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Côté Particuliers Toulouse Saint Cyprien

Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Côté Particuliers Toulouse Saint Cyprien 25/07/2025 - mise à jour 22/11/2025

5

79 000 € 5 274 €/m²
Appartement • 14,98 m² • 1 pièce

Toulouse (31300)

AVENUE DE MURET - DANS RESIDENCE RECENTE (2013) - Joli type 1 en bon état comprenant : séjour avec cuisine USA équipée et aménagée (plaques vitrocéramiques, hotte aspirante, réfrigérateur, meubles hauts et bas), salle de douches avec wc. Sol carrelage, double vitrage stores électriques. Contact au 06.03.539.479 (5.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots - dont 22 lots habitation.().

FLORENCE CARRÉ IMMO

Annonce publiée le 19/09/2025

Proposée par FLORENCE CARRÉ IMMO 19/09/2025

3

95 000 € 2 885 €/m²
Appartement • 32,93 m² • 1 pièce • 1 chambre

Toulouse (31200)

Appartement T1 Bis - 41m² - 31200 TOULOUSE A vendre idéal investisseurs ! Situé sur Aucamville, à la limite de TOULOUSE Lalande. Appartement T1 Bis duplex de 33m² loi carrez (41m² au sol) qui se compose d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine, d'une salle de bains avec toilette et d'une grande mezzanine faisant office de chambre. Le bien possède une place de parking privative. Petite copropriété de seulement 28 appartements, faibles charges, pas de procédure. Appartement vendu loué 510€/mois dont 30€ de charges incluses, locataire sérieuse en place = très bonne rentabilité, idéal pour un projet d'investissement locatif ! Localisation idéale à proximité immédiate de tous commerces et autres commodités, arrêt de bus et accès périphérique toulousain ou autoroute très rapide. Prix: 95.000€ frais d'agence inclus charge acquéreur Contact: Fanny BARTHERE au 【０６　７9　5０　６４　9１】 ☎ zéro six soixante dix-neuf cinquante soixante-quatre quatre-vingt onze Agent commercial enregistré sous le n°RSAC 809 883 390 (EI) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ariane Immobilier

Annonce publiée le 03/09/2025

Proposée par Ariane Immobilier 03/09/2025

4

25 000 € 625 €/m²
Maison • 40 m² • 1 pièce • Ter. 150 m²

Boutx (31440)

SUR LA COMMUNE D'ARGUT-DESSUS PETITE GRANGE A RENOVER ENTIEREMENT, AVEC JARDINET POUR DETENTE OU PARKING Honoraires inclus de 13.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 22 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Jean-Michel CAZAUX - Capifrance

(15 avis)

Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 09/07/2025

Proposée par Jean-Michel CAZAUX - Capifrance 11/02/2025 - mise à jour 09/07/2025

(15 avis)

10

140 000 € 1 053 €/m²
Maison • 133 m² • 1 pièce • 3 chambres • Ter. 738 m²

Saint-Gaudens (31800)

Saint Gaudens (31) Maison de plain pied à terminer il n'y a aujourd'hui que la chape et les murs en brique. Le propriétaire dispose de toutes les menuiseries. Plans disponibles après visite, toiture prévue en tuile type romane sur un toit 4 pentes. Pour ce qui est de l'intérieur il était prévu un salon séjour sur cuisine ouverte de de 68,35 m2, trois chambres, bureau, salle de bain, terrasse couverte de plus de 37 m2 et un garage. A visiter sans tarder !! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 757 400 - Greffe de TARBES) Jean-Michel CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 44 30 32 23 - Réf.891824

Ostal Immobilier

(43 avis)

Annonce mise à jour le 06/06/2025

Proposée par Ostal Immobilier 06/06/2025

(43 avis)

3

76 300 € 3 317 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Toulouse (31300)

Investisseur réfléchi ou futur roi du LMNP ? Voici une pépite qui coche TOUTES les cases ! Saint Martin du Touch, le quartier qui monte (et qui rapporte), à deux pas du pôle aéronautique et de la future ligne de métro. Un studio de 23 m², compact mais costaud, parfait pour faire fructifier votre argent sans vous fatiguer ! Géré par Nemea jusqu'en 2031 (et au-delà si affinités) : vous touchez, ils gèrent Revenus tranquilles : 4 264 € HT/an, sans surprise ni migraine Meublé avec goût et mis à jour en 2021 (pas de déco années 90, promis) Piscine + salle de sport dans la résidence : vous louez du lifestyle Charges ? Seulement 311 €/an – du jamais vu pour autant de zenitude Placement LMNP/LMP ultra rentable, sans stress, sans imprévu, sans prise de tête. Le genre d'opportunité qui file vite... alors sautez dessus avant qu'elle ne vous file entre les doigts ! Référence agence : 347

L'Agence Immobiliere

(134 avis)

Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par L'Agence Immobiliere 18/03/2025 - mise à jour 14/11/2025

(134 avis)

10

56 000 € 2 947 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

Toulouse (31300)

"Bail commercial" LMNP, loyers garantis 3983,64 € HT ! Au pied du tram, bus, écoles et commerces. Dans une résidence récente de services appréciée des étudiants (local vélo, coworking, salle de détente, laverie), beau T1 de 19 m² lumineux et entièrement meublé. L'appartement comprend : une entrée, une grande pièce de vie (lit, bureau, table, chaises, étagères...) avec coin cuisine ( évier, plaques , placard bas, réfrigérateur, micro ondes, kit vaisselle) une salle d'eau spacieuse avec toilette. Le LMNP en bail commercial offre une solution d'investissement rentable et sécurisée grâce à son faible coût d'achat et son loyer garanti ainsi que l'abattement fiscal qu'offre son statut (50% en Micro Bic ou charges réelles en régime Réel). Il permet également l'amortissement immobilier ainsi qu'un gain de temps précieux pour le propriétaire bailleur dont le gestionnaire locatif s'occupe de tout sur place. Retrouvez notre article à ce sujet pour comprendre les modalités et avantages inhérents à ce statut : Référence agence : 1328

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