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ADVANCE IMMOBILIER

(922 avis)

Annonce publiée le 08/12/2025

Proposée par ADVANCE IMMOBILIER 08/12/2025

(922 avis)

265 000 € 2 304 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 605 m²

Bruguières (31150)

MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN, GARAGE ET SOUS-SOL - PROCHE DE TOULOUSE Venez découvrir à la vente sur la commune de Bruguieres cette magnifique maison chaleureuse dans un quartier familial. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée qui dessert un grand salon cathédrale de plus de 34m2 communiquant avec une cuisine indépendante et équipée de 11m2. Toujours sur ce niveau, vous trouverez un dégagement qui distribue trois chambres avec placards, une salle de bains avec fenêtre et un WC séparé. À l'étage, vous disposerez d'une suite parentale qui a également sa salle d'eau. Pour profiter des beaux jours, cette maison bénéficie d'un écrin de verdure de plus de 600m2 arboré ( 450m2 de jardin ) permettant la création d'une piscine, d'un espace potager… Concernant le stationnement, cette maison bénéficie d'un grand garage ainsi que d'un sous-sol avec espace de rangement. Les écoles publiques sont à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve les lignes de bus à 10 minutes à pied. L'autoroute et l'aéroport Toulouse-Blagnac sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le complexe du BASCALA ( parcours sportif, piste cyclable…). Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché et un bureau de poste. Cette maison est classée E en ce qui concerne les performances énergétiques (292 kWh/m²/an) et B pour la classe climat ( 9Kg CO2/m²/an). LES PLUS DE CE BIEN: CLIMATISATION REVERSIBLE, GARAGE, SOUS-SOL, PUIT… Pour visiter ce bien à vendre sur la commune contactez votre conseiller immobilier local. COUP DE COEUR ASSURÉ !

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ERA Immobilier Bruguières

(140 avis)

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par ERA Immobilier Bruguières 09/12/2025

(140 avis)

430 000 € 2 829 €/m²
Maison • 152 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 403 m²

Bruguières (31150)

Votre agence a le plaisir de vous proposer à la vente, à seulement 5min de la commune de Bruguières, cette superbe maison entièrement rénovée, alliant le charme d'une décoration moderne à une conception intelligente des espaces. Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison est un véritable cocon. Découvrez une pièce de vie spacieuse et lumineuse grâce à son extension en ossature bois, une cuisine élégante et fonctionnelle pour partager et profiter au quotidien. Idéalement agencée, un dégagement vous amènera dans l'espace nuit où se trouve 3 premières chambres avec placards, une vaste salle d'eau et un WC indépendant. L'ancien sous sol a été réaménagé avec soin et optimisé pour vous offrir praticité et bien-être : vous y trouverez une chaleureuse chambre parentale avec son dressing (possibilité de créer une salle d'eau et wc supplémentaires). A ses côtés profitez également d'un cellier et d'une buanderie. A l'extérieur, sur une grande parcelle parfaitement entretenue, une magnifique piscine vient compléter le tableau. Pour votre confort : nombreuses places de stationnement, espace de stockage, isolation du toit récente, volets en alu, borne de recharge pour voiture électrique.... Cette maison est le coup de coeur que vous attendiez ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Agence Du Château

Annonce publiée le 14/11/2025

Proposée par Agence Du Château 14/11/2025

390 000 € 2 229 €/m²
Maison • 175 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 170 m²

Bruguières (31150)

