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Mira GAAD - SAFTI

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Mira GAAD - SAFTI 17/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

379 500 € 3 163 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 730 m²

Montastruc-la-Conseillère (31380)

Située à Montastruc-la-Conseillère , cette maison offre un cadre de vie calme et agréable, sur un terrain de 730 m² offrant une vue panoramique sur les coteaux, la verdure environnante et les Pyrénées. La proximité de la nature se marie avec la facilité d'accès aux commodités toutes proches . Sur un terrain terrassé. La véranda mène à une cuisine équipée séparée et un spacieux séjour donnant accès à deux belles terrasses offrant des vues dégagées. 2 belles chambres avec placard intégré , une grande salle de bainet en rez-de-jardin, une suite parentale de 19m2 avec salle d'eau, dressing et accès indépendant. Ce qui permet d'avoir deux logements bien distincts pour les différents membres de la famille qui souhaitent une indépendance des lieux ou à louer . Les équipements incluent deux pompes à chaleur, des panneaux solaires et une piscine 7,30 X 3,70 m. Un garage et un grand atelier de 62m2 aménageables complètent cet ensemble offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. La maison qui a été isolée et rénovée en 2023 serait parfaite pour vous accueillir Prix négociable ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 379 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mira GAAD, Tél. : 0666674279, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 752 123 745 - SAFTI – GAAD Mira, Conseiller indépendant

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Human Immobilier Montastruc La Conseillère

Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Human Immobilier Montastruc La Conseillère 04/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

299 000 € 1 993 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 900 m²

Montastruc-la-Conseillère (31380)

Nous vous proposons cette maison bourgeoise à rénover entièrement sur la commune de Montastruc. 150 m² en RDC et un sous-sol comprenant un T3 avec son entrée indépendante. Une parcelle de 1900 m² avec fruitiers où vous pourrez créer votre espace piscine. Terrasse avec vue sur les coteaux : le charme de la campagne au quotidien ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

ERA Immobilier Bruguières

(139 avis)

Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par ERA Immobilier Bruguières 11/09/2025 - mise à jour 04/11/2025

(139 avis)

249 000 € 3 037 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 318 m²

Montastruc-la-Conseillère (31380)

Votre agence vous présente en exclusivité cette ravissante maison T4 à étage mitoyenne d'un seul côté dans un quartier calme de la commune de MONTASTRUC LA CONSEILLERE. Implantée sur un terrain d'environ 320 m2 avec jardin, vous serez séduit à la fois par le calme et la proximité des commerces et transports. Au rez-de-chaussée vous profiterez d'un grand séjour lumineux et climatisé avec cuisine ouverte ainsi qu'un accès à une belle terrasse et au jardin. Une chambre, un coin bureau ainsi que des wc indépendants viennent compléter le niveau. Ensuite, à l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres supplémentaires avec placards ainsi qu'une belle salle d'eau rénovée. Les plus : - La climatisation réversible - La proximité des commerces, transports ( bus et gare ) - Un diagnostic favorable - La terrasse et le jardin - La place de parking privative et le stationnement facile Bien rare à visiter sans tarder ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Virginie et Sylvain CROS QUILLET - Propriétés-privées.com

(2 avis)

Annonce publiée le 07/10/2025

Proposée par Virginie et Sylvain CROS QUILLET - Propriétés-privées.com 07/10/2025

(2 avis)

663 000 € 2 335 €/m²
Maison • 284 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 400 m²

Montastruc-la-Conseillère (31380)

