Ventes immobilières atypique dans le Gers (32)

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35 annonces
Maisons et Manoirs
Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 27/04/2025
Proposée par Maisons et Manoirs 06/03/2025 - mise à jour 27/04/2025
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Maison, 379 m²

Prix en baisse 350 000 € 923 €/m²
Maison • 379 m² • 4 pièces • 5 chambres

Miélan (32170)

Elégante Maison de Ville Atypique à Miélan (32170) - 500m² d'Espace de Vie avec Cour et Potentiel Commercial Aperçu de la Propriété : Type : Maison de ville atypique Caractéristiques : Restauration raffinée, charmante cour, emplacement central privilégié Surface Habitable : 500m² Superficie du Terrain : 2600m² Emplacement Idéal :Située au coeur de Miélan, cette maison de ville exceptionnelle offre un accès facile aux écoles locales et aux commerces essentiels. Elle se trouve à quelques minutes en voiture de Marciac, célèbre pour son festival de jazz mondialement connu, en faisant un choix attractif pour ceux qui recherchent culture et communauté. Cette propriété magnifiquement restaurée allie charme d'époque et confort moderne. Caractéristiques principales : Espaces de Vie Spacieux : Un impressionnant salon de 80m², un salon d'hiver de 23m² (exposition sud) avec poêle à bois, et un hall d'entrée de 12m² avec un sol en 'crazy floor' unique. Cuisine & Salle à Manger : Une superbe cuisine de style ferme de 58m² avec une porte triple-vitrée, complétée par une salle à manger de 15m². Chambres & Salles de Bain :Premier étage : Cinq chambres de belles dimensions, dont une suite parentale avec dressing (7m²) et salle de bain privative (7m²). Une salle de bain familiale supplémentaire (9m²) avec double vasque, douche et lustres élégants. Dimensions des Chambres : 24m² (exposition sud), 24m² (vue sur jardin), 16m² (chambre jumelle donnant sur le jardin), 14.5m² (exposition ouest), et une chambre de 20.1m² avec cheminée décorative et trois fenêtres (ouest, sud et est). WC Supplémentaire : Toilettes de 1.9m² au premier étage. Grenier : Accessible via un escalier depuis la Chambre 5, offrant un potentiel supplémentaire. Aménagements du Rez-de-Chaussée : Bureau (22m²) : Exposition sud avec escalier en chêne menant au premier étage. Buanderie (12m²) : Prévue pour machine à laver et évier. Espace Bureau Supplémentaire (16m²) : Avec cheminée non fonctionnelle et fenêtres orientées est/ouest. Dépendances & Potentiel Commercial : Grandes dépendances étanches mais non restaurées, avec services essentiels en place. Idéal pour un aménagement futur, sous réserve des autorisations nécessaires. Extérieurs : Charmante cour paysagée offrant un havre de paix. Combinaison unique d'élégance intérieure et de charme extérieur. Cette maison de ville exceptionnelle offre l'opportunité de profiter d'une résidence raffinée avec un potentiel commercial dans une ville marchande dynamique. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6240.00 € et 8500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Maisons et Manoirs : Tracy CONWAY Agent commercial (Entreprise individuelle) Afficher plus

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THE DOOR MAN - The Door Man
Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par THE DOOR MAN - The Door Man 21/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
19
Maison, 734 m²

Prix en baisse 570 000 € 777 €/m²
Maison • 734 m² • 20 pièces • 10 chambres • Ter. 892 m²

Cologne (32430)

" La ressourcerie " Cinq belles Chambres d'hôtes, sa table d'hôtes et son gîte, Sonia vous accompagne à la découverte de cette maison en pierre atypique d'une surface totale de 734M² avec sa partie privative T6 de 190M² comprenant 4 chambres, un gîte T2 de 75M², et de cinq chambres d'hôtes chacune avec salle de bain toilettes privatives , une salle de séminaire avec cuisine attenante, un salon de massage, le rêve !!!! Tout y est pour diversifier vos activités, chambres et tables d'hôtes, gites, séminaires, massage, vous découvrirez un cadre magnifique avec la piscine 6.5 sur 3.5 et son solarium avec sa terrasse de 100M² avec son barbecue pour profiter des belles soirées en famille le tout dans un magnifique village avec sa bastide gersoise. Ce bien à un très fort potentiel d'exploitation à développer, exploité actuellement à cinquante pourcent de ce qu'il pourrait l'être, idéalement situé pour les activités de tourisme et loisirs divers et variés, avec base nautique à 15 min , la ville d'Auch à 35min et Toulouse et son aéroport de à 45min. Si vous cherchiez un bien déjà en activités à développer n'hésitez pas à me suivre à la découverte de cet ancien couvent rempli d'histoire. Une dépendance non attenante de 190M² où vous trouverez actuellement la partie technique de la piscine et le stock de granulés. Ce couvent n'attend que vous vos projets votre envie de réussite, sachant que les propriétaires actuels sont tous deux en doubles activités, je pense qu'il y a moyen de développer l'activité et de multiplier le chiffre d'affaires actuel 26000€ < 30000€ . Coté technique: Maison en pierres de taille, menuiseries double vitrage, assainissement tout à l'égout, Chauffage central au granulés produisant de l'eau chaude. Maison à découvrir sans tarder. Coté distances : L'Isles jourdain à 12 min avec sa gare SNCF, Auch 40min Colomiers 30 min Toulouse 45 min Grenade 30 min. Aéroport Blagnac 40 min Cologne est une commune rurale qui compte 920 habitants en 2022, après avoir connu une forte hausse de la population depuis 1968. Elle fait partie de l'aire d'attraction de Toulouse. Ses habitants sont appelés les Colognais ou Colognaises. Honoraires charge vendeur. DPE : C. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 5350 € - montant maxi : 7280 €. Nom Prénom AMI : CAPMARTIN Sonia (EI). RSAC : 449379734. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CAPMARTIN Sonia (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU. Afficher plus