Édifiée en 1989 sur un terrain arboré d’env. 1170 m2, cette maison familiale traditionnelle, individuelle, se déploie sur deux niveaux pour offrir une surface habitable d’env. 175 m2. Située en impasse, au calme et proche de la nature, elle conjugue un cadre de vie serein, une luminosité généreuse et un potentiel d’évolution. Organisée autour d’un vaste séjour traversant d’env. 38 m2, orienté Sud-Est / Nord-Ouest, la maison s’ouvre naturellement sur plusieurs terrasses au total d’env. 75 m2, dont une terrasse solarium à l’étage d’env. 14 m2. La cuisine indépendante, d’env. 18 m2, jouxte un cellier pratique pour le quotidien. Au rez-de-chaussée, l’espace nuit propose trois chambres (entre env. 13 et 15 m2) avec rangements, une salle de bains d’env. 8 m2, une salle d’eau supplémentaire, deux toilettes séparées et un couloir/dégagement fonctionnel avec rangements. L’étage accueille une mezzanine d’env. 17,5 m2 ainsi qu’une chambre spacieuse d’env. 21,6 m2, prolongée par une terrasse intime. L’ensemble bénéficie de travaux d’isolation récents, de menuiseries en bois à double vitrage d’origine, d’un chauffage au sol et d’une cheminée. L’assainissement est raccordé au tout-à-l’égout via une pompe de relevage neuve. Le jardin, agrémenté d’arbres, offre un bel espace d’épanouissement pour ses habitants. Un puits équipé d’une pompe de refoulement peut alimenter les extérieurs et une cabane pour le bois de chauffage complètent l’ensemble. Offrant une vue dégagée sur la verdure et une tranquillité appréciable à proximité de la nature, cette maison s’adresse à celles et ceux qui recherchent un bien habitable, nécessitant seulement des rafraîchissements, sur la commune de Bruguières. Contactez l’agence pour plus d’informations.

Pierrick FEVRE - Capifrance

(23 avis)

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Pierrick FEVRE - Capifrance 08/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

(23 avis)

615 000 € 2 915 €/m²
Maison • 211 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 976 m²

Bruguières (31150)

Dans un environnement calme et prisé, découvrez cette magnifique maison non mitoyenne d'une surface de plus de 200 m² habitables, implantée sur un terrain d'environ 1 000 m² parfaitement aménagé et exposé sud-est. Dès l'entrée, le charme opère avec une vaste pièce de vie de 80 m², une salle à manger baignée de lumière grâce à sa double hauteur sous plafond et ses grandes ouvertures. L'espace se compose d'un salon chaleureux, agrémenté d'une cheminée avec insert, d'un coin repas avec poêle à bois, et d'une cuisine ouverte haut de gamme, entièrement équipée. L'ambiance y est cocooning et conviviale, idéale pour les moments en famille ou entre amis. La maison offre 4 chambres, dont 3 en rez-de-chaussée : • Une suite parentale exceptionnelle de plus de 40 m², comprenant un dressing et une spacieuse salle d'eau. • Deux autres chambres d'environ 12 m2. • À l'étage, une quatrième chambre et un espace de jeu, idéale pour un adolescent, une chambre d'amis ou un espace bureau. Un cellier / buanderie ainsi qu'un garage attenant accessible depuis l'intérieur complètent le rez-de-chaussée. Côté confort : • Volets roulants électriques • Climatisation réversible • Cheminée avec insert et poêle à bois • 12 panneaux solaires pour une meilleure performance énergétique • Prestations haut de gamme et finitions soignées. À l'extérieur, tout est pensé pour la détente et la convivialité : • Une piscine au sel, chauffée et à fond plat, pour des baignades en toute saison • Un pool house avec jacuzzi • Une terrasse de 20 m² avec pergola bioclimatique, parfaite pour profiter des beaux jours du printemps à l'automne • Un terrain de pétanque pour des moments de partage • Un puits • Un jardin paysager et intimiste. Cette propriété aux volumes généreux et aux prestations de standing saura séduire les familles en quête de calme, d'espace et de confort moderne, dans le secteur très recherché de Bruguières. Un bien rare sur le secteur — à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 727 990 - Greffe de TOULOUSE) Pierrick FEVRE Entrepreneur Individuel 07 67 45 87 57 - Réf.929506

