé, dans un secteur ultra premium de Toulouse, alors ce studio est fait pour toi. Un actif compact, rentable, ultra liquide et parfaitement positionné pour une stratégie patrimoniale durable. A visiter sans tarder, produit rare ! Référence agence : 2410

Toulouse Transactions

(158 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Toulouse Transactions 02/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

(158 avis)

154 000 € 5 923 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce

Toulouse (31000)

Toulouse Saint-Aubin. Dans un petit immeuble en chartreuse au calme absolu, nous vous proposons à la vente cet appartement rénové de 26m² au 1er étage avec ascenseur. Il vous offrira une spacieuse pièce à vivre avec cuisine équipée, une salle d'eau et un WC séparé. Idéal pour investisseurs ou primo-accédant, possibilité pour Airbnb. Produit rare sur le secteur, métro à 5 min. Vendu libre. Référence agence : 310

Daily Immobilier"père&fille" Cabinet conseil en immobilier

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Daily Immobilier"père&fille" Cabinet conseil en immobilier 05/12/2025

65 000 € 3 521 €/m²
Appartement • 18,46 m² • Meublé • 1 pièce

Bagnères-de-Luchon (31110)

APPARTEMENT AU PIEDS DES TELECABINES CAVE ET PLACE DE PARKING PRIVATIVE Cabinet Conseil Père&FIlle propose en exclusivité au pied des télécabines, Appartement entièrement rénové, moderne, tout équipé et fonctionnel avec balcon orienté plein sud, place de parking privative et cave individuelle. Vendu meublé : BZ en 160 avec une literie de qualité + lit 140 en mezzanine, une machine à laver, un lave vaisselle, un four combiné micro onde, TV, bouilloire, grille pain, cafetière, appartement prêt à l'emploi. Situé en rdc avec accès direct aux remontées mécaniques, aux allées d'Etigny et à deux pas des Thermes. Emplacement idéal pour profiter de Luchon été comme hiver Il présente un excellent rendement locatif. Chauffage radiateur électrique Pas de procédure en cour Charge de copropriété : 300€ / an Eau incluse dans les charges de copropriété Annonce rédigée par un agent commercial inscrit au RSAC de Toulouse sous le numéro Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Lamy Toulouse Carnot

Annonce mise à jour le 04/11/2025

Proposée par Lamy Toulouse Carnot 04/11/2025

62 000 € 3 324 €/m²
Appartement • 18,65 m² • 1 pièce

Toulouse (31300)

TOULOUSE ECO QUARTIER CARTOUCHERIE Nombreuses écoles, transports, commerces à 2 pas. Au 2e étage d'une belle résidence étudiante sécurisée de 2019 et en parfait état. Au pied du tramway et à 2 pas CHU Toulouse Purpan et ses nombreuses formations (kiné, infirmière, sage-femme…) Beau studio vendu meublé et loué à STUDEA, leader de la résidence étudiante en Europe. Loyer annuel de 3170€TTC révisé annuellement. Réalisez un investissement sécurisé avec des loyers garantis 12 mois/12, sans frais et contraintes de gestion, et la fiscalité optimisée du LMNP! Idéal pour se constituer une rente ou complément de revenu sécurisé à petit prix.

Guy Hoquet Toulouse Minimes

(139 avis)

Annonce mise à jour le 27/06/2025

Proposée par Guy Hoquet Toulouse Minimes 27/06/2025

(139 avis)

88 000 € 3 259 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Toulouse (31200)

Au pied du métro Borderouge, nous vous proposons a la vente cet appartement type T1 en résidence étudiante, avec salle de petit déjeuner, espace fitness, laverie, wifi gratuit, jardins partagés. l'appartement est compose d'une entée, une kitchenette avec accès sur l'extérieur donnant sur balcon, d'une salle d'eau avec wc. Le loué Meublé Non Professionnel en bail commercial offre une solution d'investissement rentable et sécurisé grâce a son faible coût d'achat et son loyer garanti ainsi que l'abattement fiscal qu'offre son statut (50% en micro bic ou charges réelles en régime réel). il permet également l'amortissement immobilier ainsi qu'un gain de temps précieux pour le propriétaire bailleur dont le gestionnaire locatif s'occupe de tout sur place. idéal investisseur. nous contacter. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Joseph immobilier

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Joseph immobilier 28/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

82 810 € 4 871 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce

Toulouse (31000)

QUARTIER SAINT-AUBIN - PLATEAU A RÉNOVER Dans une copropriété pleine de charme et entièrement rénovée, découvrez ce plateau brut à rénover offrant un fort potentiel de valorisation, idéal pour un acquéreur souhaitant optimiser sa fiscalité. Les travaux permettent de générer du déficit foncier, imputable sur les revenus fonciers . C'est donc un projet rentable, alliant plus-value patrimoniale + avantage fiscal immédiat. Possibilité d'acquérir le bien entièrement rénové moyennant un supplément de 20 000 euros. A visiter sans tarder ! Juliana DANCET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792657272 - TOULOUSE.

