Vente maison 90 000 €

44 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Castelnau d'Auzan Labarrère (32250, 32440) - Castelnau-d'Auzan

A VENDRE sur la commune de Castelnau d'Auzan une petite maison de 44m2 environ avec verrière et une immense grange de 160m2 environ, le tout implanté sur un terrain de 493m2.
De plain-pied, elle est composée d'une pièce à vivre avec un coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC.
Une verrière attenante offrant un espace de vie supplémentaire de 12m2 environ.
Chauffage insert à bois+ clim réversible, assainissement raccordé au tout-à-l'égout, menuiseries alu.
Idéalement située à quelques pas du centre du village et de ses commerces dans un environnement sans vis-à-vis.
Atout principal avec cette grange offrant de nombreuses possibilités pour divers projets: artisanal, garage, stockage ou rénovation.
Partie extérieure, petite cour privative sans vis-à-vis parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquilité.
A très vite pour une visite et découvrir le potentiel de ce bien atypique!

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Prix de vente : 90 000 €

Prix au m² : 2 045 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 192 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/08/2025.

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AUZAN IMMOBILIER

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