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Maisons et Manoirs

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Maisons et Manoirs 05/12/2025

588 000 € 1 633 €/m²
Maison • 360 m² • 14 pièces • 6 chambres

Seissan (32260)

? PROPRIÉTÉ AVEC 2 GÎTES, CAMPING FAMILIAL ET PISCINE – POTENTIEL TOURISTIQUE Située à 10 minutes des commodités et 25 minutes d'Auch, cette propriété entièrement meublée offre un ensemble touristique clé en main, idéal pour un projet locatif ou familial, avec 2 gîtes meublés de tourisme, un camping familial et une piscine entretenue par pompe à chaleur. Gîte 1 – 133 m² (3**) Pièce de vie : 78 m² Chambre 1 : 14,5 m² Chambre 2 : 14,5 m² Suite parentale : 19 m² Salle de douche et WC : 7 m² Gîte 2 – 116 m² (2**) Rez-de-chaussée : Entrée : 15 m² Salon : 25 m² Cuisine : 19,5 m² Salle de douche et WC : 5 m² Étage : Chambre parentale composée de 2 chambres : 24 m² et 9 m² Salle de bain : 6 m² Chambre : 12,5 m² Logement privatif et dépendances Logement privatif : 90 m² Buanderie et atelier : 52 m² Grange : potentiel logement supplémentaire de minimum 70 m² Espaces de stockage : 25 m² et 19 m² Camping familial 5 emplacements Tente lodge pour 4 personnes Espace sanitaires de 17 m² Extérieur et équipements Terrain : 4 000 m² Piscine : 8 × 4 m avec dôme et pompe à chaleur (entretien facile, consommation optimisée) Espace accueil avec bureau à l'étage : 21 m² Vitrine Google créée en 2024 pour 5 ans (50% des réservations en direct) Site internet renouvelé en 2025 pour 2 ans Statut Super Hôte Vente incluant meubles, linge et vaisselle Charges annuelles : Taxe foncière : 2 240 € Eau : 470 € Électricité : 3 000 € Fioul : 2 500 € Bois : 6 stères ? Une opportunité rare pour un projet touristique ou locatif, avec potentiel d'extension et infrastructure prête à l'emploi. ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce domaine clé en main. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4092.00 € et 5536.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Maisons et Manoirs : Guy NAVARRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 398 244 657

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Dream Immo

(758 avis)

Annonce mise à jour le 06/12/2025

Proposée par Dream Immo 06/12/2025

(758 avis)

214 000 € 563 €/m²
Maison • 380 m² • 14 pièces • 10 chambres • Ter. 11 500 m²

Mirande (32300)

?? Contact Prioritaire WhatsApp?? Priority Contact WhatsApp 06 81 08 78 24 A moins de 15 minutes au sud-est de Marciac et de son festival de jazz, ancienne ferme en L de 470 m² totalement réhabilitée et utilisée jusqu'à récemment comme chambres d'hôte et gîte. Cette bâtisse au calme et sans vis-à-vis est implantée dans un cadre de verdure avoisinant les 1,15 ha de prairie (possibilité d'acquérir 5 ha supplémentaires - idéal pour chevaux). Cette maison spacieuse et orientée plein sud nécessite quelques travaux d'embellissement afin de retrouver sa splendeur d'antan. A l'extérieur : une dépendance, une cour, une terrasse couverte donnant sur une vue sur les Pyrénées ainsi qu'un jardin piscinable. Une fois la porte d'entrée passée, cette gasconne traditionnelle vous permettra d'apprécier une somptueuse salle à manger, une cuisine, un petit salon, un immense salon (avec possibilité d'extension de cette pièce jusqu'à 90 m² - idéal pour centre de yoga, fitness, séminaire, mariage, etc.). A l'étage, vous trouverez 7 chambres presque toutes équipées de leur propre salle de bain et/ou possibilité de création grâce à l'existence d'un point d'eau dans la quasi-totalité de celles-ci. Un gîte indépendant viendra compléter ce lieu idéal au vu de la proximité de Marciac et de son festival. Le grenier, largement aménageable grâce à sa remarquable charpente traditionnelle, vous permettra de créer un logement totalement indépendant si vous le souhaitez et/ou de créer un second gîte afin de venir compléter votre activité professionnelle le cas échéant. La cour saura vous séduire grâce à son ensoleillement quasi-permanent et son orientation plein sud avec vue sur les Pyrénées qui agrémente le tout. Une maison avec de beaux volumes, un immense potentiel à révéler, de l'espace, du calme et de la nature aux portes de Marciac. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 9212.00 et 12464.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Quentin Mazzola Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948506639