Human Immobilier Toulouse Arcole

Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Human Immobilier Toulouse Arcole 01/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

140 000 € 5 185 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce • 1 chambre

Toulouse (31000)

Secteur SAINT-SERNIN - Charmant T1 bis avec mezzanine - Vendu loué - Vous rêvez d'un projet à personnaliser dans l'un des quartiers les plus recherchés de Toulouse ? Situé en plein centre-ville, cet appartement vous offre une belle opportunité. Idéal premier achat ou investissement. Au calme ! Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Forom® Immobilier

(180 avis)

Annonce publiée le 05/11/2025

Proposée par Forom® Immobilier 05/11/2025

(180 avis)

77 500 € 2 345 €/m²
Appartement • 33,05 m² • 1 pièce

Balma (31130)

Spécial Investisseur – Forom® Immobilier Appartement T1 BIS en rez-de-chaussée d'environ 33,05 m² avec une rentabilité de 6,12% brute et 4,97% nette. Loyer entièrement garanti et sécurisé, aucune contrainte de gestion, faibles charges. C'est le produit idéal pour se constituer facilement un patrimoine immobilier. • Loyer annuel HT : 4 743,12€ / an soit 395,26€ / mois • Rentabilité : 6,12% brute et 4,97% nette ! • Charges : 22,30€ / mois • Taxe foncière : 620€ / an • Gestionnaire : Studently avec date de fin de bail le 30/03/2030 • Le mobilier a été renouvelé en 2021 dans le cadre du renouvellement du bail commercial avec Studently • Indexation selon l'indice ILC • DPE : C • Nombre de lots : 87 Les avantages Les loyers sont réglés que le logement soit occupé ou non (sans risque de vacances locatives ou d'impayés). Vous bénéficiez également d'avantages fiscaux lié au « LMNP amortissable », donnant une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Vous aurez de faibles charges et aucun soucis de gestion courante (le gestionnaire vous règle directement le loyer sans intermédiaire ni frais de gestion locative). Enfin, vous investissez dans un emplacement premium bien au dessous du prix du marché. Le bien T1 BIS en rez-de-chaussée d'environ 33,05 m². Le bien dispose d'un séjour/coin nuit avec une kitchenette équipée ouverte, une loggia, une salle d'eau, un WC et une place de parking. La résidence Située dans un quartier résidentiel calme de Balma, à seulement 7 minutes à pied du métro Balma-Gramont (ligne A) et à proximité immédiate du centre commercial Gramont, la résidence Studently La Tourmaline bénéficie d'un emplacement stratégique aux portes de Toulouse. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 87 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 350.00 et 540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ADVANCE IMMOBILIER

(922 avis)

Annonce publiée le 10/11/2025

Proposée par ADVANCE IMMOBILIER 10/11/2025

(922 avis)

159 000 € 4 417 €/m²
Appartement • 36 m² • 1 pièce • 1 chambre

Toulouse (31300)

Patte d'Oie, Toulouse – Situé en fond de copropriété pleine de charme, ce T1 bis en duplex de 36 m² bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 100 mètres du métro, offrant un accès rapide et pratique à toute la ville. La copropriété est calme et bien entretenue, parfaite pour une vie paisible en cœur de ville. L'appartement se compose de : - Une cuisine fonctionnelle au rez-de-chaussée - Un séjour lumineux à l'étage, exposé plein sud avec un Velux apportant une belle lumière naturelle - Un coin nuit séparé pour plus d'intimité - Une salle de bain à l'étage, attenante à la pièce de vie - Calme absolu grâce à sa situation en fond de copropriété Vendu libre de toute occupation, cet appartement est idéal pour un investissement locatif immédiat ou une première acquisition. Faibles charges de copropriété, aucune procédure en cours. Un bien rare, lumineux et fonctionnel, à 100m du métro Patte d'Oie. N'attendez plus pour me contacter !!

VD IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 19/11/2025

Proposée par VD IMMOBILIER 19/11/2025

79 000 € 2 633 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Toulouse (31200)

Le cabinet VetD Immobilier, agence immobilière spécialisée dans la vente vous propose en exclusivité cet appartement sur le secteur de TOULOUSE quartier Grande Selve. Idéal pour un premier investissement, libre de toute occupation. Proche des commerces, commodités, accès rocade, transport en commun et métro. Il est situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, construite en 2012 qui ne présente pas de travaux. L'appartement est bien entretenu avec sans travaux également, place de parking en S/SOL sécurisée, balcon terrasse bien exposé et sans vis-à-vis. Chauffage et production d'eau chaude collective avec comptage individuel. Composé d'un entrée, un bel espace de vie lumineux avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain avec WC. (11.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 152 lots - dont 52 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1128 euros.