L'IMMOBILIERE DE RIQUET

Annonce mise à jour le 26/11/2025

Proposée par L'IMMOBILIERE DE RIQUET 26/11/2025

388 000 € 3 434 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 420 m²

Bruguières (31150)

Centre ville de Bruguières Maison 5 pièces contemporaine de 113 m² habitables Bel espace de vie de 45 m² 4 chambres avec placards dont 1 suite parentale avec salle d'eau, salles de bain, wc, cellier Belles prestations: Carrelage 45 X 45, parquet dans les chambres, Volets roulants, chauffage par chaudière à condensation Garage + abri voiture grande terrasse, belle exposition Proche toutes commodités, écoles , commerces, activités sportives Norme RT2012

Jérôme COSTES - SAFTI

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par Jérôme COSTES - SAFTI 22/11/2025

434 900 € 3 624 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 212 m²

Bruguières (31150)

Maison traditionnelle d'environ 120 m2 , environnement calme, à deux minutes à pied du centre-bourg et de toutes les commodités. Cette maison parfaitement entretenue offre au rez-de-chaussée un grand séjour / salle à manger très lumineux, une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC . Pour votre confort, la maison dispose d’un double garage entièrement isolé, d’une pompe à chaleur air/eau récente, d’une climatisation réversible ainsi que de panneaux photovoltaïques récents avec contrat de revente, assurant une consommation énergétique très faible. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique parc arboré d’environ 1200 m², d’une piscine et d’une belle terrasse couverte donnant directement sur l’espace piscine, le tout dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. L’accès autoroute est situé à seulement 5 minutes, sans aucune nuisance. Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent le calme sans renoncer aux services de proximité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 434 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme COSTES, Tél. : 0603852767, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 921 079 067 - SAFTI – COSTES Jérôme, Conseiller indépendant

Stéphanie LAGORIO - SAFTI

Annonce publiée le 28/04/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Stéphanie LAGORIO - SAFTI 28/04/2025 - mise à jour 02/12/2025

399 000 € 3 167 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²

Bruguières (31150)

À Bruguières, à 10 minutes de Toulouse, cette maison de plain-pied de 126 m² répond aux besoins concrets de ceux qui passent leurs journées chez eux. Une grande pièce de vie de plus de 50 m², lumineuse, avec un poêle à bois pour l’ambiance. Une cuisine ouverte, pratique et bien pensée. Et surtout, plusieurs espaces qui permettent d’aménager un vrai bureau à domicile, au calme. Avec quatre chambres, dont une suite parentale, chacun peut trouver sa zone à lui. Besoin de s’isoler pour une visio ? Envie d’un coin lecture ou d’un espace pour créer ? C’est possible sans empiéter sur la vie de famille. Le terrain de 1 200 m², plat et arboré, offre un vrai bol d’air entre deux réunions. Piscine, jacuzzi, terrasse : ici, on coupe vraiment une fois le travail terminé. Le garage de plus de 30 m², avec rangement et sauna, ajoute un vrai plus pour se détendre sans bouger. Chauffage au sol, panneaux solaires, buanderie, rangements, salle d’eau rénovée : rien n’a été laissé au hasard. Vous gagnez en confort, mais aussi en organisation. La commune, dynamique, propose écoles, commerces, équipements sportifs : tout est à portée, sans perdre de temps. Une maison où télétravail ne rime pas avec repli, mais avec équilibre. Si vous cherchez plus de marge dans vos journées, cette maison mérite le détour. Contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie LAGORIO, Tél. : 0782500506, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 814 537 072 - SAFTI – LAGORIO Stéphanie, Conseiller indépendant

Human Immobilier Bruguieres

Annonce publiée le 26/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Human Immobilier Bruguieres 26/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

405 405 € 3 243 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 431 m²

Bruguières (31150)