EXCLUSIVITE- 10 min MONTASTRUC et de l'autoroute TOULOUSE-ALBI Belle maison de Maître entièrement rénovée sur une parcelle végétalisée, arborée et entretenue avec soin, L'intérieur est également soigné et entretenu et cette maison développe une grande surface habitable de près de 300 m² avec une cave intérieure en sus de près de 30 m², Elle est constituée de 3 niveaux avec en RDC un logement possible en totale indépendance (50 m²) ou bien à usage de cuisine d'été et salle d'eau complémentaires donnant sur la terrasse extérieure et la piscine ainsi qu'une chambre, tout ceci avec le charme des poutres apparentes, Une grande buanderie et une cave complètent ce niveau, Sur l'étage supérieur, c'est une grande pièce de vie lumineuse et chaleureuse ainsi qu'une cuisine semi ouverte qui s'ouvre sur la vue extérieure arrière, ainsi que 2 grandes chambres avec leurs salles de bains individuelles, Et en dernier étage, ce sont une grande chambre de 27 m² avec sa salle de bains privative et une suite parentale avec dressing et salle de bains privative que dessert un palier avec un dressing indépendant complémentaire, Enfin coté extérieurs, un garage indépendant, un potager, un grand appentis/carport, une terrasse/boulodrome complètent les équipements de cette maison extrêmement complète et bien équipée, Aucun travaux sont à prévoir, Pompe à chaleur, système performant de chauffage, climatisation réversible sur une partie de la maison et puits avec arrosage intégré sont en place afin d'optimiser le caractère économique de la consommation énergétique de cette maison, Consommation énergétique C 172 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre A 5 kg CO2/m²/an Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 3692 euros et 4996 euros Prix de Vente : 663 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,59 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 640 000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS QUILLET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377359 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Caroline Berchon - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 27/10/2025

Proposée par Caroline Berchon - iad 20/09/2025 - mise à jour 27/10/2025

(1 avis)

870 000 € 3 551 €/m²
Maison • 245 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 800 m²

Montastruc-la-Conseillère (31380)

iad France - Caroline Berchon vous propose: EXCLUSIVITE: Villa au design contemporaine avec vue panoramique exceptionnelle, piscine et garage A 20 mn de Toulouse, dans l’environnement très privilégié de La Valade- Souleilha, cette belle maison de près de 250 m² habitables se déploie sur une parcelle arborée de plus de 3 800 m². Située dans un écrin de verdure, elle offre confort et volumes, au calme et sans vis-à-vis tout en étant proche des commerces, services et établissements scolaires. Rez-de-chaussée : •Vaste séjour lumineux de plus de 100 m², avec cuisine ouverte équipée et espace bureau. Cette pièce de vie s’ouvre sur une grande terrasse couverte, permettant la vie dedans/dehors. •Arrière-cuisine et buanderie •Deux grandes chambres avec dressings •Salle de bain •Toilettes indépendantes Demi-niveau : •Suite parentale climatisée : chambre avec accès à une terrasse, dressing, salle de bain et toilettes Premier étage : •Deux pièces pouvant être aménagées en chambres, bureau ou salle de jeux Sous-sol •Cellier •Garage double avec porte motorisée Les plus : •Espace extérieur exceptionnel avec sa piscine entourée d’une grande terrasse, et une vue époustouflante •Aucun vis-à-vis •Très beau séjour avec climatisation réversible et cheminée •Double vitrage et volets roulants électriques •Alarme et éclairage extérieur •Nombreux rangements •Cabanon de jardin •Domaine de La Valade : tennis, piscine, salle de réception etc. N.B : Conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Berchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 412145518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cathleen PEREIRA - SAFTI

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Cathleen PEREIRA - SAFTI 22/10/2025 - mise à jour 01/12/2025

669 000 € 2 823 €/m²
Maison • 237 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 637 m²

Montastruc-la-Conseillère (31380)

Située au cœur du village, cette magnifique maison entièrement rénovée allie avec élégance le cachet de l’ancien et le confort moderne. Avec ses beaux volumes et sa superbe rénovation, elle séduira les amateurs d’authenticité et d’espace. Elle se compose d’un vaste salon lumineux avec espace bibliothèque, d’une salle à manger conviviale et d’une cuisine séparée entièrement équipée. L’espace nuit offre quatre belles chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu’un bureau idéal pour le télétravail. Côté pratique, vous profiterez également d’un cellier, d’une cave, d’un garage et d’une place de parking privative. À l’extérieur, le terrain de 637 m², clos et joliment aménagé, accueille une agréable piscine et un espace de détente parfait pour profiter des beaux jours. Cette maison à seulement 10 minutes de Montastruc la Conseillère est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent le charme de l’ancien rénové. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 669 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cathleen PEREIRA, Tél. : 0679059908, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 522166313 - SAFTI – PEREIRA Cathleen, Conseiller indépendant

Géraud LAVERGNE - SAFTI

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Géraud LAVERGNE - SAFTI 05/12/2025

