Ventes immobilières à Eauze (32800)

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83 annonces
Stéphane PALLADIN - SAFTI
Annonce publiée le 27/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Stéphane PALLADIN - SAFTI 27/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
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Maison, 208 m²

198 000 € 952 €/m²
Maison • 208 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 135 m²

Eauze (32800)

Superbe Maison de Maître , située en cœur de ville , avec double garage et atelier . Rénovée , cette demeure dispose de beaux volumes sur 210 m2 habitables , avec en rez de chaussée , Sas d'entrée idéal pour l'acoustique, cuisine équipée avec îlot central de 27 m2 , cellier-buanderie-salle d'eau de 10 m2 , Wc séparés , grand salon lumineux avec insert de 46 m2 et une chambre de 14 m2. A l'étage 4 chambres supplémentaires de 14 à 30 m2 dont une avec dressing , un bureau de 7 m2 et salle d'eau/bain avec Wc séparés . Le sous-sol de 65 m2 est composé de 2 places Garage avec volets roulants , zone atelier/stockage et chaufferie . Le bien est équipé d'un chauffage central avec chaudière à pellets , Double Vitrage 2023 , Électricité revue, isolation des combles ok , Murs en partie doublés et tout à l'égout . Vendu avec Mobilier en place . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane PALLADIN, Tél. : 06 74 48 18 45, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 834 762 429 - SAFTI – PALLADIN Stéphane, Conseiller indépendant

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Square Habitat Barbotan Les Thermes
Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 18/10/2025
Proposée par Square Habitat Barbotan Les Thermes 08/10/2025 - mise à jour 18/10/2025
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Maison, 88 m²

139 000 € 1 580 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 111 m²

Eauze (32800)

Charmante maison à étage située au coeur de la commune d'Eauze offrant un joli potentiel. Composé dune grande pièce de vie avec cheminée, cuisine indépendante avec accès terrasse, 3 chambres, garage et petite dépendance, le tout sur un terrain arboré de 1111m².Idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser leur intérieur, elle nécessite des travaux de rénovation pour lui redonner tout son cachet.Emplacement privilégié proche de toutes les commodités. Opportunité rare en centre ville!

Daniel DAUDIGNAN - LEDIL IMMOBILIER
Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par Daniel DAUDIGNAN - LEDIL IMMOBILIER 17/09/2025 - mise à jour 30/11/2025
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Appartement, 56 m²

Prix en baisse 69 900 € 1 248 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Eauze (32800)

Située au cœur de la Gascogne, Eauze, capitale de l'Armagnac, séduit par son charme et son patrimoine historique. Dans une résidence arborée et bien entretenue, venez découvrir ce T3 en rez-de-chaussée. Il offre une entrée avec placard, un séjour avec cuisine semi-ouverte, deux chambres avec rangements, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'une terrasse orientée sud. Le bien est vendu loué. Informations financières : Loyer mensuel : 501,89 € (dont 67 € de charges) Taxe foncière : 1 028 € (dont 151 € de TEOM) Charges de copropriété : 1 360,29 €/an (dont 1 106 € récupérables sur le locataire) Pour tous renseignements ou visite Daniel Daudignan au 0608821274 Mail Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : DD_8754 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Eauze
Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Human Immobilier Eauze 09/09/2025 - mise à jour 21/11/2025
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Maison, 276 m²

365 680 € 1 325 €/m²
Maison • 276 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 11 718 m²

Eauze (32800)

Venez visiter cette grande maison qui se trouve à 2 minutes du centre d'Eauze, des commerces et des activités. Celle-ci dispose d'un séjour lumineux, de 4 chambres, d'une cuisine séparée et en rez de jardin d'un bureau/atelier et d'une partie garage. Une dépendance avec un abri voiture. Parc arboré. Possibilité gite. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Elodie Pere - iad
Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 06/10/2025
Proposée par Elodie Pere - iad 11/09/2025 - mise à jour 06/10/2025
8
Maison, 198 m²

169 000 € 854 €/m²
Maison • 198 m² • 4 pièces • 2 chambres

Eauze (32800)

iad France - Elodie Pere vous propose: Eauze - ENSEMBLE IMMOBILIER - LOCAL COMMERCIAL (absence de fonds de commerce) sur CAVE + APPARTEMENT AVEC COMBLES AMENAGEABLES + GARAGE - En plein cOEur d'Eauze, découvrez ce charmant ensemble immobilier plein de caractère. Construit en 1949, il offre une superficie globale de 198m². L'appartement, d'une surface de 100m², bénéficie d'une atmosphère cosy et authentique. Vous trouverez un salon lumineux, une cuisine équipée, et une belle cheminée pour des soirées conviviales, deux chambres et de nombreux placards de rangement. En rez-de-chaussée, un local avec monte-charges (du sous sol au RDC), pouvant être employé à usage commercial (vitrine sur rue !) ou pouvant être transformé. À tout cela s'ajoute un garage non attenant d'environ 27m² avec étage/mezzanine de la même superficie qui peut être utilisé comme lieu de stockage ou qui peut être transformé en studio. L'emplacement est idéal, proche des commerces, des écoles et des commodités. Ce bien constitue une réelle opportunité pour projet commercial, personnel et/ou locatif. Je suis à votre écoute et disponible pour toutes questions ou demandes de visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Pere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 920446952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Square Habitat Barbotan Les Thermes
Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 14/10/2025
Proposée par Square Habitat Barbotan Les Thermes 11/10/2025 - mise à jour 14/10/2025
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Appartement, 37,2 m²

60 000 € 1 613 €/m²
Appartement • 37,2 m² • 2 pièces • 1 chambre

Eauze (32800)

Découvrez cet appartement en rez-de-chaussée, idéalement situé dans la commune d'Eauze. Profitez d'un beau balcon pour vos moments de détente, cuisine ouverte sur la pièce de vie, chambre avec rangement. Résidence avec piscine, salle de sport et local vélo. Parfait pour un investissement ou une résidence principale, elle se trouve à proximité du centre ville, facilitant votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'accéder à un cadre de vie agréable alliant convivialité et praticité.

Stéphane PALLADIN - SAFTI
Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Stéphane PALLADIN - SAFTI 07/08/2025 - mise à jour 02/12/2025
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Maison, 160 m²

Prix en baisse 265 000 € 1 656 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 473 m²

Eauze (32800)

Située à proximité immédiate de tous commerces et toutes commodités , cette villa traditionnelle à été totalement rénovée et repensée sur ses 2 niveaux , avec 2 zones habitables autonomes et un garage / atelier de 50 m2 . Le jardin magnifiquement arboré est totalement clos avec portail coulissant électrique , entrée goudronnée , accès garage direct par porte sectionnelle isolée , Abris de rangement et Piscine récente de 9 x 5 ml avec terrasse couverte et coin barbecue / plancha . La zone habitable de 160 m2, classée "C" , se compose en rez de chaussée d'une chambre/cellier , d'une grande pièce de vie/cuisine de 45 m2 et d'un coin WC , au 1er : 3 chambres supplémentaire , seconde pièce de vie avec cuisine équipée de 50 m2 , salle d'eau/bain et loggia d'entrée . Double vitrage intégral , volets roulants , Murs entièrement isolées , poêle à granules + pompe à chaleur air/air , électricité ok, isolation des combles ok , tout à l'égout raccordé et fibre optique . Bien rénové récemment , pas de travaux à prévoir . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane PALLADIN, Tél. : 06 74 48 18 45, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 834 762 429 - SAFTI – PALLADIN Stéphane, Conseiller indépendant

Océane MAHIAOUI - Capifrance
Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 07/07/2025
Proposée par Océane MAHIAOUI - Capifrance 18/02/2025 - mise à jour 07/07/2025
8
Maison, 80 m²

124 000 € 1 550 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 695 m²

Eauze (32800)

Située à Eauze, cette maison de plain-pied de 80 m² offre un cadre de vie pratique avec tous les commerces et services accessibles à pied (supermarché, boulangerie, médecin, pharmacie, Leclerc…). Elle se compose d'un salon lumineux exposé plein sud, de trois chambres (12 m², 12 m² et 11 m²), d'une salle d'eau et d'un chauffage assuré par un poêle à granulés complété par des radiateurs électriques. La maison est équipée de volets roulants électriques pour plus de confort. À l'extérieur, un jardin de 695 m² permet de profiter d'un espace agréable et verdoyant. Un cabanon de 10 m² offre un rangement supplémentaire. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 762 206 - Greffe de AUCH) Océane MAHIAOUI Entrepreneur Individuel 06 33 44 41 72 - Réf.891411

NESTENN Condom
Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 26/10/2025
Proposée par NESTENN Condom 18/07/2025 - mise à jour 26/10/2025
15
Maison, 87 m²

Prix en baisse 218 000 € 2 506 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 794 m²

Eauze (32800)

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière d'environ 35 m², intégrant une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, ouverte sur le séjour. L'espace nuit, accessible par un couloir, offre trois belles chambres de 12 à 13 m², dont deux disposent de placards intégrés. Une salle d'eau fonctionnelle avec WC ainsi qu'un second WC indépendant complètent l'agencement intérieur. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 790 m², agrémenté d'une terrasse orientée à l'ouest, parfaite pour vos moments de détente, ainsi qu'une dépendance non attenante, offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaires. Cette maison récente allie confort moderne et emplacement recherché, à deux pas du coeur de ville.

Forom® Immobilier
Annonce publiée le 01/10/2025
Proposée par Forom® Immobilier 01/10/2025
6
Appartement, 37,51 m²

21 000 € 560 €/m²
Appartement • 37,51 m² • 3 pièces • 2 chambres

Eauze (32800)

Spécial Investisseur – Forom® Immobilier Appartement T3 au 1er étage d'environ 37,51 m² avec une rentabilité de 5,63% brute. Loyer entièrement garanti et sécurisé, aucune contrainte de gestion, faibles charges. C'est le produit idéal pour se constituer facilement un patrimoine immobilier. • Loyer annuel HT : 1 409,1€ (1 069,08€ fixe + 340,02€ de variable) soit 117,425€ / mois • Rentabilité : 6,71% brute ! • Charges : 40,47€ / mois • Taxe foncière : 738€ / an • Gestionnaire : Goélia (4/5) avec date de fin de bail le 01/11/2030 • Indexation selon l'indice ILC • DPE : D • Nombre de lots : 40 Les avantages Les loyers sont réglés que le logement soit occupé ou non (sans risque de vacances locatives ou d'impayés). Vous bénéficiez également d'avantages fiscaux lié au « LMNP amortissable », donnant une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Vous aurez de faibles charges et aucun soucis de gestion courante (le gestionnaire vous règle directement le loyer sans intermédiaire ni frais de gestion locative). Enfin, vous investissez dans un emplacement premium bien au dessous du prix du marché. Le bien T3 au 1er étage d'environ 37,51 m². Le bien dispose d'un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bain, un WC, une loggia et une place de parking. Possibilité d'occupation 2 semaines ou Week-ends en dehors des vacances scolaires de juillet-août. La résidence Située sur le prestigieux Golf de Guinlet, la résidence offre un cadre naturel paisible avec vue sur la campagne gersoise. À quelques minutes du centre-ville d'Eauze, capitale de l'Armagnac, et à 20 minutes du spa thermal de Barbotan-les-Thermes. Accès rapide à Bordeaux, au Bassin d'Arcachon et au Médoc. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sandrine GUERRUCCI - Optimhome
Annonce mise à jour le 03/09/2025
Proposée par Sandrine GUERRUCCI - Optimhome 03/09/2025
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Maison, 50 m²

Prix en baisse 60 000 € 1 200 €/m²
Maison • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

Eauze (32800)

Cette charmante maison de ville, d'une surface de 50 m², est située dans la commune dynamique d'Eauze. Elle offre un cadre de vie pratique et confortable, idéal pour une petite famille ou un investissement locatif. L'entrée se fait directement dans une cuisine fonctionnelle de 8 m², qui donne accès à un cellier de 2.80 m² et à un WC séparé de 0.60 m². Depuis la cuisine, vous accédez à une pièce de vie lumineuse de 10.50 m², idéale pour se détendre. La salle de bains de 3.20 m² se trouve également au rez-de-chaussée, offrant commodité et praticité. À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables de 13 m² et 10 m². La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage et bénéficie d'une isolation des combles en styrodur, garantissant un bon confort thermique. Idéalement située à proximité de toutes les commodités qu'offre la ville d'Eauze, cette maison se trouve à quelques pas des écoles, collèges, services médicaux, et commerces de proximité. Vous bénéficierez ainsi d'un cadre de vie pratique et agréable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine GUERRUCCI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°515 185 684 Greffe de AUCH) 06 82 90 19 72 (réf. 569902 )

NESTENN Condom
Annonce publiée le 29/06/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par NESTENN Condom 29/06/2025 - mise à jour 26/11/2025
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Maison, 133 m²

Prix en baisse 191 500 € 1 440 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 132 m²

Eauze (32800)

A la Vente Maison de cinq pièces sur 2 130 m² de terrain et hangar de 117 m² aux portes d'Eauze L'habitation commence au premier étage, un hall d'entrée dessert une pièce de vie de 26 m² agrémentée d'un balcon et une cuisine indépendante et aménagée de 11 m². Côté nuit, trois chambres entre 10 et 11 m² et une salle d'eau avec WC séparés complètent ce niveau. En rez-de-jardin, en plus du garage de 64 m², un espace d'environ 46 m² propose une pièce de vie supplémentaire avec cheminée ainsi qu'une seconde salle d'eau, permettant d'envisager un logement indépendant ou tout autre aménagement selon vos besoins. Sur la parcelle arborée d'environ 2130 m², vous disposerez d'un hangar de 117 m² offrant plus de 5 mètres de hauteur sous plafond. Cet ensemble se situe aux portes d'Eauze, avec toutes les commodités et commerces à proximité.

Océane MAHIAOUI - Capifrance
Annonce mise à jour le 26/11/2025
Proposée par Océane MAHIAOUI - Capifrance 26/11/2025
13
Maison, 160 m²

345 000 € 2 156 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 115 m²

Eauze (32800)

Charmante villa de 160 m² avec jardin de 1115 m² et piscine, idéalement située dans un quartier calme tout en étant à quelques minutes à pied des commerces et services de proximité. Construite en 2014, cette maison ne nécessite aucun travaux intérieurs. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace de vie spacieux et lumineux avec un salon de 50 m², ouvert sur une cuisine moderne, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. Vous trouverez également deux chambres, dont une avec un grand dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un cellier et des toilettes séparées. À l'étage, quatre chambres supplémentaires, des toilettes ainsi qu'une salle de bain complètent ce bien, offrant un bel espace pour une grande famille. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine, d'une terrasse ensoleillée, et d'un beau jardin clôturé de 1115 m². La maison dispose également d'un porche permettant de stationner des véhicules à l'abri. Équipée d'un poêle à granulés et d'un chauffage au sol, elle garantit un confort optimal. De plus, elle est raccordée au tout-à-l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 762 206 - Greffe de AUCH) Océane MAHIAOUI Entrepreneur Individuel 06 33 44 41 72 - Réf.874092

Human Immobilier Eauze
Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Human Immobilier Eauze 01/04/2025 - mise à jour 22/11/2025
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Maison, 363 m²

472 500 € 1 302 €/m²
Maison • 363 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 4 503 m²

Eauze (32800)

Dans la campagne élusate et à 5 minutes du centre, une grande maison T7 avec deux logements distincts pouvant vous permettre de faire du locatif ou de l'accueil saisonnier. Un garage pour deux véhicules et un atelier. Un jardin et une terrasse dans un environnement calme mais non isolé.

Square Habitat Barbotan Les Thermes
Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Square Habitat Barbotan Les Thermes 07/08/2025 - mise à jour 04/12/2025
6
Appartement, 54 m²

Prix en baisse 69 900 € 1 294 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Eauze (32800)

Situé dans une résidence moderne et bien équipée, cet appartement actuellement loué représente une opportunité d'investissement sûre et rentable. En RDC , Lumineux et fonctionnel, il dispose d'un balcon idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine semi ouverte offre un espace convivial. Deux places de parking extérieur. Piscine, salle de sport et local à vélo agrémente la résidence. Profitez de cette belle occasion pour faire fructifier votre patrimoine.