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MAISON BLANCHE

(16 avis)

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par MAISON BLANCHE 14/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

(16 avis)

64 800 € 3 389 €/m²
Appartement • 19,12 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Tournefeuille (31170)

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » Caractéristiques du Bien : Type de Bien : Appartement T1 meublé Localisation : 16 rue Paul Valéry 31170, Tournefeuille Surface : 19,12 m² Nombre de Pièces : 1 Etage : R+2 Année de Construction : 2006 Etat Général : Bon Etat Gestionnaire : APPART'CITY Informations Financières : Prix de Vente : 64 800 € Loyer Annuel Garanti : 3 888 € HT Rendement Locatif Brut : 6 % Charges Annuelles : 149 € Taxe foncière : 380 € Bail commercial : 10 ans ferme à compter de la signature de l'acte et jusqu'au 31/12/2035 Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300.00 € et 500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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INTEGRAL IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par INTEGRAL IMMOBILIER 22/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

117 000 € 7 313 €/m²
Appartement • 16 m² • 1 pièce • 1 chambre

Toulouse (31000)

INTEGRAL IMMOBILIER : 05.61.40.03.02 et 06.82.73.55.60. Toulouse 31000 (Gare Matabiau à 400m), entre la Rue Bayard et la Rue Raymond IV, 31000 Toulouse, au sein d'une petite résidence fermée du 19EME, un appartement T1 comprenant : entrée, salle de bains avec wc, coin cuisine, et séjour. Ainsi que la jouissance d’un cellier privatif. Menuiseries PVC double vitrage, et travaux récents sur l’appartement (sols, électricité, isolation…). Appartement vendu libre, pouvant être loué rapidement (dernier loyer 600 euros / mois en location vide). Précision : locations « Airbnb » non autorisées par le règlement de copropriété. Taxe foncière : 467 euros. Secteurs proches : Capitole, Les Chalets, Esquirol, Carmes, Jolimont... 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. O5.61.40.O3.02 / O6.82.73.55.6O. INTEGRAL IMMOBILIER 05.61.40.03.02

Foncia Transaction Toulouse L'Ormeau

(178 avis)

Annonce publiée le 24/10/2025

Proposée par Foncia Transaction Toulouse L'Ormeau 24/10/2025

(178 avis)

110 000 € 3 793 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce

Toulouse (31500)

Situé Rue Lucien Cassagne, dans une belle copropriété sécurisée et bien entretenue, au troisième étage avec ascenseur venez découvrir ce joli T1 bis de 29.65 m2 comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, salle de bain, wc. Cet appartement est vendu avec le locataire , fin de bail 10/03/2028 , LOYER 461 Euros HC + 23 Euros de charges. Une place de parking vient compléter ce bien. Contactez nous au 05 61 55 10 34

RAOUX IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par RAOUX IMMOBILIER 19/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Nous contacter
Appartement • 24,12 m² • 1 pièce

Toulouse (31000)

Appartement Charmant et Lumineux de 24,12 m² - Idéal investisseur Découvrez ce magnifique appartement de 24,12 m², niché au 4ème étage d'un immeuble de bon standing. Avec son séjour spacieux de 14 m², cet appartement est un véritable havre de paix en plein coeur de la ville. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée et vous permettra d'y installer un coin repas dans un cadre fonctionnel et moderne. La salle d'eau et les WC séparés offrent un confort quotidien optimal. Profitez d'une vue dégagée sur la ville, baignée de lumière naturelle et une parfaite isolation grâce aux doubles vitrages. Imaginez-vous vivre dans cet espace où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. L'appartement est chauffé individuellement, garantissant une température agréable en toute saison. Situé à seulement 5 minutes à pied des transports en commun (bus, métro), vous serez connecté à toute la ville en un clin d'oeil. Vous trouverez également plusieurs parcs et jardins à 5 minutes à pied, idéaux pour des promenades relaxantes. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement chaleureux et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou immobilier. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 464.00 et 630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Foncia Transaction Toulouse

(44 avis)

Annonce publiée le 24/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Toulouse 24/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

(44 avis)

175 000 € 5 147 €/m²
Appartement • 34 m² • 1 pièce

Toulouse (31000)

Toulouse centre - Nous vous proposons dans une résidence de bon standing située 5 minutes à pied de la gare Matabiau ce T1 bis avec coin nuit. L'appartement bien agencé est au calme sur l'intérieur de la résidence, il demande quelques travaux de rafraichissement pour en faire un bien rare sur un secteur recherché. La chambre de l'appartement a été ouverte, elle peut se refermer, la porte a été conservée. L'appartement est actuellement loué à une étudiante. Un cellier et une place de parking complète l'ensemble. Contactez nous pour toute information ou visite.