Maisons et Manoirs

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Maisons et Manoirs 03/12/2025

767 000 € 2 290 €/m²
Maison • 335 m² • 14 pièces • 6 chambres • Ter. 349 352 m²

Auch (32000)

? DOMAINE EN PIERRE AVEC POTENTIEL ÉQUESTRE – 34 HECTARES Situé au coeur d'un paysage exceptionnel, ce domaine en pierre allie charme traditionnel et passion équestre. Avec deux bâtisses à rénover, il offre un potentiel énorme pour un projet de chambres d'hôtes, gîtes, appartements ou exploitation équestre. Maison principale – 335 m² Espaces de vie spacieux côté SUD, à aménager selon vos projets Hall d'entrée desservant :Très grand salon avec cheminée en pierre d'époque Salle de bain et WC séparé Coin cuisine Deux pièces séparées avec coin cuisine côté NORD Étage :Grande pièce à aménager Deux pièces avec lavabo et grandes ouvertures côté NORD, possibilité de gîte indépendant Sous-sol avec cave et accès chaudière Possibilité de réaménager la partie NORD pour créer des logements supplémentaires Seconde maison à restaurer Cuisine ouverte, salon ou chambre, salle de bain et WC Chambre avec palier à l'étage Plancher chauffant et cuisine fournis (à installer, sols déjà décaissés) 79 m² supplémentaires à réaménager 3 boxes existants pour chevaux Possibilité d'agrandir ou d'aménager un logement/gîte Installations équestres Bâtiment style barns : 6 boxes de 3 × 3,20 m avec accès direct aux paddocks Domaine comprenant prairies et bois sur 34 hectares Grande grange de 375 m² (15 × 25 m) pouvant être transformée en écurie ou lieu de réception (mariages, baptêmes…) Potentiel et terrain Possibilité de créer jusqu'à 7 logements Possibilité d'acquérir plus de terres attenantes Intérieurs avec matériaux nobles, escalier en bois d'époque et cheminée monumentale ?? Assainissement : Non conforme sur la grange/bâtisse Conforme sur la maison gîte ? Une opportunité rare pour un projet équestre complet, chambres d'hôtes ou activité touristique, au coeur d'un cadre naturel préservé et authentique. ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et imaginer votre projet dans ce domaine unique. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5730.00 et 7790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IMMOBILIER Isabelle VERCANT

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par IMMOBILIER Isabelle VERCANT 14/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

1 300 000 € 2 000 €/m²
Maison • 650 m² • 14 pièces • 8 chambres • Ter. 9 174 m²

Condom (32100)

Magnifique château du XIXème siècle entièrement restauré au coeur du pays de l'Armagnac Au coeur des paysages vallonnés du Gers, sur le chemin de Saint-Jacques de Compostelle, découvrez ce magnifique château du XIXème siècle entièrement restauré. Edifié sur les vestiges d'un ancien site médiéval et entouré de douves, ce lieu chargé d'histoire offre un cadre d'une beauté saisissante mêlant charme d'antan et confort contemporain. Une demeure d'exception : Derrière sa majestueuse façade, la demeure déploie de beaux volumes, sept chambres et sept salles de bain alliant élégance et modernité. Chaque espace a été soigneusement rénové avec des matériaux nobles et des prestations de haut de gamme. Un ascenseur discret dessert les différents niveaux, facilitant l'accès à l'ensemble de la demeure ainsi qu'au loft aménagé au second étage. Le confort y est absolu : chaudière performante à pellets, climatisation réversible individuelle dans les chambres, isolation soignée et équipements récents assurent bien-être et sérénité tout au long de l'année. Deux vocations possibles : Cette propriété se prête aussi bien à la vie d'une grande demeure familiale qu'à une maison d'hôtes de prestige, idéale pour accueillir pèlerins et voyageurs amateurs des traditions gasconnes. Un cadre enchanteur : Situé aux abords d'un pittoresque village gersois, ce château est dissimulé au sein d'un parc arboré dominé par une ancienne tour de défense du XIIIème siècle aujourd'hui utilisée comme remise. Par-delà les douves, un petit pont mène à la piscine offrant une vue dégagée sur les collines environnantes. Entre vignobles de l'Armagnac, patrimoine médiéval et douceur de vivre gasconne, ce château conjugue prestige, confort et authenticité. Contactez-nous pour le découvrir et laissez-vous séduire par son charme intemporel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMMOBILIER Isabelle VERCANT

Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par IMMOBILIER Isabelle VERCANT 12/04/2025 - mise à jour 28/11/2025

295 000 € 1 014 €/m²
Maison • 291 m² • 14 pièces • 8 chambres • Ter. 1 200 m²

Vic-Fezensac (32190)

Maison de caractère en ville avec piscine En cours de compromis de vente - Exclusivité à Vic Fezensac - A deux pas des commerces de cette ville des plus festives du Gers, grande maison de famille de 291 m² habitables qui dispose d'une piscine dans un jardin agréable clos et arboré. Très lumineuse, orientée vers le sud côté jardin, elle ravira les amoureux de maisons anciennes mais fonctionnelles. Au rez de chaussée, l'entrée sur carreaux de ciment distribue une chambre, un bureau, le salon, la salle à manger, la cuisine et son arrière cuisine, une salle de bains et une grande véranda. L'étage est divisé en 2 parties : la première offre 2 chambres dont 1 avec salle d'eau, la seconde distribue autour d'un hall spacieux 5 ch et 2 salles d'eau. Chauffage central au gaz de ville et climatisation réversible dans les 3 pièces côté sud du rez de chaussée. Grange et atelier au fond du jardin. Abri voiture avec porte automatique. Belle opportunité à saisir en ville pour une grande famille, un accueil en chambres d'hôtes ou une habitation à partager entre retraités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Belle Maison Gascony

Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Belle Maison Gascony 16/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

553 200 € 1 895 €/m²
Maison • 292 m² • 14 pièces • 6 chambres • Ter. 35 500 m²

Condom (32100)

Venez découvrir cette superbe propriété de campagne, à 10 minutes de Condom et ses commerces, écoles, supermarchés et facilités médicales. Elle se compose d'une maison gasconne de 210 m², d'un appartement de gardien / maison d'amis de 82 m², de grandes dépendances, sur un terrain magnifiquement arboré de 3.5 hectares avec une partie boisée et une source. Sans aucun voisinage, le calme règne en maître. La maison principale s'ouvre sur une belle entrée qui donne accès à une salle à manger, cuisine et chaufferie / buanderie d'un côté, et sur un double salon de l'autre côté. Une sal de douche, un wc et un rangement complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, 4 grandes et lumineuses chambres et une salle de bains. La maison a accès à des pièces sur l'arrière qui n'ont pas été rénovées et à une partie des dépendances, elle pourrait donc être agrandie très facilement. La maison de gardien, de plain-pied et entièrement rénovée en 2002, comprend une cuisine, salle à manger, salon, 2 chambres, salle de douche, wc et buanderie. Elle dispose d'une terrasse couverte, a un accès privé et à l'opposé de la maison principale, ce qui la rend complètement indépendante. Les dépendances comptent un ancien chai, 2 granges, un joli pigeonnier, un garage, un beau poulailler, et des pièces autrefois habitées. La propriété est située dans un environnement privilégié très calme, qui dispose d'un bois, de 3 mares alimentées par une source gallo-romaine et de vues sur la campagne environnante. Demandez nous vite une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6523.00 € et 8825.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Audrey Favaro - iad

(13 avis)

Annonce publiée le 15/07/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par Audrey Favaro - iad 15/07/2025 - mise à jour 08/10/2025