719 000 € 2 568 €/m²
Maison • 280 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 4 212 m²

Montastruc-la-Conseillère (31380)

À proximité du château de Montastruc-La Conseillère, Géraud Lavergne vous présente cette superbe demeure du XVIII? siècle. Ancienne écurie réhabilitée au XX? siècle, cette maison de caractère de 280 m² allie élégance et volumes généreux. L’entrée révèle un cadre chaleureux, où la brique rouge et le bois noble se mêlent harmonieusement. La maison comprend plusieurs salons, quatre chambres spacieuses, deux salles de bains et un bureau. Une véranda de plus de 120 m², face à la piscine entièrement rénovée en mai 2025, offre un potentiel d’agrandissement ou de réaménagement, idéal pour des réceptions ou un espace de vie supplémentaire. Le jardin, fleuri et arboré, s’étend sur plus de 4000 m², offrant un cadre de vie privilégié. La toiture a également été entretenue en 2025. Un garage double, des places de stationnement et une borne de recharge pour véhicule électrique complètent l’ensemble. À deux pas des transports scolaires et de la gare, cette propriété rare séduira les familles en quête de caractère et de confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 719 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraud LAVERGNE, Tél. : 06 95 03 11 39, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 839 737 897 - SAFTI – LAVERGNE Géraud, Conseiller indépendant

HomeKare

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par HomeKare 05/12/2025

340 000 € 2 194 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 400 m²

Montastruc-la-Conseillère (31380)

A VENDRE À SEULEMENT 10 MINUTES DE MONTASTRUC LA CONSEILLÈRE 31380 - VILLA DE 155M2 SUR UNE PARCELLE D'ENVIRON 1400M2 AVEC PISCINE ! Venez découvrir cette superbe maison contemporaine de 2018, nichée dans un environnement paisible au coeur du village.Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité : hall d'accueil avec rangements et WC, vaste séjour de 37 m² avec poêle et cuisine équipée semi-ouverte de 20 m² donnant sur une belle terrasse couverte de 20 m², idéale pour profiter du jardin en toute saison. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale de 14 m² avec dressing et salle d'eau privative.À l'étage : trois chambres avec placards, une grande salle de bain et un WC séparé.En sous-sol, un garage de 100 m² avec cellier offre un large espace de stationnement et la possibilité d'un atelier. Atouts : construction récente, beaux volumes, environnement calme, prestations de qualité. LA VILLA CLÉ EN MAIN QUI N'ATTEND QUE VOUS ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . HOMEKARE : VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

L'Adresse Les Portes De L'immobilier

(355 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par L'Adresse Les Portes De L'immobilier 05/12/2025

(355 avis)

275 000 € 2 750 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 234 m²

Montastruc-la-Conseillère (31380)

Maison familiale à 5 minutes de Montastruc ? Emplacement idéal, charme du village Dans le village recherché de Paulhac, à seulement cinq minutes de Montastruc, cette maison offre un cadre de vie privilégié, face aux écoles et à proximité immédiate des arrêts de bus desservant le collège et le lycée. Son environnement calme et sa vue dégagée sur le clocher de l'église confèrent à l'ensemble une atmosphère particulièrement agréable. Au rdc , cette maison parfaitement entretenue présente un vaste séjour de 32 m² lumineux ouvrant sur deux terrasses orientées Est et Sud, permettant de profiter pleinement des beaux jours et de la double exposition. une cuisine semi-indépendante équipée wc et petit cellier Elle dispose de trois chambres confortables, d'un WC à chaque étage et d'un jardin agréable, facile à entretenir. Une dépendance récente, actuellement utilisée comme espace de rangement et buanderie, offre un véritable potentiel d'aménagement en pièces supplémentaires selon les besoins. Cette maison est classée en énergie B, assurant une consommation particulièrement maîtrisée. Elle bénéficie de panneaux solaires permettant l'autoconsommation ainsi qu'une revente de surplus. Le confort est renforcé par une climatisation réversible complétée d'un système gainable à l'étage ainsi que par des stores électriques. Les atouts Son emplacement privilégié, la qualité de son environnement, sa luminosité, sa faible consommation énergétique et le charme apporté par la vue sur le clocher en font une maison séduisante, prête à accueillir ses futurs occupants sans travaux Il s'agit d'un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille souhaitant allier praticité, confort et douceur de vivre aux portes de Montastruc. A Visiter rapidement (5.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 20 euros.