Delphine BREANT - Capifrance
Annonce publiée le 31/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Delphine BREANT - Capifrance 31/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
30
Maison, 200 m²

193 000 € 965 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 975 m²

Campagne-d'Armagnac (32800)

Située dans le charmant village de gersois, cette belle maison des années 1940 offre un cadre de vie agréable et lumineux. Avec 135 m² habitables, complétés par un studio indépendant de 65 m², elle est implantée sur un terrain clos et arboré de 975 m², parfait pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. *La maison principale est composée : (T6 - 135 m²) Rez-de-chaussée : Belle pièce de vie spacieuse avec cheminée, créant une ambiance chaleureuse Cuisine indépendante Salle de bain Étage : 3 chambres lumineuses Bureau Deux dressings Palier avec bel escalier en bois Confort et équipements Ce bien possède le double vitrage en PVC assurant une bonne isolation phonique et thermique Volets manuels Chauffage au bois avec un insert et radiateurs électriques Assainissement collectif, tout à l'égout. Toiture à revoir. Cette maison de famille a une exposition plein sud, offrant un accès direct et ensoleillé à un magnifique jardin arboré et clos. * Appartement indépendant (65 m²) Accès privé, avec petit jardin, idéal pour une location ou un espace invité : Pièce de vie Cuisine indépendante Salle de bain atypique Chauffage électrique, volets roulants, toiture neuve. En complément, vous découvrirez un grand garage pouvant accueillir deux voitures, avec atelier, mais aussi des combles aménagés sur une partie de la superficie du bâtiment : atelier, bureau et petite pièce annexe. Le jardin est un point positif indéniable de ce bien. Cos et arboré, il est parfait pour profiter des beaux jours Situé dans un village vivant et convivial. Idéalement situé géographiquement, il se trouve à 10 min d'Eauze, de Cazaubon et 15 min de Nogaro. Cette maison, en bon état général, nécessite un rafraîchissement et quelques travaux d'isolation et chauffage pour révéler tout son potentiel. Un bien idéal pour une grande famille recherchant espace, tranquillité sans être isolée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 889 463 - Greffe de AUCH) Delphine BREANT Entrepreneur Individuel 07 72 27 98 89 - Réf.891204 Afficher plus

Francis BARBUT - Capifrance
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Francis BARBUT - Capifrance 31/10/2024 - mise à jour 23/04/2025
28
Maison, 487 m²

1 590 000 € 3 265 €/m²
Maison • 487 m² • 10 pièces • 6 chambres

Sadeillan (32170)

Dans un environnement exceptionnel vous serez séduits par sa prestance et son humilité! Son parc de 1ha 6, entièrement paysagé, orné d'une magnifique piscine ,d'une cuisine d'été avec four à pain, d'un kiosque où vous pourrez prendre vos repas l'été! Un bassin d'agrément avec poissons complète ce havre de paix! Sa façade classieuse, laisse prévoir une belle histoire à l'intérieur ! Nous sommes déjà impressionnés par une grande et majestueuse entrée ! Un escalier monumental en bois conduit à l'étage ,nous poussons une belle porte pour découvrir un vestiaire avec lavabo et toilette . Une autre porte s'ouvre sur une incroyable bibliothèque en chêne massif ,très rare de trouver une aussi belle pièce! tout est fait pour un moment hors du temps, une élégante cheminée en état de marche pouvant accueillir un insert, des fenêtres avec vue sur le parc ,les canapés inspirent à la lecture ! On arrive dans un grand salon chaleureux ,surprenant, ici encore les mélanges de style se fondent, une cheminée hors norme ,en fonction, un bar des années 70 complète ce décor atypique et chaleureux ! Une salle à manger luxueuse ,parquet marqueté, cheminée ,grande fenêtre avec vue sur la piscine , On imagine très bien les repas de noel de rêve! ,Une autre pièce inattendue qui est en fait une suite parentale avec une jolie salle de bain ,mais les propriétaires en ont fait un beau salon télé avec un immense canapé et deux bureaux ,loisirs et travail ,baignée de lumière ,vue sur le parc! Nous arrivons dans une cuisine pleine de charme traitée complétement campagne, loin du cliché des cuisines modernes ,la déco est douce et invite à faire des bons petits plats, trois belles ouvertures sur la nature, vous pourrez cuisiner et voir gambader les chevreuils ! Une autre grande cuisine servant de cellier avec un accès sur un grand garage On emprunte ce bel escalier , palier identique au bas ,parquet bois sur tout l'étage, nous arrivons dans une suite parentale de 60m2 ,déco toujours étonnante avec sa magnifique salle de bain baignée de lumière par trois fenêtres avec vue pyrénées , en face une autre suite parentale qui a gardé son charme de l'ancien avec une spacieuse et très belle salle de bain, trois autres grandes chambres qui se partagent une autre salle de bain! petit boudoir servant d'atelier d'artistes ! Très belle hauteur plafond dans toutes les pièces Deux magnifiques gîtes de 60 et 150 m2 dans les dépendances neufs, toiture refaite, Double vitrage, isolation des combles ,toiture révisé en bon état ,micro station aux normes ,chauffage central au gaz! Nous sommes dans un petit village ,sans aucune nuisances, pas de vis à vis ,des champs à perte de vue, environnement de rêve! Dans une région du Gers très vallonnée avec des vues magnifiques pour arriver au château ! Tranquillité garantie! non isolé! Toutes les commodités à 5km ,cabinet médical ,infirmiers, pharmacie, boulangerie pâtisserie, bar, resto ,épicerie, tabac, fleuriste! tout y est pour une vie confortable! marche bio à 2km , 20 km de Marciac connu pour son festival de jazz cinéma salle de spectacle ouverte à l'année son cinéma ,son lac de plaisance ,son golf 18trous, Auch à 25km ,Tarbes a 25km ,lourdes avec aéroport 30km,20km Mirande avec son très beau marché du lundi! Des brocantes, vide greniers , tout autour le week end ! Il fait bon vivre dans le GERS, sa gastronomie est renommée! La vie y est douce et heureuse car la nature est la meilleure thérapie!!! A très bientôt Nous précisons que le château peut être vendu entièrement meublé d'autres photos disponibles sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°325 618 460 - Greffe de PARIS) Francis BARBUT Entrepreneur Individuel 07 89 71 12 36 - Réf.876991 Afficher plus

Delphine BREANT - Capifrance
Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Delphine BREANT - Capifrance 27/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
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Maison, 150 m²

93 000 € 620 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 150 m²

Monguilhem (32240)

Maison de Village à rénover – Plein Cœur du Bourg de Monguilhem Nichée sur la place principale, cette maison séduit par son cachet atypique et son histoire encrée dans les murs. Ses volumes généreux et ses éléments d'époque en font une demeure rare, idéale pour les amateurs d'authenticité. D'une surface habitable d'environ 150 m² répartis sur trois niveaux, elle se compose ainsi : Rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie, chaleureuse et accueillante, 37m² Un salon indépendant, 22m² Une cuisine simple à aménager, 12m² Une petite véranda de 9 m², offrant une ouverture sur l'extérieur et la végétation Premier étage : un espace nuit spacieux Trois chambres de 13m², 14m² et une imposante de 37 m², Une salle de bain, Dernier niveau : un potentiel à exploiter Un grenier aménageable de 75m² avec la toiture entièrement refaite, offre de nombreuses possibilités Pour l'extérieur, une petite cour intérieure de 40 m², véritable havre de paix vous mettra à l'abris du vis-à-vis. Une dépendance de 80 m² sur deux niveaux, actuellement utilisée en atelier mais facilement transformable en garage ou en espace habitable est un atout supplémentaire pour ce bien. Maison ancienne, elle possède des huisseries bois avec survitrage, des volets manuels cotés place et volets roulants côté cour, un assainissement raccordé au tout-à-l'égout, un chauffage au bois et des radiateurs électriques, l' ADSL disponible,... Idéalement située dans un village vivant et accueillant, à seulement 20 minutes de Mont-de-Marsan et 15 minutes de Barbotan-les-Thermes, cette maison familiale chargée d'histoire n'attend qu'une rénovation pour retrouver tout son éclat. Son prix attractif en fait un investissement idéal, que ce soit pour une résidence principale ou un projet locatif. Contactez-moi pour la visiter au plus vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 889 463 - Greffe de AUCH) Delphine BREANT Entrepreneur Individuel 07 72 27 98 89 - Réf.896250 Afficher plus

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