(13 avis)

280 000 € 789 €/m²
Maison • 355 m² • 14 pièces • 6 chambres • Ter. 50 m²

Fleurance (32500)

iad France - Audrey Favaro vous propose: Fleurance, centre ville, à découvrir grande demeure de 355 m² habitable avec garage et grand patio intérieur. En fonction de votre projet AU CHOIX : Située dans la charmante ville de Fleurance, cette maison d'exception de 355m² vous offre un cadre de vie privilégié et des prestations haut de gamme. Elle dispose du double vitrage et de la climatisation réversible. Très bien classée au niveau énergétique, elle sera votre cocon idéal à tous vos projets. Elle se compose d'une maison principale avec belle entrée, séjour, cuisine avec cheminée, salon et petit salon, 4 chambres et salle de bain. Elle est reliée à la seconde habitation par l'étage et le rdc. Dans la seconde habitation, vous trouverez en rdc : salle d'eau, toilettes, cuisine et, à l'étage: grand séjour salon, deux chambres dont une avec mezzanine et bureau. Un Joli patio intérieur avec son bel olivier, un grand garage pour voiture et une cave voutée aménagée de plus de 100 m² viennent compléter ce bien d'exception. Si vous préférez l'utilisation en maison unique d'habitation en voici le résumé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon lumineux donnant accès à une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine équipée et ouverte vous invite à préparer de délicieux repas dans un cadre convivial. Un bureau offre un espace de travail fonctionnel pour les télétravailleurs ou les étudiants. Au premier étage, les 6 chambres spacieuses offrent des espaces de rangement généreux et une luminosité naturelle. Vous trouverez également un séjour supplémentaire, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Les équipements de cette maison incluent une climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année, un système de chauffage individuel, une connexion fibre optique pour rester connecté en tout temps, ainsi que des câbles TV et téléphone pour votre divertissement et communication. À l'extérieur, un garage vous permet de stationner votre véhicule en toute sécurité. De plus, un sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire pour répondre à tous vos besoins. Cette maison, en excellent état, est un véritable havre de paix proche de toutes les commodités et points d'intérêt de la région. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception à Fleurance. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Favaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 952122307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Valérie TRINEL - Capifrance

(87 avis)

Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Valérie TRINEL - Capifrance 06/06/2025 - mise à jour 01/12/2025

(87 avis)

990 000 € 1 800 €/m²
Maison • 550 m² • 14 pièces • 8 chambres • Ter. 44 500 m²

Nogaro (32110)

Au bout d'une allée,TRES ELEGANTE PROPRIETE RURALE composée d'une MAISON DE MAITRE XIXs de 360m2, d'un GITE indépendant 200m2, deux piscines neuves au sel , PATIO 150m2, ancien chais d'Armagnac, sur 4.5 hectares et VUE PYRENEES près de Nogaro, Eauze, Aire sur l'adour. L'élégance du bâti témoigne des attentions de qualité lors de la restauration. La MAISON de MAITRE distribue une salon cathédrale de 50m2 avec cheminée, mezzanine, cinq chambres dont une en rez-de-chaussée, trois salles d'eau. La cusine équipée, (nouvellement rénovée) , se prolonge sur la terrasse ombragée avec vue Pyrénées et piscine neuve au sel avec pool house. Son chauffage central est assuré par une pompe à chaleur sur radiateurs en fonte ouvragés. Les éléments authentiques sont préservés : belle poutraison, terre cuite, encadrement pierre greseuse, balcon Juliette, génoise, escalier balancé, cheminées à trumaux, pigeonnier, épis de faîtage.... Le GITE ou seconde maison, sans vis à vis, s'organise autour d'un salon cheminée, séjour-cuisine (cuisine neuve) avec poele à bois, trois chambres et deux salles d'eau, une piscine neuve . Le PATIO de 150m2, lieu ressource, envisagerait quelques cousinades. Les dépendances et le préau contenteraient un collectionneur de voitures, artistes... Les anciennes cuves d'Armagnac sont devenues une grande reserve d'eau de pluie. La piece d'eau (grande marre) est alimentée en permanence en eau. Une attention particuliere pour les reserves d 'eau, arrosage du potager... Tout est fait pour facilier l entretien et l usage de la proprieté sans être une contrainte. Posez-vous ici au cœur de l'armagnac; le parc à la française atteste d'un certain raffinement. Sur les pas des seigneurs de Pardaillan et de Joachim du Bellay ou de Blaise de Montluc...l'histoire locale est riche tout comme sa vie actuelle, difficile de s'ennuyer ...... Le bonheur n est -il pas dans le ...Gers? Activités culturelles et sportives, partager au quotidien la légendaire convivialité du Gers, encore au calme au pays des vins et de d'Artagnan ! Informations et visites spécifiquement auprès de valerie Trinel, capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 298 772 - Greffe de AUCH) Valérie TRINEL Entrepreneur Individuel 06 34 42 16 07 - Réf.905443

