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280 000 €
789 €/m²
Maison • 355 m² • 14 pièces • 6 chambres • Ter. 50 m²
iad France - Audrey Favaro vous propose: Fleurance, centre ville, à découvrir grande demeure de 355 m² habitable avec garage et grand patio intérieur. En fonction de votre projet AU CHOIX : Située dans la charmante ville de Fleurance, cette maison d'exception de 355m² vous offre un cadre de vie privilégié et des prestations haut de gamme. Elle dispose du double vitrage et de la climatisation réversible. Très bien classée au niveau énergétique, elle sera votre cocon idéal à tous vos projets. Elle se compose d'une maison principale avec belle entrée, séjour, cuisine avec cheminée, salon et petit salon, 4 chambres et salle de bain. Elle est reliée à la seconde habitation par l'étage et le rdc. Dans la seconde habitation, vous trouverez en rdc : salle d'eau, toilettes, cuisine et, à l'étage: grand séjour salon, deux chambres dont une avec mezzanine et bureau. Un Joli patio intérieur avec son bel olivier, un grand garage pour voiture et une cave voutée aménagée de plus de 100 m² viennent compléter ce bien d'exception. Si vous préférez l'utilisation en maison unique d'habitation en voici le résumé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon lumineux donnant accès à une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine équipée et ouverte vous invite à préparer de délicieux repas dans un cadre convivial. Un bureau offre un espace de travail fonctionnel pour les télétravailleurs ou les étudiants. Au premier étage, les 6 chambres spacieuses offrent des espaces de rangement généreux et une luminosité naturelle. Vous trouverez également un séjour supplémentaire, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Les équipements de cette maison incluent une climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année, un système de chauffage individuel, une connexion fibre optique pour rester connecté en tout temps, ainsi que des câbles TV et téléphone pour votre divertissement et communication. À l'extérieur, un garage vous permet de stationner votre véhicule en toute sécurité. De plus, un sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire pour répondre à tous vos besoins. Cette maison, en excellent état, est un véritable havre de paix proche de toutes les commodités et points d'intérêt de la région. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception à Fleurance. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Favaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 952122307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