ERA Honore Serres

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par ERA Honore Serres 07/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

535 000 € 3 057 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 250 m²

Montastruc-la-Conseillère (31380)

Quartier La Valade Souleilha Vous souhaitez acquérir une maison chaleureuse, entièrement rénovée avec goût et entourée de verdure ? Alors laissez vous charmer par ce bien ! Maison de plain pied comprenant une pièce de vie d'environ 80m²: Deux salons, cuisine réalisée sur mesure par un ébéniste et salle à manger donnant sur la terrasse et le jardin. Une pièce en mezzanine peut vous servir de bureau ou salle de jeux pour vos enfants. Coté nuit: une suite parentale avec dressing et salle d'eau, trois chambres avec rangements et deux salles d'eau supplémentaires. Les plus: 3 WC, double garage, places de stationnements, piscine au sel 7X3, climatisation gainable, basse consommation, volets roulants électriques, cave en sous-sol, ... Le quartier est apprécié pour son ambiance familiale et son complexe accueillant des terrains de tennis, une piscine olympique et une salle des fêtes ! Commerces à 5 minutes en voiture. A visiter sans tarder avec Laura JANKOVIC (EI)

HomeKare

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par HomeKare 02/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

379 000 € 3 158 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 750 m²

Montastruc-la-Conseillère (31380)

A VENDRE 31380 MONTASTRUC-LA-CONSEILLÈRE - MAISON DE 120M2 SUR UN TERRAIN D'ENVIRON 750M2 AVEC PISCINE Venez découvrir cette maison de 1968 située dans un lotissement calme et proche des commodités et transports de MONTASTRUC. Un hall d'entrée dessert un salon/salle à manger de 32m2 ainsi qu'une cuisine séparée et équipée de 16m2. L'espace nuit se compose de deux chambres de 9 et 12m2 avec placard, une spacieuse salle d'eau, wc séparé ainsi qu'un cellier. A l'étage inférieur, vous trouverez une suite parentale de 19m2 avec son dressing et sa salle d'eau avec wc ainsi qu'une pièce de 14m2 avec baie vitrée ayant accès directement au jardin et un atelier de 46m2. A l'extérieur se trouve une terrasse (Sud) avec vue dégagée et store banne, une terrasse ombragée qui surplombe la piscine et le jardin sans vis-à-vis. NE TADREZ A VENIR VOIR VOTRE FUTUR HAVRE DE PAIX Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . HOMEKARE : VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

SIMPLISSIMMO

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par SIMPLISSIMMO 03/12/2025

264 500 € 2 784 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 2 chambres

Montastruc-la-Conseillère (31380)

CENTRE VILLAGE Maison indépendante avec 2 terasses vue dégagée, Bien rare sur le secteur, emplacement prisé ! Proche des commodités et de l'A68, des travaux de raffaraichissement sont à prévoir pour réaliser votre projet sur mesure à Montastruc la Conseillère, notamment le système de chauffage Ce bien se compose de plusieurs pièces à réinventer selon vos envies un garage sécurisé complète le bien - A voir rapidement ! Idéal investisseurs, particuliers en quête de rénovation potentiel avec double entrée. Honoraires à charge vendeur Logement à consommation énergétique excessive : classe G Référence annonce : V2725 Date de réalisation du diagnostic : 03/06025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5 261 € et 7 117 € par an - info détaillée sur site agence Rédaction annonce Simplissimmo - Agence immobilière -Prix honoraires Inclus : 265000€ A saisir ! AGENCE SIMPLISSIMMO - Info supplémentaires et contact sur

Karine SAMATAN - SAFTI

Annonce publiée le 24/06/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Karine SAMATAN - SAFTI 24/06/2025 - mise à jour 04/12/2025

354 000 € 3 371 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 752 m²

Montastruc-la-Conseillère (31380)