Rivard Immobilier & Relocation

Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Rivard Immobilier & Relocation 05/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

495 000 € 1 238 €/m²
Maison • 400 m² • 14 pièces • 10 chambres • Ter. 36 000 m²

Fleurance (32500)

Propriété dans le Gers A seulement 15 kilomètres de Fleurance, dans un environnement calme et agréable, propriété comprenant une maison principale restaurée en 2008 offrant sur 143 m² et deux niveaux: au rez-de-chaussée, un salon-salle à manger (40 m²) avec cheminée insert et accès à une terrasse (28 m²), une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, un wc, un cellier; à l'étage, un couloir desservant trois chambres, une salle d'eau avec wc, un dressing, pompe à chaleur avec plancher chauffant et rafraichissant au rez-de-chaussée; une seconde bâtisse en pierre (à rénover) offrant sur deux niveaux et 222 m²: au rez-de-chaussée, une entrée, un salon-salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante, une chambre; à l'étage, trois chambres, deux salles d'eau et wc, chauffage au fioul et attenant à ce bâtiment : un ancien chai (66 m²), une ancienne étable (110 m²) et un grenier (110 m²);un pigeonnier à rénover de 36 m² sur trois niveaux ( deux chambres, un séjour, une salle d'eau-wc). Cette propriété dispose d'un terrain de 3,6 hectares (prés et bois) avec deux hangars agricoles. Proche des commodités, à 50 kilomètres de Montauban, à 70 kilomètres de Toulouse. Cette propriété rurale de caractère offre un réel potentiel, pour un projet résidentiel ou agro-touristique. DPE réalisé le 13/5/2025. Montant moyen annuel estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de 2021, 2022, 2023: Montant bas 1800 euros et Montant haut 2510 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Herve COLLIN - AXO & ACTIFS

Annonce publiée le 15/10/2025

Proposée par Herve COLLIN - AXO & ACTIFS 15/10/2025

875 000 € 2 188 €/m²
Maison • 400 m² • 14 pièces • 8 chambres • Ter. 90 000 m²

Montréal (32250)

Conformément au plan classique des grandes propriétés rurales construites sous l'Ancien Régime cette magnifique bâtisse s'organise en u autour de son bassin circulaire. Flanquée de trois tours dont deux avec toiture à la Mansart et une à quatre pans, dotée d'un très beau porche traversant ainsi que d'ailes latérales parfaitement conservées, elle impose véritablement sa splendeur sur ses 9 hectares de prairies et de terres cultivables. La quiétude de son environnement en fait un bien précieux et rare, son très bon état général en fait un bien exceptionnel. Le corps central représente 400 m2 habitables dont huit chambres et deux cuisines, les deux ailes s'étendent sur 145 m2 chacune, une grange de 180 m2 et un hangar de 100 m2 complètent le tout. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 75 57 18 23, Herve COLLIN (EI) Agent Commercial RSAC 410 674 410 Auch. Plus d'informations sur (réf. 85002121480). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Bel'Maison

Annonce publiée le 07/11/2025

Proposée par Bel'Maison 07/11/2025

650 000 € 1 121 €/m²
Maison • 580 m² • 14 pièces • 9 chambres • Ter. 31 000 m²

Mauvezin (32120)

