Ventes immobilières dans le Gers (32)

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Christelle CHAPELLE - iad
Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Christelle CHAPELLE - iad 26/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
18
Maison, 224 m²

Prix en baisse 595 000 € 2 656 €/m²
Maison • 224 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 425 m²

Lectoure (32700)

iad France - Christelle Chapelle vous propose: Sublime Maison de Caractère à Lectoure - 4 Chambres, bureau Jardin, Piscine et Garage En plein cOEur de Lectoure, proche de toutes les commodités, découvrez cette magnifique maison de caractère rénovée avec goût et offrant des prestations de qualité. Cette demeure d'exception de 224m² sur un terrain de 425m² + Terrasse de 40 m² saura vous séduire par son charme et son confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse entrée avec galerie d'arts et deux garages. Cet espace peut etre utiliser comme cela ou etre modifier pour en faire soit un restaurant, un appartement indépendant, un local professionnel… ( tout ce qui vous vient en tête). A l'étage la cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, est le cOEur de la maison. Avec un accès direct à la terrasse de 40m² , vous pourrez profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis. En prolongement du séjour, un vaste salon avec cheminée bois vous invite à la détente. Vous découvrirez quatre belles chambres lumineuses une salle de bain, une salle d'eau et quatre WC offrant un confort appréciable pour toute la famille. Un grand bureau, un dressing et une buanderie viennent également s'ajouter aux prestations. Le jardin arboré et clôturé offre un véritable havre de paix, agrémenté d'un puits et d'une piscine pour des moments de détente inoubliables. Deux garages complètent ce bien d'exception, offrant un espace de stationnement et de rangements pratique et sécurisé. Cette maison, rénovée avec soin bénéficie d'un système de chauffage par pompe à chaleur offrant une grande qualité de vie, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel à Lectoure, à la croisée du charme de l'ancien et du confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette maison unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Chapelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 803464122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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L'equipe Immo
Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 07/05/2025
Proposée par L'equipe Immo 06/03/2025 - mise à jour 07/05/2025
24
Maison, 132 m²

345 000 € 2 614 €/m²
Maison • 132 m² • Sous compromis • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 895 m²

L'Isle-Jourdain (32600)

Seulement chez L'EQUIPE IMMO, A 7 minutes au sud de L'ISLE-JOURDAIN, venez visiter cette maison de plus de 130m2 sur un terrain d'environ 900m2 à l'état irréprochable ! Au rez de chaussée, vous disposez d'une pièce de vie de 65m2 avec cuisine entièrement équipée donnant sur une agréable terrasse intime, un coin bureau, une salle de bains avec toilette. A l'étage, l'espace nuit offre 3 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un toilette. Un garage attenant de 58m2 complète l'ensemble. Une maison confortable avec de belles prestations: climatisation, volets solaires roulants, poële à bois, panneaux photovoltaïques.... Un bien dans lequel vous n'aurez plus qu'à y poser vos valises ! Afficher plus

PLAISANCE IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 06/05/2025
Proposée par PLAISANCE IMMOBILIER 14/03/2025 - mise à jour 06/05/2025
20
Maison, 170 m²

Prix en baisse 170 400 € 1 002 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 242 m²

Plaisance (32160)

IDÉAL RAFRAICHISSEMENT- BEAUX VOLUMES - LUMINEUX - POSSIBILITÉ DE VIE EN REZ-DE-CHAUSSÉE Découvrez cette maison de 5 pièces et de 1 200 m² de jardin à vendre à PLAISANCE (32160). Cette maison, avec une exposition sud, donne sur le jardin. C'est une maison de ville des années 80 de 2 niveaux. Elle est composée d'une pièce à vivre, de trois chambres, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. La maison est équipée d'un chauffage convecteur. L'intérieur va demander des travaux côté isolation et électricité. Une cave complète les 5 pièces de cette maison. Un balcon et un jardin privatif de 1 200 m² lui confèrent de l'espace additionnel bienvenu. Côté stationnement, elle dispose d'un garage couvert. Il y a également deux entrées indépendantes. Cette maison est proche de toutes commodités : la maison est située à deux minutes des écoles et à deux minutes des commerces. Pour les enfants en bas âge, on trouve une crèche à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus est situé à deux minutes de la maison. Il y a une bibliothèque, une boulangerie, un supermarché et deux commerces à proximité du bien. Elle est proposée à l'achat pour 170 400 €. Le prix net est de 160 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5 % soit 10 400 € de frais d'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Votre agence immobilière PLAISANCE IMMOBILIER vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. Afficher plus

