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Ventes immobilières 5 pièces dans l'Aveyron (12)

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SELECTION HABITAT RODEZ
(168 avis)
Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 07/10/2025
Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 20/09/2025 - mise à jour 07/10/2025
(168 avis)
18
Maison, 105 m²

34 000 € 324 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • Ter. 622 m²

Villecomtal (12580)

Maison de village à rénover en intégralité d'un potentiel habitable d'environ 105 m², agrémentée d'un garage de 26 m² + cave de 16 m² au rez-de-chaussé .. Vous découvrirez également une dépndance attenante d'environ 55 m² au sol avec un étage et d'un terrain non attenant de 513 m², idéalement situé à la sortie du village. Située dans le village de Villecomtal avec une bonne exposition et toutes ses commodités (médecin, pharmacie, boucherie, épicerie, bar/restaurant, animations...) Ces deux maisons, communicantes au niveau de la cuisine, mesurent respectivement 63 m² et 42 m², et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre projet. La première maison est composée de 3 niveaux, avec au 1 er une cuisine de 25 m², au 2 em étage une pièce de 28m² et des combles aménageables de 10 m². Elle profite d'un garage de 26 m² au rdc. La deuxième maison se compose au 1 er étage, d'une pièce avec cantou de 17.5 m², au 2 em étage d'une pièce de 17.5 m² et de 6.5 m² de combles aménageables.Une cave de 16 m² vient agrémenter cette maison au rdc. L'assainissement est au tout-à-l'égout. Ce bien est idéal pour un primo-accédant, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Nous pouvons vous accompagner grâce à notre service Sélection Travaux, qui propose des chiffrages personnalisés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Mon Aide Immo
Annonce publiée le 15/06/2025 - mise à jour 24/10/2025
Proposée par Mon Aide Immo 15/06/2025 - mise à jour 24/10/2025
9
Maison, 106 m²

89 000 € 840 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 031 m²

Colombiès (12240)

Venez découvrir cette charmante maison de village à rénover de 106 m2, située dans le petit village de Limayrac, tout proche de Colombiès 12240. Vous serez séduits par son potentiel, ses vieilles pierres, ... Vous profiterez de son jardin attenant intimiste de 252 m2 et également de son jardin non attenant de 1779 m2. Les menuiseries du premier étage sont en pvc double vitrage. Elle est reliée au tout à l'égout. Chauffage et eau chaude au fioul + cuisnière bois. Garage de 29 m2 sur 2 niveaux. Taxe foncière : 250 € /an Honoraires inclus de 8.54% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 82 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4250.00 € et 5800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mon Aide Immo : Lucie MARTY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 488653122 RCP 112006140G001

Human Immobilier Villefranche De Rouergue
Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 15/10/2025
Proposée par Human Immobilier Villefranche De Rouergue 25/06/2025 - mise à jour 15/10/2025
8
Maison, 110 m²

Prix en baisse 234 300 € 2 130 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 239 m²

Villefranche-de-Rouergue (12200)

Maison de type 5 idéalement située à Villefranche de Rouergue. Elle se situe à proximité des commerces et du centre ville. Elle dispose d'un séjour lumineux, 4 chambres, une cuisine séparée et un grand garage.

Jérémy MARTINS - SAFTI
Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 01/10/2025
Proposée par Jérémy MARTINS - SAFTI 18/09/2025 - mise à jour 01/10/2025
9
Maison, 128 m²

235 000 € 1 836 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 463 m²

Decazeville (12300)

En exclusivité, venez découvrir cette maison familiale de 128 m², située au calme sur les hauteurs de Decazeville, tout en restant proche des commodités. Elle se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte d’environ 35 m², de deux chambres (10,5 m² et 12,5 m²), d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Au niveau inférieur (R-1), un couloir dessert trois chambres supplémentaires (13 m², 11 m² et 9,5 m²), une salle d’eau de 7 m², un WC, une buanderie et un atelier. La maison bénéficie d’équipements récents et confortables : double vitrage aluminium, pompe à chaleur air/eau, isolation des combles et toiture rénovée. À l’extérieur, profitez d’une véranda donnant sur la piscine et son local avec douche, d’un potager productif, d’arbres fruitiers, ainsi que d’une ancienne maison à réhabiliter et de deux garages. Si ce bien retient votre attention, contactez dès maintenant Jeremy Martins, conseiller SAFTI, qui se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy MARTINS, Tél. : 0768663635, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 913 523 106 - SAFTI – MARTINS Jérémy, Conseiller indépendant