IMMOJOY

(601 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par IMMOJOY 26/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

(601 avis)

97 000 € 4 429 €/m²
Appartement • 21,9 m² • 1 pièce

Toulouse (31100)

TOULOUSE - ARENES - LA CEPIERE : Votre conseillère Immojoy vous présente à la vente un studio de 22m2 au troisème étage. Réalisez un investissement avec cet appartement sous bail commercial jusqu'en 2029, parfait pour se constituer un patrimoine immobilier sans rien gérer et sans vacance locative. La construction est conforme aux dernières normes en matière de réglementation thermique du label BBC garantissant des économies d'énergie au quotidien. Calme assuré grâce aux fenêtres à double vitrage. La construction est de 2018. De nombreux services sont à disposition au sein de la résidence en l'occurence un gardien, une laverie, un service petit déjeuner, une salle de sport et des espaces verts. Loyer perçu par mois : 375€. A visiter sans tarder, contactez Louise Bellot au 06 29 71 18 17. Vous souhaitez faire estimer votre bien ? Vendre ? Acheter ? ou Louer ? Contactez Louise Bellot, spécialiste du secteur 31000, 31200, 31300, 31400, 31500.... Cette annonce vous est proposée par Louise BELLOT - EI - NoRSAC: 979287968, Enregistré à de Toulouse

PALADIA IMMO

(39 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par PALADIA IMMO 26/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

(39 avis)

116 000 € 3 855 €/m²
Appartement • 30,09 m² • 1 pièce

Toulouse (31200)

Sur le secteur de Croix-Daurade, notre agence Paladia a le plaisir de vous présenter à la vente ce studio de 29m² avec balcon, parking et ascenseur dans une résidence de 2017. Au 3ème étage sur 5 d'une copropriété bien entretenue, cet appartement calme et lumineux se compose d'un séjour/cuisine de 23,89m² exposé Sud Est avec accès à un balcon de 5,27m² ainsi que d'une salle de bains avec wc. Une place de parking en sous-sol est vendue avec l'appartement. Situé à 250 m de la ligne de bus L9, 1,6km de la future station de métro ligne C Bonnefoy, 500 mètres des commerces, et 15min à vélo du centre ville, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité. Copropriété de 262 lots - dont 131 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960 euros. Valentin MATHIEU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932524135 - TOULOUSE.

Colombier Immobilier

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par Colombier Immobilier 28/11/2025

28 500 € 1 357 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce • 1 chambre

Merville (31330)

MERVILLE, Appartement Meublé, Loyers garanties annuels de 1224€ Hors Charges et Hors Taxes Proche du centre, du nouveau parc des expositions et des commerces, Venez découvrir ce studio dans résidence récente, au calme. Coin mezzanine faisant office d'un coin nuit, Copropriété de 129 lots, Référence agence : 475

Colombier Immobilier

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par Colombier Immobilier 28/11/2025

28 500 € 1 357 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce • 1 chambre

Merville (31330)

Amplitude Immobilier

(532 avis)

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par Amplitude Immobilier 01/12/2025

(532 avis)

153 000 € 8 500 €/m²
Appartement • 18 m² • Meublé • 1 pièce

Toulouse (31000)