Maison contemporaine T5, située à quelques minutes du centre de Bruguières. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, une chambre parentale avec salle d'eau, une buanderie et un garage. A l'étage, 3 chambres, une salle de bain, idéal pour un espace enfants. Parcelle cloturée de 400m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Human Immobilier Bruguieres

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Human Immobilier Bruguieres 21/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

340 000 € 2 957 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 900 m²

Bruguières (31150)

Maison familliale à Bruguières, elle se compose d'une pièce de vie très lumineuse avec cuisine semi ouverte équipée. Côté nuit, 4 chambres, un wc et une salle de bain. Au sous-sol, un bureau, une buanderie et un grand garage. Terrasse et jardin de 900m². Une pompe à chaleur air/eau va être installée pour la vente (améloration DPE). Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Alain Martinez - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 09/05/2025 - mise à jour 25/10/2025

Proposée par Alain Martinez - iad 09/05/2025 - mise à jour 25/10/2025

(8 avis)

319 000 € 2 512 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 560 m²

Bruguières (31150)

iad France - Alain Martinez vous propose: 31150- BRUGUIERES - VOUS CHERCHEZ UNE VILLA 4 FACES, DE TYPE T4 AVEC UN GRAND JARDIN. Ne cherchez plus , cette villa est pour vous! Vous pourrez découvrir cette villa parfaitement entretenue, située dans un quartier calme et recherché de Bruguières en banlieue Toulousaine. Bénéficiant d'une exposition idéale grâce à ses 4 faces, cette maison très lumineuse offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. Elle se compose d'un séjour cuisine équipée ouvert, spacieux et convivial, de 3 chambres, d'une salle d'eau fonctionnelle ainsi que d'une belle véranda. Le tout est complété au rdc par un grand garage de 40 m² environ, d'une grande pièce donnant directement sur le jardin, à utiliser selon vos désirs, ainsi d'une véranda s'ouvrant aussi sur le jardin. A l'extérieur, vous serez séduits par un très beau jardin entretenu, fleuri et arboré parfait pour de moments de détente, les repas en famille ou amis. et laisser jouer les enfants en toute sécurité. En ce qui concerne les équipements de cette maison: fenêtres double vitrage pvc avec volets roulants solaires, climatisations réversibles, panneaux photovoltaïques procurant une très bonne rentabilité, porte de garage et portail motorisés. Proche des commodités: écoles, commerces, transports, cette ville représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement paisible tout en restant proche de Toulouse. Ce bien pourrait aussi correspondre aux professions libérales, artisans et autres. Prix 319000 € A VISITER SANS TARDER Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 452685241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Adresse Castelginest

(560 avis)

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par L'Adresse Castelginest 24/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

(560 avis)

319 000 € 2 512 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 560 m²

Bruguières (31150)

Maison familiale lumineuse 127 m² au sol Centre-ville de Bruguières Située au coeur de Bruguières, cette maison spacieuse et fonctionnelle offre un cadre de vie idéal pour une famille. A l'étage : grande pièce de vie traversante avec cuisine équipée, véranda lumineuse, deux chambres, salle d'eau et WC séparé. Au rez-de-chaussée : espace modulable avec chambre, WC séparé, coin rangement, cuisine d'été, ouvrant sur une vaste terrasse vitrée et un jardin piscinable. Les plus : climatisation réversible, fibre, panneaux photovoltaïques, garage et stationnements. Emplacement de choix : commerces et écoles à pied ! Un bien rare, modulable et prêt à vivre, avec en prime un potentiel pour un usage professionnel. Contactez-nous pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Conformément à la législation, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Marie Pierre MARQUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934 624 834 - TOULOUSE.

