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Vente maison 550 000 €
186 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Bruguières (31150)
186 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Bruguières (31150)
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- 2 957 €/m²
Description
Caractérisques
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Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Véritable coup de coeur pour cette maison située au centre du village de Cépet à moins de 15km de Toulouse. Votre agence l'Adresse a le plaisir de vous proposer à la vente cette villa de construction traditionnelle située au coeur de Cépet, avec toutes les commodités à pied ( écoles, transport, commerces) Cette maison vous séduira par ses volumes et ses prestations rares. Sur une parcelle de plus de 1500m², sans vis à vis, vous profiterez d'une pièce de vie de plus de 90m² avec sa magnifique charpente traditionnelle et sa grande cuisine entièrement aménagée et équipée. Celle-ci donne sur l'espace piscine intérieure de plus de 130m² baigné de lumière dans lequel vous pourrez profiter en famille ou entre amis toute l'année des espaces et de la piscine chauffée. L'espace nuit est composé de 3 grandes chambres dont une magnifique suite parentale de plus de 35m² avec salle d'eau, wc et dressing. A l'extérieur vous trouverez un grand double garage de près de 40m², une annexe de 20m² avec espace douche et wc, un atelier de 20m² et d'autres espaces complémentaires ( abri bois, annexe buanderie..). Coté technique, cette maison traditionnelle bien isolée bénéficie de climatisations réversibles dans toutes les pièces, de menuiseries double vitrage et d'une magnifique cheminée. Un bien rare, sans nuisances, situé au coeur du village à découvrir !!!! "Conformément à la législation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée pour toute visite." Arnaud VAILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 900 697 657 - Toulouse.
Publiée le 03/05/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 6224 - Réf Superimmo : ANVXYG21T
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Prix de vente : 550 000 €  | Prix au m² : 2 957 € / m² |
| Taxe foncière : 2 572 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 186 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 659 m² | Plain-pied |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | Année de construction : 1998 |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 77 m² |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | 5 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 760 € / an
Maximum :
2 430 € / an
Diagnostics réalisés le 10/04/2025.
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