A seulement 50 km de l'aéroport de ToulouseBlagnac, cette superbe propriété en pierre, accessible par une longue allée privée, offre 570m2 d'espace au sommet d'une colline isolée avec des vues à couper le souffle. Reconstruite à partir d'une ruine il y a 30 ans, elle a besoin de quelques rénovations décoratives. Idéale pour recevoir ou comme maison familiale, elle comprend neuf chambres avec SDE, une cuisine spacieuse, deux salons et deux salles à manger - toutes les pièces sont claires et lumineuses. Une piscine privée, un pigeonnier et 3 hectares garantissent l'intimité. L'appartement indépendant est parfait pour un gardien, ce qui ajoute à la commodité. Alliant le charme rustique à l'espace et au confort, il s'agit d'une opportunité rare dans un endroit exceptionnel.

HERREMAN & CHARLES

(15 avis)

Annonce publiée le 20/12/2024 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par HERREMAN & CHARLES 20/12/2024 - mise à jour 25/09/2025

(15 avis)

420 000 € 1 317 €/m²
Maison • 319 m² • 14 pièces • 7 chambres • Ter. 1 400 m²

Marciac (32230)

En plein centre de Marciac, dans un quartier calme et recherché, découvrez cette magnifique propriété non mitoyenne de 319 m2 habitables au total sur un jardin clos, arboré, avec parking privé. Un bien unique alliant charme, confort et polyvalence. Maison principale 209 m2 Un intérieur lumineux, élégant et chaleureux : 5 chambres (dont 2 donnant sur balcon-coursive) Grand salon plein sud avec baies vitrées sur le jardin Salle à manger et cuisine équipée avec accès direct à l’extérieur Matériaux nobles, belle hauteur sous plafond Climatisation, isolation toiture, menuiseries récentes, chauffage optimisé Parfaite pour recevoir, profiter en famille et savourer chaque saison dans un écrin de verdure. Maison secondaire 111 m2 Plain-pied indépendant à fort potentiel : Salon avec poêle à bois Cuisine, 2 chambres, salle de bains, WC Idéal pour logement indépendant, location, bureau ou atelier Travaux à prévoir : toiture à remanier et rafraîchissements intérieur Emplacement premium : commerces, écoles, culture et loisirs à pied Quartier paisible Jardin clos et paysager Rare sur le marché marciacais Un bien coup de cœur pour vivre au centre d’une ville dynamique, tout en profitant d’un cadre intime et verdoyant, avec la flexibilité de deux logements.

SELECTION HABITAT

Annonce publiée le 13/08/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par SELECTION HABITAT 13/08/2025 - mise à jour 07/10/2025

736 842 € 1 339 €/m²
Maison • 550,41 m² • Meublée • 14 pièces • 5 chambres • Ter. 5 000 m²

Lectoure (32700)

Amoureux de la pierre, de l'authenticité et du charme d'antan, cette maison de maître du 18ème siècle vous séduira à coup sûr. Située aux portes du Tarn-et-Garonne, à seulement 20 minutes de la magnifique ville de Lectoure dans le Gers (32), cette demeure de caractère est un véritable havre de paix. Nichée dans un parc de 5000 m², la propriété offre une vue imprenable sur les vallons gersois, le tout dans un hameau d'un calme absolu. Une piscine de 15m x 4m vous attend pour les chaudes après-midi, entourée d'arbres centenaires et offrant une vue sur la campagne environnante. Idéale pour un projet de gîtes et chambres d'hôtes, la maison principale de 430 m² et sa dépendance de plus de 200 m² offrent de nombreuses possibilités. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette magnifique propriété. Contactez l'Agence Hamilton à Lectoure dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Dream Immo

(758 avis)

Annonce publiée le 01/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Dream Immo 01/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

(758 avis)

420 000 € 1 317 €/m²
Maison • 319 m² • 14 pièces • 7 chambres • Ter. 1 100 m²

Marciac (32230)