SELECTION HABITAT RODEZ
(168 avis)
Annonce publiée le 22/10/2025
Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 22/10/2025
(168 avis)
30
Maison, 151 m²

149 000 € 987 €/m²
Maison • 151 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 426 m²

Le Truel (12430)

Exceptionnel : Ancienne auberge pleine de charme avec vue imprenable sur la vallée du Tarn Découvrez le potentiel unique de cette ancienne auberge, située au cœur d'un village pittoresque de la vallée du Tarn. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, cette demeure de caractère n'attend que d'être rénovée pour retrouver sa splendeur et devenir une magnifique maison de famille ou une activité d'accueil florissante. Au rez-de-chaussée : Une belle entrée avec son escalier central en bois massif dessert deux grandes pièces de plus de 20 m² chacune. Le sol en tomettes donne un air authentique et chaleureux au salon et à la cuisine, équipée d'un poêle à bois. Un cellier et un WC indépendant complètent ce niveau. Au 1er étage : Deux grandes chambres se partagent une vaste salle d'eau avec sanitaires, ainsi qu'une très agréable terrasse. Au dernier étage : Le palier dessert un balcon central avec vue sur le Tarn, une autre grande chambre et un séjour avec accès direct au jardin arrière. Cet étage pourrait facilement être aménagé en logement indépendant (arrivées d'eau existantes). Les atouts majeurs de ce bien : vue dégagé et extérieurs : vous profiterez d'une vue imprenable sur la rivière depuis la terrasse et le balcon. Un jardin à l'arrière de la maison offre un espace extérieur privatif, un luxe rare en plein village. Potentiel : certains travaux révéleront tout le charme de cette demeure. Commodités : Un grand garage vient compléter ce bien rare et plein de promesses. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie exceptionnel ou de démarrer une nouvelle activité professionnelle. DPE E - GES B Assainissement collectif complet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

SELECTION HABITAT RODEZ
(168 avis)
Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 06/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
(168 avis)
23
Maison, 120 m²

Prix en baisse 249 000 € 2 075 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 24 000 m²

Najac (12270)

Tombez sous le charme de ce magnifique corps de ferme en U, construit à partir de 1786, comme en témoignent les dates gravées sur les linteaux. Les bâtiments sont disposés autour d'une cour fermée orientée plein sud, avec un portail. Avec sa terrasse, ses ouvertures en arc, son four à pain et sa grange à charpente “cathédrale”, cette propriété a conservé tout le charme de l'authenticité. Une partie d'environ 90 m², accessible par la terasse et l'escalier extérieur, est habitable et à rafraîchir. Elle comprend une cuisine de 28 m², trois chambres de 17 m² et 19 m² et à nouveau 17 m², ainsi qu'une salle de bain et des toilettes récents. Une pièce de 29 m², déjà dotée d'une dalle béton, peut facilement être aménagée, et dans le prolongement de cette aile, environ 50 m² supplémentaires sont à rénover. Une partie des combles est aménageable. S'ajoutent dans l'autre aile une grange de 80 m² sur deux niveaux avec six grandes fenêtres existantes, ainsi que plusieurs dépendances et pièces sur le rez-de-chaussée, pour un total d'environ 500 m² exploitables : idéal pour créer plusieurs logements ou un atelier professionnel. Éléments techniques : Une partie de l'électricité et de la plomberie a été refaite, tout comme la plupart des toitures en lauzes. Une piscine au sel de 10 x 5 m vous permettant de profiter des beaux jours La fosse septique de 2008 est à revoir selon votre projet. Le terrain de 2,4 hectares comprend une partie attenante à la maison avec la piscine, et d'autres parcelles de l'autre côté du chemin, offrant la possibilité d'y créer un potager ou d'y accueillir des animaux. On y trouve également un puits de 22 m de profondeur, une citerne d'eau alimentant les dépendances et le jardin et un abreuvoir maçonné. Située dans un petit hameau calme, proche de Najac et du Chemin de Compostelle, la propriété se trouve à 10 minutes des commerces, 30 minutes au sud de Villefranche-de-Rouergue et à 1h30 de l'aéroport international de Toulouse-Blagnac. Si vous êtes amoureux des vieilles pierres et recherchez un bâtiment plein d'âme pour y réaliser votre projet de vie, contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place.

Prospect Immo
Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Prospect Immo 07/05/2025 - mise à jour 19/11/2025
12
Maison, 410 m²

Prix en baisse 275 000 € 671 €/m²
Maison • 410 m² • 5 pièces • 4 chambres

Estaing (12190)

Au cœur de l’Aveyron, dans le village d’Estaing, classé parmi les plus beaux villages de France et situé sur le chemin de Saint-Jacques de Compostelle, André SEPTFONDS vous invite à découvrir cet ensemble immobilier en pierre offre un fort potentiel résidentiel, commercial ou touristique. Il comprend deux maisons, une terrasse, un jardin de 200 m2, un grand garage et une tour en pierre traversant plusieurs niveaux de la maison principale (sans desservir les étages). La maison principale, d’environ 410 m2, se compose comme suit : Au rez-de-chaussée (170 m2), un local commercial avec une grande réserve et un vaste garage pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules. Au premier étage (90 m2), accessible par une entrée indépendante située à droite du magasin, une grande pièce de vie avec parquet en chêne, murs en pierre apparente et isolation entre les poutres. Cette pièce donne directement sur une terrasse. Au deuxième étage, on retrouve une grande pièce pouvant accueillir deux chambres, un bureau et une salle d’eau. Sur le même niveau, un studio indépendant, idéal pour recevoir ou pour de la location. Dans les combles (60 m2 habitables / 90 m2 au sol), une belle charpente avec isolation des rampants, ainsi que les arrivées d’eau et d’électricité déjà en place. Possibilité de créer une mezzanine. L’installation des éléments de cuisine et de salles de bain reste à prévoir aux étages. La deuxième maison, d’environ 65 m2 sur deux niveaux, est entièrement à rénover. Elle est accessible depuis la terrasse mais également de par le garage coté rue. L’extérieur se compose d’une terrasse agréable et d’un jardin privatif de 200 m2, calme et ensoleillé. Un bien rare et plein de charme, idéal pour une résidence principale, une activité professionnelle ou un projet touristique dans un cadre exceptionnel. PROSPECT IMMO 05 65 68 25 86 06 50 32 53 02

Bourran Immobilier
(296 avis)
Annonce mise à jour le 02/12/2025
Proposée par Bourran Immobilier 02/12/2025
(296 avis)
10
Maison, 161 m²

Prix en baisse 317 000 € 1 969 €/m²
Maison • 161 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 459 m²

Rodez (12000)

Bonjour, Je vous propose cette maison de ville, à quelques pas du centre de Rodez. Cette maison a plusieurs atouts. Hormis qu'elle a été rénovée, qu'elle a 4 chambres, deux salles de bains, la climatisation, deux garages et bien plus encore, elle bénéficie d'une magnifique terrasse, au calme, ainsi que d'un terrain piscinable ! Idéal pour une famille de quatre ou cinq personnes ! Vous êtes moins nombreux ? Autre solution : cette maison possède deux entrées indépendantes , vous pouvez donc distinguer 2 logements et louer l'étage inférieur ! Alors conquis ? Référence agence : 1116

Mon Aide Immo
Annonce mise à jour le 24/10/2025
Proposée par Mon Aide Immo 24/10/2025
9
Maison, 125 m²

Prix en baisse 285 000 € 2 280 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 913 m²

Onet-le-Château (12850)

Venez découvrir cette belle maison, un brin atypique, située sur les Hauts d'Onet, secteur prisé et recherché, ... Construite en 1971 sur un terrain de 913 m2, elle offre 125 m2 habitables. Elle se compose : - d'un beau salon séjour de 35 m2 avec ouvertures de plain pied donnant sur une terrasse plein sud. - d'une cuisine séparée de 11 m2. - de 4 chambres de 13.64 m2, 10 m2, 10.5 m2 et 10 m2 dont 2 avec portes fenêtres donnant également sur la terrasse sud. - d'un bureau de 7.80 m2 attenant à une chambre, pouvant être transformé en grand dressing. - d'une salle de bains de 5.5 m2. - d'un wc séparé de 1.27 m2. Le sous sol est complet. Les combles (sur dalle) sont en partie exploitables. Le toit a été refait. Les menuiseries pvc double vitrage ont 15 ans. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques caloporteurs. Tout à l'égout. Bus de ville devant la maison. Honoraires inclus de 3.64% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2560.00 et 3500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Mon Aide Immo : Lucie MARTY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 488653122 RCP 112006140G001

SELECTION HABITAT
(31 avis)
Annonce publiée le 04/08/2025 - mise à jour 07/10/2025
Proposée par SELECTION HABITAT 04/08/2025 - mise à jour 07/10/2025
(31 avis)
31
Maison, 92 m²

137 800 € 1 498 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 406 m²

Villefranche-de-Rouergue (12200)

Dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, des commerces et d'un grand supermarché, découvrez ce pavillon de 92m² offrant un cadre de vie pratique et agréable. Un espace de vie fonctionnel en grande partie de plain-pied : Deux belles chambres en rez-de-chaussée Un spacieux séjour lumineux de 25m² Une cuisine indépendante. Un bureau idéal pour le télétravail. Toilettes avec point d'eau. À l'étage : Une troisième chambre de 12m². Une salle de bain indépendante avec WC. Atouts supplémentaires : Grand garage de 22m² accessible depuis l'intérieur de la maison. Dépendance séparée de 11m² (atelier ou rangement) Jardin facile à entretenir, présent sur deux côtés de la maison Le bien est raccordé au gaz de ville, dispose d'un chauffage central au gaz, de quelques fenêtres en double vitrage, et est relié au tout-à-l'égout. Une belle opportunité à saisir : parfait pour une jeune famille souhaitant personnaliser son futur chez-soi. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour en faire un lieu de vie à votre image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Muriel LIEUTARD - Optimhome
(14 avis)
Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par Muriel LIEUTARD - Optimhome 29/10/2025 - mise à jour 30/10/2025
(14 avis)
12
Maison, 95 m²

149 000 € 1 568 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 470 m²

Firmi (12300)

Implantée sur un terrain clos et arboré de 474 m², cette belle maison familiale offre une superficie habitable d'environ 95 m², parfaitement agencée pour allier confort et fonctionnalité. Disposition intérieure : Quelques marches à monter pour arriver sur l'entrée qui se fait par une jolie véranda de 9 m2 très agréable exposée Est. Vous entrerez ensuite par un petit couloir qui dessert la cuisine aménagée et ouverte sur la véranda, puis une belle pièce de vie de 33 m2 avec son coin salon et sa grande cheminée. Cette pièce est très agréable et très lumineuse avec ses fenêtres en arrondi, ce qui lui donne un côté très chic. 3 chambres, une salle de bain et un wc séparé viennent compléter cet étage. Le rez-de-chaussée offre un sous-sol complet, accessible également depuis l'intérieur, comprenant un garage pour 2 voitures avec fosse, une grande cave, une salle d'eau et un coin buanderie. Cette maison est dotée de fenêtres avec survitrage, de volets roulants et d'un chauffage par pompe à chaleur air/eau installé en 2020. Une clim est installée dans le salon et sera à réviser. Installation de 9 panneaux photovoltaïques en toiture pour votre autoconsommation et revente en fin d'année. Raccordée au tout-à-l'égout. Le terrain de 474 m², joliment fleuri et paysagé, bénéficie de nombreux rangements en annexes. Taxe foncière : 1400€ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Muriel LIEUTARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 976 512 Greffe de RODEZ) 06 15 18 29 55 (réf. 595754 )

Véronique ROUILLÉ - SAFTI
Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Véronique ROUILLÉ - SAFTI 05/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
9
Maison, 142 m²

Prix en baisse 199 000 € 1 401 €/m²
Maison • 142 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 336 m²

Capdenac-Gare (12700)

Située à Capdenac-Gare (12700), cette grande maison qui en impose , bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier calme, à proximité des commerces, écoles et services. Son terrain de 336 m² offre un joli jardin sans vis à vis ,une terrasse pour profiter du soleil . L'exposition Est-Ouest de la propriété permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. Cette maison de 142 m² sur deux niveaux est composée de 5 pièces, dont à l'étage : un palier avec insert bois dessert une cuisine ouverte sur la pièce de vie et un salon agrémenté d'un bow window , très lumineux , deux chambres spacieuses , une salle d'eau récente et un wc séparé Le rez de jardinse compose de deux pièces dont une cuisine ouverte sur le jardin , une pièce spacieuse de 27m2 avec entrée indépendante sur la rue , une salle de bain et un wc Un garage de 30m2 traversant et attenant à la maison , avec portail électrique et une cave viennent compléter ce bien La maison offre un beau potentiel , dont celui de générer un revenu locatif : en faisant deux logements indépendants ou bien en utilisant le rez de chaussée pour une activité indépendante Les menuiseries sont en alu , double vitrage N'hésitez pas à me solliciter , je vous accompagnerai avec plaisir , découvrir ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique ROUILLÉ, Tél. : 0670868089, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 920 737 848 - SAFTI – ROUILLÉ Véronique, Conseiller indépendant

Bourran Immobilier
(296 avis)
Annonce publiée le 06/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Bourran Immobilier 06/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
(296 avis)
13
Maison, 100 m²

Prix en baisse 249 000 € 2 490 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 326 m²

Onet-le-Château (12850)

Laissez-vous charmer par cette maison récente, où confort et modernité s'harmonisent parfaitement. Elle offre quatre chambres lumineuses, dont une suite parentale de plain-pied avec salle d'eau, garantissant une véritable aisance au quotidien. Le vaste séjour, ouvert sur une cuisine conviviale, devient le cœur de la maison : un lieu idéal pour partager des instants privilégiés en famille ou entre amis. À l'étage, trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle assurent le bien-être de chacun. À l'extérieur, un jardin arboré, entièrement clôturé, crée un cadre paisible propice à la détente, tandis qu'un garage vient compléter l'ensemble. Classée C et ne nécessitant aucun travaux, cette maison constitue une opportunité rare à saisir sans attendre. Prêt à venir la découvrir ? Servitudes : non Référence agence : 1488

Nicolas Franques - iad
Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 04/08/2025
Proposée par Nicolas Franques - iad 03/06/2025 - mise à jour 04/08/2025
17
Maison, 145 m²

Prix en baisse 155 000 € 1 069 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 470 m²

Sénergues (12320)

iad France - Nicolas Franques vous propose: Maison à Sénergues Nichée dans un cadre paisible à Sénergues cette maison de 145m² sur un terrain de 470m² offre un potentiel important pour les amateurs de rénovation et de projets de vie personnalisés. La maison se compose de 5 pièces au total, dont 4 chambres lumineuses, un bureau idéal pour le télétravail, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 2 WC dont 1 indépendant, un salon/salle à manger convivial, une cuisine indépendante et une buanderie. Le balcon exposé au sud offre une vue dégagée sur la nature environnante, idéale pour les moments de détente en plein air. Jardin spacieux pour profiter des belles journées ensoleillées., garage double pour un stationnement sécurisé.. Situation géographique calme et recherchée. - Proximité des commodités et des activités de plein air. La maison nécessite des travaux de rénovation pour être remise au goût du jour et exploiter pleinement son potentiel. La chaudière fioul est à changer ce qui modifiera avantageusement les consommations d'énergies. Une occasion unique de créer un espace de vie qui vous ressemble Sénergues est un village pittoresque de la région, offre un cadre de vie authentique, proche de la nature et des sentiers de randonnée. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité des commodités essentielles. Cette maison traditionnelle est une opportunité à saisir. Transformez cette propriété en un espace de vie chaleureux et personnalisé, à votre image. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette charmante maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 347 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Franques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 793447616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MARCEL IMMO
Annonce publiée le 05/11/2025
Proposée par MARCEL IMMO 05/11/2025
3
Maison, 66,2 m²

99 000 € 1 495 €/m²
Maison • 66,2 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 602 m²

Campagnac (12560)

Au c½ur d'un village, cette maison en pierre enduite offre un cadre de vie paisible, où l'on retrouve l'esprit des petites communes de l'Aveyron: services de proximité, convivialité, et nature à deux pas. D'une surface habitable d'environ 70 m² habitables, elle offre trois chambres, une cave, un agréable jardin et une grange-étable. Elevée sur deux niveaux, la grange présente un potentiel aménageable d'environ 30 m² : l'espace idéal pour imaginer une pièce de vie supplémentaire, un atelier ou un hébergement indépendant. Un ensemble rare pour celles et ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement calme tout en menant un projet à leur image. Pour découvrir ce lieu et en ressentir tout le potentiel, je vous propose une visite sur place. Vous pourrez alors vous projeter et laisser parler votre inspiration. Contactez Christelle RIVAS au 06 12 95 78 45

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