L'Adresse Castelginest

(560 avis)

Annonce publiée le 03/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par L'Adresse Castelginest 03/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

(560 avis)

550 000 € 2 957 €/m²
Maison • 186 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 659 m²

Bruguières (31150)

Véritable coup de coeur pour cette maison située au centre du village de Cépet à moins de 15km de Toulouse. Votre agence l'Adresse a le plaisir de vous proposer à la vente cette villa de construction traditionnelle située au coeur de Cépet, avec toutes les commodités à pied ( écoles, transport, commerces) Cette maison vous séduira par ses volumes et ses prestations rares. Sur une parcelle de plus de 1500m², sans vis à vis, vous profiterez d'une pièce de vie de plus de 90m² avec sa magnifique charpente traditionnelle et sa grande cuisine entièrement aménagée et équipée. Celle-ci donne sur l'espace piscine intérieure de plus de 130m² baigné de lumière dans lequel vous pourrez profiter en famille ou entre amis toute l'année des espaces et de la piscine chauffée. L'espace nuit est composé de 3 grandes chambres dont une magnifique suite parentale de plus de 35m² avec salle d'eau, wc et dressing. A l'extérieur vous trouverez un grand double garage de près de 40m², une annexe de 20m² avec espace douche et wc, un atelier de 20m² et d'autres espaces complémentaires ( abri bois, annexe buanderie..). Coté technique, cette maison traditionnelle bien isolée bénéficie de climatisations réversibles dans toutes les pièces, de menuiseries double vitrage et d'une magnifique cheminée. Un bien rare, sans nuisances, situé au coeur du village à découvrir !!!! "Conformément à la législation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée pour toute visite." Arnaud VAILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 900 697 657 - Toulouse.

IMMOJOY

(601 avis)

Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par IMMOJOY 03/06/2025 - mise à jour 15/11/2025

(601 avis)

399 900 € 3 199 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 430 m²

Bruguières (31150)

Votre conseillère IMMOJOY a le plaisir de vous proposer à la vente sur BRUGUIERES. Une maison contemporaine T5 construite en 2024 d'environ 123m2 habitable sur 431m2 de terrain. Elle se compose au RDC une entrée avec placards, une chambre avec rangement, une salle d'eau, une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse et le jardin. L'étage comprend 3 belles chambres, une salle de bains aménagée. À l'extérieur, profitez d'un jardin plat entièrement clôturé. Un garage complète ce bien. Les prestations : Climatisation réversible, Chauffe-eau thermodynamique, Portail électrique. A proximité de toutes les commodités, commerces, écoles, marché le dimanche matin. Activités socio-culturelles et sportives. Une visite s'impose avec un coup de coeur à la clef ! Vous souhaitez vendre, acheter ou réaliser une estimation gratuite prendre contact avec Myriam spécialiste du secteur : BRUGUIERES - FENOUILLET - GAGNAC SUR GARONNE - LESPINASSE - BEAUZELLE Cette annonce vous est proposée par Mme. Myriam SARRAZIN - EI - NoRSAC: 508 198 223, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de TOULOUSE

L'Adresse Castelginest

(560 avis)

Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par L'Adresse Castelginest 19/06/2025 - mise à jour 15/11/2025

(560 avis)

435 000 € 3 308 €/m²
Maison • 131,5 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 203 m²

Bruguières (31150)

A vendre charmante villa de type 4/5 idéalement située dans la commune de Bruguières. Principalement de plain pied. Cette maison de 5 pièces offre un hall d'entrée accueillant, un spacieux séjour traversant avec cuisine entièrement équipée, un cellier, un bureau, trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi qu'une vaste pièce palière baignée de lumière naturelle qui invite à la détente et peux aisément être aménagée en salle de détente, bibliothèque, salle de jeux... Vous profiterez également d'une belle terrasse agrémentée d'une pergola, d'une piscine, le tout sur un terrain arboré et clos de 1203 m². Prestations de qualité au rendez-vous : poêle à bois, climatisation réversible, menuiseries récentes, et bien plus encore. A visiter sans tarder car vous serez séduit... "Conformément à la législation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée pour toute visite." Dominique CORNIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 399 825 918 - TOULOUSE.

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