Ensemble immobilier composé d'une villa et d'une maison de plain-pied actuellement en location, ce bien rare au coeur de Marciac séduit par son élégance intemporelle et son potentiel exceptionnel. Non mitoyenne et offrant 319 m² habitables, la propriété bénéficie d'un jardin clos paysager et d'un parking privé, le tout dans un cadre à la fois pratique et apaisant. La villa principale de 209 m² déploie des volumes généreux et une luminosité remarquable. Elle compte cinq chambres, dont deux ouvrant sur une charmante balcon-coursive, un vaste salon orienté plein sud avec de larges baies vitrées donnant sur le jardin, une salle à manger et une cuisine équipée s'ouvrant elle aussi sur l'extérieur. Les matériaux nobles comme le bois, le carrelage et la ferronnerie d'art apportent un cachet certain. La maison offre également des prestations modernes avec climatisation, menuiseries récentes, toiture isolée et chauffage optimisé. Elle a été pensée pour accueillir une vie de famille, des réceptions conviviales et des moments de détente dans un environnement verdoyant. La maison secondaire, d'une surface de 111 m² de plain-pied, est actuellement louée et offre un beau potentiel d'évolution. Elle comprend un salon avec poêle à bois, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et des toilettes. Elle est idéale pour accueillir des proches de manière indépendante, envisager une location saisonnière ou annuelle, ou aménager un bureau professionnel ou un atelier. Des travaux de remise à niveau de la toiture et des rafraîchissements intérieurs sont à prévoir pour en révéler tout le potentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5740.00 € et 7850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Quentin Mazzola Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948506639

CESAR CARVALHO - BSK Immobilier

Annonce mise à jour le 27/11/2025

Proposée par CESAR CARVALHO - BSK Immobilier 27/11/2025

980 000 € 1 925 €/m²
Maison • 509 m² • 14 pièces • 10 chambres • Ter. 56 900 m²

Condom (32100)

Nichée dans un parc paysager et arboré de 5.69 hectares, cette propriété offre une vue panoramique sur les vallons du Gers. Elle comprend une somptueuse Maison de Maître du XIXe siècle, une piscine, un gîte indépendant, et diverses annexes.. Charme et Élégance Rénovées avec soin, les deux maisons allient élégance et confort moderne. Maison Principale (343m²) : Rez-de-chaussée : Entrée avec beau escalier en orme, cuisine avec cheminée en pierres et arrière-cuisine donnant sur une terrasse, salon spacieux et salle à manger avec cheminée traversante, toutes deux orientées plein sud. Demi-palier : Suite avec deux chambres, salles de douche et WC indépendants. Premier étage : Grande suite parentale chambre avec placards, une autre chambre avec salle de bains et WC, sols en bois de châtaignier. Deuxième étage : Deux chambres mansardées avec salles de bains et WC. Gîte (130 m², pour 8 personnes) : Rez-de-chaussée : Grande pièce de vie avec cuisine à l'américaine ouvrant sur une terrasse, chambre avec salle d'eau et WC. Premier étage : Suite parentale avec deux chambres, salle de douche et WC, troisième chambre avec salle de douche et WC. Un Extérieur Bucolique : Le parc abrite des arbres fruitiers, un verger, un potager, une piscine au sel (12mx6m) avec abri motorisé, un terrain de pétanque, et diverses dépendances. Idéal pour un Nouveau Départ Cette propriété, parfaite pour des chambres d'hôtes et un gîte, est un havre de paix conçu pour le télétravail et des revenus locatifs. Emplacement Privilégié : À 45 minutes d'Agen (aéroport et TGV) et Auch. À 1h20 de Toulouse (aéroport international). À 2h de Bordeaux (aéroport international), de l'Océan Atlantique, des Pyrénées et de l'Espagne. Laissez vous séduire par ce cadre idyllique au cœur de la campagne gersoise. Avez-vous identifié la maison de vos rêves ? N'hésitez pas à me contacter ; je suis disponible pour toute information complémentaire et pour organiser une visite. Cette annonce référence 244395 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CESAR PIMENTA DE CARVALHO (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 89417717900013. Prix du bien : 980 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/09/2022 Score DPE : 135 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3287.00 € et 4447.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr