Vente appartement 95 000 €

32,93 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Toulouse (31200)

Appartement T1 Bis - 41m² - 31200 TOULOUSE
A vendre idéal investisseurs ! Situé sur Aucamville, à la limite de TOULOUSE Lalande.
Appartement T1 Bis duplex de 33m² loi carrez (41m² au sol) qui se compose d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine, d'une salle de bains avec toilette et d'une grande mezzanine faisant office de chambre.
Le bien possède une place de parking privative.
Petite copropriété de seulement 28 appartements, faibles charges, pas de procédure.
Appartement vendu loué 510€/mois dont 30€ de charges incluses, locataire sérieuse en place = très bonne rentabilité, idéal pour un projet d'investissement locatif !
Localisation idéale à proximité immédiate de tous commerces et autres commodités, arrêt de bus et accès périphérique toulousain ou autoroute très rapide.
Prix: 95.000€ frais d'agence inclus charge acquéreur
Contact: Fanny BARTHERE au 【０６　７9　5０　６４　9１】
☎ zéro six soixante dix-neuf cinquante soixante-quatre quatre-vingt onze
Agent commercial enregistré sous le n°RSAC 809 883 390 (EI)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 252 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/02/2025.

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FLORENCE CARRÉ IMMO

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