Situé dans l'un des secteurs les plus prisés du centre historique toulousain, au cœur des Carmes, ce studio de 18,27m2 au sol et 17,23 m² Carrez représente l'investissement idéal : emplacement premium, gestion simple, locataire sérieux et rentabilité immédiate. Un bien parfaitement optimisé Implanté dans une copropriété bien tenue, ce studio a été entièrement rénové et aménagé avec soin. Il offre une pièce de vie fonctionnelle, un coin nuit intelligemment structuré, une cuisine équipée et une salle d'eau moderne. Le studio est vendu 100 % meublé, avec absolument tout le mobilier présent sur les photos, y compris : la vaisselle, l'électroménager, le petit électroménager, l'intégralité du mobilier et des équipements destinés à la location meublée. Les locataires n'apportent que leurs effets personnels : l'appartement est véritablement prêt à l'usage, clé en main. Revenus locatifs & occupation Actuellement loué 640 € par mois (bail meublé d'un an à reconduction automatique), il garantit une occupation stable et une visibilité parfaite pour un investisseur souhaitant un actif sécurisé et immédiatement performant. Confort & équipements Le studio bénéficie : d'une climatisation réversible, d'un accès Internet dédié, d'un environnement calme en fond de cour, en retrait immédiat de l'animation des Carmes. Charges maîtrisées & attractivité locative Les charges de copropriété sont extrêmement faibles : environ 60 € par an, ce qui optimise fortement la rentabilité nette. La localisation premium assure une demande locative soutenue et durable, aussi bien pour les étudiants que pour les jeunes actifs. Diagnostics & conformité Tous les diagnostics réglementaires (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP, Carrez) sont disponibles et confirment un logement soigné, conforme et prêt à l'exploitation. Un produit d'investissement rare Si tu es investisseur à la recherche : d'un bien sans période vacante, clé en main, déjà loué, entièrement meublé, dans un secteur ultra premium de Toulouse, alors ce studio est fait pour toi. Un actif compact, rentable, ultra liquide et parfaitement positionné pour une stratégie patrimoniale durable. A visiter sans tarder, produit rare ! Référence agence : 2408

Amplitude Immobilier

(532 avis)

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par Amplitude Immobilier 01/12/2025

(532 avis)

214 220 € 8 239 €/m²
Appartement • 26 m² • Meublé • 1 pièce

Toulouse (31000)

Situé dans l'un des secteurs les plus prisés du centre historique toulousain, au cœur des Carmes, ce studio de 25,60m2 carrez représente l'investissement idéal : emplacement premium, gestion simple, locataire sérieux et rentabilité immédiate. Un bien parfaitement optimisé Implanté dans une copropriété bien tenue, ce studio a été entièrement rénové et aménagé avec soin. Il offre une pièce de vie fonctionnelle, un coin nuit intelligemment structuré, une cuisine équipée et une salle d'eau moderne. Le studio est vendu 100 % meublé, avec absolument tout le mobilier présent sur les photos, y compris : la vaisselle, l'électroménager, le petit électroménager, l'intégralité du mobilier et des équipements destinés à la location meublée. Les locataires n'apportent que leurs effets personnels : l'appartement est véritablement prêt à l'usage, clé en main. Revenus locatifs & occupation Actuellement loué 680 € par mois (bail meublé d'un an à reconduction automatique), il garantit une occupation stable et une visibilité parfaite pour un investisseur souhaitant un actif sécurisé et immédiatement performant. Confort & équipements Le studio bénéficie : d'une climatisation réversible, d'un accès Internet dédié, d'un environnement calme en fond de cour, en retrait immédiat de l'animation des Carmes. Charges maîtrisées & attractivité locative Les charges de copropriété sont extrêmement faibles : environ 60 € par an, ce qui optimise fortement la rentabilité nette. La localisation premium assure une demande locative soutenue et durable, aussi bien pour les étudiants que pour les jeunes actifs. Diagnostics & conformité Tous les diagnostics réglementaires (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP, Carrez) sont disponibles et confirment un logement soigné, conforme et prêt à l'exploitation. Un produit d'investissement rare Si tu es investisseur à la recherche : d'un bien sans période vacante, clé en main, déjà loué, entièrement meublé, dans un secteur ultra premium de Toulouse, alors ce studio est fait pour toi. Un actif compact, rentable, ultra liquide et parfaitement positionné pour une stratégie patrimoniale durable. A visiter sans tarder, produit rare ! Référence agence : 2411

Amplitude Immobilier

(532 avis)

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par Amplitude Immobilier 01/12/2025

(532 avis)

157 500 € 8 289 €/m²
Appartement • 19 m² • Meublé • 1 pièce

Toulouse (31000)