Dream Immo
Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 27/05/2025
Proposée par Dream Immo 27/03/2025 - mise à jour 27/05/2025
9
Maison, 300 m²

599 000 € 1 997 €/m²
Maison • 300 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 6 700 m²

Marciac (32230)

À seulement 20 kilomètres au sud-est de Marciac, dans un environnement préservé sans aucun vis-à-vis, cette somptueuse maison gasconne exposée sud-est déploie plus de 300 m² de surface habitable au coeur d'un vaste jardin arboré avec piscine au sel (12x6), étang, et vue dominante sur les vallons gersois. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée impressionne par ses volumes et sa luminosité. L'espace de vie de plus de 80 m², chauffé par le sol et équipé d'une cheminée Stûv neuve, accueille un salon, une salle à manger et un séjour baigné de lumière. S'ajoutent une cuisine indépendante avec îlot central et cheminée, ouverte sur une terrasse donnant sur le parc, une chambre de plain-pied aujourd'hui utilisée en salle de cinéma, un bureau, un WC indépendant, ainsi qu'un accès direct à une salle de sport avec vue panoramique sur le parc et l'étang. Un garage fermé ainsi qu'un car-port (aménageable en gîte indépendant) complètent ce niveau. À l'étage, le charme opère encore grâce à une coursive ouverte sur la pièce de vie, un coin lecture, quatre chambres généreuses, un deuxième WC indépendant, ainsi qu'une grande salle de bain équipée d'une double vasque et d'une baignoire. L'extérieur est une véritable invitation à la détente : un grand préau avec poutres apparentes borde la piscine, idéal pour des moments de convivialité à l'ombre. Le parc, soigneusement aménagé, dispose de multiples essences d'arbres, d'un puits et d'un étang naturel. Côté équipements, rien n'a été laissé au hasard : Chauffage au sol par pompe à chaleur, Climatisation, Ballon d'eau thermodynamique, Deux cheminées dont une cheminée Stûv neuve, Contrat gaz de ville avantageux, Phytoépuration Aquatiris, Salle de cinéma, coin cave, fibre optique installée. Située à 3 km des écoles et commerces, cette propriété allie prestations haut de gamme, volumes généreux et environnement exceptionnel à proximité immédiate du festival de Jazz de Marciac. Une belle gasconne lumineuse, à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1770.00 et 2490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Anthony Bourragne Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 530 366 236 Afficher plus

COMPASS IMMOBILIER
Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 17/05/2025
Proposée par COMPASS IMMOBILIER 28/03/2025 - mise à jour 17/05/2025
25
Maison, 162 m²

346 500 € 2 139 €/m²
Maison • 162 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 000 m²

Saint-Jean-le-Comtal (32550)

Les lieux où se trouvent ce bien sont intimes avec un jardin arboré et une piscine. La maison est belle et jouit de magnifiques vues panoramiques jusqu'aux Pyrénées. La maison est orientée au sud, est en hauteur au bout d'un impasse avec seulement quelques autres maisons autour qui se trouvent à une bonne distance. Le cadre est bucolique et calme, mais le bien est à seulement 15 minutes de Mirande et d'Auch respectivement, des villes tous commerces. Les chambres et la terrasse ont une vue ininterrompue grâce aux grandes fenêtres et aux doubles portes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Afficher plus

HERREMAN & CHARLES
Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 06/05/2025
Proposée par HERREMAN & CHARLES 29/03/2025 - mise à jour 06/05/2025
25
Maison, 144 m²

298 000 € 2 069 €/m²
Maison • 144 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 100 m²

Condom (32100)

Nous vous proposons cette belle maison de ville de 144 m2, idéalement située à Condom, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Dès l’entrée, un hall avec placards intégrés vous accueille. Vous découvrirez ensuite une vaste pièce de vie lumineuse, comprenant un salon convivial, une cuisine américaine moderne et un accès direct à la cour grâce à une porte-fenêtre. Un cellier fonctionnel et un WC séparé complètent cet espace. À l’étage, trois chambres vous attendent, dont une actuellement aménagée en bureau. Vous y trouverez également une salle de bain élégante, équipée d’une grande douche à l’italienne, d’une vasque et d’un WC. Le deuxième étage abrite un dressing (ou petite chambre d’enfant de 7,80 m2) ainsi qu’une spacieuse suite parentale avec sa propre salle d’eau, comprenant une douche et une vasque. Un WC séparé vient compléter cet étage. La maison a conservé tout son charme d’origine, avec un magnifique escalier en bois et d’autres éléments authentiques. À l’extérieur, profitez d’une agréable cour d’environ 100 m2, idéale pour les repas en plein air. Une dépendance aménagée en cuisine d’été. Située à proximité immédiate des commerces, écoles et restaurants, cette maison prête à vivre bénéficie d’un chauffage central au gaz, du double vitrage et est raccordée au tout-à-l’égout. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Confort : Chauffage gaz de ville, double vitrage, raccordée au tout-à-l’égout Afficher plus

Murielle RIERA - LEDIL IMMOBILIER
Annonce publiée le 31/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Murielle RIERA - LEDIL IMMOBILIER 31/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
7
Maison, 183 m²

471 000 € 2 574 €/m²
Maison • 183 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 14 674 m²

Ligardes (32480)

Nouveauté Ledil Murielle Riera située en campagne entre Condom et Agen. ......!!!!!! Amoureux de nature et de tranquillité, cette belle propriété est faite pour vous ! Située sur les hauteurs , à l'abri des regards tout en ayant des voisins, elle offre un cadre paisible et authentique. Elle se compose d'une spacieuse maison d'habitation de 183 m2 habitables, accompagnée de nombreuses dépendances attenantes, parfaites pour du stockage ou un futur projet de gîte. Au total : un studio de 40 m2 à aménager à sa guise , une grange de 95 m2 avec un étage ,et une ancienne étable de 175 m2 servant de garage + appentis. De plain pied, la maison offre un hall d'entrée qui va desservir un séjour avec cheminée, une cuisine équipée, 3 belles chambres, 2 salles de bain, 2 toilettes, un espace bureau et un coin buanderie. Son magnifique terrain de 14 600 m² où évoluent de nombreux arbres fruitiers, vous permettra de profiter pleinement de l'espace et du grand air. Les +++++ : une faible taxe foncière de 615 € et un emplacement au top, à quasi égale distance de Condom, Nerac, Agen et Lectoure ...... Une visite s'impose au plus vite, appelez moi au 06 64 12 35 95. ( Pour plus de photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site LEDIL, sur ). Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : M_8255 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.67% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 450 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Eric MARFAING - SAFTI
Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 13/05/2025
Proposée par Eric MARFAING - SAFTI 02/04/2025 - mise à jour 13/05/2025
9
Maison, 183 m²

Prix en baisse 199 000 € 1 087 €/m²
Maison • 183 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 167 m²

Ayguetinte (32410)

? Exclusivité Éric Marfaing – SAFTI Immobilier Maison en pierre de 180 m² – Coup de cœur assuré à Ayguetinte ! Vous rêvez de calme, d’espace et d’un cadre de vie authentique ? À seulement 4 km des commodités, cette maison en pierre entièrement rénovée allie charme, modernité et confort. Située à deux pas de Castéra-Verduzan (base de loisirs, thermes, commerces), vous profitez d’un emplacement stratégique : ? Auch à 25 min ? Agen à moins d’une heure ? Toulouse à 1h30 ? Ce que vous allez adorer : Une pièce de vie fonctionnelle et lumineuse : Grande cuisine de 22 m² + arrière-cuisine de 9 m² – parfaite pour recevoir ou cuisiner en famille. Une suite parentale de plain-pied : 27 m² avec dressing et salle d’eau – confort absolu au quotidien. Un étage pensé pour le bien-être : ? Deux grandes chambres (17 et 23 m²) ? Un salon baigné de lumière (35 m²) avec accès direct à une terrasse de 33 m², sans vis-à-vis, avec jacuzzi et pergola bioclimatique. Un espace extérieur optimisé : Grand garage de 32 m² + atelier fermé de 27 m² – idéal pour vos rangements ou projets. ? Aucun travaux à prévoir ! Rénovée avec goût, cette maison marie l’authenticité de la pierre au style contemporain (bois, acier, finitions soignées). ? Envie d’en savoir plus ? Photos et infos complémentaires disponibles sur simple demande. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MARFAING, Tél. : 0664242716, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 423 126 986 - SAFTI – MARFAING Eric, Conseiller indépendant Afficher plus

AGIMMO DE GASCOGNE TOULOUSAINE
Annonce publiée le 05/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par AGIMMO DE GASCOGNE TOULOUSAINE 05/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
17
Maison, 115 m²

339 000 € 2 948 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 957 m²

L'Isle-Jourdain (32600)

L'Isle Jourdain - Centre du village Maison ancienne entièrement rénovée offrant de beaux volumes - Au rez-de-chaussée, spacieuse pièce à vivre avec cheminée insert ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée - 1 chambre avec placard - Salle d'eau et wc - dégagement avec placard aménagé et buanderie - Salle de bains et wc - Suite parentale avec sa salle d'eau - Véranda A l'étage : palier desservant deux pièces aménagées en coin nuit - climatisation réversible Ce bien dispose de deux grandes terrasses dont une attenante à l'habitation et une autre avec des pergolas bioclimatiques vers l'espace piscine - Dépendance non attenante Terrain de 957 m2 avec un jardin magnifiquement aménagé Pas de travaux à prévoir - Rénovation de qualité et décoration soignée - Proche des commodités Date de réalisation des diagnostics : 29/01/2025 Consommation énergie primaire 292 kWh/m2/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2270 € et 3140 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Afficher plus

Gelas immobilier
Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 20/05/2025
Proposée par Gelas immobilier 10/04/2025 - mise à jour 20/05/2025
16
Maison, 758,5 m²

945 000 € 1 246 €/m²
Maison • 758,5 m² • 16 pièces • 7 chambres • Ter. 8 706 m²

Le Brouilh-Monbert (32350)

Demeure de prestige Nichée au cœur de Le Brouilh-Monbert, cette magnifique propriété s'étend sur 758,5 m², offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 7 chambres spacieuses et 16 pièces, cette maison est idéale pour une grande famille ou pour des réceptions somptueuses. L'architecture traditionnelle se combine harmonieusement avec le confort moderne pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les jardins luxuriants entourant la propriété offrent un havre de paix pour les amoureux de la nature. Chaque coin du jardin est méticuleusement entretenu, avec de nombreux espaces fleuris et ombragés. Une piscine privée complète cet extérieur idyllique, promettant des journées ensoleillées de détente et des moments de convivialité en été. À l'intérieur, les grandes pièces à vivre sont baignées de lumière, mettant en valeur les détails architecturaux tels que les poutres apparentes et les cheminées. La cuisine bien équipée et les plusieurs salles de réception offrent un espace parfait pour cuisiner et recevoir. Cette maison est une opportunité rare pour ceux qui cherchent une résidence élégante et spacieuse dans une région paisible. Pour tous renseignements complémentaires Contactez Patrice au 06-23-81-29-29 Agent commercial immatriculé au RSAC d'Auch sous le numéro 524 072 857. Afficher plus

Tony GREGO - megAgence
Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 01/05/2025
Proposée par Tony GREGO - megAgence 23/04/2025 - mise à jour 01/05/2025
20
Maison, 136 m²

Prix en baisse 212 000 € 1 559 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 700 m²

Tieste-Uragnoux (32160)

Située à Tieste-Uragnoux , proche des écoles,collège,commerces, centre-ville, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles. L'exposition Nord - Sud procure une belle luminosité. Dotée d'un terrain de 2700 m²(environ), cette propriété dispose de 6 places de parking, 1 grand garage,1grenier aménageable,1 cour,1 jardin sans vis-à-vis. La fibre est prête.Cette maison de 136 m² propose un agencement intérieur fonctionnel et chaleureux. Au RDC: 1 salon avec cheminée, 1 cuisine, 1 salle à manger, 1 buanderie, 1 salle d'eau, 1 WC, 1 chaufferie. À l'étage: 3 chambres, 1 bureau,1SDE 1 WC.Les matériaux de qualité tels que le carrelage et le parquet, les doubles vitrages, ainsi que les aménagements pratiques comme les 2 douches italienne, 2 WCs séparés ajoutent une valeur indéniable à cette demeure.A 8 kms de Plaisance du Gers, 15 kms de Marciac, 42 kms de Tarbes,38 kms Aire sur Adour Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 212 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Tony GREGO, Tél. : 0677451227, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 851 459 073 Afficher plus

Human Immobilier Condom
Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 27/05/2025
Proposée par Human Immobilier Condom 25/04/2025 - mise à jour 27/05/2025
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Maison, 115 m²

87 920 € 765 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 4 chambres

Condom (32100)

Maison de ville lumineuse au coeur du centre ville de Condom. Entièrement rénovée, clef en main, qui offre une maison d'habitation avec 4 chambres ou une maison d'habitation avec 3 chambres et un local commercial pour un indépendant ou pour obtenir un revenu locatif mensuel. Idéal pour un indépendant ou pour un investisseur. Afficher plus

Jérôme GUEDE - Capifrance
Annonce publiée le 08/05/2025
Proposée par Jérôme GUEDE - Capifrance 08/05/2025
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Maison, 93 m²

114 000 € 1 226 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 4 316 m²

Magnan (32110)

MAGNAN, à mi chemin entre NOGARO et LE HOUGA, vous aimerez cette jolie maison T4 en plain-pied de 93 m² habitables sur plus de 4000 m² de terrain. Vous découvrirez un salon avec sa vieille cheminée, une cuisine à moderniser avec un cellier attenant, 3 chambres, une salle d'eau avec douche italienne récente, et un wc. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un abri pour votre véhicule et de diverses dépendances utiles pour y stocker vos matériels de jardin ou de bricolage. Le terrain de 4316 m² est très agréable, plat, arboré et clôturé. La maison est en bon état structurel et il faudra prévoir des travaux pour moderniser cette maison pour la mettre à votre goût et aux normes actuelles (électricité, double vitrage, isolation,...). Les commerces et les commodités de NOGARO et du HOUGA sont situées à quelques minutes seulement. N'hésitez plus, contactez-moi pour planifier une visite, vous serez séduits. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 438 339 - Greffe de AUCH) Jérôme GUEDE Entrepreneur Individuel 06 89 93 49 53 - Réf.901790 Afficher plus

Véronique THIEUX LOUIT - Capifrance
Annonce publiée le 09/05/2025
Proposée par Véronique THIEUX LOUIT - Capifrance 09/05/2025
20
Maison, 426 m²

1 300 000 € 3 052 €/m²
Maison • 426 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 16 000 m²

Auch (32000)

Nichée au sommet d'une colline gasconne, cette demeure d'exception vous invite à un voyage dans le temps et dans l'art de vivre. Entièrement restaurée, cette maison de maître du XIXe siècle offre un cadre de vie unique et raffiné. Ses sept chambres spacieuses, ses trois salles de bains, sa piscine à débordement et son terrain de tennis en font un lieu idéal pour accueillir famille et amis. Les intérieurs, élégants et chaleureux, mêlent avec brio le charme de l'ancien et le confort moderne. Les matériaux nobles, tels que le bois et la pierre, créent une atmosphère authentique et raffinée. Sa piscine, de conception architecturale unique, a été pensée pour observer le paysage les pieds dans l'eau. Véritable écrin de verdure, elle offre une vue imprenable sur les vallons gersois. L'entrée de la maison est ombragée dès le printemps par les feuilles d'un marronnier centenaire. Une porte majestueuse, surmontée d'une pierre, mentionne la date de construction de la maison : 1864. Au sud, la terrasse conçue au-dessous d'un rosier de Banks est parfaite pour un déjeuner en toute intimité, face aux Pyrénées. Au nord, l'immense esplanade offre une vue imprenable sur le château médiéval du village. À l'arrière de la maison, la piscine à débordement invite à la détente au cœur d'un jardin bucolique. La cuisine d'été aménagée avec sa terrasse couverte, ainsi qu'une salle d'eau destinée aux usagers de la piscine, offrent tout le confort nécessaire pour profiter pleinement des installations. Des arbustes et de nombreuses vivaces séparent la piscine d'une allée menant au terrain de tennis. L'entrée principale de la maison est un couloir pavé de carreaux de terre cuite. Deux pièces se trouvent de part et d'autre : un petit salon avec une cheminée pour des réceptions en petit comité, un autre petit salon pour jouer de la musique ou déguster un armagnac. Au bout du couloir se trouve la salle à manger, avec sa très belle table en longueur, située devant une grande cheminée. À droite, la cuisine est très fonctionnelle avec des meubles réalisés par un menuisier local. L'évier en granit noir et le piano de cuisine Lacanche y ajoutent une touche d'élégance. Un cellier complète l'espace pour offrir encore davantage de possibilité de rangements. La grange rénovée, devenue bar et salle de réception abrite également une cave dont la conception ravira les amateurs de grands crus. L'escalier en bois de l'entrée mène à l'étage, où se trouvent deux chambres lumineuses et une salle d'eau familiale. La suite parentale dispose d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche créée à partir d'une cuve à vin en bois, ainsi que deux meubles vasques. Un bel escalier mène au grenier, aménagé en chambre duplex. Dans le couloir, des placards réalisés sur mesure permettent de ranger le linge de maison brodé avec le nom du domaine. Un petit meuble avec un évier en cuivre sert de coin thé et café. Une autre suite, avec sa salle de bain privative, ainsi que deux chambres partageant une salle d'eau commune, complètent l'étage. Le couloir de l'étage se transforme en mezzanine au-dessus du bar, abritant une bibliothèque et donnant accès à la piscine par un jeu de niveau insolite. Cette magnifique propriété dispose aussi d'un garage avec local technique et d'un système d'arrosage automatique. On y accède par un petit chemin rural empierré. Pour obtenir davantage de renseignements, contacter Véronique Thieux Louit Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Réf.905296 Afficher plus

L'equipe Immo
Annonce publiée le 11/05/2025 - mise à jour 21/05/2025
Proposée par L'equipe Immo 11/05/2025 - mise à jour 21/05/2025
20
Maison, 200 m²

645 000 € 3 225 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 138 m²

L'Isle-Jourdain (32600)

Bâtie en 2021 par un maître d'oeuvre reconnu, cette contemporaine allie élégance, confort et performance sur plus de 200m2 habitables. Implantée sur un terrain clos et paysagé de plus de 1000m2, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 2 minutes du centre ville. Vous serez séduit dès l'entrée par une vaste pièce de vie de 70m2, baignée de lumière grâce à de nombreuses ouvertures et offrant un espace salon/cuisine convivial et moderne. Le dégagement dessert la chambre parentale avec salle d'eau et toilettes ainsi que 2 autres chambres avec placards designs et salle d'eau. Le sous sol est constitué d'une partie habitable comprenant: - une buanderie fonctionnelle - une salle de jeux avec espace de rangement attenant - un bureau/chambre avec salle d'eau et wc attenant idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. Un garage généreux de 76m2 isolé sur son périmètre et sol en peinture résine équipé d'un chargeur véhicule de 7 KW. Matèriaux haut de gamme, finitions soignées, isolation performante: la qualité de construction est au rendez-vous. Atout majeur: un système de panneaux photovoltaîques (43m2) pour une consommation énergétique maîtrisée. Une maison rare, prête à accueillir votre famille dans un confort optimal. Etude de sol, étude béton et étude thermique complète vous seront fournies. Afficher plus

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