SAPHIR IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par SAPHIR IMMOBILIER 14/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

84 780 € 4 620 €/m²
Appartement • 18,35 m² • 1 pièce

Toulouse (31300)

EXCLUSIVITE SAPHIR Appartement T1 d'une surface 18.35 m² carrez, situé au 1er étage dans une résidence sécurisée étudiante et très bien entretenue. Le bien est idéalement placé, proche des écoles supérieures, des commerces et des transports station TRAMWAY au pied de la résidence. L'appartement se compose de la manière suivante, d'un séjour, une kitchenette équipée et aménagée, une salle d'eau avec WC. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I) Pour plus de renseignements, contactez notre conseiller Nathalie LARROQUE au 06.09.44.26.97 Ce bien est proposé par Saphir Immobilier, fort de 30 ans d'expérience dans l'immobilier toulousain retrouvez nos annonces sur notre site. Spécialiste dans la vente et la location à Toulouse : Purpan, Ancely, Cartoucherie, Bourrassol, Casselardit, St Cyprien, Patte d'Oie, Minimes, Sept Deniers, Amidonniers, Saint-Simon... et ses alentours : Tournefeuille, Pibrac, Plaisance du Touch, Léguevin, Colomiers, Blagnac, Beauzelle, Seilh, Aussonne, Cornebarrieu,. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 257 lots - dont 168 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 676 euros.

BONNEFOY IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par BONNEFOY IMMOBILIER 28/03/2025 - mise à jour 28/11/2025

89 000 € 3 943 €/m²
Appartement • 22,57 m² • 1 pièce

TOULOUSE (31200)

Quartier Roseraie à 311 m métro Argoulets, 704 m de Balma-Gramont et 731 m de Roseraie STUDIO (22,57 m²) dans une résidence de 1987 au 3ème étage avec ascenseur comprenant une entrée avec placard, une salle de bains avec wc, une pièce de vie avec coin cusine, un balcon (6 m²) Un parking aérien privatif Idéal premier achat ou pour un investissement locatif ATOUTS : un extérieur, un parking privatif, résidence sécurisée et calme, proche métros, DPE en D....

L'IMMOBILIERE DE RIQUET

Annonce publiée le 27/06/2025

Proposée par L'IMMOBILIERE DE RIQUET 27/06/2025

209 000 € 6 333 €/m²
Appartement • 33 m² • 1 pièce • 1 chambre

Toulouse (31000)

IDÉAL INVESTISSEUR - SANS FRAIS D'AGENCE Belle opportunité à Toulouse ! L'appartement est situé en face de la place du capitole, représentatif de la ville rose. Studio clé en main. Studio de 33m² équipés et meublés. Espace de vie avec une salle de bains ainsi qu'un accès à une mezzanine. Prestations: Peinture lisse, Climatisation, Volets électriques, Domotique, Cuisines équipées (meubles et électroménager), Mobilier (table, chaises, couverts, canapé, lit...). A proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. D'autres appartements sont disponibles, n'hésitez pas à nous contacter. 0766410963

Isabelle FRAISSE - AXO & ACTIFS

(13 avis)

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par Isabelle FRAISSE - AXO & ACTIFS 03/10/2025 - mise à jour 22/10/2025

(13 avis)

115 000 € 3 236 €/m²
Appartement • 35,54 m² • 1 pièce • 1 chambre

TOULOUSE (31500)

Situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue de 1974, cet appartement lumineux de 36 m² offre un cadre de vie agréable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif (après rénovations potentiel locatif 650€ HC) Vous apprécierez sa pièce de vie et cuisine donnant sur un grand balcon sans vis-à-vis, parfait pour profiter de moments de détente en extérieur. La cuisine séparée peut être ouverte selon vos envies afin de créer un bel espace convivial. L'appartement dispose également d'une spacieuse salle de bain, de toilettes indépendantes. Une place de parking privative. Un cellier de de 3.25m² Les + de ce bien : A 10 minutes à pieds de la future sation de métro ligne C Ormeaux Quartier recherché, à proximité immédiate des commerces (Firmis), bus, écoles, collège et lycée Résidence au calme Un parking à vélos collectif Diagnostics électriques sans anomalie Cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée, alliant praticité et qualité de vie. Chauffage et eau chaude comprises dans les charges Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 84 35 93 25, Isabelle FRAISSE (EI) Agent Commercial RSAC 832.725.972 Toulouse. Plus d'informations sur (réf. 85002121109). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

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