Situé dans l'un des secteurs les plus prisés du centre historique toulousain, au cœur des Carmes, ce studio de 18,64m2 carrez représente l'investissement idéal : emplacement premium, gestion simple, locataire sérieux et rentabilité immédiate. Un bien parfaitement optimisé Implanté dans une copropriété bien tenue, ce studio a été entièrement rénové et aménagé avec soin. Il offre une pièce de vie fonctionnelle, un coin nuit intelligemment structuré, une cuisine équipée et une salle d'eau moderne. Le studio est vendu 100 % meublé, avec absolument tout le mobilier présent sur les photos, y compris : la vaisselle, l'électroménager, le petit électroménager, l'intégralité du mobilier et des équipements destinés à la location meublée. Les locataires n'apportent que leurs effets personnels : l'appartement est véritablement prêt à l'usage, clé en main. Revenus locatifs & occupation Actuellement loué 680 € par mois (bail meublé d'un an à reconduction automatique), il garantit une occupation stable et une visibilité parfaite pour un investisseur souhaitant un actif sécurisé et immédiatement performant. Confort & équipements Le studio bénéficie : d'une climatisation réversible, d'un accès Internet dédié, d'un environnement calme en fond de cour, en retrait immédiat de l'animation des Carmes. Charges maîtrisées & attractivité locative Les charges de copropriété sont extrêmement faibles : environ 60 € par AN, ce qui optimise fortement la rentabilité nette. La localisation premium assure une demande locative soutenue et durable, aussi bien pour les étudiants que pour les jeunes actifs. Diagnostics & conformité Tous les diagnostics réglementaires (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP, Carrez) sont disponibles et confirment un logement soigné, conforme et prêt à l'exploitation. Un produit d'investissement rare Si tu es investisseur à la recherche : d'un bien sans période vacante, clé en main, déjà loué, entièrement meublé, dans un secteur ultra premium de Toulouse, alors ce studio est fait pour toi. Un actif compact, rentable, ultra liquide et parfaitement positionné pour une stratégie patrimoniale durable. A visiter sans tarder, produit rare ! Référence agence : 2409

AGENCE SIGA LONGCHAMP

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par AGENCE SIGA LONGCHAMP 05/12/2025

40 000 € 1 792 €/m²
Appartement • 22,32 m² • Meublé • 1 pièce

Toulouse (31300)

TOULOUSE - Dans résidence de tourisme située à proximité de l'aéroport Toulouse Blagnac, du Zénith et du centre commercial Purpan, appartement type 1 meublé d'environ 22 m2 avec terrasse de 3,24 m2, investissement LMNP sous bail commercial avec la société Appart'city permettant de bénéficier d'un loyer garanti de 2269,56 € HT / an. Résidence qui propose piscine extérieure, sauna, salle de fitness, laverie et parking sécurisé. Photos non contractuelles. Mandat no1179 - DPE / C - Copropriété de 108 lots - Quote part annuelle charges : 256 € - Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur d'un montant de 4000 € ttc - Procédure en cours

Daily Immobilier"père&fille" Cabinet conseil en immobilier

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Daily Immobilier"père&fille" Cabinet conseil en immobilier 05/12/2025

65 000 € 3 521 €/m²
Appartement • 18,46 m² • Meublé • 1 pièce

Bagnères-de-Luchon (31110)

APPARTEMENT AU PIEDS DES TELECABINES CAVE ET PLACE DE PARKING PRIVATIVE Cabinet Conseil Père&FIlle propose en exclusivité au pied des télécabines, Appartement entièrement rénové, moderne, tout équipé et fonctionnel avec balcon orienté plein sud, place de parking privative et cave individuelle. Vendu meublé : BZ en 160 avec une literie de qualité + lit 140 en mezzanine, une machine à laver, un lave vaisselle, un four combiné micro onde, TV, bouilloire, grille pain, cafetière, appartement prêt à l'emploi. Situé en rdc avec accès direct aux remontées mécaniques, aux allées d'Etigny et à deux pas des Thermes. Emplacement idéal pour profiter de Luchon été comme hiver Il présente un excellent rendement locatif. Chauffage radiateur électrique Pas de procédure en cour Charge de copropriété : 300€ / an Eau incluse dans les charges de copropriété Annonce rédigée par un agent commercial inscrit au RSAC de Toulouse sous le numéro Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

CARDINAL IMMOBILIER 31

Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par CARDINAL IMMOBILIER 31 02/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

114 000 € 3 800 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Toulouse (31400)

T1 BIS + Balcon + PARKING Toulouse-Rangueil L'agence Cardinal immobilier 31 vous propose à la vente ce T1 bis dans un cadre verdoyant. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine inpendante ainsi qu'une salle de bain. Vous apprécierez la vue dégagée sur un jardin sans vis-à-vis. Proximité métro, des commerces, des commodités. Une place de parking et une cave vienent compléter ce bien.

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