Opportunité rare à 3 minutes de Montastruc-la-Conseillère ! Dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette maison T4/5 qui réunit emplacement privilégié, cadre de vie serein et praticité au quotidien. À deux pas des commerces, écoles, collège, lycée et transports, et avec l’A68 à proximité, vous rejoignez Toulouse en moins de 15 minutes : le parfait équilibre entre tranquillité et vie active. Implantée sur un beau terrain clos et arboré d’environ 750 m², la propriété offre un extérieur agréable et facile à vivre : terrasse conviviale, piscine hors-sol pour profiter de l’été, espaces verts soignés… un environnement idéal pour toute la famille. À l’intérieur, les 105 m² habitables comprennent une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain, ainsi qu’un garage partiellement aménagé, offrant un espace supplémentaire selon vos besoins. Le confort est assuré par un chauffage électrique, complété par une climatisation dans le salon et le couloir menant aux chambres. Une maison entretenue, fonctionnelle et parfaitement située… désormais proposée à un prix revu : une véritable opportunité à saisir ! À visiter sans attendre, contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 354 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SAMATAN, Tél. : 06 47 86 51 45, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889 604 948 - SAFTI – SAMATAN Karine, Conseiller indépendant

Virginie et Sylvain CROS QUILLET - Propriétés-privées.com

(2 avis)

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Virginie et Sylvain CROS QUILLET - Propriétés-privées.com 07/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

(2 avis)

650 000 € 4 063 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 350 m²

Montastruc-la-Conseillère (31380)

EXCLUSIVITE- GOLF DE PALMOLA 3 km de MONTASTRUC LA CONSEILLERE ACCES DIRECT AUTOROUTE- Accès Nord Toulousain à 15 min en voiture C'est cachée au coeur d'un écrin de verdure, au sein d'un environnement calme et préservé que cette belle maison domine le GOLF et ses étendues d'eau depuis sa terrasse panoramique, Vous pourrez profiter de divers espaces extérieurs au gré de vos envies et des ensoleillements : sous la grande pergola, sous les arcades de la maison, en plein coeur de la Nature et de la Végétation ou sur la grande terrasse panoramique et dominante, La pièce de vie très lumineuse s'articule autour de la cheminée ouverte à 360° et donne sur les terrasses extérieures, tout comme la cuisine et la 1ère chambre/bureau tout autant lumineuses et ouvertes vers l'extérieur, Un studio attenant offre une chambre supplémentaire et une pièce d'eau pour un caractère totalement indépendant mais lié à la maison et sa distribution En RDC, ce sont 3 grandes chambres, 1 SDE et 1 SDB ainsi qu'une grande annexe servant de cellier et de rangement qui peut être dédiée à un deuxième garage ou à l'aménagement d'une pièce supplémentaire, Enfin un grand garage fermé et indépendant complète les aménagements du RDC. Le terrain est extrêmement bien entretenu et paysagé tout comme les aménagements extérieurs et une piscine avec contre courant complète les équipements dédiés au Bien être, C'est une maison au style unique, à l'agencement et la distribution qui le sont tout autant dont le maitre mot est la belle qualité de vie, (c'est actuellement une maison d'Artiste) Consommation énergétique E 319 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre B 10 kg CO2/m²/an Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 3840 euros et 5 196 euros au 01/01/2021 Prix de Vente : 650 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,60 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 627 414 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS QUILLET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 391802 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (). Charges annuelles : 400 euros. Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

DARNAULT IMMO

Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par DARNAULT IMMO 04/02/2025 - mise à jour 03/12/2025

334 000 € 2 511 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 776 m²

Montastruc-la-Conseillère (31380)

Maison de 133m2 avec piscine et son sous-sol intégral sur sa par SAINT JEAN LHERM, dans un environnement très agréable et à environ 4 MINUTES en voiture de la commune de Montastruc-la-Conseillère, maison de plain-pied T5 de 133m2 sur sa parcelle de 1776m2 avec piscine orienté Sud-Ouest. Elle se compose dune entrée avec placard, une cuisine ouverte sur le séjour très lumineux avec sa cheminée donnant sur une vaste terrasse et piscine. Un cellier, un dégagement, quatre chambres dont trois avec grands placards, une salle de bains & douche et un WC. Un sous-sol intégral avec une partie garage et la possibilité de réhabiliter un studio ou bureau avec WC et salle deau. Climatisations, porte de garage automatique et panneau solaire. DARNAULT IMMO 05-31-61-51-10 / 06-64-21-55-86

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